2025年度房地产赠与合同附带共有产权份额协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产赠与合同附带共有产权份额协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.赠与房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.赠与房屋共有产权份额协议3.1共有产权份额比例3.2共有产权份额变更3.3共有产权份额分配3.4共有产权份额转让3.5共有产权份额继承4.赠与房屋交付事宜4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋交付条件4.4房屋交付责任5.赠与房屋过户事宜5.1房屋过户手续5.2房屋过户费用5.3房屋过户责任5.4房屋过户时间6.赠与房屋相关税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同履行责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：共有产权份额协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同其他约定14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025年度房地产赠与合同附带共有产权份额协议1.2合同编号：X20251.3合同签订日期：2025年3月15日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人1.5.1赠与人：甲，男，身份证号：X1.5.2被赠与人：乙，女，身份证号：X2.赠与房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋权属：甲拥有该房屋的全部产权2.5房屋用途：住宅3.赠与房屋共有产权份额协议3.1共有产权份额比例：甲占80%，乙占20%3.2共有产权份额变更：未经共有产权人一致同意，不得变更共有产权份额3.3共有产权份额分配：按照共有产权份额比例进行分配3.4共有产权份额转让：共有产权人可以将其份额转让，但需征得其他共有产权人一致同意3.5共有产权份额继承：共有产权人去世后，其份额按照法定继承规定进行继承4.赠与房屋交付事宜4.1房屋交付时间：2025年6月30日前4.2房屋交付方式：直接交付至乙指定的收房地址4.3房屋交付条件：房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制4.4房屋交付责任：甲负责确保房屋交付时符合交付条件，乙接收房屋5.赠与房屋过户事宜5.1房屋过户手续：甲负责办理房屋过户手续5.2房屋过户费用：过户税费由甲承担5.3房屋过户责任：甲负责确保房屋过户手续的顺利进行5.4房屋过户时间：2025年7月31日前完成过户6.赠与房屋相关税费6.1税费承担：过户税费由甲承担6.2税费计算：按照国家相关法律法规计算6.3税费缴纳：甲在房屋过户前缴纳所有相关税费7.合同履行7.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止7.2合同履行地点：市区路号7.3合同履行方式：甲按照合同约定履行赠与义务，乙按照合同约定接收房屋7.4合同履行责任：甲、乙双方按照合同约定履行各自义务，确保合同目的实现8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲、乙任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同应当书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同中未履行的义务；8.3合同终止条件8.3.1合同履行完毕；8.3.2合同解除；8.3.3双方协商一致解除合同；8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清债务；8.4.2合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理剩余事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲未按约定时间交付房屋；9.1.2乙未按约定接收房屋；9.1.3甲未按约定办理过户手续；9.1.4乙未按约定履行共有产权份额义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算；9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失；9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决；10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：共有产权份额协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1变更合同内容应书面通知对方；13.1.2变更合同内容经双方协商一致后签字盖章；13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1合同签署日期：2025年3月15日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署双方签字盖章14.3.1赠与人（甲）：（签字）14.3.2被赠与人（乙）：（签字）14.3.3甲方代理/见证人：（签字）14.3.4乙方代理/见证人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.2第三方介入应经甲、乙双方一致同意，并签订相关协议。3.第三方责任3.1第三方在提供中介、咨询、代理等服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和信息安全。3.2第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲、乙双方在签订相关协议时约定，并在协议中明确。4.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币万元。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方应尊重甲、乙双方的合法权益，不得泄露其商业秘密和个人信息。5.2第三方在提供中介、咨询、代理等服务时，应遵守甲、乙双方的要求和指示。5.3第三方不得利用其提供的服务谋取不正当利益，损害甲、乙双方的权益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方在提供中介、咨询、代理等服务时，应确保合同履行不受影响。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方根据实际情况协商承担。7.2如无特别约定，第三方费用由甲、乙双方各自承担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方违反本合同约定，甲、乙双方有权解除与第三方的协议。9.2第三方协议解除后，甲、乙双方应根据实际情况处理相关事宜。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在提供中介、咨询、代理等服务过程中，应履行保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲、乙双方应立即终止与第三方的协议，并处理相关事宜。11.2第三方协议终止后，甲、乙双方应根据实际情况处理相关事宜。12.第三方介入后的法律适用12.1本合同及其附件的解释、履行、变更、解除、终止和争议解决，适用中华人民共和国法律。12.2如涉及国际法律问题，按国际惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明1.1详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋权属清晰。1.2说明：附件一为合同履行的基础文件，是证明房屋权属合法性的重要依据。2.附件二：共有产权份额协议2.1详细要求：明确共有产权份额比例、变更、分配、转让、继承等事宜。2.2说明：附件二为本合同的重要组成部分，是共有产权份额管理的依据。3.附件三：房屋过户手续3.1详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.2说明：附件三为房屋过户的必备文件，是办理过户手续的基础。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等事宜。4.2说明：附件四为第三方介入的依据，是保障合同履行的重要协议。5.附件五：争议解决协议5.1详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等事宜。5.2说明：附件五为争议解决的依据，是保障合同履行的重要协议。6.附件六：合同履行记录6.1详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于交付、过户、费用支付等。6.2说明：附件六为合同履行情况的记录，是双方履行合同的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲未按约定时间交付房屋1.1.1违约责任认定：甲应承担违约责任，赔偿乙因延迟交付房屋造成的损失。1.2乙未按约定接收房屋1.2.1违约责任认定：乙应承担违约责任，赔偿甲因未按约定接收房屋造成的损失。1.3甲未按约定办理过户手续1.3.1违约责任认定：甲应承担违约责任，赔偿乙因过户手续延迟造成的损失。1.4乙未按约定履行共有产权份额义务1.4.1违约责任认定：乙应承担违约责任，赔偿甲因共有产权份额义务未履行造成的损失。1.5第三方违反保密义务1.5.1违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙因保密义务被违反造成的损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生；2.2违约行为导致对方损失；2.3违约行为与损失之间存在因果关系；2.4违约方应承担相应的法律责任。示例说明：甲乙双方签订的合同约定，甲应于2025年6月30日前交付房屋。然而，甲未按约定时间交付房屋，导致乙遭受租金损失。根据违约责任认定标准，甲应承担违约责任，赔偿乙因延迟交付房屋造成的租金损失。全文完。2025年度房地产赠与合同附带共有产权份额协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2受赠方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证书编号2.4房地产规划用途2.5房地产现状描述3.赠与内容3.1赠与房地产份额3.2赠与共有产权份额4.赠与条件4.1赠与前提条件4.2赠与义务4.3赠与权利5.共有产权份额协议5.1共有产权比例5.2共有产权份额的行使5.3共有产权份额的变更与转让6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房地产过户手续及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3税费支付期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同解释12.1合同用语解释12.2合同未尽事宜13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息赠与方名称：____________________赠与方法定代表人：______________赠与方地址：____________________赠与方联系电话：________________赠与方身份证号码：________________1.2受赠方基本信息受赠方名称：____________________受赠方法定代表人：______________受赠方地址：____________________受赠方联系电话：________________受赠方身份证号码：________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________2.3房地产权属证书编号：________________2.4房地产规划用途：____________________2.5房地产现状描述：____________________3.赠与内容3.1赠与房地产份额：受赠方获得赠与方名下位于________________的房地产的50%产权份额。3.2赠与共有产权份额：受赠方获得赠与方名下位于________________的房地产的50%共有产权份额。4.赠与条件4.1赠与前提条件：本合同签订前，赠与方应确保房地产权属清晰，不存在任何权属争议。4.2赠与义务：赠与方应按照本合同约定，将房地产份额及共有产权份额无偿赠与受赠方。4.3赠与权利：受赠方在合同生效后，享有房地产份额及共有产权份额的相关权利。5.共有产权份额协议5.1共有产权比例：受赠方与赠与方共同拥有位于________________的房地产的共有产权，比例为50%。5.2共有产权份额的行使：受赠方有权按照共有产权份额比例行使房地产的相关权利。5.3共有产权份额的变更与转让：共有产权份额的变更或转让，应经双方协商一致并办理相关手续。6.付款方式及期限6.1付款方式：受赠方应在合同签订后____个工作日内，向赠与方支付赠与房地产份额及共有产权份额的相应款项。6.2付款期限：受赠方应按照本合同约定的时间支付全部款项。6.3逾期付款责任：如受赠方逾期付款，应向赠与方支付____%的违约金。7.房地产过户手续及税费7.1过户手续：赠与方应协助受赠方办理房地产过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、签署过户文件等。7.2税费承担：过户过程中产生的税费，由受赠方承担。7.3税费支付期限：受赠方应在办理过户手续时，支付全部税费。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2违约责任8.2.1一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付____%的违约金；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。8.3违约金8.3.1违约金的具体金额由双方根据违约情况协商确定；8.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1任何争议，双方应提交至________________仲裁委员会进行仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3诉讼条款9.3.1诉讼应向合同签订地人民法院提起；9.3.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章；10.1.2付款完成；10.1.3房地产过户手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务；10.3.2双方应相互返还已支付款项；10.3.3双方应承担因合同解除而产生的合理费用。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房地产权属证书复印件；11.1.2房地产测绘报告复印件；11.1.3其他双方认为必要的文件。11.2补充协议11.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2.2本合同附件及补充协议的修改或补充，应以书面形式进行。12.合同解释12.1合同用语解释12.1.1合同中的术语和用语，应按照通常含义进行解释；12.1.2双方另有约定的，按照约定解释。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署地点：____________________13.2签署日期：____________________13.3生效日期：本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同的变更，应经双方协商一致并以书面形式进行；14.1.2变更后的合同条款，对本双方具有约束力。14.2合同解除14.2.1合同解除，应按照本合同第八条的规定执行；14.2.2合同解除后，双方应按照本合同第十条的规定处理。14.3合同附件及补充协议的效力14.3.1本合同附件及补充协议的效力，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产赠与合同中，除合同双方（甲乙双方）外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因：2.1.1合同双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规要求必须由第三方进行特定程序或提供特定服务。2.2第三方介入范围：2.2.1房地产评估；2.2.2房地产过户手续办理；2.2.3法律咨询及文书起草；2.2.4其他双方认为必要的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险进行评估；3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的执行：3.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身过错造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；3.2.2第三方责任限额不应免除其应承担的合同义务。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应遵守法律法规，确保服务合法合规；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；5.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，不因第三方与其他第三方之间的合作关系而免除；5.2.2第三方与其他第三方之间的责任划分，由其自行协商解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：6.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请；6.1.2第三方在收到介入申请后，应立即进行评估，决定是否接受介入。6.2第三方介入的确认：6.2.1第三方接受介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利和义务；6.2.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议约定，相互返还已支付款项；7.2.2第三方应向甲乙双方出具终止介入的证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：复印件应清晰、完整，包含所有必要信息。说明：用于证明赠与房地产的权属情况。2.房地产测绘报告复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房地产面积、位置等测绘信息。说明：用于确认赠与房地产的具体位置和面积。3.房地产交易合同复印件要求：复印件应清晰、完整，包含交易双方信息、交易价格等。说明：用于证明赠与房地产的交易背景。4.付款凭证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含付款金额、日期等信息。说明：用于证明付款行为的真实性。5.第三方评估报告复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房地产价值评估结果。说明：用于确定赠与房地产的价值。6.房地产过户手续办理证明要求：证明文件应包含过户日期、过户双方信息等。说明：用于证明房地产过户手续已办理完成。7.法律咨询意见书复印件要求：复印件应清晰、完整，包含法律咨询内容、意见等。说明：用于提供法律支持。8.补充协议要求：协议应清晰、完整，包含双方协商一致的内容。说明：用于补充或修改合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付款项责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若约定付款期限为签订合同后10个工作日，但一方未按时付款，则应承担违约责任。2.第三方未按时完成评估或过户手续责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例：若约定评估期限为签订合同后5个工作日，但第三方未按时完成评估，则应承担违约责任。3.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿甲乙双方因泄露商业秘密造成的损失。示例：若第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担侵权责任。4.甲乙双方未按约定办理过户手续责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因未办理过户手续造成的损失。示例：若约定过户期限为签订合同后3个月内，但一方未按时办理过户手续，则应承担违约责任。5.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿甲乙双方因虚假信息或服务造成的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，则应承担侵权责任。全文完。2025年度房地产赠与合同附带共有产权份额协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2赠与的定义1.3共有产权份额的定义2.合同当事人2.1赠与人信息2.2受赠人信息2.3共有产权份额持有人信息3.赠与标的3.1房地产的位置、面积、结构等描述3.2房地产的权属证明文件4.赠与条件4.1赠与的生效条件4.2赠与的履行期限4.3赠与的变更或解除条件5.共有产权份额5.1共有产权份额的比例5.2共有产权份额的登记5.3共有产权份额的变动6.财产权利与义务6.1房地产的占有使用6.2房地产的维护保养6.3房地产的收益分配7.财产转让7.1共有产权份额的转让7.2房地产的转让7.3转让的限制条件8.费用与税费8.1赠与税费8.2维护保养费用8.3共有产权份额转让税费9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任9.3第三方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2共有产权份额协议12.3其他相关文件13.其他约定13.1合同的变更与补充13.2合同的保密条款13.3合同的解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指位于中国境内，具有独立产权，可用于居住、商业或其他用途的建筑物及其附属设施。1.2赠与：指赠与人将其房地产无偿转移给受赠人的行为。1.3共有产权份额：指在房地产中，各共有人对房地产享有所有权和使用权的一部分。2.合同当事人2.1赠与人：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。2.2受赠人：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。2.3共有产权份额持有人：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。3.赠与标的3.1房地产的位置：_______。3.2房地产的面积：_______平方米。3.3房地产的结构：_______。3.4房地产的权属证明文件：_______。4.赠与条件4.1赠与的生效条件：自本合同签订之日起，赠与标的房地产所有权转移给受赠人。4.2赠与的履行期限：_______。4.3赠与的变更或解除条件：_______。5.共有产权份额5.1共有产权份额的比例：_______。5.2共有产权份额的登记：_______。5.3共有产权份额的变动：_______。6.财产权利与义务6.1房地产的占有使用：受赠人有权占有和使用赠与标的房地产。6.2房地产的维护保养：受赠人负责房地产的维护保养。6.3房地产的收益分配：_______。7.财产转让7.1共有产权份额的转让：受赠人可以将其共有产权份额转让给他人，但需取得其他共有产权份额持有人的书面同意。7.2房地产的转让：受赠人未经其他共有产权份额持有人的书面同意，不得转让房地产。7.3转让的限制条件：_______。8.费用与税费8.1赠与税费：赠与人应承担赠与过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2维护保养费用：房地产的维护保养费用由受赠人承担，具体费用标准根据实际情况协商确定。8.3共有产权份额转让税费：共有产权份额转让过程中产生的税费由转让方承担。9.违约责任9.1赠与人的违约责任：若赠与人未按约定履行赠与义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠人因此遭受的损失。9.2受赠人的违约责任：若受赠人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与人因此遭受的损失。9.3第三方的违约责任：若第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.合同约定的终止条件成就；2.任何一方当事人违约，导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律规定的合同终止情形。11.3合同终止后的处理：合同终止后，各方当事人应按照法律规定和合同约定处理房地产的权属、费用结算等相关事宜。12.合同附件12.1房地产权属证明文件：_______。12.2共有产权份额协议：_______。12.3其他相关文件：_______。13.其他约定13.1合同的变更与补充：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由各方当事人签字（或盖章）后生效。13.2合同的保密条款：各方当事人对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同的解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以各方当事人协商一致的解释为准。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：_______。14.2生效日期：自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指本合同当事人之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同选择具备相应资质和能力的第三方。2.2甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于：代为办理相关手续、提供专业意见、代理诉讼等。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，依法履行职责，确保合同的履行。3.2第三方提供的服务应符合行业规范和标准，如因第三方服务不符