2025年房产交易税费代缴定金合同与收据参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产性质4.税费代缴服务内容4.1代缴税费种类4.2代缴税费金额4.3代缴税费时间5.定金金额及支付方式5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金支付方式6.定金退还条件6.1甲方原因导致交易失败6.2乙方原因导致交易失败6.3其他原因导致交易失败7.收据领取及使用7.1收据领取方式7.2收据使用范围7.3收据保管责任8.保密条款8.1甲方保密义务8.2乙方保密义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的责任14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990030723452.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产性质：住宅4.税费代缴服务内容4.1代缴税费种类：契税、个人所得税、土地增值税4.2代缴税费金额：共计人民币万元4.3代缴税费时间：在甲方完成房屋过户手续后的三个工作日内5.定金金额及支付方式5.1定金金额：人民币万元5.2定金支付时间：本合同签订后三个工作日内5.3定金支付方式：甲方将定金转账至乙方指定银行账户6.定金退还条件6.1甲方原因导致交易失败：若因甲方原因导致交易失败，乙方应无息退还定金。6.2乙方原因导致交易失败：若因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求乙方双倍返还定金。6.3其他原因导致交易失败：若因不可抗力等非甲乙双方原因导致交易失败，定金不予退还。7.收据领取及使用7.1收据领取方式：甲方在税费代缴完成后，可凭身份证原件及复印件到乙方指定地点领取收据。7.2收据使用范围：收据仅作为税费代缴的凭证，不得作为房屋买卖合同的组成部分。7.3收据保管责任：甲方应妥善保管收据，如因甲方保管不善导致收据遗失，乙方不承担任何责任。8.保密条款8.1甲方保密义务：甲方对本合同内容以及乙方提供的相关信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2乙方保密义务：乙方对本合同内容以及甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付定金，应向乙方支付相当于定金金额的违约金。若甲方未按时完成税费代缴，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部费用。9.2乙方违约责任：若乙方未按时退还定金，应向甲方支付相当于定金金额的违约金。若乙方未按时完成税费代缴，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部费用。10.争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。11.合同解除1.一方违约，经另一方催告后仍未履行；2.不可抗力导致合同无法履行；3.一方声明解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自2025年1月1日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.提出变更请求；2.协商一致；3.签订补充协议；4.补充协议生效。13.3合同变更后的责任：合同变更后，双方应按照变更后的协议履行各自义务。14.合同终止14.1合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定终止。1.通知对方；2.处理相关事宜；3.清算债权债务。14.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并互不追究。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等，其介入本合同的目的是协助甲乙双方完成交易或提供相关服务。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了确保交易顺利进行，提高交易效率，降低交易风险，并可能涉及提供专业意见、协助办理手续、资金监管等服务。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其服务符合相关标准。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应尽最大努力协助甲乙双方完成交易，并确保交易安全。19.第三方责任19.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。19.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定，与甲乙双方的合同关系相互独立。20.2第三方对甲乙双方的承诺和责任不构成对第三方的约束，第三方的责任仅限于其服务范围内。20.3第三方与其他第三方之间的责任划分由各自之间的协议约定。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方变更或退出本合同，不影响甲乙双方的权利义务和本合同的效力。22.第三方介入的合同补充22.1本合同中，若第三方介入，甲乙双方应在本合同的基础上签订补充协议，以明确第三方的权利、义务和责任。22.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：身份证复印件说明：用于证明甲方身份及核实甲方信息。2.乙方身份证明文件要求：身份证复印件说明：用于证明乙方身份及核实乙方信息。3.房产产权证明文件要求：房产证复印件说明：用于证明房产所有权及核实房产信息。4.税费代缴证明文件要求：税费缴纳凭证复印件说明：用于证明税费已代缴。5.定金支付凭证要求：银行转账记录或现金支付收据说明：用于证明定金已支付。6.第三方介入协议要求：书面协议说明：用于明确第三方介入的细节及责任。7.补充协议要求：书面协议说明：用于变更或补充合同内容。8.争议解决协议要求：书面协议说明：用于约定争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.定金支付违约违约行为：甲方未按约定时间支付定金。责任认定：甲方应向乙方支付相当于定金金额的违约金。示例：甲方应在合同签订后的三个工作日内支付定金，若未按时支付，应向乙方支付万元违约金。2.税费代缴违约违约行为：乙方未按约定时间完成税费代缴。责任认定：乙方应向甲方支付相当于定金金额的违约金，并承担由此产生的全部费用。示例：乙方应在甲方完成房屋过户手续后的三个工作日内完成税费代缴，若未按时完成，应向甲方支付万元违约金。3.保密违约违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿因泄露所造成的损失。4.第三方介入违约违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，违约方有权解除合同并要求赔偿。示例：第三方未按约定提供税费代缴服务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因第三方违约所造成的损失。5.争议解决违约违约行为：任何一方拒绝或延误争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方拒绝参与争议解决程序，乙方有权要求甲方承担因违约所造成的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积3.交易税费代缴内容3.1应缴税费种类3.2税费计算标准3.3税费代缴金额4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2支付时间4.3支付方式5.定金退还条件5.1交易成功后的退还5.2交易失败后的退还5.3退还时间及方式6.税费代缴流程6.1双方提供相关资料6.2税费代缴操作6.3税费缴纳证明7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限8.违约责任8.1交易双方违约责任8.2第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：税费计算明细表13.3附件三：定金收据14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（房产卖方）全称为______，乙方（房产买方）全称为______。1.2双方地址：甲方地址为______，乙方地址为______。1.3联系人及联系方式：甲方联系人为______，联系电话为______；乙方联系人为______，联系电话为______。2.房产信息2.1房产地址：位于______的房产，具体地址为______。2.2房产产权证号：______。2.3房产面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.交易税费代缴内容3.1应缴税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.2税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规和政策规定执行。3.3税费代缴金额：根据房产成交价格及税费计算标准，代缴税费总额为______元。4.定金金额及支付方式4.1定金金额：本合同定金金额为______元。4.2支付时间：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金。4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式将定金支付至甲方指定账户。5.定金退还条件5.1交易成功后的退还：若交易成功，甲方应在交易完成后______个工作日内退还乙方定金。5.2交易失败后的退还：若交易因甲方原因导致失败，甲方应在交易失败之日起______个工作日内退还乙方定金；若交易因乙方原因导致失败，甲方有权不予退还定金。5.3退还时间及方式：定金退还将通过原支付方式进行，具体退还时间以实际到账时间为准。6.税费代缴流程6.1双方提供相关资料：乙方应向甲方提供办理税费所需的相关证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等。6.2税费代缴操作：甲方将在收到乙方提供的资料后，按照国家及地方相关法律法规和政策规定，代为办理税费缴纳事宜。6.3税费缴纳证明：甲方应在税费缴纳完成后，向乙方提供相应的税费缴纳证明。8.违约责任8.1交易双方违约责任：若甲方未按约定时间完成房产过户，应向乙方支付______元的违约金；若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元的违约金。8.2第三方违约责任：若因第三方原因导致交易，双方应协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。10.合同解除条件10.1.1任何一方严重违反合同约定的；10.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3合同目的无法实现的。10.2合同解除程序：解除合同应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同变更11.1合同变更方式：合同变更应采取书面形式，由双方共同签署。11.2合同变更内容：合同变更应明确变更的内容、原因及生效时间。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：税费计算明细表13.3附件三：定金收据14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成房产交易，提供专业服务，确保交易安全、合规。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方同意第三方介入，并书面通知对方。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过______元。17.2责任限额的承担方式：第三方责任限额的赔偿，由第三方直接向受损方支付。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续、提供法律咨询、评估房产价值等。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.3第三方的义务：18.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保交易合法、合规。18.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3.3第三方应尽合理注意义务，确保提供的服务的质量。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责。19.1.2甲方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务提供方。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责。19.2.2乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务提供方。19.3第三方与甲乙双方的责任划分：19.3.1第三方对甲乙双方共同提供的服务质量负责。19.3.2甲乙双方对第三方提供的服务不满意，应共同协商解决，必要时可要求第三方进行整改或更换服务提供方。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2若第三方介入导致交易成本增加，增加的部分应由甲乙双方按比例承担。21.第三方介入合同的终止21.1若第三方介入合同因任何原因终止，甲乙双方应按照合同约定支付已发生的费用。21.2第三方介入合同终止后，第三方应将已收取的费用余额退还给甲乙双方。22.争议解决22.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书详细要求和说明：1.1确认房产的基本信息，包括房产地址、产权证号、面积等。1.2双方签字确认房产信息无误。1.3附件一应一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件二：税费计算明细表详细要求和说明：2.1列明应缴税费种类及计算依据。2.2明确税费计算结果，包括税额和代缴金额。2.3附件二应一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件三：定金收据详细要求和说明：3.1明确收据开具方为甲方。3.2收据上应注明收到的定金金额、支付时间、支付方式等信息。3.3附件三应一式两份，甲乙双方各执一份。4.附件四：房产交易合同详细要求和说明：4.1包含房产交易的基本条款，如房产地址、价格、交付时间等。4.2明确交易双方的权利和义务。4.3附件四应一式两份，甲乙双方各执一份。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：5.1明确第三方介入的目的、范围、责任等。5.2协议应经甲乙双方和第三方共同签署。5.3附件五应一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间完成房产过户。1.1.2提供虚假房产信息。1.1.3故意拖延交易进程。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付房款。1.2.2故意破坏房产。1.2.3未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1若甲方未按约定时间完成房产过户，应向乙方支付______元的违约金。2.1.2若甲方提供虚假房产信息，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元的违约金。2.2.2若乙方故意破坏房产，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间完成房产过户，乙方有权要求甲方支付______元的违约金。3.2示例二：乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付______元的违约金。3.3示例三：第三方介入过程中，若第三方未履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2交易税费定义1.3代缴服务定义1.4定金定义1.5收据定义2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3代缴服务机构信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权信息3.3房产交易价格4.交易税费代缴4.1税费清单4.2税费计算依据4.3代缴税费金额4.4代缴税费时间4.5代缴税费方式5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金支付方式6.收据条款6.1收据出具方6.2收据内容要求6.3收据领取时间6.4收据保管责任7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3代缴服务机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他条款12.2附加条款13.合同附件13.1附件一：房产交易税费清单13.2附件二：定金收据模板14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同是指买方与卖方及代缴服务机构就房产交易税费代缴事宜达成的书面协议。1.2交易税费定义：交易税费是指根据我国相关法律法规，在房产交易过程中由买方或卖方依法应缴纳的各种税费。1.3代缴服务定义：代缴服务是指代缴服务机构受买方或卖方委托，代为缴纳房产交易税费的服务。1.4定金定义：定金是指买方为确保交易顺利进行，向卖方支付的一定金额的保证金。1.5收据定义：收据是指代缴服务机构向买方或卖方出具，证明已代缴税费的有效凭证。2.合同双方2.1买方信息：买方全称，地址，联系方式。2.2卖方信息：卖方全称，地址，联系方式。2.3代缴服务机构信息：代缴服务机构全称，地址，联系方式。3.房产信息3.1房产地址：具体地址，所在区域。3.2房产产权信息：房产证号，产权人姓名。3.3房产交易价格：成交价格，货币单位。4.交易税费代缴4.1税费清单：列出所有应缴纳的税费名称及金额。4.2税费计算依据：依据我国相关法律法规及地方政策计算税费。4.3代缴税费金额：代缴税费总额，货币单位。4.4代缴税费时间：税费缴纳截止日期。4.5代缴税费方式：代缴服务机构指定的银行账户或现金支付。5.定金条款5.1定金金额：定金金额，货币单位。5.2定金支付时间：买方应在合同签订后X个工作日内支付定金。5.3定金退还条件：如合同解除，定金全额退还；如因买方原因解除合同，定金不予退还。5.4定金支付方式：通过银行转账或现金支付。6.收据条款6.1收据出具方：代缴服务机构。6.2收据内容要求：收据应包含税费缴纳项目、金额、时间、出具方信息等。6.3收据领取时间：代缴税费完成后X个工作日内，买方领取收据。6.4收据保管责任：买方负责收据的保管，如因保管不善导致收据丢失，责任自负。7.合同履行与变更7.1合同履行期限：自合同签订之日起至税费缴纳完毕止。7.2合同变更条件：如因不可抗力或法律法规变更等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。7.3合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1若买方未按时支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付相当于交易总价1%的违约金。8.1.2若买方未按时支付交易税费，卖方有权解除合同，并要求买方支付相当于交易总价2%的违约金。8.2卖方违约责任：8.2.1若卖方未按时交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付相当于交易总价1%的违约金。8.2.2若卖方提供的房产信息与实际不符，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。8.3代缴服务机构违约责任：8.3.1若代缴服务机构未按时代缴税费，买方有权解除合同，并要求代缴服务机构支付相当于税费总额5%的违约金。8.3.2若代缴服务机构泄露买方个人信息，买方有权解除合同，并要求代缴服务机构承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。9.2.2未经约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应依法组织审理，并在规定期限内作出裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同经公证或登记。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致。10.2.2出现不可抗力致使合同无法履行。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.法律适用与管辖11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2适用于本合同的解释和争议解决，均以中华人民共和国法律为准。11.2管辖法院：11.2.1合同签订地人民法院。11.2.2双方约定的其他法院。12.其他约定12.1其他条款：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款：12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产交易税费清单13.2附件二：定金收据模板14.合同签署14.1签署时间：年月日14.2签署地点：具体地址14.3签署人签名：14.3.1买方代表签名14.3.2卖方代表签名14.3.3代缴服务机构代表签名第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除买方、卖方和代缴服务机构之外的，为协助交易顺利进行，经各方同意参与本合同的第三方机构或个人。15.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.2.2各方达成书面协议，同意第三方的介入。15.2.3第三方介入的内容、范围和责任应在合同中明确约定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1协助买方和卖方完成房产交易相关手续。16.1.2提供专业的交易咨询服务。16.1.3协调各方关系，确保交易顺利进行。16.1.4遵守本合同的约定，履行其职责。16.2第三方权利：16.2.1收取合理的服务费用。16.2.2要求买方和卖方提供必要的协助。16.2.3在本合同约定范围内，对交易过程进行监督和指导。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的划分：17.1.1第三方协助买方办理交易手续，但不承担买方在交易过程中因自身原因产生的风险。17.1.2第三方应确保买方的合法权益不受侵害，但对于买方的错误决定，第三方不承担责任。17.2第三方与卖方的划分：17.2.1第三方协助卖方完成交易手续，但不承担卖方在交易过程中因自身原因产生的风险。17.2.2第三方应确保卖方的合法权益不受侵害，但对于卖方的错误决定，第三方不承担责任。17.3第三方与代缴服务机构的划分：17.3.1第三方在代缴税费方面不承担责任，代缴服务机构的职责和责任不变。17.3.2第三方应协助代缴服务机构完成税费代缴手续，但代缴服务机构对税费的准确性负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因故意或重大过失导致买方、卖方或代缴服务机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方赔偿责任以实际损失为限，最高不超过其收取服务费用的三倍。18.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，买方