2024期房买卖合同附社区养老服务中心合作条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同附社区养老服务中心合作条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买受人信息1.2卖受人信息1.3社区养老服务中心信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权性质3.2房屋产权证3.3房屋抵押、租赁等情况4.合同价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式及期限4.3付款节点4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房屋交付后维修及责任6.1维修责任划分6.2维修期限及费用承担6.3维修纠纷处理7.社区养老服务中心合作条款7.1合作范围7.2合作期限7.3合作内容7.4合作费用及支付方式7.5合作终止及违约责任8.违约责任8.1买受人违约责任8.2卖受人违约责任8.3社区养老服务中心违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3社区养老服务中心合作协议12.合同签署及生效日期13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买受人信息1.1.1买受人姓名：____________________1.1.2买受人身份证号码：____________________1.1.3买受人联系方式：____________________1.2卖受人信息1.2.1卖受人名称：____________________1.2.2卖受人法定代表人：____________________1.2.3卖受人联系方式：____________________1.3社区养老服务中心信息1.3.1社区养老服务中心名称：____________________1.3.2社区养老服务中心法定代表人：____________________1.3.3社区养老服务中心联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2具体地址：____________________2.1.3地图坐标：____________________2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.2.3附属设施面积：____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.3.3主体结构安全状况：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.4.2使用年限：____________________第三条房屋产权状况3.1房屋产权性质3.1.1产权性质：____________________3.1.2产权证号：____________________3.2房屋产权证3.2.1房屋产权证已办理3.2.2房屋产权证复印件见附件一3.3房屋抵押、租赁等情况3.3.1房屋无抵押、无租赁3.3.2房屋权属清晰，无任何纠纷第四条合同价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价：人民币____________________元4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：分期付款4.2.2付款期限：自合同签订之日起__年内4.3付款节点4.3.1首付款：合同签订后__日内支付人民币____________________元4.3.2首次尾款：交付房屋前__日内支付人民币____________________元4.3.3余款：自首次尾款支付之日起__个月内分__期支付4.4逾期付款责任4.4.1买受人逾期付款，应向卖受人支付每日万分之__的违约金第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：____________________5.2验收标准5.2.1验收标准：符合国家相关房屋验收标准5.3验收程序5.3.1买受人收到房屋后，应在__日内组织验收5.3.2验收过程中，双方应共同参与5.4验收不合格处理5.4.1验收不合格，卖受人应在__日内进行整改5.4.2买受人可要求退还已付款项并解除合同第六条房屋交付后维修及责任6.1维修责任划分6.1.1房屋交付后，正常使用下的维修责任由买受人承担6.1.2因房屋质量问题导致的维修责任由卖受人承担6.2维修期限及费用承担6.2.1买受人应在发现房屋问题后__日内通知卖受人6.2.2维修费用由责任方承担6.3维修纠纷处理6.3.1双方应友好协商解决维修纠纷6.3.2协商不成，可向相关行政部门申请调解或提起诉讼第七条社区养老服务中心合作条款7.1合作范围7.1.1卖受人将房屋作为社区养老服务中心的场所7.1.2社区养老服务中心提供养老服务7.2合作期限7.2.1合作期限：自合同签订之日起__年7.3合作内容7.3.1卖受人负责提供房屋及相关设施7.3.2社区养老服务中心负责提供养老服务7.4合作费用及支付方式7.4.1合作费用：人民币____________________元/年7.4.2支付方式：__年内分__期支付7.5合作终止及违约责任7.5.1合作终止条件：__年合作期满或双方协商一致7.5.2违约责任：违约方应承担相应违约责任第八条违约责任8.1买受人违约责任8.1.1买受人未按约定支付房款的，应向卖受人支付每日万分之__的违约金。8.1.2买受人未按时进行房屋验收的，视为验收合格。8.1.3买受人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2卖受人违约责任8.2.1卖受人未按约定交付房屋的，应向买受人支付每日万分之__的违约金。8.2.2卖受人提供的房屋存在质量问题，应在__日内进行修复。8.2.3卖受人违反合作条款，应向社区养老服务中心支付相应的违约金。8.3社区养老服务中心违约责任8.3.1社区养老服务中心未按约定提供服务的，应向买受人支付每日万分之__的违约金。8.3.2社区养老服务中心违反合作条款，应向卖受人支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至__仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自__年__月__日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方协商解除合同的，应签订解除协议。10.3.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3社区养老服务中心合作协议第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式__份，双方各执__份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式__份，双方各执__份。14.2合同保管责任14.2.1合同原件由卖受人保管。14.2.2合同复印件由双方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1房屋交易过程中的中介服务；1.2.2房屋质量评估；1.2.3房屋装修监理；1.2.4房屋产权查询；1.2.5其他与本合同履行相关的服务。第二条第三方介入的引入与选择2.1引入第三方甲、乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务，应协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方的选择2.2.1第三方由甲、乙双方共同选择，或由一方推荐，另一方同意。2.2.2第三方的选择应考虑其资质、信誉、专业能力等因素。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额3.1.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额为本合同标的金额的__%。3.2义务3.2.1第三方应按照甲、乙双方的要求，及时、准确地履行服务职责。3.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务的合法性。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方负责的具体职责应在合同中明确约定。4.1.2甲、乙双方应按照各自在合同中的约定，履行相应的义务。4.2权利划分4.2.1第三方在履行合同过程中，享有合同中约定的权利。4.2.2甲、乙双方不得干涉第三方的正常履行职责。4.3责任划分4.3.1第三方的责任仅限于其合同约定的范围内。4.3.2甲、乙双方之间的责任划分，按照本合同的约定执行。第五条第三方的变更与退出5.1第三方的变更5.1.1如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订变更协议。5.2第三方的退出5.2.1第三方在合同履行完毕或提前退出时，应向甲、乙双方提交书面报告。5.2.2第三方的退出，不影响本合同其他条款的效力。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担6.1.1第三方介入的费用，按照合同约定或市场行情由甲、乙双方分担。6.1.2费用分担比例应在合同中明确约定。6.2费用支付6.2.1第三方介入的费用，由甲、乙双方按照约定的时间和方式支付。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。7.1.2协商不成的，可提交相关行政管理部门或人民法院解决。7.2争议解决费用7.2.1第三方介入过程中产生的争议解决费用，由责任方承担。第八条本合同的解释与适用8.1本合同关于第三方介入的条款，是对本合同原有条款的补充和细化。8.2本合同关于第三方介入的条款，与其他条款具有同等法律效力。第九条本合同的生效与终止9.1本合同关于第三方介入的条款，自合同签订之日起生效。9.2本合同关于第三方介入的条款，在本合同终止时失效。第十条本合同的修改与补充10.1本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。10.2本合同关于第三方介入的条款的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，加盖产权人印章。附件说明：作为房屋产权状况的证明文件，用于确认房屋权属清晰，无任何纠纷。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。附件说明：作为房屋面积和结构的官方证明，用于核实房屋面积和使用面积。3.社区养老服务中心合作协议详细要求：提供甲、乙双方与社区养老服务中心签订的合作协议，明确合作内容、费用、期限等。附件说明：作为合作条款的正式文件，用于明确甲、乙双方与社区养老服务中心的权利义务。4.付款凭证详细要求：提供买受人支付房款的银行转账记录、支票、现金支付凭证等。附件说明：作为付款证明，用于核实买受人已按照合同约定支付房款。5.验收报告详细要求：提供房屋验收报告，报告内容应包括验收日期、验收结果、存在问题等。附件说明：作为房屋验收的正式文件，用于证明房屋交付及验收情况。6.维修记录详细要求：提供房屋维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：作为房屋维修情况的证明，用于核实房屋交付后的维修责任和费用承担。7.第三方服务合同详细要求：提供甲、乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用等。附件说明：作为第三方介入的正式文件，用于明确第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人逾期付款责任认定标准：买受人未按合同约定时间支付房款，构成逾期付款。示例说明：买受人应于合同签订后__日内支付首付款，逾期未支付，构成违约。2.违约行为：卖受人未按约定交付房屋责任认定标准：卖受人未按合同约定时间交付房屋，构成未按时交付。示例说明：卖受人应于合同签订后__日内交付房屋，逾期未交付，构成违约。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，影响正常使用，构成质量问题。示例说明：房屋交付后，买受人发现墙面开裂，经鉴定为质量问题，构成违约。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供中介、咨询、监理等服务，构成未提供服务。示例说明：第三方未按时出具房屋评估报告，构成违约。5.违约行为：甲、乙双方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：甲、乙双方未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：买受人未经卖受人同意，擅自将房屋改为商业用途，构成违约。全文完。2024期房买卖合同附社区养老服务中心合作条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款节点4.社区养老服务中心合作条款4.1合作期限4.2合作内容4.3合作费用4.4合作权益4.5合作义务5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合作方权利义务11.2合作方责任11.3合作方违约责任12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋买卖合同12.3社区养老服务中心合作协议13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋权属：________第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：________元人民币3.2付款方式：（1）首付款：________元人民币，于________日前支付；（2）尾款：________元人民币，于房屋交付后________日内支付；3.3付款期限：自合同签订之日起________日内支付完毕；3.4付款节点：按照付款方式约定的时间节点支付。第四条社区养老服务中心合作条款4.1合作期限：自合同签订之日起________年；4.2合作内容：（1）出卖方提供社区养老服务中心场地及设施；（2）买受方负责社区养老服务中心的运营管理；4.3合作费用：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付；4.4合作权益：（1）出卖方享有社区养老服务中心的优先使用权；（2）买受方享有社区养老服务中心的运营收益；4.5合作义务：（1）出卖方应保证社区养老服务中心的场地及设施符合合作要求；（2）买受方应保证社区养老服务中心的运营安全、合法。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________年________月________日；5.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行；5.3验收程序：（1）买受方在房屋交付前________日内向出卖方提出验收要求；（2）出卖方应在买受方提出验收要求后________日内组织验收；5.4验收责任：（1）出卖方负责房屋的交付及验收；（2）买受方负责房屋的验收及使用。第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续：买受方在房屋交付后________日内办理房屋产权过户手续；6.2税费承担：（1）买受方承担房屋过户过程中产生的税费；（2）出卖方承担房屋交易过程中产生的税费；6.3税费支付方式：按照相关法律法规及税务机关的要求支付。第七条违约责任7.1违约情形：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）双方在合作过程中违反合同约定；7.2违约责任承担：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付________元人民币违约金；（2）买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付________元人民币违约金；（3）双方在合作过程中违反合同约定，应按照双方协商一致的原则承担违约责任；7.3违约金计算：按照违约金额的________%计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；（2）对方应在收到通知之日起______日内给予书面答复；（3）自对方答复之日起______日内，双方应就解除合同的后果达成一致。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）已经履行的部分，按照实际履行情况结算；（3）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应就终止后的善后事宜进行协商，并签署终止协议。第十一条其他约定事项11.1合作方权利义务：双方应按照本合同约定及法律法规的规定，履行各自的权利和义务。11.2合作方责任：双方应按照本合同约定及法律法规的规定，承担相应的法律责任。11.3合作方违约责任：如一方违约，应按照本合同第七条“违约责任”的规定承担违约责任。第十二条合同附件12.1房屋产权证：出卖方提供的房屋产权证复印件。12.2房屋买卖合同：本合同。12.3社区养老服务中心合作协议：双方签署的社区养老服务中心合作协议。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期：________年________月________日。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同正本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除合同双方当事人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。16.第三方介入的情形（1）房屋买卖合同中的房屋产权转移需要第三方办理；（2）交易过程中需要进行资产评估或法律咨询；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他法律法规规定或双方约定的需要第三方介入的情形。17.第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行；（2）第三方责任限额不得超过合同总价款的________%；（3）第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。18.第三方责权利18.1第三方在本合同中的责权利如下：（1）责任：第三方应按照法律法规和合同约定，履行相关义务，确保其提供的服务符合要求；（2）权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有相应的权利保障；（3）义务：第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方在本合同中的地位及与其他各方的划分如下：（1）第三方作为独立第三方，不参与合同双方的直接交易，其介入仅限于提供专业服务；（2）第三方与出卖方、买受方之间的关系是独立的，不因合同双方的关系而改变；（3）第三方在合同履行过程中，对合同双方承担的责任和义务，应分别与合同双方明确约定。20.第三方介入的变更及通知20.1合同履行过程中，如需变更第三方或增加新的第三方介入，双方应书面通知对方，并按照变更后的约定执行。21.第三方介入的费用承担（1）如因出卖方原因导致第三方介入，费用由出卖方承担；（2）如因买受方原因导致第三方介入，费用由买受方承担；（3）如因双方原因导致第三方介入，费用由双方按比例分担。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何信息。23.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方自身原因终止介入；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息完整、清晰，并加盖公章。说明：作为证明房屋权属的文件，是合同生效的必要条件。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式等，并经双方签字盖章。说明：是双方履行合同义务的基础文件。3.社区养老服务中心合作协议要求：协议内容应明确双方合作期限、内容、费用、权益和义务，并经双方签字盖章。说明：是双方合作关系的法律文件。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括房屋的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：是房屋产权过户的必要条件。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：是解决合同履行过程中争议的法律文件。7.合同终止协议要求：协议内容应明确合同终止原因、日期、后续事宜处理等。说明：是合同终止的法律文件。8.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的原因、范围、费用、责任等。说明：是第三方介入合同履行的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）一方泄露合同保密信息；（5）一方违反合同约定的合作义务。2.责任认定标准：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付________元人民币违约金；（2）买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付________元人民币违约金；（3）第三方未按约定提供专业服务，应承担相应赔偿责任；（4）一方泄露合同保密信息，应承担相应赔偿责任；（5）一方违反合同约定的合作义务，应承担相应违约责任。3.示例说明：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住，出卖方应向买受方支付违约金________元；（2）买受方未按合同约定支付尾款，导致合同无法继续履行，买受方应向出卖方支付违约金________元；（3）第三方在提供房屋评估服务时，因故意或重大过失导致评估价值不准确，第三方应承担相应赔偿责任；（4）一方泄露合同保密信息，导致对方利益受损，泄露方应承担相应赔偿责任；（5）一方未按合同约定履行合作义务，导致合作项目无法按期完成，违约方应承担相应违约责任。全文完。2024期房买卖合同附社区养老服务中心合作条款2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.社区养老服务中心合作条款5.1合作方式5.2合作期限5.3合作内容5.4合作费用5.5合作权益5.6合作风险承担6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1税费承担8.2不可抗力8.3合同生效8.4合同解除8.5合同变更9.合同附件9.1房地产权属证明文件9.2合作协议9.3其他附件10.合同签订日期11.合同生效日期12.合同解除条件13.合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.房地产基本情况2.1房地产位置：_________2.2房地产面积：_________（平方米）2.3房地产用途：_________2.4房地产权属：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：3.2.1甲方应于合同签订之日起_________日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整；3.2.2甲方应于交付房屋前_________日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整；3.2.3余款_________%，即人民币_________元整，甲方应在办理房屋过户手续后_________日内支付完毕。3.3付款期限：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。4.房地产交付及验收4.1交付时间：_________年_________月_________日4.2验收标准：4.2.1房屋应满足国家有关建筑工程质量标准；4.2.2房屋应具备供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施；4.2.3房屋内部装修应符合设计要求。4.3验收程序：4.3.1乙方应在交付房屋前向甲方提供房屋验收合格证明；4.3.2甲方应在收到房屋验收合格证明后_________日内对房屋进行验收；4.3.3如甲方对房屋验收合格证明有异议，应在验收后_________日内向乙方提出，乙方应在_________日内答复。5.社区养老服务中心合作条款5.1合作方式：甲方同意将本项目配套建设的社区养老服务中心提供给乙方使用。5.2合作期限：自合同签订之日起_________年。5.3合作内容：5.3.1乙方负责社区养老服务中心的运营管理；5.3.2甲方应配合乙方开展社区养老服务中心的运营工作。5.4合作费用：_________元/年，乙方应在每年_________月_________日前支付完毕。5.5合作权益：5.5.1乙方享有社区养老服务中心的经营管理权；5.5.2乙方享有社区养老服务中心的收益权。5.6合作风险承担：5.6.1乙方自行承担社区养老服务中心运营过程中产生的风险；5.6.2甲方不承担社区养老服务中心运营过程中产生的风险。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；6.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定时间支付合作费用的，应向甲方支付_____%的违约金；6.2.2乙方未按约定运营社区养老服务中心的，应向甲方支付_____%的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。4.房地产交付及验收4.1交付时间4.1.1本合同项下的房地产，甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。4.2验收标准4.2.1房屋应按照国家现行建筑标准和设计图纸的要求建设完成。4.2.2房屋的地面、墙面、天花板等装修材料应符合合同约定，且无明显瑕疵。4.2.3房屋的供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施应齐全且能正常使用。4.2.4房屋的门窗、锁具等应完好无损。4.2.5房屋的附属设施，如电梯、消防设施等应符合国家相关标准。4.3验收程序4.3.1乙方应在甲方通知的交付日期起_________日内对房屋进行验收。4.3.2乙方应在验收时提供验收记录，记录房屋的验收情况。4.3.3如乙方对房屋的验收结果有异议，应在验收后_________日内以书面形式通知甲方，甲方应在_________日内进行答复或整改。5.社区养老服务中心合作条款5.1合作方式5.1.1本合同项下的社区养老服务中心由甲方提供场地，乙方负责运营管理。5.2合作期限5.2.1本合同项下的社区养老服务中心合作期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.3合作内容5.3.1乙方负责社区养老服务中心的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务提供等。5.3.2甲方提供社区养老服务中心的场地及相关设施，并确保其符合乙方运营需求。5.4合作费用5.4.1乙方应按月向甲方支付社区养老服务中心的场地使用费，金额为人民币_________元/月。5.5合作权益5.5.1乙方享有社区养老服务中心的运营收益权。5.5.2乙方享有社区养老服务中心的品牌使用权。5.6合作风险承担5.6.1乙方自行承担社区养老服务中心运营过程中可能出现的风险，包括但不限于经营风险、法律风险等。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_________的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按合同约定支付场地使用费的，应向甲方支付_________的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.其他约定事项8.1税费承担8.1.1双方应依法承担因本合同而产生的税费。8.2不可抗力8.2.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。8.3合同生效8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4合同解除8.4.1本合同经双方协商一致，可以解除。8.5合同变更8.5.1本合同如有变更，应经双方书面同意并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入条款9.1第三方概念界定9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。9.2第三方介入原因9.2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行过程中的评估、鉴定、见证、监督等需要。9.3第三方介入程序9.3.1双方在需要第三方介入时，应提前_________日书面通知对方，并共同选择合适的第三方。9.3.2第三方介入后，应按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。10.第三方责任限额10.1第三方责任界定10.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或合同项下房地产权益受损的，应承担相应的法律责任。10.2第三方责任限额10.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。10.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由第三方另行承担。10.3第三方责任免除10.3.1因不可抗力或非第三方原因导致合同无法履行或权益受损，第三方不承担责任。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分11.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定。11.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方承担相应的连带责任。11.2第三方与乙方的划分1