二零二五版二手房买卖合同资金监管服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同资金监管服务范本本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3第三方机构信息3.房屋基本情况3.1房屋权属证书信息3.2房屋位置及面积3.3房屋用途及附属设施4.交易价格及付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款账户信息5.资金监管方式及流程5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限6.交易税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间及方式7.履约保证及违约责任7.1履约保证7.2违约责任7.3违约金计算8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准8.4房屋验收程序9.房屋过户及权属转移9.1过户手续办理9.2权属转移登记9.3权属转移登记费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2交易税费缴纳证明12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.2合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期：自合同签订之日起，本合同正式生效。2.双方基本信息2.1出卖人信息：甲方，全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区路号。2.2买受人信息：乙方，全称为个人，身份证号码为，住所地为市区路号。2.3第三方机构信息：银行，作为资金监管机构，负责本合同项下资金的监管。3.房屋基本情况3.1房屋权属证书信息：房屋所有权证号为，房屋所有权人为甲方。3.2房屋位置及面积：房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。3.3房屋用途及附属设施：房屋用途为住宅，附属设施包括但不限于：家具、电器等。4.交易价格及付款方式4.1房屋交易价格：本合同约定的房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式：本合同项下款项的支付方式为分期付款。4.3付款时间节点：首付款万元于合同签订之日起日内支付，剩余款项在房屋交付前支付完毕。4.4付款账户信息：首付款支付至甲方指定的账户，剩余款项支付至资金监管账户。5.资金监管方式及流程5.1资金监管机构：银行作为资金监管机构，负责本合同项下资金的监管。5.2资金监管账户：银行设立的资金监管账户，账户名称为“市区路号房屋交易资金监管账户”。5.3资金监管流程：甲乙双方按照约定的付款时间节点将款项支付至资金监管账户，资金监管机构根据监管协议进行资金监管。5.4资金监管期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。6.交易税费承担6.1税费种类及计算方式：交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家相关法律法规和政策计算。6.2税费承担主体：交易税费由甲乙双方按照约定的比例承担。6.3税费缴纳时间及方式：税费于房屋交付前由承担方自行缴纳，并提交缴纳凭证。7.履约保证及违约责任7.1履约保证：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按未履行部分金额的%计算。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付日期前日内将房屋交付给乙方。8.3房屋验收标准：房屋验收标准应参照《住宅质量保证书》及相关国家标准。8.4房屋验收程序：乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收报告》。9.房屋过户及权属转移9.1过户手续办理：甲乙双方应按照国家法律法规和政策办理房屋过户手续。9.2权属转移登记：甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续。9.3权属转移登记费用：权属转移登记费用由甲乙双方按照约定比例承担。10.合同解除及终止11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2交易税费缴纳证明12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.2合同解除条件：参照第十条第10.1款规定的合同解除条件。13.3合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并按照双方约定的方式办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地：市区。14.5本合同生效后，对甲乙双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。14.6本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同提供服务的独立第三方。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同是为了协助甲乙双方完成交易过程中的特定事项，如房屋评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任16.1第三方责任范围：第三方应根据其提供服务的性质和内容，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：16.1.1评估机构：对房屋价值进行评估，确保评估结果的真实性和准确性。16.1.2律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事宜。16.1.3会计师事务所：对财务事项进行审计，确保财务报告的准确性和合规性。16.1.4中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供市场信息和服务。16.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过本合同交易金额的%。17.第三方权利17.1.1获取必要的信息和资料；17.1.2在其职责范围内对甲乙双方提出建议；17.1.3依法独立作出专业判断。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的合作关系：第三方应按照甲方的指示和本合同约定履行职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的合作关系：第三方应按照乙方的指示和本合同约定履行职责，并对乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。19.2第三方介入确认：对方收到申请后，应在日内予以确认，并选择合适的第三方提供服务。19.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。20.2变更协议效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入过程中，如发生违反本合同约定的行为，任何一方有权解除合同。22.2合同解除程序：参照第十条第10.3款规定的合同解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证书的清晰复印件。说明：用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：证明交易税费已按照约定履行。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：作为交易价格确定的依据。4.房屋验收报告要求：提供由买受人签署的房屋验收报告。说明：证明房屋交付质量符合约定标准。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：对合同条款的合法性和有效性进行法律审核。6.资金监管协议要求：提供甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议。说明：明确资金监管的具体流程和责任。7.交易税费承担协议要求：提供甲乙双方关于交易税费承担的协议。说明：明确交易税费的具体承担方式和比例。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：明确合同变更的具体内容和生效时间。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方关于争议解决的协议。说明：明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照约定时间支付或收取款项。1.2甲乙任何一方未按照约定交付或接收房屋。1.3甲乙任何一方未按照约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约金：违约方应支付相当于违约金额%的违约金。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.示例说明3.1示例一：甲方未按照约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付相当于首付款%的违约金。3.2示例二：乙方未按照约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付相当于房屋价值%的违约金。3.3示例三：甲乙双方未按照约定履行合同约定的其他义务，造成对方损失，违约方应赔偿对方损失。全文完。二零二四版二手房买卖合同资金监管服务范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权状况2.3房源交易税费3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2交易价格调整3.3交易款支付方式3.4首付款支付3.5尾款支付4.房屋交付4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付手续5.资金监管5.1资金监管账户设立5.2资金监管账户管理5.3资金监管流程5.4资金监管期限5.5资金监管费用6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2交易税费承担主体6.3交易税费缴纳时间7.产权过户7.1产权过户手续7.2产权过户税费7.3产权过户期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同解释14.2合同效力14.3合同修改14.4合同争议解决14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息（1）出卖人名称：___________（2）出卖人身份证号码：___________（3）出卖人地址：___________（4）买受人名称：___________（5）买受人身份证号码：___________（6）买受人地址：___________1.2合同订立时间及地点合同订立时间为____年__月__日，地点为___________。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房源信息2.1房源基本情况（1）房屋坐落地址：___________（2）房屋建筑面积：___________平方米（3）房屋用途：___________（4）房屋建筑结构：___________（5）房屋建筑年代：___________2.2房源产权状况（1）房屋所有权证号：___________（2）房屋产权人：___________（3）房屋是否设有抵押、查封等情况：___________（4）房屋是否存在其他权利负担：___________2.3房源交易税费（1）应缴纳的税费种类：___________（2）税费承担主体：___________（3）税费缴纳时间：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定本合同房屋交易价格为人民币___________元整。3.2交易价格调整交易价格一经确定，未经双方书面同意，不得调整。3.3交易款支付方式（1）首付款：买受人于合同签订之日起____日内支付首付款人民币___________元整。（2）尾款：买受人于房屋交付之日起____日内支付尾款人民币___________元整。4.房屋交付4.1房屋交付条件（1）房屋已取得所有权证；（2）房屋无查封、抵押等权利负担；（3）房屋符合合同约定的交付条件。4.2房屋交付时间房屋交付时间为____年__月__日。4.3房屋交付手续（1）领取房屋所有权证；（2）办理房屋过户手续；（3）办理物业管理等相关手续。5.资金监管5.1资金监管账户设立本合同交易款通过第三方资金监管机构设立监管账户。5.2资金监管账户管理（1）监管账户由第三方资金监管机构负责管理；（2）监管账户资金仅用于房屋交易；（3）监管账户资金不得提前提取。5.3资金监管流程（1）买受人将交易款汇入监管账户；（2）交易双方完成房屋交付及相关手续；（3）监管账户资金按照合同约定支付给出卖人。5.4资金监管期限资金监管期限为____年。5.5资金监管费用资金监管费用由买受人承担，费用为交易款的____%。6.交易税费承担6.1交易税费种类本合同交易税费包括：契税、个人所得税、营业税、印花税等。6.2交易税费承担主体交易税费由买受人承担。6.3交易税费缴纳时间买受人应在房屋交付之日起____日内缴纳交易税费。7.产权过户7.1产权过户手续买受人应在房屋交付之日起____日内办理房屋产权过户手续。7.2产权过户税费产权过户税费由买受人承担。7.3产权过户期限产权过户期限为____个工作日。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形界定（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）出卖人提供的房屋不符合合同约定；（3）买受人未按约定支付交易款；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担（1）出卖人违约，应向买受人支付违约金人民币___________元整；（2）买受人违约，应向出卖人支付违约金人民币___________元整；（3）双方均有违约行为，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；（2）因国家政策调整导致违约的，双方可协商解决，必要时可解除合同。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应协商处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的交易款不予退还；（2）合同解除后，双方应承担相应的违约责任；（3）合同解除后，双方应办理相关手续。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同依法被宣布无效。13.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同义务。13.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应办理相关手续；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务；（3）合同终止后，双方应协商处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同效力本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同修改本合同经双方协商一致修改，修改内容以书面形式为准。14.4合同争议解决本合同的争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用等内容，均按照第八条约定执行。14.5合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、评估、监理、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.3第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于发布信息、带看、谈判、签约等。（3）监理方：对房屋交付、装修等过程进行监理，确保施工质量和进度。（4）监管方：对交易资金进行监管，确保交易资金安全。15.4第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）评估方：有权收取评估费用。（3）监理方：有权收取监理费用。（4）监管方：有权收取监管费用。15.5第三方义务（1）中介方：应如实提供房屋信息，协助双方达成交易。（2）评估方：应客观、公正地进行房屋评估。（3）监理方：应按照合同约定进行监理工作，确保施工质量和进度。（4）监管方：应按照合同约定进行资金监管，确保交易资金安全。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反合同约定或疏忽、过失等原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定（1）中介方：中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（2）评估方：评估费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（3）监理方：监理费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（4）监管方：监管费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。16.3责任限额承担第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确的房屋信息和服务。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。（3）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和服务。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。（3）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.3第三方与甲乙双方的共同划分（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方应协助甲乙双方完成交易，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方应按照合同约定履行义务，不得擅自变更、解除合同。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方的服务内容或服务提供方。（2）变更后的第三方应按照变更后的合同履行义务。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行合同义务时，应提前通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关义务。19.第三方保密义务19.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方之间的争议，应按照各自所属行业规范和法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）有效，合同条款清晰明确。说明：本附件为房屋买卖合同，是甲乙双方权利义务的法律依据。2.房屋产权证复印件详细要求：产权证复印件清晰，产权信息准确无误。说明：本附件用于证明房屋产权情况，是房屋交易的重要文件。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：凭证内容完整，税费缴纳金额与合同约定一致。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是房屋过户的必要文件。4.房屋交易资金监管协议详细要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）有效，监管流程明确。说明：本附件用于明确交易资金监管事宜，确保交易资金安全。5.房屋交付验收清单详细要求：清单内容完整，交付情况与合同约定一致。说明：本附件用于证明房屋交付情况，是房屋交付的重要文件。6.房屋装修合同（如有）详细要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）有效，装修项目明确。说明：本附件用于明确房屋装修事宜，是房屋装修的重要文件。7.其他相关文件详细要求：文件内容完整，与交易相关，双方签字（或盖章）有效。说明：本附件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议等，用于补充交易相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：应向买受人支付违约金，违约金按每日房屋交易价格的____%计算。（2）房屋不符合合同约定：应退还买受人已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。（3）隐瞒房屋瑕疵：应退还买受人已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定支付交易款：应向出卖人支付违约金，违约金按每日交易款总额的____%计算。（2）未按约定办理产权过户手续：应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定履行合同其他义务：应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未如实提供房屋信息：应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。（2）评估方评估结果严重失实：应退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。（3）监理方未按约定履行监理职责：应退还监理费用，并承担相应的赔偿责任。（4）监管方未按约定履行监管职责：应退还监管费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法入住，出卖人应向买受人支付违约金人民币____元整。（2）买受人未按约定支付交易款，导致交易无法进行，买受人应向出卖人支付违约金人民币____元整。（3）中介方未如实提供房屋信息，导致买受人购买到存在严重瑕疵的房屋，中介方应退还中介服务费用人民币____元整，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版二手房买卖合同资金监管服务范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3资金监管机构信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋实物状况2.3房屋权利限制3.资金监管协议3.1资金监管方式3.2资金监管账户3.3资金监管期限4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准6.违约责任6.1出售方违约责任6.2买受方违约责任6.3资金监管机构违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2资金监管协议9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：________出售方法定代表人：________出售方身份证号码：________出售方联系方式：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方法定代表人：________买受方身份证号码：________买受方联系方式：________1.3资金监管机构信息资金监管机构名称：________资金监管机构法定代表人：________资金监管机构联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋所有权证号：________房屋坐落地址：________房屋产权性质：________房屋土地使用权类型：________2.2房屋实物状况房屋建筑面积：________平方米房屋套内面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________2.3房屋权利限制房屋是否存在抵押、查封等情况：________房屋是否存在共有权人：________房屋是否存在租赁合同：________3.资金监管协议3.1资金监管方式本合同项下的交易资金将采用________方式进行监管。3.2资金监管账户资金监管账户名称：________资金监管账户开户行：________资金监管账户账号：________3.3资金监管期限本合同项下的资金监管期限自________起至________止。4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币________元整。4.2付款方式a.首付款：________元，于________日前支付至资金监管账户；b.尾款：________元，于________日前支付至资金监管账户。4.3付款时间买受方应在每个付款节点前将相应款项支付至资金监管账户。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件出售方应保证房屋在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于：a.房屋权利无瑕疵；b.房屋实物状况与合同约定相符；c.房屋不存在影响居住的瑕疵。5.2房屋交付时间出售方应于________日前将房屋交付给买受方。5.3房屋验收标准买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在影响居住的瑕疵，应在验收期内书面通知出售方。6.违约责任6.1出售方违约责任a.出售方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为________元；b.出售方提供的房屋权利存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。6.2买受方违约责任a.买受方未按约定时间支付款项的，应向出售方支付违约金，违约金为________元；b.买受方拒绝接收房屋的，应承担相应的法律责任。6.3资金监管机构违约责任资金监管机构未按约定履行监管职责的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向________人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为________。7.3争议解决期限双方应在争议发生后________日内提出解决争议的请求。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件a.出售方或买受方违约，致使合同目的无法实现的；b.不可抗力导致合同无法履行的；c.双方协商一致解除合同的。8.3合同解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知另一方；b.另一方收到解除通知后，应在________日内给予书面答复；c.双方未能就解除达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同。9.2资金监管协议本合同附件二为资金监管协议。9.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：a.房屋所有权证复印件；b.房屋土地使用权证复印件；c.房屋买卖合同备案证明。10.合同签署10.1签署时间本合同于________年________月________日签署。10.2签署地点本合同在________签署。10.3签署人员出售方代表：________买受方代表：________资金监管机构代表：________11.合同变更11.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。11.2变更程序a.变更内容应以书面形式提出；b.双方签署变更协议后生效；c.变更协议作为本合同的组成部分。11.3变更生效本合同变更自双方签署变更协议之日起生效。12.合同终止12.1终止条件a.合同约定的履行期限届满；b.合同解除；c.合同因不可抗力无法履行；d.合同双方协商一致终止。12.2终止程序a.一方提出终止合同，应书面通知另一方；b.另一方收到终止通知后，应在________日内给予书面答复；c.双方未能就终止达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3终止生效本合同终止自双方签署终止协议之日起生效。13.合同解除13.1解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。13.2解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知另一方；b.另一方收到解除通知后，应在________日内给予书面答复；c.双方未能就解除达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3解除生效本合同解除自双方签署解除协议之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同解释本合同的解释以文字为准，如有歧义，以有利于维护非起草方权益的原则进行解释。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任a.第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规及行业标准履行职责。b.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方自行承担。15.3第三方权利a.第三方有权根据本合同约定及自身职责，获取必要的信息和资料。b.第三方有权根据本合同约定及自身职责，提出合理的工作建议和意见。15.4第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲、乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲、乙双方的权利义务划分。b.第三方对甲、乙双方的争议不承担调解或裁决责任，但有权根据本合同约定提出建议。c.第三方在履行职责过程中，如需与甲、乙双方之外的第三方进行联系或协商，应征得甲、乙双方的同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。b.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方履行职责。c.甲方应按照本合同约定，对第三方提出的工作建议和意见给予充分考虑。16.2乙方额外条款a.乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。b.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方履行职责。c.乙方应按照本合同约定，对第三方提出的工作建议和意见给予充分考虑。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额a.第三方在本合同项下的责任限额为________元。b.第三方因自身过错导致的损失，超过责任限额的部分，由