2025年东莞房屋出租合同（2篇）

2025年东莞房屋出租合同【合同编号】：____《房屋出租合同》甲方（出租方）：（姓名）地址：（地址）乙方（承租方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况一、甲方同意将其所有的位于东莞市（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。二、该房屋户型为：（具体户型）。三、该房屋面积为：（具体面积）平方米。四、该房屋租金为每月人民币（具体金额）元整。五、租赁期限自双方签订本合同之日起，至（日期）止。第二条房屋使用权甲方同意将该房屋使用权交由乙方享有，乙方有权在合同规定的租期内使用该房屋，但不得有借、租、转租、抵押、赠与、质押等任何予他人使用或处分房屋的行为。第三条租金和付款方式一、乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为（具体金额）元整。二、乙方应在租金到期前（具体日期）将租金存入甲方指定的银行账户。三、甲方在收到乙方支付的租金后，应在三个工作日内出具租金收据交付乙方。第四条房屋维护和修缮一、甲方应确保出租的房屋符合国家规定的安全、卫生、环保等标准，具备正常使用条件，并定期进行维修和保养。二、乙方应合理使用并维护房屋内的设备、设施（如水、电、煤气、暖气等）。如出现设备、设施故障，应及时通知甲方，双方协商解决。第五条保险责任房屋的保险责任由甲方承担。因房屋质量原因产生的损害，由甲方负责维修和赔偿。因乙方过失导致的损失，乙方应负责赔偿。第六条甲方的义务甲方应按照合同约定出租房屋，并保证乙方正常使用所出租的房屋。如因甲方自身原因无法履行合同义务，应提前三十日书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条乙方的义务一、乙方应按约定时间按月支付租金，不得逾期支付。如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的百分之（具体比例）的违约金。二、乙方应爱护房屋设施设备，不得擅自改变房屋结构和外观。三、乙方不得扩大使用范围，不得擅自转租、抵押或转让合同。四、乙方如发生罪案、民事纠纷、违约等事件，应及时通知甲方，并承担因此引起的法律责任和经济损失。第八条解约与违约责任一、如乙方需要提前解除合同，应提前三十日书面通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为乙方三个月的租金。二、如甲方需要提前解除合同，应提前三十日书面通知乙方，并向乙方支付违约金，违约金为乙方三个月的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。三、除非因不可抗力或乙方违约，否则乙方有权在租期届满后续签租约。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）签订日期：（年月日）2025年东莞房屋出租合同（二）合同签署双方分别为甲方（出租人）____与乙方（承租人）____，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等、自愿、协商一致，现订立如下协议，以资共同遵守并信守：一、出租房屋地址及面积：详细地址与面积信息如下：____。二、出租期限：本次租赁期限定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准及支付方式：甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，年租金总额为人民币（￥）____元整。租金支付方式为年付，乙方需在每年____日前支付当年的全额租金。四、租赁使用规定：1.乙方须保证不将出租房屋的使用权转让或转租给第三方。2.乙方在租赁期间内，严禁从事任何违法活动。3.乙方在使用房屋过程中，如发现损坏或需要维修之处，应立即通知甲方，由甲方负责处理或由甲方协助乙方处理。五、违约责任：1.任何一方未按照本合同约定的时间和方式支付租金的，视为违约，违约方需自逾期之日起，每日按应付租金的____%支付违约金。2.任何一方未遵守本合同其他条款的，均视为违约，违约方应按照相关法律法规承担相应违约责任。六、争议解决：本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地有司法管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他事项：1.