2025年个人商铺租赁协议参考范本（2篇）

2025年个人商铺租赁协议参考范本甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：鉴于甲方为所述个人商铺的所有权人，乙方有意承租该物业，双方同意在平等互利、友好协商的基础上达成以下租赁协议：第一条商铺租赁甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺具体位置如附件所示（可附商铺平面图或详细位置描述），商铺面积约为（具体面积），用于（商铺用途）的经营，租期为（具体租约期限）。第二条租金及支付1.乙方每月应支付租金人民币（具体金额）元，支付方式为（一次性支付、月付、季付、年付等）。2.每月的（具体时间）前，乙方需将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金1.乙方需向甲方支付押金人民币（具体金额）元，作为履行协议的保障。2.租赁期满或乙方退租时，若商铺无损坏且乙方已履行所有义务，甲方将退还押金。3.如乙方在租赁期间逾期支付租金或违反协议导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。第四条使用权利与义务1.乙方有权独占使用商铺，但不得未经许可转租、转让或分租给第三方。2.乙方有权按商铺用途进行商业活动，包括但不限于（列举经营活动内容）。3.乙方应合理使用商铺，保持环境整洁安全，不得用于非法活动或损害他人利益。第五条违约责任1.如乙方逾期支付租金超过（具体逾期天数）天，甲方有权解除协议并扣留押金作为违约金。2.如乙方因操作不当严重损坏商铺设施或导致商铺价值下降，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿。3.双方任何一方违反协议导致对方损失，应承担相应赔偿责任。第六条通知方式1.双方同意以书面形式进行通知，包括邮寄、传真、快递等。2.双方的联系方式、联系地址及电话以本协议开头部分提供的信息为准。第七条其他条款1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字/盖章之日起生效，甲方将商铺交付乙方时视为租赁开始。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2025年个人商铺租赁协议参考范本（二）甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确租赁关系中的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁标的及位置：甲方确认拥有位于（商铺地址）的商铺所有权，并同意将其出租给乙方，供乙方作为个人商铺使用。二、租赁期限：租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（总月数）个月。三、租金条款：1.租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，金额为人民币（金额）元。2.支付方式：乙方同意以季度/半年度/年度为单位支付租金，并在每次付款时提供相应租金发票。3.延误支付处理：如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按逾期天数的5‰收取滞纳金。四、物业管理费用：乙方需承担商铺的物业管理费用，并确保按期支付。五、租赁用途规定：1.乙方须将商铺用于合法的个人经营活动。2.若乙方擅自将商铺用于非法活动，甲方有权解除协议，要求乙方立即搬离，并由乙方承担相应的违约责任和法律责任。六、装修与改造：1.乙方如需装修或改造商铺，需提前向甲方书面申请，并取得甲方的书面同意。2.如因乙方的装修或改造导致的损失，乙方应承担赔偿责任。七、保证金：乙方同意支付人民币（金额）元作为保证金，以确保在租赁期满后能将商铺完好归还给甲方。八、商铺维护与清洁：1.乙方需保持商铺清洁，及时清理垃圾。2.乙方应对商铺内的设施设备进行妥善维护，确保其正常运行。九、违约责任：1.如乙方违反协议条款或未履行相关责任，甲方有权解除协议，要求乙方搬离，并由乙方承担违约责任及损失赔偿。2.除非双方经友好协商达成书面解决方案，否则任何一方对违约方的延误行为或不履行责任不构成对自身权利或责任的放弃。十、补充条款：如本协议的附加条款与协议正文有冲突，将以附加条款为准。