2024年物业绿化管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业绿化管理服务合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2物业1.3绿化管理服务1.4合同期限1.5服务费用1.6违约1.7争议解决第二条服务内容与标准2.1绿化养护2.2绿化设施维护2.3绿化美化2.4绿化安全第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务费用支付方式4.1费用计算4.2支付周期4.3支付方式第五条合同的履行与监督5.1甲方监督5.2乙方自检5.3定期检查第六条保险责任6.1乙方必须购买相关保险6.2保险的有效期限6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止程序第十三条附则13.1合同附件13.2合同修正13.3合同解除第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2物业指甲方拥有的所有物业，包括但不限于住宅区、商业区、办公区等。1.3绿化管理服务指乙方按照本合同约定，对甲方的物业进行绿化养护、绿化设施维护、绿化美化及绿化安全等工作。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5服务费用1.5.1乙方向甲方提供的绿化管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.5.2服务费用支付方式及支付周期详见第四条。1.6违约1.6.1乙方未按照本合同约定提供绿化管理服务，或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。1.6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。1.7争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第二条服务内容与标准2.1绿化养护乙方应按照行业标准和甲方的要求，对甲方的物业进行绿化植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.2绿化设施维护乙方应定期对甲方的绿化设施进行巡检、保养、维修，确保绿化设施的正常运行。2.3绿化美化乙方应根据季节变化和甲方要求，对甲方物业的绿化区域进行美化布置，提升物业的景观效果。2.4绿化安全乙方应定期对甲方的绿化区域进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保绿化区域的安全。第三条服务时间与地点3.1服务时间乙方提供的绿化管理服务时间为每日8:00至18:00，特殊情况需延时服务的，双方协商确定。3.2服务地点乙方服务的地点为甲方拥有的所有物业，包括但不限于住宅区、商业区、办公区等。第四条服务费用支付方式4.1费用计算乙方提供的绿化管理服务费用根据甲乙双方确定的服务内容、服务标准及物业实际情况计算。4.2支付周期甲方应在每个合同期限结束后的15日内，向乙方支付当期的绿化管理服务费用。4.3支付方式甲方支付服务费用的方式为转账，账号及户名如下：开户银行：银行账号：户名：X绿化管理有限公司第五条合同的履行与监督5.1甲方监督甲方应按照本合同约定，对乙方提供的绿化管理服务进行监督，确保乙方按照约定的服务内容、服务标准提供服务。5.2乙方自检乙方应定期对提供的绿化管理服务进行自检，确保服务质量，发现问题及时整改。5.3定期检查甲方应在每个合同期限结束后的15日内，组织对乙方提供的绿化管理服务进行定期检查。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件8.2.1合同解除的情形1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；2）甲方欠付乙方服务费用超过30日，乙方有权解除合同；3）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.2合同解除程序甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关交接手续。第九条保险责任9.1乙方必须购买相关保险乙方应在合同生效后15日内，向甲方提供有效的绿化管理服务保险，包括但不限于第三方责任险、员工意外伤害险等。9.2保险的有效期限保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。9.3保险理赔程序乙方应在发生保险事故后的24小时内，向保险公司报案，并按照保险公司的要求，提供相关证明材料。第十条保密条款10.1保密内容乙方应对在提供绿化管理服务过程中获得的甲方的商业秘密、客户信息等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为____年。10.3泄露后果乙方泄露甲方商业秘密、客户信息的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序本合同变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止程序本合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关交接手续，并互相配合完成合同终止后的相关工作。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：1）绿化管理服务方案；2）服务费用明细表；3）保险单据。13.2合同修正本合同的修正，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修正协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除本合同解除的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关交接手续，并互相配合完成合同解除后的相关工作。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1）中介方协助甲乙双方签订合同；2）保险公司负责乙方提供的绿化管理服务的保险事宜；3）政府相关部门对乙方提供的服务进行监督和检查。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规，按照约定履行各自的权利和义务。2.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。3.2甲乙双方如发现第三方侵犯其合法权益的，应立即采取措施予以制止，并有权要求第三方承担侵权责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：____元。4.2如果法律有明确规定的，按照法律规定执行。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照本合同的约定，向甲乙双方提供服务或履行义务。5.2甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付费用或履行义务。5.3第三方如未能按照约定提供服务或履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.4甲乙双方如未能按照约定支付费用或履行义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的沟通与协调6.3如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方如欲变更或解除与甲乙双方之间的服务或履行义务，应提前____天通知甲乙双方。7.2甲乙双方如欲变更或解除与第三方之间的服务或履行义务，应提前____天通知第三方。7.3未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更或解除服务或履行义务。7.4未经第三方同意，甲乙双方不得擅自变更或解除服务或履行义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2甲乙双方如违反本合同的约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，甲乙双方应保持正常的绿化管理服务，不得影响甲乙双方与第三方之间合同的履行。第十条附则10.1本合同的修正，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修正协议，经双方签字盖章后生效。10.2本合同的修正协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化管理服务方案详细描述乙方提供的绿化管理服务内容、服务标准、服务流程等。附件二：服务费用明细表详细列出乙方提供的绿化管理服务费用的计算方式、支付周期、支付方式等。附件三：保险单据乙方提供的绿化管理服务保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件四：第三方服务或履行义务的证明文件如中介方的服务能力证明、政府相关部门的监督和检查文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）乙方未按照约定提供绿化管理服务，或服务未达到约定标准；2）甲方未按照约定时间支付服务费用；3）第三方未按照约定提供服务或履行义务。责任认定标准：1）乙方违约，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿；2）甲方违约，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕；3）第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如乙方未能按照约定提供绿化管理服务，导致甲方物业绿化区域出现病虫害，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向乙方追偿。说明三：法