2025年度农家院租赁合同模板（休闲农业发展专版）

2025年度农家院租赁合同模板（休闲农业发展专版）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、农家院租赁描述1.农家院描述农家院位于______，面积______平方米，包括______间房屋、______个床位等设施。农家院应符合国家相关标准，满足乙方经营休闲农业的需求。2.租赁条件乙方租赁农家院用于经营休闲农业，不得用于其他用途。乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法合规。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租赁费用本合同租赁费用为______元/年，乙方应于每年______月______日前支付当年的租赁费用。租赁费用包含农家院的房屋租金、水电费等。三、交房与验收1.交房时间甲方应于合同签订后的______个工作日内将农家院交付给乙方。乙方应在收到农家院后______个工作日内进行验收。2.验收标准农家院应保持完好，符合合同约定的条件。乙方在验收过程中发现农家院存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修复。四、权利义务1.甲方权利甲方有权监督乙方经营活动的合法性，确保农家院的使用符合合同约定。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方义务甲方应保证农家院符合合同约定的条件，并负责农家院的日常维护。甲方应按照合同约定，及时修复农家院存在的质量问题。3.乙方权利乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用农家院。乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。4.乙方义务乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。乙方应合理使用农家院，不得擅自改变农家院的用途。乙方应爱护农家院的设施设备，不得损坏。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营农家院的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任或终止合同。义务：为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中的问题。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权自主经营农家院，享受经营所得。有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租或转租事宜。义务：遵守合同约定，按时支付租赁费用。保持农家院的整洁和安全，不得擅自改变农家院的结构和用途。六、经营管理与责任1.经营管理乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营农家院。甲方和乙方应共同制定农家院的管理制度，并共同遵守。2.责任乙方应对农家院的经营行为负责，确保经营活动合法合规。如因乙方经营不当导致农家院发生安全事故或损害甲方权益，乙方应承担全部责任。七、终止合同1.终止条件如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。如农家院因不可抗力导致无法继续经营，双方可协商终止合同。2.终止程序终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。终止合同后，乙方应妥善处理农家院的各项事宜，并按照约定退还租赁保证金。八、争议解决1.争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家院经营策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______