2025年建筑消防设施节能改造与智能化维护保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年建筑消防设施节能改造与智能化维护保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准3.服务内容3.1节能改造3.1.1改造方案3.1.2改造实施3.1.3改造验收3.2智能化维护保养3.2.1检查与维护3.2.2故障排除3.2.3技术支持4.服务期限4.1改造期限4.2维护保养期限5.服务费用5.1改造费用5.2维护保养费用5.3费用支付方式6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1改造方：建筑节能科技有限公司1.1.2维护保养方：消防设施有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1改造方法定代表人：1.2.2维护保养方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1改造范围2.1.1改造项目：大厦消防设施节能改造2.1.2改造区域：大厦全部消防设施2.2改造内容2.2.1替换老旧消防设备2.2.2更新消防系统软件2.2.3增设消防监控中心2.3改造标准2.3.1符合国家消防设施节能改造标准2.3.2达到智能化消防系统运行要求3.服务内容3.1节能改造3.1.1改造方案3.1.1.1提供详细的改造方案报告3.1.1.2确保改造方案符合相关法规和标准3.1.2改造实施3.1.2.1按照改造方案进行施工3.1.2.2确保施工质量，避免对原有设施造成损害3.1.3改造验收3.1.3.1完成改造后进行系统调试3.1.3.2验收合格后方可交付使用3.2智能化维护保养3.2.1检查与维护3.2.1.1定期对消防设施进行检查3.2.1.2发现问题及时进行维修保养3.2.2故障排除3.2.2.1及时响应故障报告3.2.2.2在24小时内排除故障3.2.3技术支持3.2.3.1提供技术咨询服务3.2.3.2定期进行系统升级和维护4.服务期限4.1改造期限4.1.1改造开始日期：2025年3月1日4.1.2改造结束日期：2025年5月31日4.2维护保养期限4.2.1维护保养开始日期：2025年6月1日4.2.2维护保养结束日期：2026年5月31日5.服务费用5.1改造费用5.1.1改造总费用：人民币100万元整5.1.2支付方式：分三期支付，每期支付人民币33.33万元5.2维护保养费用5.2.1维护保养年费用：人民币10万元整5.2.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付6.质量保证6.1质量标准6.1.1改造后的消防设施应达到国家规定的节能标准和智能化要求6.1.2智能化系统运行稳定，故障率低于2%6.2质量保证期限6.2.1改造后的消防设施质量保证期为一年6.2.2智能化系统质量保证期为两年7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2双方约定应保密的其他信息7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息采取必要的保密措施7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.2.3保密义务不因合同终止而终止8.违约责任8.1违约情形8.1.1改造方未按期完成改造任务8.1.2维护保养方未按约定提供维护保养服务8.1.3双方未按约定支付费用8.1.4双方泄露对方保密信息8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失8.2.3双方协商解决不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则10.合同解除10.1解除条件10.1.1一方严重违约10.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经合同签订地工商行政管理部门备案11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1变更方式12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容应以书面形式作出12.2变更程序12.2.1双方签署变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致终止合同13.2终止程序13.2.1双方签署合同终止协议13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.1.2本合同解释权归合同签订地人民法院14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1改造方案报告14.2.1.2维护保养计划14.2.1.3费用明细表14.2.1.4双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联公司。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2解决合同履行中的技术或管理难题15.2.3协助合同双方进行合同争议的解决15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入15.3.2确定第三方介入的具体事项和范围15.3.3与第三方签订书面协议，明确各方权利义务15.4第三方介入类型15.4.1技术顾问：提供专业技术意见和解决方案15.4.2监理单位：对合同履行过程进行监督和检查15.4.3中介机构：协助合同双方进行合同争议的调解和仲裁15.4.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方协商确定16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1负责与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和范围16.1.2负责支付第三方提供服务的费用16.1.3负责监督第三方的工作，确保其履行合同义务16.2乙方责任16.2.1同意甲方引入第三方介入，并配合第三方的工作16.2.2负责向第三方提供必要的信息和资料16.2.3负责监督第三方的工作，确保其不损害乙方权益17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1严格按照甲乙双方签订的协议履行职责17.1.2对其提供的服务质量负责17.1.3对其提供的服务过程中产生的任何损失或损害不承担责任17.2第三方责任限额17.2.1第三方对因其服务造成的任何损失或损害的责任限额，不得超过其收取的服务费用17.2.2第三方责任限额应在协议中明确约定17.3第三方责任免除17.3.1由于不可抗力导致的责任免除17.3.2由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任免除17.3.3由于第三方自身原因导致的责任免除18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1甲乙双方一致同意变更第三方18.1.2与新的第三方签订书面协议18.1.3通知原第三方终止协议18.2第三方变更责任18.2.2原第三方不再承担任何责任19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1甲乙双方一致同意第三方退出19.1.2与第三方签订书面协议，明确退出后的责任划分19.1.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务19.2第三方退出责任19.2.2第三方退出后，其责任免除条款继续有效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造方案报告详细描述改造项目的范围、内容、技术要求及预期效果。包含改造项目的进度安排、人员配备、设备清单、材料清单等。需符合国家相关标准和法规要求。2.智能化维护保养计划明确维护保养的周期、内容、责任人员及联系方式。包含设备检查、维护保养、故障处理、记录报告等要求。需确保消防设施正常运行，提高使用效率。3.费用明细表列出改造费用和维护保养费用的具体项目及金额。包含材料费、人工费、设备费、运输费等费用明细。需保证费用明细的准确性和透明性。4.双方签字盖章的合同副本合同双方签字盖章确认的合同文本。作为合同生效的依据和双方履约的凭证。5.第三方协议与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事项和范围。包含第三方责任、费用、退出等条款。6.争议解决协议与争议解决机构签订的书面协议，明确争议解决的方式和程序。包含仲裁规则、仲裁机构、仲裁费用等条款。7.改造验收报告改造完成后，由甲乙双方和第三方共同签署的验收报告。包含改造项目完成情况、验收结果、存在问题及整改措施等。8.维护保养记录报告智能化维护保养过程中，由乙方定期提交的记录报告。包含设备运行状态、故障处理、维护保养措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按期支付改造费用或维护保养费用提供的信息不准确或不完整未按照合同约定配合第三方工作1.2乙方违约行为未按期完成改造任务或维护保养服务提供的服务不符合合同约定未按照合同约定支付第三方费用1.3第三方违约行为未按约定履行职责提供的服务不符合合同约定因自身原因造成损失或损害2.责任认定标准2.1甲方违约责任按照未支付金额的每日千分之五支付违约金赔偿因提供不准确或不完整信息造成的损失承担因未配合第三方工作造成的损失2.2乙方违约责任赔偿因提供服务不符合约定造成的损失承担因未支付第三方费用造成的损失2.3第三方违约责任按照收取服务费用的20%支付违约金赔偿因未履行职责或提供的服务不符合约定造成的损失承担因自身原因造成的损失或损害3.违约示例3.1甲方未按期支付改造费用甲方应按照每日千分之五支付违约金，直至支付完毕。3.2乙方未按期完成改造任务3.3第三方未按约定履行职责第三方应按照收取服务费用的20%支付违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。全文完。2025年建筑消防设施节能改造与智能化维护保养服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订日期1.7合同生效日期1.8合同附件1.9合同变更与解除1.10合同争议解决1.11合同终止条件1.12合同履行地点1.13合同履行方式1.14合同保密条款第二章改造项目范围2.1项目概述2.2改造项目内容2.3改造项目进度安排2.4改造项目质量标准2.5改造项目验收标准2.6改造项目变更程序第三章节能改造技术要求3.1节能改造技术方案3.2节能改造设备选型3.3节能改造施工工艺3.4节能改造材料要求3.5节能改造验收标准第四章智能化维护保养服务4.1智能化系统概述4.2智能化系统维护保养内容4.3智能化系统维护保养周期4.4智能化系统维护保养质量标准4.5智能化系统维护保养验收标准第五章质量保证与责任5.1质量保证承诺5.2质量责任与义务5.3质量监督与检查5.4质量纠纷处理第六章进度保证与责任6.1进度保证承诺6.2进度责任与义务6.3进度计划与调整6.4进度监督与检查6.5进度纠纷处理第七章付款方式与结算7.1付款方式7.2付款进度安排7.3结算方式7.4付款违约责任第八章保险与安全8.1保险责任8.2安全责任8.3安全措施与应急预案8.4事故处理与赔偿第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法9.4违约纠纷处理第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理第十一章合同终止后的义务11.1合同终止后的质量保证11.2合同终止后的维护保养责任11.3合同终止后的资料移交11.4合同终止后的其他义务第十二章合同附件12.1附件一：节能改造技术方案12.2附件二：智能化系统维护保养方案12.3附件三：质量保证体系文件12.4附件四：安全措施与应急预案12.5附件五：合同履行过程中产生的其他文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同其他约定13.3合同签署13.4合同备案第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用14.5争议解决期限合同编号202500001第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑消防设施节能改造与智能化维护保养服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.3合同主体甲方：建筑有限公司乙方：消防科技有限公司1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。1.5合同金额本合同总金额为人民币壹佰万元整。1.6合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.7合同生效日期本合同经双方签字盖章后生效。1.8合同附件本合同附件包括但不限于：1.节能改造技术方案2.智能化系统维护保养方案3.质量保证体系文件4.安全措施与应急预案1.9合同变更与解除1.9.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.9.2合同解除1.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；1.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；1.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。1.10合同争议解决1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；1.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同终止条件1.11.1合同期限届满；1.11.2合同履行完毕；1.11.3双方协商一致解除合同。1.12合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑现场。1.13合同履行方式1.13.1乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成节能改造与智能化维护保养服务；1.13.2甲方提供必要的场地、设备等条件，协助乙方完成服务。1.14合同保密条款1.14.1双方对本合同内容及其履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务；1.14.2未经对方同意，任何一方不得泄露合同内容及其履行过程中的商业秘密。第二章改造项目范围2.1项目概述本项目为甲方建筑消防设施的节能改造与智能化维护保养服务。2.2改造项目内容2.2.1消防设施节能改造；2.2.2智能化系统安装与维护保养。2.3改造项目进度安排2.3.1改造项目分为三个阶段，分别为：1.设计阶段：自合同签订之日起1个月内完成；2.施工阶段：自设计阶段完成后3个月内完成；3.验收阶段：自施工阶段完成后1个月内完成。2.4改造项目质量标准2.4.1改造后的消防设施应符合国家相关节能标准；2.4.2智能化系统应正常运行，满足甲方需求。2.5改造项目验收标准2.5.1改造项目完成后，甲方将组织验收；2.5.2验收合格后，双方签署验收合格证明。2.6改造项目变更程序2.6.1任何一方需对改造项目进行变更，应提前与对方协商一致，并以书面形式提出；2.6.2变更内容经双方确认后，作为本合同的补充协议。第三章节能改造技术要求3.1节能改造技术方案3.1.1乙方应根据甲方建筑消防设施的实际情况，制定节能改造技术方案；3.1.2技术方案应包括节能改造设备选型、施工工艺等内容。3.2节能改造设备选型3.2.1乙方应选用符合国家节能标准的消防设施设备；3.2.2设备选型应充分考虑甲方建筑消防设施的具体需求。3.3节能改造施工工艺3.3.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工；3.3.2施工过程中应确保消防设施设备的质量和安全性。3.4节能改造材料要求3.4.1乙方应选用符合国家标准的节能材料；3.4.2材料质量应符合甲方要求。3.5节能改造验收标准3.5.1改造后的消防设施应符合国家节能标准；3.5.2验收合格后，双方签署验收合格证明。第四章智能化维护保养服务4.1智能化系统概述4.1.1智能化系统包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防联动控制系统等；4.1.2系统应满足甲方对消防设施管理的需求。4.2智能化系统维护保养内容4.2.1定期检查系统设备，确保其正常运行；4.2.2定期对系统进行维护保养，确保其稳定运行；4.2.3及时修复系统故障，确保消防设施的正常使用。4.3智能化系统维护保养周期4.3.1每月对系统进行一次全面检查；4.3.2每季度对系统进行一次全面维护保养。4.4智能化系统维护保养质量标准4.4.1系统运行稳定，无故障；4.4.2设备运行正常，无异常；4.4.3系统数据准确，无错误。4.5智能化系统维护保养验收标准4.5.1每次维护保养完成后，甲方将组织验收；4.5.2验收合格后，双方签署验收合格证明。第五章质量保证与责任5.1质量保证承诺5.1.1乙方保证本合同项下提供的节能改造与智能化维护保养服务符合国家相关标准和要求；5.1.2乙方保证改造后的消防设施和智能化系统运行稳定、安全可靠。5.2质量责任与义务5.2.1乙方应严格按照合同约定和施工规范进行施工；5.2.2乙方应保证施工质量，确保消防设施和智能化系统符合国家标准。5.3质量监督与检查5.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查；5.3.2乙方应积极配合甲方进行质量监督和检查。5.4质量纠纷处理5.4.1如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；5.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章进度保证与责任6.1进度保证承诺6.1.1乙方保证按合同约定的时间完成节能改造与智能化维护保养服务；6.1.2乙方保证施工过程中不因自身原因导致工期延误。6.2进度责任与义务6.2.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工；6.2.2乙方应确保施工过程中不因自身原因导致工期延误。6.3进度计划与调整6.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并及时报送甲方；6.3.2如遇特殊情况，乙方应提前与甲方协商，对进度计划进行调整。6.4进度监督与检查6.4.1甲方有权对乙方施工进度进行监督和检查；6.4.2乙方应积极配合甲方进行进度监督和检查。6.5进度纠纷处理6.5.1如发生进度纠纷，双方应友好协商解决；6.5.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章付款方式与结算7.1付款方式7.1.1乙方按照合同约定的时间节点完成节能改造与智能化维护保养服务后，甲方应及时支付相应款项；7.1.2付款方式为银行转账。7.2付款进度安排7.2.1设计阶段完成后，甲方支付合同总金额的20%；7.2.2施工阶段完成后，甲方支付合同总金额的50%；7.2.3验收合格后，甲方支付合同总金额的30%。7.3结算方式7.3.1双方按照合同约定的付款进度进行结算；7.3.2结算完成后，甲方出具付款凭证。7.4付款违约责任7.4.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；第八章保险与安全8.1保险责任8.1.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担相应的保险费用；8.1.2乙方应为其施工设备办理财产保险，并承担相应的保险费用。8.2安全责任8.2.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规；8.2.2乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全和人员安全。8.3安全措施与应急预案8.3.1乙方应制定详细的安全措施和应急预案，并及时报送甲方备案；8.3.2甲方有权对乙方安全措施和应急预案进行审查。8.4事故处理与赔偿8.4.1发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施进行抢救；8.4.2事故责任由事故原因方承担，乙方应负责赔偿由此产生的损失。第九章违约责任9.1违约行为界定9.1.1乙方未按合同约定完成节能改造与智能化维护保养服务的；9.1.2乙方在施工过程中出现重大质量问题的；9.1.3甲方未按合同约定支付款项的。9.2违约责任承担9.2.2乙方出现重大质量问题的，应承担修复费用，并赔偿由此产生的损失；9.2.3甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的调查处理费用。9.4违约纠纷处理9.4.1如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；9.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；10.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同履行完毕；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方协商一致解除合同时，应以书面形式通知对方；10.4合同解除与终止后的处理10.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.4.3双方应将合同解除或终止情况及时通知相关方。第十一章合同终止后的义务11.1合同终止后的质量保证11.1.1合同终止后，乙方应继续保证其完成的服务符合合同约定；11.1.2甲方有权对乙方已完成的服务进行验收。11.2合同终止后的维护保养责任11.2.1合同终止后，乙方应继续按照合同约定提供维护保养服务；11.2.2甲方有权对乙方提供的维护保养服务进行监督。11.3合同终止后的资料移交11.3.1合同终止后，乙方应将所有与合同相关的资料移交给甲方；11.3.2甲方有权对乙方移交的资料进行查阅和使用。11.4合同终止后的其他义务11.4.1双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项；11.4.2双方应友好协商解决合同终止后可能出现的争议。第十二章合同附件12.1附件一：节能改造技术方案12.2附件二：智能化系统维护保养方案12.3附件三：质量保证体系文件12.4附件四：安全措施与应急预案12.5附件五：合同履行过程中产生的其他文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同其他约定13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同签署本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。14.4争议解决费用14.4.1争议解决费用由败诉方承担。14.5争议解决期限14.5.1争议解决期限为自争议发生之日起六个月内。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方对本合同项下的项目具有最终决策权；1.1.2乙方应严格按照甲方的要求和指示进行施工和服务。1.2设计变更管理1.2.1甲方有权根据实际情况提出设计变更要求；1.2.2乙方应配合甲方进行设计变更，并承担由此产生的费用。1.3项目进度管理1.3.1甲方有权对项目进度进行监督和调整；1.3.2乙方应按照甲方的要求调整施工计划，确保项目按期完成。1.4付款条件调整1.4.1甲方有权根据项目进度和实际情况调整付款条件；1.4.2乙方应按照甲方的要求调整收款计划。1.5项目验收标准1.5.1甲方有权制定项目验收标准；1.5.2乙方应按照甲方制定的验收标准进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术方案主导权2.1.1乙方对本合同项下的技术方案具有主导权；2.1.2甲方应尊重乙方的技术方案，并在实施过程中提供必要的支持。2.2施工方案调整权2.2.1乙方有权根据实际情况调整施工方案；2.2.2甲方应配合乙方进行施工方案调整，并承担由此产生的费用。2.3项目进度调整权2.3.1乙方有权根据实际情况调整项目进度；2.3.2甲方应尊重乙方的进度调整，并在实施过程中提供必要的支持。2.4付款条件调整权2.4.1乙方有权根据项目进度和实际情况调整付款条件；2.4.2甲方应尊重乙方的付款条件调整，并在实施过程中提供必要的支持。2.5项目验收主导权2.5.1乙方有权主导项目验收工作；2.5.2甲方应配合乙方进行项目验收，并按照乙方的要求进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同履行情况，确保合同双方履行各自义务；3.1.2中介机构有权对合同履行过程中的争议进行调解。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由合同双方按照约定比例承担；3.2.2中介机构费用在合同签订时支付。3.3中介机构保密3.3.1中介机构对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务；3.3.2中介机构不得泄露合同内容及其履行过程中的商业秘密。3.4中介机构变更3.4.1合同双方如需更换中介机构，应提前通知对方，并经双方协商一致；3.4.2中介机构变更后，原中介机构与合同双方的权利义务关系终止。3.5中介机构责任3.5.1中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；3.5.2中介机构在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.6中介机构争议解决3.6.1如中介机构与合同双方发生争议，应友好协商解决；3.6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.节能改造技术方案2.智能化系统维护保养方案3.质量保证体系文件4.安全措施与应急预案5.项目进度计划表6.付款进度安排表7.验收合格证明8.合同补充协议9.保险单10.意外伤害事故报告11.财产保险单12.设计变更文件13.施工方案调整文件14.项目进度调整文件15.付款条件调整文件16.项目验收报告17.中介机构资质证明18.中介机构服务协议19.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成节能改造与智能化维护保养服务。认定：甲方有权根据合同约定和实际情况进行认定。2.违约行为：乙方在施工过程中出现重大质量问题。认定：经甲方验收，确认存在重大质量问题。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在约定的时间内支付相应款项。4.违约行为：中介机构泄露合同内容及其履行过程中的商业秘密。认定：经双方确认，中介机构泄露了合同内容。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件。4.争议解决：合同当事人对合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：合同当事人对合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定完成服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定完成服务。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改，并承担相应的修复费用。3.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并在约定的时间内支付款项。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：甲方应及时与中介机构沟通，要求其停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.建筑消防设施节能改造项目；2.智能化系统安装与维护保养项目；3.政府机关、企事业单位等消防安全管理项目；4.住宅小区、商业综合体等消防设施维护保养项目；5.消防设施设备制造商、施工单位、维护保养单位等合作项目。全文完。2025年建筑消防设施节能改造与智能化维护保养服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间就建筑消防设施节能改造与智能化维护保养服务事宜的权利义务，确保双方在合作过程中遵循公平、诚信的原则，共同推进建筑消防设施节能改造与智能化维护保养工作的顺利进行。2.2目的：通过本合同，甲方委托乙方对建筑消防设施进行节能改造与智能化维护保养，以提高建筑消防设施的安全性能、节能效果和智能化水平，降低运营成本，保障甲方及广大人民群众的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑消防设施：指建筑物内设置的用于预防和扑救火灾、保障人身安全的消防设备、设施和系统。（2）节能改造：指对建筑消防设施进行技术改造，提高其能源利用效率，降低能源消耗。（3）智能化维护保养：指运用现代信息技术对建筑消防设施进行智能化管理和维护，确保其正常运行。3.2关键词解释：（1）节能：指通过技术手段降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）智能化：指运用现代信息技术，实现设备、系统的高度自动化、网络化、智能化。（3）维护保养：指对设备、系统进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成建筑消防设施节能改造与智能化维护保养工作。（2）甲方应向乙方提供必要的资料和条件，配合乙方开展工作。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成建筑消防设施节能改造与智能化维护保养工作。（3）乙方应定期对建筑消防设施进行巡检、保养，确保其正常运行。（4）乙方应按照合同约定，对甲方提供的服务进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同约定的建筑消防设施节能改造与智能化维护保养工作地点为：____________________。5.3合同履行方式：（1）对建筑消防设施进行现场勘查，制定改造方案；（2）按照改造方案，对建筑消防设施进行施工；（3）对改造后的建筑消防设施进行调试、验收；（4）对建筑消防设施进行定期巡检、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可以提前终止或续签。6.2终止条件：（1）本合同约定的合同期限届满；（2）双方协商一致，提前终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。6.3终止程序：（1）一方提出终止本合同的，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应就终止本合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止本合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（2）乙方应将改造后的建筑消防设施移交给甲方；（3）双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）节能改造费用：包括但不限于设备购置、安装、调试等费用；（2）智能化维护保养费用：包括但不限于巡检、保养、维修等费用；（3）管理费用：包括但不限于项目管理、协调、沟通等费用；（4）税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方应预付合同总金额的_____%作为预付款；（2）进度支付：乙方完成合同约定的每一阶段工作后，甲方应支付该阶段费用；（3）竣工支付：乙方完成全部工作，经甲方验收合格后，甲方应支付剩余费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度支付时间：每个阶段工作完成后____个工作日内；（3）竣工支付时间：验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后____个工作日内，向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时完成工作，甲方应按照合同约定支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工作或未达到合同约定标准的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方建筑消防设施的具体信息；（2）乙方提供的节能改造与智能化维护保养方案；（3）双方在合作过程中产生的技术资料、图纸、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力事件导致一方损失的，另一方应给予适当补偿。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）国家政策调整，如环保政策、节能政策等；（3）战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利；（2）任何一方在合同履行过程中，如发现合同内容存在不明确或不合理之处，均有权提出修改意见。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密，双方均保留在合同履行结束后继续保密的权利；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均保留追究对方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充意见，应书面通知对方；（2）双方应在收到修改或补充意见后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力本合同经双方同意修改或补充的部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就建筑消防设施节能改造与智能化维护保养服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（服务方）：甲方（委托方）签字：____________________日期：_____