2025年度平房房屋租赁合同书（含社区教育支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房房屋租赁合同书（含社区教育支持）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体信息1.2租赁人的身份证明1.3出租人的身份证明2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限的具体约定2.2租赁期限的起始日期2.3租赁期限的终止日期3.租金及支付方式3.1租金的数额3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间4.租赁房屋的用途4.1房屋使用范围4.2房屋禁止使用范围4.3房屋用途变更5.房屋修缮与维护5.1出租人责任5.2租赁人责任5.3修缮费用的承担6.社区教育支持条款6.1教育支持内容6.2教育支持形式6.3教育支持费用7.乙方入住与使用7.1入住时间7.2入住手续7.3入住条件8.甲方提供设施与服务8.1提供设施的具体内容8.2提供服务的内容8.3服务质量的保证9.房屋的租赁押金9.1押金的数额9.2押金的交付方式9.3押金的退还条件10.合同解除与违约责任10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决程序的执行11.3争议解决地点12.其他约定事项12.1违约金的具体规定12.2合同生效时间12.3合同的签署13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单13.2合同附件二：社区教育支持协议13.3合同附件三：房屋维修保养协议14.合同签署与生效日期14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体信息房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为平房，房屋编号为。1.2租赁人的身份证明租赁人姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。1.3出租人的身份证明出租人姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限的具体约定本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.2租赁期限的起始日期租赁期限的起始日期为2025年1月1日。2.3租赁期限的终止日期租赁期限的终止日期为2025年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金的数额本合同租金为每月人民币X元，共计人民币X元。3.2租金的支付方式租金支付方式为每月支付一次，于每月的日前支付至出租人指定的账户。3.3租金的支付时间租金支付时间为每月的日前。4.租赁房屋的用途4.1房屋使用范围租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。4.2房屋禁止使用范围禁止在租赁房屋内进行任何形式的经营活动，包括但不限于餐饮、娱乐、仓储等。4.3房屋用途变更租赁期间，未经出租人书面同意，租赁人不得变更房屋用途。5.房屋修缮与维护5.1出租人责任出租人负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋符合居住条件。5.2租赁人责任租赁人负责房屋的合理使用，并保持房屋的整洁和完好。5.3修缮费用的承担因租赁人使用不当造成的房屋损坏，修缮费用由租赁人承担。6.社区教育支持条款6.1教育支持内容出租人承诺为租赁人提供社区教育资源，包括但不限于子女入学、成人教育等。6.2教育支持形式教育支持形式包括但不限于协助租赁人了解相关政策、提供教育咨询等。6.3教育支持费用教育支持费用由出租人承担，不计入租金。7.乙方入住与使用7.1入住时间租赁人应在租赁期限起始日期前完成入住手续。7.2入住手续租赁人需向出租人提供身份证、户口簿等有效证件，办理入住手续。7.3入住条件8.甲方提供设施与服务8.1提供设施的具体内容甲方提供必要的居住设施，包括但不限于家具、电器、水电气设施等。8.2提供服务的内容甲方提供的基本服务包括但不限于房屋清洁、维修响应、安全巡查等。8.3服务质量的保证甲方保证提供的设施和服务符合行业标准，确保租赁人的正常居住需求。9.房屋的租赁押金9.1押金的数额租赁押金为人民币X元，由租赁人在签订合同时一次性支付。9.2押金的交付方式押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。9.3押金的退还条件租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在租赁人搬离后7个工作日内退还押金。10.合同解除与违约责任10.1合同解除的条件（1）出租人未履行房屋维护义务，影响租赁人正常居住；（2）租赁人未按约定支付租金或押金；（3）租赁人违反房屋使用规定，造成严重后果；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。10.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序的执行协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.其他约定事项12.1违约金的具体规定如租赁人未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋内的设施清单及状态。13.2合同附件二：社区教育支持协议附件二明确了双方在教育支持方面的权利和义务。13.3合同附件三：房屋维修保养协议附件三规定了房屋的维修保养责任和费用承担。14.合同签署与生效日期14.1合同签署时间本合同于2025年X月X日签署。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或者参与合同履行的个人或法人。1.2第三方的类型第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。2.第三方介入的适用范围2.1中介服务在房屋租赁过程中，如需中介服务，甲方或乙方可以委托第三方中介机构提供。2.2评估服务在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，可以邀请第三方评估机构进行。2.3法律咨询在合同履行过程中，如需法律咨询或代理，可以委托第三方律师事务所或律师。3.第三方介入的程序3.1中介服务甲乙双方协商一致后，选择中介机构，签订中介服务合同，中介机构按照约定提供服务。3.2评估服务甲乙双方协商一致后，选择评估机构，签订评估服务合同，评估机构按照约定进行评估。3.3法律咨询甲乙双方协商一致后，选择律师事务所或律师，签订法律咨询或代理合同，律师事务所或律师按照约定提供服务。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行不能或者造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为人民币X元。4.3超过责任限额的处理如第三方在履行合同过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行不能或者造成损失时，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行不能或者造成损失时，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分如第三方在履行合同过程中，甲乙双方均有责任，则第三方责任限额按照实际损失比例分担。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的定义合同变更是指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。6.2合同变更的程序甲乙双方协商一致后，签订合同变更协议，作为本合同的附件。6.3合同变更的效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的定义合同解除是指在合同履行过程中，因甲乙双方或第三方的原因，导致合同无法继续履行。7.2合同解除的条件（1）第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。7.3合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式的选择在第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2争议解决程序的执行协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器、水电气设施等，并注明设施的品牌、型号、新旧程度等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋内设施状况，作为租赁双方交接房屋时的依据。2.合同附件二：社区教育支持协议详细要求：详细说明甲方提供的教育支持内容、形式、费用承担及双方的权利义务。说明：教育支持协议作为合同附件，用于明确社区教育支持的具体内容和双方的责任。3.合同附件三：房屋维修保养协议详细要求：明确房屋维修保养的责任划分、维修费用的承担、维修响应时间等。说明：维修保养协议作为合同附件，用于明确房屋维修保养的相关事宜。4.合同附件四：中介服务合同详细要求：中介服务合同应包括中介服务的内容、费用、双方的权利义务等。说明：中介服务合同作为合同附件，用于明确中介机构提供服务的具体内容和双方的责任。5.合同附件五：评估报告详细要求：评估报告应包括房屋价值评估的依据、方法、结果等。说明：评估报告作为合同附件，用于证明房屋价值的评估结果。6.合同附件六：法律咨询或代理合同详细要求：法律咨询或代理合同应包括服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：法律咨询或代理合同作为合同附件，用于明确律师事务所或律师提供服务的具体内容和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁人未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，租赁人应支付相当于租金1%的违约金。示例说明：租赁人每月租金为1000元，逾期1日，应支付10元的违约金。2.违约行为：出租人未按约定提供房屋责任认定标准：出租人未按约定提供房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。示例说明：出租人未按约定提供房屋，导致租赁人无法入住，应退还押金，并赔偿租赁人因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：中介机构未按约定提供中介服务，导致租赁人无法顺利租赁房屋，应退还中介服务费用，并赔偿租赁人因此遭受的损失。4.违约行为：租赁人违反房屋使用规定责任认定标准：租赁人违反房屋使用规定，造成严重后果，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：租赁人在房屋内进行经营活动，导致房屋损坏，应承担维修费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。全文完。2025年度平房房屋租赁合同书（含社区教育支持）1甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.房屋描述租赁房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______房屋结构：______房屋装修情况：______房屋用途：______2.租赁条件租赁期限：______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。租金：每月______元，共计______元。租金支付方式：______。二、租金及费用1.租金支付甲方应在每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户。2.其他费用房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用由______方承担。三、交付与使用1.房屋交付乙方应在租赁期限开始前______日将房屋交付给甲方。2.使用规则甲方应按房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。四、合同终止与解除1.合同终止租赁期满，如双方无续租意向，本合同自动终止。2.合同解除（1）因房屋质量问题导致甲方无法正常居住，经协商未能解决的，甲方有权解除合同。（2）乙方擅自提高租金，甲方有权解除合同。（3）发生不可抗力导致房屋无法居住，经协商未能解决的，双方均有权解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供符合社区教育支持的设施和资源。有权监督乙方履行社区教育支持义务的情况。义务：按照合同约定支付租金和社区教育支持相关费用。配合乙方进行社区教育活动和设施维护。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用租赁房屋。有权要求甲方遵守社区教育支持的相关规定。义务：提供符合社区教育支持的设施和资源。保障社区教育活动的正常进行。六、社区教育支持1.教育设施乙方应提供______等教育设施，以满足社区教育需求。2.教育活动乙方应定期举办______等教育活动，提高社区居民的教育水平。七、费用及支付1.租金支付甲方应在每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户。2.教育支持费用甲方应按照合同约定支付社区教育支持相关费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金或教育支持费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方损坏乙方提供的教育设施，应承担修复或赔偿的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供教育设施或开展教育活动，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的教育设施不符合要求，应负责更换或修复，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、教育支持内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度平房房屋租赁合同书（含社区教育支持）3甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、租赁期限与租金支付1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，甲方如需续租，应提前______天（具体时长）向乙方提出书面申请。2.租金支付甲方应按照本合同约定的租金标准，在每期租金到期日前______个工作日内向乙方支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如提供居住设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据居住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、租赁损失等。2.乙方违约责任若乙方未