2025年度特色商业街区铺面租赁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商业街区铺面租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.铺面租赁基本情况2.1铺面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁费用及相关费用3.1租金计算方式3.2物业管理费3.3其他相关费用4.租赁条件及权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后铺面的处理6.2租赁期满后租金的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1合同附件一：铺面租赁协议9.2合同附件二：租赁合同附件10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同通知11.1通知方式11.2通知送达12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.铺面租赁基本情况2.1铺面位置及面积铺面地址：___________铺面面积：___________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________2.3租金及支付方式租金金额：___________元/月租金支付方式：___________3.租赁费用及相关费用3.1租金计算方式租金按月计算，每月___________日前支付当月租金。3.2物业管理费物业管理费金额：___________元/月物业管理费支付方式：___________3.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方支付。4.租赁条件及权利义务4.1甲方权利义务甲方应保证铺面的正常使用，不得擅自改变铺面结构。甲方应按照约定提供必要的物业服务。4.2乙方权利义务乙方有权按照租赁协议使用铺面。乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应遵守国家法律法规和商业街区管理规定。5.违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按时提供铺面或提供不符合约定的铺面，应向乙方支付违约金___________元。5.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金___________元。如乙方擅自改变铺面结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后铺面的处理租赁期满后，如乙方继续租赁，需与甲方协商续签租赁协议。租赁期满后，乙方有权选择退租，但需提前___________日通知甲方。6.2租赁期满后租金的处理租赁期满后，如乙方继续租赁，租金按原标准执行。租赁期满后，如乙方退租，甲方应在收到退租通知后___________日内退还乙方剩余租金。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方约定争议解决机构为___________，争议解决机构决定的事项对双方均有约束力。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同附件9.1合同附件一：铺面租赁协议9.2合同附件二：租赁合同附件10.合同变更及解除10.1合同变更合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同通知11.1通知方式合同通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2通知送达通知送达以实际收到为准，如通过邮寄，以邮戳日期为准；如通过传真或电子邮件，以发送成功并收到对方确认回执为准。12.合同签署及生效日期12.1合同签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。如合同条款存在歧义，应以有利于维护甲方权益的原则进行解释。14.合同附件清单14.1合同附件一：铺面租赁协议14.2合同附件二：租赁合同附件14.3合同附件三：铺面使用规则14.4合同附件四：租金支付凭证14.5合同附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为促成本合同的签订或履行提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指受甲方或乙方委托，为促成本合同签订而提供中介服务的机构或个人。中介方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。15.2.2咨询方咨询方是指受甲方或乙方委托，就合同相关事宜提供专业咨询意见的机构或个人。咨询方应具备相应的专业知识和能力。15.2.3担保方担保方是指受甲方或乙方委托，为本合同履行提供担保服务的机构或个人。担保方应具备相应的担保能力和信誉。15.2.4评估方评估方是指受甲方或乙方委托，对铺面价值、租金等进行评估的机构或个人。评估方应具备相应的评估资质和独立性。15.2.5监督方监督方是指受甲方或乙方委托，对合同履行过程进行监督的机构或个人。监督方应具备相应的监督能力和公正性。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的金额或实际收取的服务费用。如第三方责任超过其承诺或收取的金额，甲方和乙方应承担相应的补充责任。15.3.2责任免除因不可抗力、甲方或乙方违约、第三方自身原因等导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。15.4.2咨询方权利咨询方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其提供咨询意见的准确性。15.4.3担保方权利担保方有权要求甲方和乙方提供相应的反担保措施，以保障其担保责任的履行。15.4.4评估方权利评估方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其评估工作的顺利进行。15.4.5监督方权利监督方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其监督工作的有效性。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，甲方和乙方对第三方提供的服务质量负责。15.5.2信息保密第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.5.3争议解决第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.5.4合同变更如需变更第三方在本合同中的角色或权利义务，应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。15.5.5合同解除如第三方在本合同项下存在违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、铺面位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及相关费用、租赁条件及权利义务、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利义务和责任。2.租赁合同附件详细要求：包含合同双方签字或盖章页、租赁合同副本、租金支付凭证、物业管理费支付凭证、水电费支付凭证等。说明：本附件为合同履行过程中的相关凭证，用于证明合同内容的履行情况。3.铺面使用规则详细要求：包含铺面使用范围、使用时间、禁止行为、维护保养等内容。说明：本附件为租赁双方共同遵守的规则，用于保障铺面的正常使用和维护。4.租金支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：本附件为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。5.物业管理费支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：本附件为物业管理费支付的有效凭证，用于证明物业管理费已支付。6.水电费支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：本附件为水电费支付的有效凭证，用于证明水电费已支付。7.网络费支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：本附件为网络费支付的有效凭证，用于证明网络费已支付。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能包括但不限于合同变更协议、补充协议、解除合同协议等。说明：本附件为合同履行过程中的补充性文件，用于完善合同内容或处理合同履行过程中的特殊情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供铺面或提供不符合约定的铺面：甲方应向乙方支付违约金___________元。（2）未按时收取租金或相关费用：甲方应向乙方支付违约金___________元。（3）擅自改变铺面结构：甲方应恢复原状，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金或相关费用：乙方应向甲方支付违约金___________元。（2）擅自改变铺面结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）违反铺面使用规则：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未按约定提供中介服务：中介方应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。（2）咨询方未提供准确咨询意见：咨询方应承担相应的违约责任。（3）担保方未履行担保责任：担保方应承担相应的违约责任。（4）评估方未提供准确评估结果：评估方应承担相应的违约责任。（5）监督方未履行监督职责：监督方应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时提供铺面，导致乙方无法按时开业，甲方应向乙方支付违约金___________元。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金___________元，并要求乙方立即支付欠付的租金。3.中介方未按约定提供中介服务，导致合同无法签订，中介方应退还中介服务费用___________元，并承担相应的违约责任。全文完。2025年度特色商业街区铺面租赁服务合同1甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁服务描述1.服务内容乙方同意将位于______的特色商业街区铺面出租给甲方使用，用于______（详细说明如商业经营、办公等）。乙方提供的服务应包括但不限于铺面使用权、物业管理、公共设施使用等。2.服务质量要求乙方保证提供的租赁服务符合国家相关法律法规和行业标准。乙方应确保租赁铺面符合消防安全、卫生防疫等要求，并定期进行维护和保养。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方租赁的铺面面积为______平方米。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价铺面租赁单价为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁期限与交付1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知乙方解除合同。2.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁铺面交付给甲方。四、支付方式与违约责任1.支付方式甲方应按本合同约定的时间向乙方支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时交付租赁铺面的，应向甲方支付______%的违约金。任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或解除合同。有权根据商业街区运营情况调整租赁用途，但应提前______天通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守乙方制定的商业街区管理规定。为乙方提供租赁铺面所需的营业执照等相关文件。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供租赁服务，确保租赁铺面符合商业运营需求。对甲方提供的商业经营信息保密，不得泄露给第三方。六、租赁物品的维护与管理1.维护责任甲方负责租赁物品的日常维护和保养，确保其处于良好状态。乙方负责租赁物品的大修和更换，费用由乙方承担。2.管理责任乙方负责商业街区的整体管理和运营，包括公共区域的安全、卫生、秩序等。甲方应遵守乙方制定的管理规定，共同维护商业街区的良好环境。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金。3.保证金甲方支付______元作为保证金，合同期满无违约行为时，乙方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反管理规定，造成商业街区损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供租赁服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收租金。如乙方提供的租赁服务不符合合同要求，应负责改进或赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度特色商业街区铺面租赁服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、租赁铺面信息1.铺面位置2.铺面面积3.铺面结构4.铺面设施5.铺面装修情况三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整机制5.预付款及押金四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁期限延长3.租赁终止条件4.租赁终止通知5.租赁终止后的处理五、租金使用及管理1.租金使用范围2.租金使用监督3.租金使用违规处理4.租金使用争议解决5.租金使用报表六、铺面使用规范1.铺面用途2.铺面装修及改造3.铺面安全规范4.铺面消防设施5.铺面环境卫生七、商业街区管理规定1.商业街区管理组织2.商业街区管理制度3.商业街区管理费用4.商业街区管理责任5.商业街区管理争议解决八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任承担4.违约金计算及支付5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用4.争议解决机构5.争议解决结果十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知5.合同变更生效日期十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同解释5.合同附件效力十二、合同解除后的处理1.铺面退还2.租金结算3.违约责任4.合同解除后的争议解决5.合同解除后的后续事宜十三、合同附件1.铺面租赁合同2.铺面使用规范3.商业街区管理规定4.不可抗力证明文件5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署单位盖章5.合同签署后生效日期合同编号202510020060一、合同概述1.合同名称：2025年度特色商业街区铺面租赁服务合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁铺面信息1.铺面位置：[具体位置描述]2.铺面面积：[面积数值]平方米3.铺面结构：[结构描述]4.铺面设施：[设施清单]5.铺面装修情况：[装修情况描述]三、租赁费用及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整机制：[调整条件和方式]5.预付款及押金：[预付款金额及支付方式]；[押金金额及退还条件]四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：[租赁期限]2.租赁期限延长：[延长条件和程序]3.租赁终止条件：[终止合同的条件]4.租赁终止通知：[提前通知期限及方式]5.租赁终止后的处理：[终止后的铺面退还及费用结算]五、租金使用及管理1.租金使用范围：[租金使用范围]2.租金使用监督：[监督方式和责任]3.租金使用违规处理：[违规处理措施]4.租金使用争议解决：[争议解决方式]5.租金使用报表：[报表内容和提交方式]六、铺面使用规范1.铺面用途：[铺面允许的用途]2.铺面装修及改造：[装修及改造的规定和程序]3.铺面安全规范：[安全规范要求]4.铺面消防设施：[消防设施要求及维护责任]5.铺面环境卫生：[环境卫生要求及维护责任]七、商业街区管理规定1.商业街区管理组织：[管理组织机构及职责]2.商业街区管理制度：[管理制度及执行]3.商业街区管理费用：[管理费用收取及用途]4.商业街区管理责任：[管理责任及追究]5.商业街区管理争议解决：[管理争议解决程序]八、合同解除及违约责任1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[解除合同的正式程序]3.违约责任承担：[违约责任的承担方式]4.违约金计算及支付：[违约金的计算方法和支付方式]5.违约争议解决：[违约争议的解决方式]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决期限：[争议解决的时间限制]3.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担]4.争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]5.争议解决结果：[争议解决后的执行和监督]十、合同生效及变更1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同变更程序：[变更合同的正式程序]3.合同变更内容：[允许变更的内容范围]4.合同变更通知：[变更通知的方式和期限]5.合同变更生效日期：[变更生效的日期]十一、其他约定事项1.不可抗力条款：[不可抗力的定义、通知和处理方式]2.通知送达方式：[通知送达的具体方式和地址]3.合同附件：[合同附件的名称和内容]4.合同解释：[合同解释的原则和优先级]5.合同附件效力：[合同附件的法律效力]十二、合同解除后的处理1.铺面退还：[铺面退还的具体要求和时间]2.租金结算：[合同解除后的租金结算方式]3.违约责任：[合同解除后的违约责任承担]4.合同解除后的争议解决：[合同解除后的争议解决方式]5.合同解除后的后续事宜：[合同解除后的其他后续事宜处理]十三、合同附件1.铺面租赁合同2.铺面使用规范3.商业街区管理规定4.不可抗力证明文件5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人签字：出租方代表签字：________________________承租方代表签字：________________________4.合同签署单位盖章：出租方盖章：________________________承租方盖章：________________________5.合同签署后生效日期：[生效日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权决定租赁铺面的用途，并对承租方使用情况进行监督。说明：甲方需确保铺面使用的合规性，防止违法经营活动。b.甲方有权对租赁铺面进行定期检查，确保承租方遵守合同规定。说明：定期检查有助于及时发现并解决可能出现的违约行为。c.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知承租方。说明：租金调整需考虑市场变化，并保障双方的权益。2.甲方维修责任条款a.甲方负责租赁铺面的结构性维修，如屋顶、墙面、地面等。说明：结构性维修是确保铺面安全使用的基础。b.甲方负责租赁铺面设施设备的维护，如空调、照明等。说明：设施设备的正常运作对商业活动至关重要。c.甲方负责租赁铺面内外环境卫生的清洁和维护。说明：环境卫生是商业街区整体形象的体现。3.甲方管理费用条款a.甲方负责商业街区安保、消防、卫生等工作。说明：安全保障是商业街区正常运营的保障。b.甲方负责商业街区绿化、美化、亮化等工作。说明：环境美化提升商业街区的整体形象。c.甲方负责商业街区活动策划、组织、实施等工作。说明：活动策划有助于商业街区的活跃氛围。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权根据自身经营需求调整租赁铺面的布局和装修。说明：乙方可根据经营策略对铺面进行个性化改造。b.乙方有权选择合适的合作伙伴，共同经营租赁铺面。说明：合作伙伴的选择需符合商业街区的整体定位。c.乙方有权对租赁铺面进行日常运营管理。说明：乙方负责铺面的日常运营，确保商业活动的顺利进行。2.乙方经营风险承担条款a.乙方负责铺面内的商品质量，确保消费者权益。说明：商品质量是消费者关注的焦点，乙方需承担相应责任。b.乙方负责铺面内的消防安全，防止火灾事故发生。说明：消防安全是商业活动的底线，乙方需严格遵守。c.乙方负责铺面内的环境卫生，确保商业街区整洁有序。说明：环境卫生是商业街区整体形象的体现，乙方需承担相应责任。3.乙方合作经营责任条款a.乙方需与合作伙伴共同制定经营策略，确保商业活动的顺利进行。说明：合作经营需双方共同努力，达成共识。b.乙方需定期向甲方报告合作经营情况，接受甲方监督。说明：定期报告有助于甲方了解经营状况，提供必要支持。c.乙方需遵守商业街区的管理规定，共同维护商业街区形象。说明：遵守规定是商业街区正常运营的保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本合同引入第三方中介，为租赁双方提供专业服务。a.中介机构名称及地址：[中介机构名称及地址]说明：明确中介机构信息，便于双方沟通。b.中介服务内容：[中介服务具体内容]说明：明确中介服务范围，确保中介服务专业、高效。2.中介费用条款说明：中介机构提供的服务需收取相应费用。a.中介费用金额：[中介费用金额]说明：明确中介费用金额，保障双方权益。b.中介费用支付方式：[中介费用支付方式]说明：明确中介费用支付方式，方便双方操作。3.中介责任条款a.中介机构需协助双方签订合同，确保合同合法有效。说明：中介机构在合同签订过程中起到桥梁作用。b.中介机构需监督合同履行，确保双方履行合同义务。说明：中介机构对合同履行情况进行监督，保障双方权益。c.中介机构需协调双方关系，解决合同履行过程中产生的争议。说明：中介机构在解决争议过程中发挥重要作用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.铺面租赁合同2.铺面使用规范3.商业街区管理规定4.不可抗力证明文件5.中介服务协议（如有）6.合同签署照片或扫描件7.租金支付凭证8.铺面装修设计图（如有）9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金。b.承租方违反铺面使用规范，影响商业街区形象。c.出租方未按约定进行铺面维修或提供设施设备。d.双方未按约定履行合同解除程序。认定：a.以书面通知、付款凭证、现场勘察等方式认定。b.根据合同条款和实际情况进行认定。c.由双方协商或第三方机构认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租方租赁铺面的有效期限。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。3.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务：指第三方机构提供的中介服务，包括但不限于合同签订、履约监督等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，逾期未支付可加收滞纳金。2.问题：铺面设施设备损坏。解决办法：承租方损坏设施设备需赔偿，出租方负责定期维护。3.问题：合同解除后的铺面退还问题。解决办法：明确铺面退还的时间、方式及条件，确保双方权益。4.问题：商业街区管理规定执行不力。解决办法：加强管理，定期对承租方进行培训和监督。五、所有应用场景：1.特色商业街区铺面租赁。2.商业地产租赁。3.商业空间租赁。4.商业综合体租赁。5.服务业租赁。全文完。2025年度特色商业街区铺面租赁服务合同3甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务名称与规格服务1：名称为特色商业街区铺面租赁，规格为______（详细说明如面积、位置、使用性质等）。服务2（如有）：名称为______，规格为______。乙方提供的铺面应符合国家相关法律法规以及甲方特定的商业街区要求。2.服务质量要求乙方提供的铺面应具备合法使用权证明文件，如租赁合同、产权证明等。铺面的使用应满足甲方商业经营需求，包括但不限于商业氛围、设施设备、物业管理等方面的要求。乙方保证所提供铺面在租赁期间，不出现因乙方原因导致的经营中断或设施损坏。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的铺面数量如下：服务1：数量为______（单位）。服务2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面交付至甲方指定地点。对于后续批次的铺面（如有）的交付，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交货地点乙方将铺面交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对铺面进行妥善处理，确保铺面在交付过程中不受损坏。处理应包括但不限于装修、设备安装、物业管理等。2.运输责任乙方承担铺面交付至交货地点的费用和风险。在交付过程中如发生铺面损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的铺面，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的铺面进行实地考察和验收，如发现铺面不符合要求，有权解除租赁合同或要求乙方进行整改。有权根据商业街区运营情况调整租赁需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的铺面，并按照合同约定支付租金。为乙方提供铺面使用过程中所需的必要协助，如配合物业管理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致铺面闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供铺面。对甲方提供的与铺面使用相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付铺面前应对铺面进行自检，确保铺面符合合