2025年度房地产买卖合同违约赔偿协议范本

2025年度房地产买卖合同违约赔偿协议范本甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、违约赔偿条款1.甲方违约责任甲方如未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的______%的违约金。甲方如未按约定质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准，并支付由此产生的合理费用。甲方如单方解除合同，应向乙方支付相当于房屋总价款的______%的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额的______%的滞纳金。乙方如单方解除合同，应向甲方支付相当于房屋总价款的______%的违约金。二、违约赔偿计算1.违约赔偿金额违约赔偿金额应根据实际违约情况，按照本合同第一部分规定的违约责任计算。2.赔偿金支付方式违约赔偿金应于违约行为发生后______个工作日内支付。三、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。四、其他1.本协议为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.应对措施发生不可抗力事件后，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。3.责任划分因不可抗力导致的合同履行困难或违约，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。十、合同生效与解除1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经双方协商一致；（3）法律、法规规定或合同约定可以解除的其他情形。十一、争议解决1.解决方式双方应通过友好协商解决合同履行中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十二、合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1.房屋买卖合同附件；2.付款计划；3.房屋权属证明文件；4.其他与本合同履行相关的文件。十三、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同的终止1.终止条件本合同的终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。2.终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算、返还押金等。十五、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址双方应在合同中约定各自的送达地址，如需变更，应提前通知对方。十六、合同解释本合同的解释以书面文件为准，如有歧义，由双方协商解决。十七、合同附件本合同的附件作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十八、合同争议的解决1.协商本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁地点为______。十九、合同生效与签署1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方