2025年上海的厂房租赁合同范文（2篇）

2025年上海的厂房租赁合同范文租赁双方：甲方（租赁方）：公司名称：____公司法定代表人：____地址：____市____区____街道____号联系电话：____-____乙方（出租方）：公司名称：____公司法定代表人：____地址：____市____区____街道____号联系电话：____-____鉴于甲方有意向租赁位于上海市____区____街道____号的厂房，乙方作为该物业的所有者同意出租，双方遵循自愿、平等原则，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业概况1.1物业名称：上海市____区____街道____号厂房（以下称“厂房”）1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：工业使用第二条租赁期限2.1租赁期始于____年____月____日，终止于____年____月____日，总计____个月。2.2甲方有权在租赁期结束前____个月内书面通知乙方续租，续租条件及租金将另行商定。第三条租金及支付3.1租金标准为每月人民币____元，甲方需在每月____日前支付。3.2租金支付方式：甲方将租金存入乙方指定银行账户，乙方收到租金后应向甲方开具收款凭证。第四条押金4.1甲方应在本合同签署后____日内向乙方支付人民币____元作为押金。4.2若甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后____天内退还全部押金。第五条房屋维修与保养5.1租赁期间，因设施设备问题导致的损坏，乙方有责任进行修复，乙方应在收到甲方书面通知后____天内完成。5.2甲方需负责房屋设备、设施的正常使用和保养，损坏时需承担修复责任。5.3若因不可抗力造成房屋损坏，双方应协商解决。第六条合同终止与违约责任6.1如出现以下情况，违约方将被视为违约，守约方有权解除合同并要求赔偿损失：(1)未按时支付租金，且在收到书面通知后____天内未支付；(2)未经乙方同意，擅自转租给第三方；(3)未经许可改变房屋用途或严重损坏设施；(4)违反国家法律法规、政策及本合同约定。6.2合同解除后，甲方须在____天内将租赁物业及设备原状归还乙方，并支付违约赔偿。6.3若甲方未在租赁期满或解除后____天内清空物业，每延迟一天需支付相当于日租金____%的违约金。第七条其他条款7.1双方在执行合同过程中发生争议，应先通过友好协商解决；协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方代表或授权代表签字盖章之日起生效。甲方（租赁方）：乙方（出租方）：公司名称：____公司公司名称：____公司法定代表人：____法定代表人：____签字：签字：日期：日期：2025年上海的厂房租赁合同范文（二）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为一家合法运营且持续有效的公司，持有位于中国上海市的厂房，并有意将其出租给乙方。乙方则为一家____公司，有使用该厂房的意愿，双方同意在自愿平等、诚实信用的基础上，经充分协商，达成以下协议：1.租赁对象：甲方同意将其所有的位于上海市____区____号的厂房出租予乙方，该厂房面积约为____平方米。2.租赁期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期为____年。如乙方需续租，需提前____天以书面形式通知甲方，并经双方协商一致。3.租金及支付：乙方应按每月人民币____元的租金标准支付，支付日为每月____日，付款方式为转账至甲方指定银行账户。若逾期支付，乙方应按千分之____支付逾期违约金。4.使用限制：乙方租赁期间仅能将厂房用于____用途，未经甲方同意不得变更用途，不得从事非法活动，并须遵守所有适用法律法规。5.维护责任：乙方需自行承担厂房内部的装修、保养、维修等费用，并按时支付相关费用。租赁期满，乙方应将厂房恢复至初始状态并返还给甲方。6.保险义务：租赁期间，乙方需自行购买厂房保险并支付相关费用，以确保厂房安全。如发生意外，乙方应及时通知甲方并协助处理。7.违约责任：如因乙方原因导致合同无法正常履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿和法律责任。8.其他条款：对于本合同未明确的事项，双方可另行协商并达成一致。任何争议应首先通过友好协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的法院解决。合同签订地点：_