2025年度退房协议书范本（含租赁合同解除通知）

2025年度退房协议书范本（含租赁合同解除通知）甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房东方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房协议描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______2.退房原因甲方因______原因（具体说明如工作调动、家庭原因等）需提前解除租赁合同，退租房屋。二、退房时间与条件1.退房时间甲方应在______年______月______日前将房屋腾空并交还给乙方。2.退房条件甲方应确保房屋及附属设施完好无损，无任何损坏或欠费。乙方应在收到甲方腾空房屋后，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施符合退房条件。三、费用结算1.租金结算甲方应向乙方支付截至退房当月的租金，计算方式为______。2.水电费结算甲方应承担房屋租赁期间产生的所有水电费，结算方式为______。3.其他费用结算甲方应承担房屋租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等，结算方式为______。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间腾空房屋，应向乙方支付违约金，计算方式为______。2.乙方违约责任乙方如未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，计算方式为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。有权根据实际情况调整退房时间，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内腾空房屋，并确保房屋及附属设施符合退房条件。为乙方接收房屋提供必要的协助，如提供钥匙等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致退房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件交付房屋。对甲方提供的与房屋相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、租金结算1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金支付时间支付租金，具体支付方式为______。3.尾款结算在租赁期满且甲方腾空房屋后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：