2024版私人房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版私人房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及时间4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条房屋转租9.1承租人转租规定第十条房屋买卖或抵押10.1出租人出售或抵押房屋通知10.2承租人购买权第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律诉讼第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2吸烟规定13.3访客管理第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个房间。1.3房屋设施及设备：房屋内设有、、等设施和设备，具体清单详见附件。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至年月日结束。3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人同意续约的，双方另行签订续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付日期及时间：承租人应在每个租金支付周期结束后的个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付押金元。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。退还押金的期限为个工作日。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及其设施设备，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施设备的基本维护和维修。承租人负责日常使用中的维护和保养。如因承租人使用不当导致设施设备损坏的，承租人应承担维修费用。因您的要求是2000字内，所以未能将全部的条款完成，希望对您有所帮助。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋购买必要的保险，并承担相应的保险费用。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买tenantinsurance，以保障自身及租赁期间内的财产安全。如承租人未购买tenantinsurance，视为承租人自愿放弃该保险权益，由此产生的一切风险和损失由承租人自行承担。第九条房屋转租9.1承租人转租规定：承租人不得擅自转租房屋。如承租人确需转租，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意。转租行为应严格遵守我国相关法律法规，如出租人不同意转租的，承租人不得擅自进行。第十条房屋买卖或抵押10.1出租人出售或抵押房屋通知：如出租人在租赁期间内出售或抵押租赁房屋，应及时通知承租人。如出租人未通知承租人，承租人可以继续履行合同，直至合同到期。10.2承租人购买权：如出租人在租赁期间内出售租赁房屋，承租人享有优先购买权。出租人应在出售前个工作日内通知承租人，承租人自收到通知之日起个工作日内行使优先购买权。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：如出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。如导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。11.2承租人违约责任：如承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。如导致出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。12.3法律诉讼：如调解不成，双方同意提交合同签订地人民法院解决争议。第十三条其他约定13.1宠物饲养：未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并有权要求承租人支付因此产生的费用。13.2吸烟规定：承租人应遵守国家关于公共场所吸烟的相关法律法规。如在租赁房屋内吸烟，应采取必要措施，防止烟害对房屋及他人造成损害。13.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，对访客进行管理。如承租人违反此约定，导致物业公司或邻居产生投诉的，出租人有权要求承租人承担相应的责任。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同解除条件：合同履行期间，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细列出房屋内的设施和设备，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以及支付人的信息。附件三：押金支付收据记录押金支付的时间、金额和收款人的信息。附件四：房屋维护和维修记录记录房屋的维护和维修的时间、内容和责任方。附件五：转租同意书如承租人转租，需提供出租人的同意书。附件六：优先购买权通知如出租人出售房屋，需提供承租人的优先购买权通知。附件七：保险单据提供出租人和承租人购买的保险单据。附件八：争议解决调解书或法院判决书如双方通过第三方调解或法律诉讼解决争议，需提供调解书或判决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.出租人未按时支付租金或未按合同约定支付租金。3.承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。4.承租人未经过出租人同意擅自转租房屋。5.承租人未购买tenantinsurance。6.出租人未购买必要的保险。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿对方因此产生的直接损失。2.出租人未能按合同约定提供租赁房屋的，承租人可以要求延长租赁期限或解除合同，并要求赔偿因此产生的损失。3.出租人未能按时支付租金的，承租人可以要求延迟支付或解除合同，并要求赔偿因此产生的损失。4.承租人未按合同约定支付租金的，出租人可以要求承租人支付租金及违约金。5.承租人未经过出租人同意擅自转租房屋的，出租人可以要求承租人立即终止转租行为，并要求承租人支付违约金。6.承租人未购买tenantinsurance的，视为承租人自愿放弃该保险权益，由此产生的一切风险和损失由承租人自行承担。示例说明：如出租人未能按合同约定提供租赁房屋，导致承租人无法正常使用房屋，承租人可以要求延长租赁期限或解除合同，并要求出租人赔偿因此产生的损失，如临时住宿费用、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。4.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的房屋租赁费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益，按合同约定支付给出租人的费用。6.优先