2025年个人土地买卖合同参考样本（三篇）

2025年个人土地买卖合同参考样本个人土地买卖协议书本协议书由购方（以下称“购方”）与售方（以下称“售方”）就购方购买售方个人土地事宜，经友好协商达成一致意见，特订立以下条款以兹共同遵守：第一条交易双方信息购方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：售方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：第二条土地详细信息土地位置：土地面积：土地权属证明：土地用途：土地现状：批准用地手续：第三条交易价格土地的总成交价为人民币（大写）____（小写）____元，由购方全款支付。第四条土地交付与过户购方支付全部价款后，售方应立即完成土地交付。双方应共同前往土地所在地的国土资源局办理土地过户手续，过户费用由购方承担。第五条权利与义务5.1售方保证对出售土地拥有完全、合法的所有权，无任何第三方权利主张或限制。5.2售方确保土地无任何债权、债务或潜在纠纷，并负责解决相关问题。5.3购方取得土地后，享有土地的全部使用权，并有权进行合法的开发、建设等活动。5.4购方应依法使用土地，承担土地的维护和管理责任，并支付相关税费。5.5购方应遵守国家规定，支付土地使用费、税费等费用。第六条风险与损失6.1自合同生效时，土地所有权的风险、收益和责任转移至购方，除非损失由售方的过错造成。6.2如土地在交付前因政府征收、不可抗力等因素导致交易无法完成，双方应协商解决，协商无果则本协议自动终止，双方互不追究违约责任。第七条违约责任7.1若售方在签订合同后取消交易或违反法律法规，导致交易无法完成，售方应按合同总价款的____%向购方支付违约金，并承担法律责任。7.2若购方未在约定时间内支付全部价款，视为购方违约，售方有权解除合同，保留已收定金，并向购方追偿相应违约金。第八条争议解决双方在执行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商未果时，应提交土地所在地的人民法院进行诉讼解决。第九条合同生效与修订本协议一式两份，购方与售方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，依照相关法律法规处理。购方（签字/盖章）：日期：售方（签字/盖章）：日期：2025年个人土地买卖合同参考样本（二）个人土地买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方名下土地的转让事宜，达成如下合同条款：第一条土地基本情况1.土地位置：____2.土地面积：____3.土地用途：____第二条价格与支付方式1.甲方同意以人民币（以下简称“元”）____元的价格，将上述土地转让给乙方。2.双方约定，本合同签订后三十日内完成全部付款。具体支付方式如下：a)乙方需在合同签订时支付定金，定金比例为土地总价款的____%，即人民币____元；b)剩余款项，即人民币____元，乙方需在合同签订后三十日内支付至甲方指定账户。3.乙方支付款项时，应向甲方提供有效的支付凭证。待款项全额到达甲方指定账户后，本合同正式生效。第三条过户手续1.甲乙双方应在合同签订后三十日内，共同前往当地土地管理部门办理土地过户手续。2.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于土地出让金、过户手续费、证书办理费等，均由甲方承担。3.若因乙方原因导致过户手续无法按时办理或需延期，乙方应赔偿甲方因此产生的经济损失。第四条不可抗力1.因国家战争、自然灾害或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。2.受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第五条权利与义务1.自合同签订之日起，甲方享有该土地的所有权；在过户手续办理完成前，乙方享有使用权。2.甲方保证所售土地无债权、抵押或法律纠纷，并在过户手续办理完毕后无条件将土地所有权转移给乙方。3.乙方自愿购买该土地，并承担相关税费、维护及管理费用。4.若因乙方原因导致合同解除，定金不予退还；若因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方原定金两倍的违约金。第六条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律法规。第七条合同效力1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.对本合同内容的任何修改或补充，均需经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。甲方（出售方）签字：____日期：____年____月____日乙方（购买方）签字：____日期：____年____月____日2025年个人土地买卖合同参考样本（三）本土地买卖合同（以下简称“合同”），系由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就甲方购买乙方所持有的土地事宜，达成如下正式协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方购买乙方所拥有土地的意愿与条件，双方基于平等、互利的原则，在遵守法律法规的前提下，就土地买卖相关事宜进行约定。第二条土地概况根据相关部门审批及登记文件，乙方合法拥有并有权处置位于____的土地，其面积共计____平方米，土地使用权期限明确为____。该土地当前规划用途为____，其性质为____（具体描述需根据实际情况填写）。第三条交易价格与支付甲方同意以人民币____元整的价格购买上述土地，并于合同签订时支付总价款的____%作为首付款。乙方确认接受甲方的支付条件及价格。第四条交付与过户1.乙方需在合同生效后____个工作日内，完成土地及其相关权益的完整交接工作，包括但不限于土地使用权、产权证书等所有合法文件，并通知甲方办理过户手续。2.在土地过户过程中，甲方应支付剩余____%的土地总价款作为尾款。第五条权属保证1.乙方郑重承诺，所售土地权属清晰、合法，无任何权属争议或权利限制。2.土地权属转移后，若发生任何权属争议，甲方有权要求乙方承担全部责任，包括但不限于退还已支付款项及赔偿因此造成的所有损失。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方违约导致合同解除，未支付的土地价款应作为违约金支付给守约方。第七条争议解决本合同的履行、解释及争议解决均遵循中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。合同期满前，若双方有意继续履行，应另行签订新合同。在有效期内，双方均不得擅自解除或变更本合同。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。同时提供中文及英文版本，双方各持一份，均具同等法律