医疗健康产业园建设合同

医疗健康产业园建设合同合同编号：__________甲方（建设方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承建方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在医疗健康产业园建设项目中的权利义务，保证项目顺利实施，达到预期建设目标。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合项目实际情况，经双方友好协商订立。1.3合同定义本合同所指“医疗健康产业园建设项目”包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体建筑施工、内部装修及配套设备安装等工程。1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并交付使用之日止。第二章项目概况2.1项目名称医疗健康产业园建设项目2.2项目地点__________2.3项目规模总建筑面积约为__________平方米，具体包括医疗区、科研区、办公区及配套服务区等。2.4项目总投资项目总投资约为__________元，具体金额以最终审计结果为准。2.5项目工期项目总工期为__________个月，自开工之日起计算。第三章双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方权利（1）对乙方施工进度、质量进行监督；（2）要求乙方按合同约定完成项目建设；（3）在乙方违约时，有权采取相应措施。3.1.2甲方义务（1）按合同约定支付工程款项；（2）提供项目所需的土地及相关手续；（3）协助乙方办理施工所需的相关审批手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方权利（1）按合同约定收取工程款项；（2）在甲方违约时，有权采取相应措施。3.2.2乙方义务（1）按合同约定完成项目建设；（2）保证施工质量和安全；（3）及时向甲方报告施工进度及存在的问题。第四章工程款项及支付方式4.1工程款项工程款项包括但不限于工程预付款、进度款、结算款等，具体金额及支付比例详见附件《工程款项支付明细表》。4.2支付方式甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。具体支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后向甲方出具相应发票。4.3付款条件（1）工程预付款：在合同生效后__________日内支付；（2）进度款：按月支付，每月__________日前支付上月完成工程量的__________%；（3）结算款：在项目竣工验收合格后__________日内支付。4.4违约责任（1）甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应按未付金额的__________%向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定完成工程进度的，每逾期一日，应按合同总价的__________%向甲方支付违约金。第五章工程质量及验收5.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件《工程质量标准明细表》。5.2质量保证措施乙方应制定详细的质量保证措施，保证施工质量符合合同约定。甲方有权对施工质量进行监督和检查。5.3隐蔽工程验收隐蔽工程在覆盖前，乙方应提前__________日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__________日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。5.4中间验收项目施工过程中，甲方有权对已完成的部分工程进行中间验收，乙方应积极配合。5.5竣工验收项目完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后__________日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。5.6验收标准竣工验收标准应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件《竣工验收标准明细表》。5.7验收不合格处理如验收不合格，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担相应责任。第六章施工安全管理6.1安全责任6.1.1乙方责任（1）乙方应建立健全施工安全管理制度，严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规；（2）乙方应配备专职安全管理人员，负责施工现场的安全监督和管理；（3）乙方应对施工人员进行安全教育和技术培训，保证其具备必要的安全生产知识和技能。6.1.2甲方责任（1）甲方应提供符合安全要求的施工场地及相关设施；（2）甲方应协助乙方办理施工安全相关审批手续；（3）甲方有权对施工现场的安全情况进行监督检查。6.2安全措施6.2.1乙方应制定详细的施工安全措施，包括但不限于施工现场防护、机械设备安全使用、消防安全管理等；6.2.2乙方应定期进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患；6.2.3乙方应配备必要的安全防护设备和器材，保证施工人员的人身安全。6.3处理6.3.1发生安全时，乙方应立即采取应急措施，防止扩大，并及时向甲方报告；6.3.2乙方应配合相关部门进行调查，承担相应的责任；6.3.3甲方应协助乙方进行处理，提供必要的支持和帮助。第七章材料设备供应7.1材料设备清单7.1.1乙方应根据施工图纸和设计要求，编制详细的材料设备清单，并报甲方确认；7.1.2甲方有权对乙方提供的材料设备清单进行审核，并提出修改意见。7.2材料设备采购7.2.1乙方应负责材料设备的采购，保证其符合合同约定的质量和标准；7.2.2甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，抽检费用由乙方承担；7.2.3如发觉材料设备不符合合同约定，乙方应无条件更换或退货。7.3材料设备运输7.3.1乙方应负责材料设备的运输，保证其在运输过程中不受损坏；7.3.2甲方应提供必要的场地和设施，协助乙方进行材料设备的卸载和存放；7.3.3因运输过程中造成的材料设备损坏，由乙方承担相应责任。第八章工程变更及签证8.1工程变更8.1.1合同履行过程中，如需对工程设计、施工方案等进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议；8.1.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用及工期调整等事项；8.1.3未经双方书面确认的变更，不得作为结算依据。8.2签证管理8.2.1施工过程中，如因特殊情况需进行签证，乙方应提前向甲方提出书面申请，并附相关证明材料；8.2.2甲方应在接到签证申请后__________日内进行审核，并签署意见；8.2.3签证费用应纳入工程结算，具体金额由双方协商确定。第九章知识产权保护9.1知识产权归属9.1.1项目设计、施工过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有；9.1.2乙方应妥善保管项目相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。9.2知识产权保护9.2.1乙方应尊重和保护甲方的知识产权，不得侵犯其合法权益；9.2.2如因乙方原因导致甲方知识产权受损，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。9.3技术保密9.3.1双方应对项目涉及的技术秘密和商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露；9.3.2保密期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格后__________年。第十章违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按未付金额的__________%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地及相关设施的，每逾期一日，应按合同总价的__________%向乙方支付违约金。10.1.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程进度的，每逾期一日，应按合同总价的__________%向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件进行整改，并承担相应的整改费用。10.2争议解决10.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.2.3诉讼期间，双方应继续履行合同未发生争议的部分。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明；10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等；10.3.3不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的继续履行或解除。第十一章工程保修及售后服务11.1保修范围乙方应对项目竣工验收合格后的工程质量承担保修责任，保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、电气管线、给排水管道、设备安装等。11.2保修期限保修期限自项目竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）主体结构：__________年；（2）屋面防水：__________年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装：__________年。11.3保修责任11.3.1在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现缺陷，乙方应无偿进行修复；11.3.2修复工作应在接到甲方通知后__________日内完成，逾期未完成的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。11.4售后服务11.4.1乙方应建立完善的售后服务体系，保证在保修期内及时响应甲方的维修需求；11.4.2乙方应定期对项目进行回访，了解工程使用情况，及时解决存在的问题。第十二章保险及风险管理12.1保险责任12.1.1乙方应负责办理施工期间的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等；12.1.2甲方应负责办理项目竣工验收后的财产保险。12.2保险费用12.2.1乙方办理的工程保险费用纳入工程造价，由乙方承担；12.2.2甲方办理的财产保险费用由甲方自行承担。12.3风险管理12.3.1双方应共同建立风险管理机制，制定风险应对预案；12.3.2如发生保险，乙方应积极配合甲方进行理赔，保证损失得到及时补偿。第十三章环境保护及文明施工13.1环境保护13.1.1乙方应严格执行国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止施工污染；13.1.2乙方应合理处置施工废弃物，不得随意倾倒或排放。13.2文明施工13.2.1乙方应加强施工现场管理，保证施工现场整洁有序；13.2.2乙方应采取有效措施控制施工噪音，减少对周边环境的影响。13.3监督检查13.3.1甲方有权对乙方的环境保护和文明施工情况进行监督检查；13.3.2如发觉乙方违反环境保护和文明施工规定，甲方有权要求乙方立即整改。第十四章合同解除及终止14.1合同解除14.1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；14.1.2合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止；14.2.2项目竣工验收合格并交付使用后，合同自动终止。14.3解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应进行工程结算，结清未付款项；14.3.2乙方应妥善处理施工现场的遗留问题，保证不影响甲方的正常使用。第十五章其他约定15.1通知方式15.1.1双方的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同约定的联系地址为准；15.1.2通知自送达之日起生效。15.2合同附件15.2.1本合同的附件包括但不限于《工程款项支付明细表》、《工程质量标准明细表》、《竣工验收标准明细表》等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。15.3合同解释15.3.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不