2025年个人售房合同协议样本（2篇）

2025年个人售房合同协议样本个人售房合同协议书甲方（卖方）：____身份证号码：____电话号码：____地址：____乙方（买方）：____身份证号码：____电话号码：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，达成本《个人售房合同协议书》（以下简称“合同”）如下：第一条房屋基本情况1.1甲方是____房屋所有权的合法持有人，现就具体信息如下：房屋坐落：____房屋基本情况：____产权证号：____使用权人：甲方其他附属设施：（如有）1.2乙方已对上述房屋进行实地查验，对房屋的地理位置、结构、配套设施、产权证等情况已充分了解，并表示满意。第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币（￥）____元出售给乙方。2.2双方一致同意按以下方式支付购房款项：（1）乙方在签署本合支付全款的____%作为定金，金额为人民币（￥）____元。该定金在本合同生效后即为乙方支付甲方的合法权益费用，甲方确权于乙方购房的合法支付凭证。第三条过户手续3.1乙方应自合同签署之日起____日内向甲方支付全部购房款项。3.2接收全部购房款项之后，甲方同意配合乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理期间，甲方有义务协助乙方提供相应的相关材料，并配合法律、部门等工作人员的要求。第四条税费及其他费用4.1房屋买卖交易过程中产生的税费应由双方根据国家有关法律法规的规定按比例分别承担。4.2房屋买卖交易过程中产生的其他费用（如公证费、过户费等）由乙方承担。第五条房屋交付与验收5.1甲方在乙方全部购房款项支付完毕后，应将房屋及房屋使用权交付给乙方。5.2乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋有损坏或存在其他问题，应当在接房48小时内书面通知甲方，并要求甲方承担修复费用或协商解决。5.3乙方未在接房48小时内发现问题或接收后继续使用该房屋，视为乙方对房屋状态满意。第六条违约责任6.1任何一方不履行本合同约定的任一义务，均构成违约行为，无论违约的性质和原因，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额根据具体情况由双方协商确定。____%。6.2若一方严重违反本合同约定，使得另一方难以实现本合同目的，守约方有权解除本合同，并有权获得相应违约赔偿。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同经双方签字、盖章后生效，合同正本一式____份，甲方、乙方各自持____份。8.2本合同的附件与合同正本具有同等法律效力，为本合同不可分割的组成部分。8.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式进行补充协议。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。若合同期满前无法履行完毕，双方应共同协商延长合同期限或其他解决方案。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：2025年个人售房合同协议样本（二）《个人房产买卖合同书》甲方（卖方）：____身份证号码：____通信地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号码：____通信地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方自愿达成以下共识，以明确双方权利与义务，特此订立本《个人房产买卖合同书》（以下称“本合同”），双方应共同遵守。第一条定义1.1房产：指甲方所有的位于____的房产，建筑面积为____平方米，目前状况良好。1.2房产证件：指与该房产相关的房产证、土地证等法律文件。1.3房产交付：指甲方在合同生效后将房产移交给乙方。第二条房产交易详情2.1购房价格：2.1.1乙方同意以人民币____元（大写：____元）的现金形式购买该房产。2.1.2乙方应一次性全额支付购房款给甲方。2.2房产交付：2.2.1甲方应于本合同签署后____将房产及附属物品交付给乙方。2.2.2乙方在接收房产及附属物品后，应进行验收，如有问题需立即提出。第三条房产权属证明3.1甲方保证对房产拥有完整的所有权和使用权，且房产未设置任何抵押、质押、查封、赎回权等限制。3.2乙方确认购买的房产为甲方所有，并承诺不对房产权属提出异议。第四条违约责任4.1如甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付购房款____%的违约金。4.2如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付购房款____%的违约金。第五条保密条款5.1双方应对本合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露。5.2因违反保密义务导致的损失，由违约方承担法律责任。第六条争议解决6.1若在执行本合同时发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商无果时，争议应提交本合同签订地的人民法院解决。第七条其他条款7.1本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2双方可就本合同未尽事宜进行协商，并作为本合同附件。7.3本合同自双方签字之日起生效，至甲方完