建筑施工行业工程质量免责协议

建筑施工行业工程质量免责协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.1协议背景鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成本工程质量免责协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在工程施工过程中的权利和义务，规定工程质量的标准和验收程序，以及在特定情况下的免责范围和条件，以保证工程的顺利进行和质量保证。1.3适用范围本协议适用于[工程名称]的施工过程，包括但不限于工程的设计、施工、材料采购、设备安装等环节。二、定义与解释2.1相关定义2.1.1“工程”指[工程名称]，包括工程的全部建筑物、构筑物、设备及附属设施。2.1.2“工程质量”指工程符合国家和地方相关标准、规范以及本协议约定的质量要求。2.1.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.1.4“意外事件”指非因双方过错而发生的不可预见、不可避免的事件，如突发的设备故障、人员伤亡等。2.2解释规则2.2.1本协议的解释应遵循法律法规的规定和行业惯例。2.2.2如本协议中的条款存在歧义或模糊之处，双方应通过友好协商进行解释和澄清。三、工程概况3.1工程名称[具体工程名称]3.2工程地点[详细工程地点]3.3工程内容[详细描述工程的施工内容，包括建筑物的结构、功能、装修等方面]3.4工程规模[描述工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]四、免责范围与条件4.1免责范围的明确4.1.1乙方对因不可抗力导致的工程质量问题不承担责任，但应及时通知甲方并采取合理的措施减少损失。4.1.2对于因甲方提供的设计文件、材料等存在缺陷而导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但应在发觉问题后及时通知甲方。4.1.3对于因第三方原因（如相邻施工单位的影响、部门的要求等）导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但应积极协助甲方解决问题。4.2免责条件的设定4.2.1乙方已按照合同约定的质量标准和施工规范进行施工，不存在过错。4.2.2乙方在施工过程中发觉问题后，及时通知甲方并采取了合理的措施进行处理。4.2.3乙方能够提供相关的证据证明工程质量问题并非由其原因造成。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对工程的施工过程进行监督和检查，保证工程质量符合要求。5.1.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项，为工程的顺利进行提供必要的资金支持。5.1.3甲方应提供工程所需的设计文件、施工场地等必要条件，保证乙方能够正常施工。5.1.4如甲方发觉工程质量问题，有权要求乙方进行整改，乙方应在规定的时间内完成整改工作。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定的要求进行施工，有权要求甲方提供必要的施工条件和资金支持。5.2.2乙方应严格按照国家和地方相关标准、规范以及本协议约定的质量标准进行施工，保证工程质量。5.2.3乙方应建立健全的质量管理体系，对工程施工过程进行严格的质量控制。5.2.4乙方应在工程竣工后，按照合同约定的时间向甲方提交竣工验收申请，并提供相关的竣工验收资料。六、工程质量标准与验收6.1质量标准的确定6.1.1工程质量应符合国家和地方相关标准、规范的要求，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。6.1.2双方应在合同中明确约定工程的质量标准，包括工程的结构安全、使用功能、外观质量等方面的要求。6.1.3如工程涉及特殊的质量要求，双方应在合同中另行约定，并作为工程质量验收的依据。6.2验收程序与要求6.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供相关的竣工验收资料，包括工程竣工报告、施工图纸、材料检验报告、质量检验报告等。6.2.2甲方应在收到乙方的竣工验收申请后，组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表等。6.2.3验收过程中，验收人员应按照国家和地方相关标准、规范以及本协议约定的质量标准进行验收，对工程的质量进行全面检查。6.2.4如工程质量符合要求，验收人员应签署竣工验收报告，确认工程验收合格。如工程质量存在问题，验收人员应提出整改意见，乙方应在规定的时间内完成整改工作，并重新申请验收。6.2.5工程竣工验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用，并按照合同约定的质量保证期限承担质量保证责任。七、质量保证与维修7.1质量保证期限7.1.1本工程的质量保证期限为[具体年限]，自工程竣工验收合格之日起计算。7.1.2在质量保证期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换，保证工程质量符合要求。7.2维修责任与义务7.2.1乙方应建立健全的质量维修服务体系，对工程质量问题及时进行处理。7.2.2在接到甲方的维修通知后，乙方应在[规定时间]内到达现场进行维修。7.2.3维修工作应按照国家和地方相关标准、规范以及本协议约定的质量标准进行，保证维修质量。7.2.4如因乙方原因导致维修工作延误或维修质量不符合要求，乙方应承担相应的责任。八、不可抗力与意外事件8.1不可抗力的定义与范围8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、行为、社会异常事件（如停工、骚乱等）等。8.1.2因不可抗力导致工程无法正常施工或造成工程质量问题的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失。8.2意外事件的认定与处理8.2.1意外事件是指非因双方过错而发生的不可预见、不可避免的事件，如突发的设备故障、人员伤亡等。8.2.2如发生意外事件，双方应及时采取措施进行处理，避免损失的扩大。对于因意外事件导致的工程质量问题或工期延误，双方应根据实际情况协商解决。九、通知与沟通9.1通知的方式与要求9.1.1双方在履行本协议过程中，如需通知对方，应采用书面形式，并通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知的送达日期以对方签收日期为准。9.1.2通知的内容应包括通知的事项、原因、要求等详细信息，以便对方能够及时了解情况并采取相应的措施。9.2沟通机制的建立9.2.1双方应建立定期的沟通机制，及时交流工程施工过程中的问题和情况，共同解决工程中出现的困难和问题。9.2.2沟通的方式可以包括会议、电话、邮件等，双方应指定专人负责沟通工作，保证沟通的顺畅和有效。十、违约责任与赔偿10.1违约责任的认定10.1.1若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[约定比例]向乙方支付违约金。10.1.2若乙方未按照合同约定的质量标准和施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。10.1.3若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[约定天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。10.2赔偿的范围与限制10.2.1因一方违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失，违约方应予以赔偿。10.2.2赔偿的范围应包括但不限于工程修复费用、工期延误损失、材料设备损失、人员伤亡赔偿等。10.2.3双方约定，赔偿的总额不应超过工程总价款的[约定比例]。十一、争议解决11.1争议解决方式的选择11.1.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.1.2双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。11.2仲裁或诉讼的具体规定11.2.1如双方选择仲裁解决争议，应在本协议中明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。11.2.2如双方选择诉讼解决争议，应在本协议中明确约定诉讼的管辖法院。十二、协议的变更与解除12.1变更的条件与程序12.1.1本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。12.1.2变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.2解除的情形与后果12.2.1若一方违反本协议的约定，给对方造成严重损失或经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正其违约行为的，对方有权解除本协议。12.2.2本协议解除后，双方应按照本协议的约定进行结算和清理，各自承担因解除本协议而产生的费用和损失。十三、保密条款13.1保密信息的范围13.1.1双方在本协议的履行过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，包括但不限于工程设计图纸、施工方案、工艺流程、客户信息等。13.1.2双方应对上述保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。13.2保密义务的履行13.2.1双方应采取合理的保密措施，保证保密信息的安全。13.2.2如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十四、其他条款14.1协议的生效与终止14.1.1本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完本协议约定的义务后终止。14.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2协议的份数与保存14.2.1本协议一式[具体份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。14.2.2本协议应由双方妥善保存，以备日后查阅。14.3未尽事宜的处理14.3.1本协议未尽事宜