2025年房屋防水保温修缮专业服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋防水保温修缮专业服务合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目结构3.服务内容3.1防水修缮3.2保温修缮3.3施工准备3.4施工过程3.5质量要求3.6工期安排4.工程预算4.1防水修缮预算4.2保温修缮预算4.3其他费用预算5.工程进度5.1阶段划分5.2进度节点5.3验收标准6.工程质量6.1质量标准6.2质量验收6.3质保期7.材料供应7.1材料品牌及规格7.2材料采购及验收7.3材料使用及保管8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同生效13.合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订人14.合同附件14.1项目图纸14.2材料清单14.3施工方案14.4付款凭证14.5其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：13856781.2合同乙方信息乙方名称：房屋防水保温修缮有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称小区房屋防水保温修缮工程2.2项目地点省市区小区2.3项目面积总计修缮面积：5000平方米2.4项目结构多层住宅，钢筋混凝土结构3.服务内容3.1防水修缮1.对屋顶防水层进行检测，对损坏部分进行修补；2.对卫生间、厨房、阳台等易渗水部位进行防水处理；3.对室外排水系统进行检查、疏通和修复。3.2保温修缮1.对外墙保温层进行检测，对损坏部分进行修补；2.对屋面保温层进行检测，对损坏部分进行修补；3.对门窗保温性能进行检测，对不合格部分进行更换。3.3施工准备1.甲方提供施工所需图纸、资料及施工场地；2.乙方负责编制施工方案，报甲方审批；3.乙方负责办理施工许可证。3.4施工过程1.乙方按照施工方案进行施工，确保工程质量；2.乙方应按照工期要求完成施工任务；3.乙方应做好施工现场的安全管理，确保施工安全。3.5质量要求1.防水工程应符合国家防水工程质量验收规范；2.保温工程应符合国家建筑节能标准；3.施工过程应遵循相关施工规范和操作规程。4.工程预算4.1防水修缮预算防水材料费用：人民币10万元；人工费用：人民币5万元；其他费用：人民币2万元；总计：人民币17万元。4.2保温修缮预算保温材料费用：人民币15万元；人工费用：人民币6万元；其他费用：人民币3万元；总计：人民币24万元。4.3其他费用预算施工期间临时用电费用：人民币1万元；施工期间临时用水费用：人民币1万元；总计：人民币2万元。5.工程进度5.1阶段划分1.施工准备阶段；2.防水修缮阶段；3.保温修缮阶段；4.工程验收阶段。5.2进度节点1.施工准备阶段：自合同签订之日起30日内完成；2.防水修缮阶段：自施工准备阶段完成后60日内完成；3.保温修缮阶段：自防水修缮阶段完成后60日内完成；4.工程验收阶段：自保温修缮阶段完成后30日内完成。5.3验收标准1.防水工程：无渗漏，防水层完好；2.保温工程：保温层厚度符合设计要求，无脱落；3.施工质量：符合国家相关施工规范和操作规程。6.工程质量6.1质量标准1.防水工程：符合国家防水工程质量验收规范；2.保温工程：符合国家建筑节能标准；3.施工质量：符合国家相关施工规范和操作规程。6.2质量验收1.乙方应在施工过程中进行自检；2.甲方应组织专业人员进行验收；3.验收不合格的，乙方应无条件返工。6.3质保期1.防水工程质保期为5年；2.保温工程质保期为5年；3.质保期内出现质量问题，乙方应负责修复。8.付款方式8.1付款比例1.防水修缮预算的50%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付；2.保温修缮预算的30%作为进度款，在防水修缮工程完成并经甲方验收合格后支付；3.保温修缮预算的20%作为尾款，在保温修缮工程完成并经甲方验收合格后支付。8.2付款时间1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.进度款：防水修缮工程完成并验收合格后30个工作日内；3.尾款：保温修缮工程完成并验收合格后60个工作日内。8.3付款方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项；2.付款凭证应在付款后5个工作日内提交给乙方。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.双方约定争议解决机构为省市仲裁委员会；2.争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内向约定的争议解决机构提交书面申请；2.争议解决机构应在收到申请后15个工作日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在组成后30日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件1.任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.解除合同的一方应提前30日以书面形式通知另一方；2.另一方应在接到解除通知后15个工作日内确认解除合同；10.3合同解除后果1.解除合同后，已支付款项不予退还，未支付款项不予支付；2.双方应按照合同约定处理工程剩余部分；3.因合同解除产生的损失由责任方承担。11.违约责任11.1违约行为1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，返工期间产生的费用由乙方承担；3.甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。11.3违约赔偿1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1合同附件1.本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单、施工方案等；2.附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同修改1.本合同经双方协商一致，可以修改；2.修改后的合同条款作为本合同的组成部分。12.3合同解除1.合同解除条件满足时，合同自解除通知发出之日起解除；12.4合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、中介机构等。13.2第三方介入范围1.监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定；2.检测机构：负责对施工材料和工程质量进行检测，确保其符合国家或行业相关标准；3.评估机构：负责对工程进度、质量、成本进行评估，提供专业意见；4.咨询机构：提供项目咨询、技术指导等服务；5.中介机构：协助双方进行合同签订、合同履行过程中的协调工作。13.3第三方介入程序1.甲方或乙方可邀请第三方介入，但需征得另一方同意；2.第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；3.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。13.4第三方责任1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定和法律法规；2.第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；3.第三方在履行职责过程中，如因过失导致合同甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。13.5第三方责任限额1.第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同总价款的10%；2.第三方责任限额包括直接损失和间接损失；3.超过责任限额的部分，由合同甲方或乙方自行承担。14.第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲方1.第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的工作，确保工程顺利进行；2.甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责；14.2第三方与乙方1.第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方的工作，确保工程顺利进行；2.乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责；14.3第三方与合同双方1.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；2.第三方应尊重合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密；3.第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在争议，应及时向合同双方提出，由合同双方协商解决。14.4第三方与其他相关方1.第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方（如供应商、分包商等）合作，应遵守合同约定和法律法规；2.第三方与其他相关方合作过程中产生的责任，由相关方自行承担；3.第三方应向合同双方通报与其他相关方的合作情况，以便合同双方了解项目进展。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目图纸要求：详细的项目施工图纸，包括建筑、结构、水电、通风等图纸；说明：图纸应清晰、完整，符合国家或行业标准，为施工提供依据。2.材料清单要求：详细的材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌等；说明：清单应与实际施工材料相符，为材料采购和验收提供依据。3.施工方案要求：详细的施工方案，包括施工步骤、技术措施、安全措施等；说明：方案应科学、合理，确保施工质量和安全。4.质量验收报告要求：详细的工程质量验收报告，包括验收时间、验收结果、存在问题等；说明：报告应真实、客观，为工程质量提供保证。5.付款凭证要求：详细的付款凭证，包括付款时间、金额、收款人等；说明：凭证应作为合同履行的重要依据。6.施工日志要求：详细的施工日志，记录施工过程中的关键信息，包括施工时间、进度、问题等；说明：日志应真实、完整，为工程进度和问题追踪提供依据。7.施工变更记录要求：详细的施工变更记录，包括变更原因、变更内容、变更日期等；说明：记录应详细记录施工过程中的变更情况，为工程变更管理提供依据。8.验收记录要求：详细的验收记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等；说明：记录应真实、完整，为工程验收提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；示例：若合同约定工期为90天，实际完成工期为100天，则乙方应支付5000元违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准；示例：若甲方验收发现防水工程存在渗漏，乙方应立即返工，直至无渗漏。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定：每延迟一天，甲方应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金；示例：若合同约定应付款项为100万元，实际支付时间为30天，则甲方应支付5000元违约金。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任；示例：若第三方未按时完成检测工作，应根据合作协议承担相应责任。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理；示例：因自然灾害导致工程无法继续施工，双方可协商延期或终止合同。全文完。2025年房屋防水保温修缮专业服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.服务内容2.1防水处理2.1.1防水材料选用2.1.2防水施工方法2.1.3防水效果标准2.2保温处理2.2.1保温材料选用2.2.2保温施工方法2.2.3保温效果标准3.施工进度3.1施工阶段划分3.2各阶段施工时间安排3.3施工进度监督4.施工质量4.1施工质量标准4.2质量验收流程4.3质量保证期限5.工程费用5.1工程费用构成5.2工程费用支付方式5.3工程费用调整6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款条件7.风险责任7.1施工风险7.2环境风险7.3不可抗力因素8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：__________（房屋所有权人）地址：__________乙方：__________（房屋防水保温修缮专业服务提供方）地址：__________1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同期限合同自签订之日起生效，至防水保温修缮工作完成并验收合格之日止。2.服务内容2.1防水处理2.1.1防水材料选用乙方将使用符合国家相关标准和甲方要求的防水材料，包括但不限于防水涂料、防水卷材等。2.1.2防水施工方法乙方将按照行业标准和技术规范进行施工，包括基层处理、防水层施工、闭水试验等。2.1.3防水效果标准防水层施工后，经闭水试验，防水层无渗漏，防水效果达到国家规定的A级标准。2.2保温处理2.2.1保温材料选用乙方将使用符合国家相关标准和甲方要求的保温材料，包括但不限于岩棉板、泡沫板等。2.2.2保温施工方法乙方将按照行业标准和技术规范进行施工，包括保温层铺设、固定、密封等。2.2.3保温效果标准保温层施工后，经现场检测，保温层厚度、密度等指标达到设计要求，保温效果符合国家规定的标准。3.施工进度3.1施工阶段划分3.2各阶段施工时间安排前期准备：____个工作日主体施工：____个工作日验收交付：____个工作日3.3施工进度监督甲方将指派专人负责监督施工进度，乙方应按甲方要求提供施工进度报告。4.施工质量4.1施工质量标准乙方施工质量应符合国家相关标准和设计要求，确保工程质量达到合同约定的标准。4.2质量验收流程施工完成后，由甲方组织专业人员进行验收，验收合格后方可交付使用。4.3质量保证期限防水保温修缮工程自验收合格之日起，质量保证期为____年。5.工程费用5.1工程费用构成工程费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。5.2工程费用支付方式甲方按照合同约定，分阶段支付工程费用。具体支付比例和时间由双方协商确定。5.3工程费用调整如因市场波动或政策调整导致材料价格变动，双方可协商调整工程费用。6.付款方式6.1付款比例合同签订后，甲方支付合同总额的____%作为预付款；主体施工完成后，支付合同总额的____%；验收合格后，支付合同总额的____%。6.2付款时间预付款：合同签订后____个工作日内支付；主体施工款：主体施工完成后____个工作日内支付；验收款：验收合格后____个工作日内支付。6.3付款条件乙方提供施工进度报告和验收合格证明，甲方在收到相关文件后____个工作日内支付款项。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中，对于涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等内容，应予以保密。8.2保密期限本合同的保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成施工；乙方施工质量不符合约定标准；甲方未按约定支付工程费用等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失；支付违约金；继续履行合同等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约达到合同约定的解除条件；不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订合同解除协议。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理已完成的工程、剩余工程以及相关费用。12.合同生效12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期____年____月____日13.合同变更13.1合同变更条件合同在履行过程中，如因特殊情况需变更，双方应协商一致，并签订合同变更协议。13.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容合同变更内容包括但不限于：工程内容、工程费用、付款方式、合同期限等。14.合同终止14.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止程序合同终止需签订合同终止协议，明确双方的权利义务。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程、费用结算以及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和经验；2.第三方介入内容符合合同约定；3.甲乙双方书面同意第三方介入。15.3第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的具体内容和方式；2.双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任限额1.第三方因自身原因造成合同履行的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定；2.第三方责任限额不超过合同总额的____%。16.2第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担；2.若第三方介入费用未在协议中明确，则由甲方承担。16.3第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；2.协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方责权利界定17.1第三方责任1.第三方应按照合同约定和协议内容，履行相应的职责；2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定和协议内容，获取必要的资料和信息；2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.3第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方应服从甲方管理，接受甲方监督；2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。18.2第三方与乙方的划分1.第三方应服从乙方管理，接受乙方监督；2.第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。18.