2024摊位租赁协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024摊位租赁协议书范文本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条摊位使用与管理4.1摊位使用范围4.2摊位管理规定第五条维修与保养5.1出租方负责维修的内容5.2承租方负责维修的内容第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置与面积本合同所租赁的摊位位于甲方经营的市场内，具体位置由甲方指定。摊位面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确规定续租期限及租金等事项。第二条租金及支付方式2.1租金金额摊位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每年调整一次，调整金额按市场行情及甲方规定执行。2.2租金支付时间承租方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务甲方应保证摊位在租赁期间可供承租方使用，并确保摊位的安全与合法权益。甲方有权对摊位进行日常的管理与维护，并有权对承租方的经营行为进行监督，确保承租方的经营活动符合市场规定。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用和经营摊位。承租方应遵守市场的各项管理规定，保证摊位的经营活动合法合规，不得经营违法和有损市场声誉的商品或服务。承租方应对摊位的设施进行日常维护和保养，并确保摊位的安全。第四条摊位使用与管理4.1摊位使用范围承租方只能在其租赁的摊位范围内进行经营活动，不得占用公共区域或他人摊位。4.2摊位管理规定承租方应遵守市场的各项管理制度，包括但不限于营业时间、商品摆放、环境卫生等方面。如有违反，甲方有权要求承租方改正，并可按市场规定予以处罚。第五条维修与保养5.1出租方负责维修的内容甲方负责对摊位及摊位内的设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致摊位设施损坏，甲方应负责及时修复。5.2承租方负责维修的内容承租方负责对其经营活动中使用的设备、设施进行日常维护和保养，确保其安全可靠。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应负责修复或更换。第六条保险6.1保险责任为保证摊位的经营安全，承租方应向甲方提供相应的保险证明，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。如承租方未购买保险，甲方有权要求承租方购买，并可按市场规定予以处罚。6.2保险费用承租方应承担保险费用，具体金额双方另行协商确定。第八条违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用摊位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2承租方违约责任如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租摊位，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为____，争议解决的地点为____人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场策略等非公开信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。14.3合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位位置与面积示意图详细说明：本附件应详细标注摊位在市场内的具体位置和面积，以及摊位周边的环境和设施。2.附件二：租金支付证明详细说明：承租方应提供银行转账凭证或其他支付方式的证明，以证明租金已按合同约定支付。3.附件三：租赁合同续约协议详细说明：如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确规定续约期限及租金等事项。4.附件四：保险证明详细说明：承租方应提供相应的保险证明，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.附件五：市场管理制度详细说明：市场管理制度应包括营业时间、商品摆放、环境卫生等方面的规定。6.附件六：维修与保养记录详细说明：承租方应记录并保存其对摊位设施的维护和保养情况，以备查验。7.附件七：争议解决协议详细说明：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附件八：补充协议详细说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为示例：甲方未按约定提供摊位，导致乙方无法正常经营。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。2.承租方违约行为示例：乙方未按约定支付租金，导致甲方无法正常出租摊位。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。3.双方违约行为示例：双方未能就合同续约达成一致，导致合同无法正常续约。责任认定：双方均应承担违约责任，根据实际情况向对方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。应用：本合同为租赁合同，甲方为出租方，乙方为承租方。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。应用：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.保险：指为保障一方利益，由另一方购买的保险，对特定风险造成的