资产租赁合同

资产租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在资产租赁过程中的权利义务，保证租赁资产的合法、合规使用，保障双方的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，自愿签订。1.3合同定义本合同所指“资产”包括但不限于房屋、设备、车辆等甲方合法拥有的可供租赁的财产。第二章租赁资产2.1资产描述甲方同意向乙方出租以下资产：（1）资产名称：__________（2）资产型号：__________（3）资产数量：__________（4）资产状况：__________2.2资产交付甲方应在本合同生效之日起__________日内，将上述资产交付乙方使用，并保证交付时的资产状况符合合同约定。2.3资产验收乙方应在收到资产后__________日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方未在规定期限内提出异议，视为资产验收合格。第三章租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。3.3提前终止在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面提前终止本合同。如确需提前终止，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第四章租金及支付方式4.1租金金额乙方应向甲方支付的租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。4.2支付时间乙方应按以下时间节点支付租金：（1）首期租金：在本合同生效之日起__________日内支付；（2）后续租金：每__________月支付一次，具体支付时间为每月的__________日前。4.3支付方式乙方应通过以下方式支付租金：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）其他双方约定的支付方式。4.4违约金如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。第五章资产使用及维护5.1使用范围乙方应按照合同约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变资产用途，不得进行非法活动。5.2维护责任（1）甲方负责租赁资产的日常维护和保养，保证资产处于良好使用状态；（2）乙方应合理使用租赁资产，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3维修通知如租赁资产出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。5.4维修费用因正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.5资产返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁资产按原状返还甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第六章资产保险6.1保险责任甲方应负责为租赁资产投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，保险期限应覆盖整个租赁期间。6.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方提供必要的投保信息。6.3保险理赔如租赁资产在租赁期间发生保险，甲方应及时向保险公司报案并办理理赔手续，理赔款项应用于修复或更换受损资产。6.4乙方责任乙方应妥善保管租赁资产，采取必要的安全措施，防止保险的发生。如因乙方故意或重大过失导致保险，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章资产转让与抵押7.1资产转让在租赁期间，甲方不得将租赁资产转让给第三方，除非事先征得乙方书面同意，并保证受让方继续履行本合同约定的义务。7.2资产抵押甲方不得将租赁资产设定抵押，如确需抵押，应事先书面通知乙方，并保证抵押权人不得影响乙方的正常使用。7.3乙方权益如甲方违反上述约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八章合同变更与解除8.1合同变更本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3解除通知任何一方解除本合同，均应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。第九章违约责任9.1甲方违约（1）甲方未按约定交付租赁资产的，每逾期一日，应按租金总额的__________%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定维护租赁资产，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方限期修复，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的__________%向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变租赁资产用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约金支付违约方应在收到违约通知后__________日内支付违约金，逾期支付的，应按日加付违约金总额的__________%作为滞纳金。第十章争议解决10.1协商解决本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2仲裁或诉讼如协商未果，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁，或向__________人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4通知方式本合同项下的所有通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址，送达日期以邮戳日期或送达签收日期为准。10.5合同效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6其他约定（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；（2）本合同任何条款的无效或部分无效，不影响其他条款的效力；（3）本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十一章保密条款11.1保密义务甲乙双方在合同履行过程中所获得的对方的商业秘密、技术信息及其他保密信息（以下简称“保密信息”），均应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密范围保密信息包括但不限于以下内容：（1）合同文本及相关附件；（2）双方的业务计划、财务数据、客户信息；（3）技术资料、设计方案、操作手册。11.3保密期限保密义务自本合同签订之日起至合同终止后__________年内有效。11.4例外情况以下信息不视为保密信息：（1）已公开或公众可获取的信息；（2）非因违反保密义务而合法获得的信息；（3）法律、法规要求披露的信息。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。12.2通知义务发生不可抗力事件的一方，应立即书面通知对方，并在__________日内提供相关证明。12.3合同履行因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。12.4风险分担不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第十三章合同的转让13.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2转让条件如一方确需转让，应提前__________日书面通知对方，并提供受让方的资质证明及履约能力说明。13.3转让效力经对方同意的转让，自转让协议签订之日起生效，受让方应继续履行本合同约定的义务。第十四章合同的终止14.1终止条件本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方依约解除合同；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2终止后的处理合同终止后，乙方应立即将租赁资产返还甲方，并结清所有应付费用。14.3终止通知任何一方依约终止合同，均应书面通知对方，并说明终止原因。第十五章其他条款15.1合同完整性本合同及所有附件构成双方关于租赁事项的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。15.2合同修改本合同的任何修改，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。15.4合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执