二零二五年度全新广东房屋租赁合同规范租赁市场秩序2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新广东房屋租赁合同，规范租赁市场秩序1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同签订时间与地点二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋结构3.房屋面积4.房屋设施及装修情况三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序六、物业管理及维修责任1.物业管理费2.维修责任划分3.维修费用承担七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.附加条款2.不可抗力条款3.法律适用及管辖十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除条件十二、附件1.房屋产权证明2.租赁物品清单3.其他相关文件十三、签署及见证1.合同签署2.合同见证3.合同备案十四、合同附件清单1.附件一：房屋基本情况2.附件二：租赁物品清单3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。2.合同当事人信息联系电话：[甲方电话]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[乙方电话]身份证号码：[乙方身份证号]3.合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。二、房屋基本情况1.房屋坐落[详细地址]2.房屋结构[房屋结构描述]3.房屋面积[房屋面积]4.房屋设施及装修情况[设施及装修详细描述]三、租赁期限1.租赁起始时间[租赁起始日期]2.租赁终止时间[租赁终止日期]3.租赁期限变更[租赁期限变更条款]四、租金及支付方式1.租金金额[租金金额]2.租金支付周期[支付周期，如每月、每季度等]3.租金支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整[租金调整条款]五、押金及退还1.押金金额[押金金额]2.押金退还条件[押金退还条件描述]3.押金退还程序[押金退还程序描述]六、物业管理及维修责任1.物业管理费[物业管理费金额及支付方式]2.维修责任划分[维修责任划分描述]3.维修费用承担[维修费用承担描述]七、违约责任1.违约情形[违约情形描述]2.违约责任承担[违约责任承担描述]3.违约金[违约金金额及计算方式]八、合同解除及终止1.合同解除条件[合同解除条件描述]2.合同终止条件[合同终止条件描述]3.合同解除程序[合同解除程序描述]九、争议解决1.争议解决方式[争议解决方式描述]2.争议解决机构[争议解决机构描述]3.争议解决费用[争议解决费用描述]十、其他约定1.附加条款[附加条款描述]2.不可抗力条款[不可抗力条款描述]3.法律适用及管辖[法律适用及管辖描述]十一、附件1.房屋产权证明[附件一：房屋产权证明文件]2.租赁物品清单[附件二：租赁物品清单]3.其他相关文件[附件三：其他相关文件]十二、签署及见证1.合同签署[合同签署描述]2.合同见证[合同见证描述]3.合同备案[合同备案描述]十三、合同附件清单1.附件一：房屋产权证明2.附件二：租赁物品清单3.附件三：其他相关文件十四、合同生效及变更1.合同生效条件[合同生效条件描述]2.合同变更程序[合同变更程序描述]3.合同解除条件[合同解除条件描述]甲方（出租方）签字：[甲方签字][甲方签字日期]乙方（租赁方）签字：[乙方签字][乙方签字日期][合同附件][在此处插入合同附件][合同结束]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对房屋的检查权说明：甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，但需提前[通知时间]通知乙方，并约定检查时间，以免影响乙方正常生活。2.甲方对房屋的维修责任说明：甲方负责房屋的日常维护和维修，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏除外。3.甲方对租赁物品的更换权说明：若租赁物品因自然损耗或损坏，甲方有权进行更换，更换费用由甲方承担。4.甲方对租金调整的主动权说明：若市场租金上涨，甲方有权在提前[通知时间]通知乙方的情况下，调整租金。5.甲方对租赁合同的解除权说明：在乙方违反合同约定的严重违约行为下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对房屋装修的限制说明：乙方在租赁期间进行的装修需经甲方同意，且在租赁期满后需恢复原状。2.乙方对租赁物品的使用权说明：乙方在租赁期间有权使用租赁物品，但不得损坏或擅自转移。3.乙方对房屋的清洁责任说明：乙方需保持房屋的清洁，租赁期满前需将房屋恢复至租赁时的状态。4.乙方对租赁期限的延长权说明：若乙方希望延长租赁期限，可在租赁期满前[提前时间]与甲方协商，经双方同意后可续签合同。5.乙方对租金支付的特殊要求说明：乙方在支付租金时，如遇特殊情况，可提前[通知时间]与甲方协商，申请分期支付或减免。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用的支付说明：中介服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式及金额由双方与中介协商确定。2.中介的保密义务说明：中介在合同签订过程中，对双方提供的个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介的纠纷调解权说明：若双方在合同履行过程中发生争议，中介有权进行调解，调解结果对双方具有约束力。4.中介的合同终止权说明：若中介在合同履行过程中发现任何一方存在严重违约行为，中介有权终止合同，并通知双方。5.中介的合同续签权说明：若双方同意续签合同，中介有权协助双方办理相关手续，并收取相应的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.租赁物品清单3.其他相关文件（如合同附件清单、中介服务协议等）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋租赁登记备案证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、房屋不符合约定标准、擅自提高租金、未履行维修义务等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋或物品、逾期退房等。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定和相关法律法规进行认定。乙方违约：根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产开发、交易、管理等方面的法律规范。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让、保护等方面的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：根据维修责任划分，由责任方负责维修或更换。4.问题：房屋租赁合同纠纷。解决办法：协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场中的个人与个人之间的租赁关系。2.房地产开发商与购房者之间的租赁关系。3.房地产中介机构与客户之间的租赁关系。4.企业或机构租赁办公场所、仓库等。全文完。二零二五年度全新广东房屋租赁合同，规范租赁市场秩序2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3违约金及滞纳金3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋损坏处理5.附属设施及公共区域5.1附属设施使用规定5.2公共区域使用规定5.3设施维护责任6.租赁合同变更6.1合同变更程序6.2合同变更内容6.3合同变更生效7.租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订代表14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2附属设施清单14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：详细地址，包括省、市、区（县）、街道、楼号、单元号、门牌号等。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。1.2.4房屋用途：居住、办公等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年X月X日。1.3.2租赁终止日期：2025年X月X日。1.3.3租赁期限为X年。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金总额：人民币X元整。2.1.2月租金：人民币X元整。2.2租金支付方式2.2.1乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。2.2.2乙方应通过银行转账或现金支付租金。2.3违约金及滞纳金2.3.1若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于月租金X%的违约金。2.3.2若乙方未按约定支付租金超过X天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的滞纳金。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1甲方应于合同约定的租赁起始日期前X天将房屋交付乙方。3.2房屋验收标准3.2.1房屋交付时，房屋应保持完好，符合合同约定的用途和标准。3.3验收程序3.3.1乙方应在收到房屋后X日内与甲方共同进行房屋验收。3.3.2验收时，双方应填写房屋验收单，记录房屋现状。4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.1.1乙方仅可按合同约定的用途使用房屋。4.2房屋维护责任4.2.1乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的清洁和完好。4.3房屋损坏处理4.3.1乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。5.附属设施及公共区域5.1附属设施使用规定5.1.1乙方应按照相关规定使用附属设施。5.2公共区域使用规定5.2.1乙方应遵守公共区域的使用规定。5.3设施维护责任5.3.1乙方应负责附属设施和公共区域的日常维护。6.租赁合同变更6.1合同变更程序6.1.1合同变更需经双方协商一致。6.1.2合同变更应书面通知对方。6.2合同变更内容6.2.1合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。6.3合同变更生效6.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。8.1.3乙方损坏房屋或附属设施。8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约责任赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的X%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后X日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为房屋所在地。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.3不可抗力通知10.3.1通知应以书面形式发送，并保留证据。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3违约导致合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应妥善处理合同约定的权利义务。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等。12.3合同份数12.3.1本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。13.合同签订13.1合同签订时间13.1.1本合同于2025年X月X日签订。13.2合同签订地点13.2.1本合同在广东省市区街道号签订。13.3合同签订代表13.3.1甲方代表：姓名，职务。13.3.2乙方代表：姓名，职务。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.1.1房屋租赁清单详细列明了房屋的具体情况，包括面积、结构、设施等。14.2附属设施清单14.2.1附属设施清单列明了房屋内的附属设施，包括家具、电器等。14.3其他附件14.3.1其他附件包括但不限于房屋产权证明、水电费缴纳证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任限于其介入合同关系时所承担的职责。15.2.2第三方享有根据其职责享有的权利，如收取服务费用、获取相关信息等。15.2.3第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方。15.3.2第三方介入合同关系后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由合作协议或服务协议另行约定。15.4.2第三方对甲方、乙方的权利义务不承担连带责任。15.4.3第三方在执行职责过程中，若造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其介入的职责。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同和法律法规的要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，对第三方提出的问题及时整改。16.2.3乙方应确保第三方在介入过程中，不损害其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其介入合同关系的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应书面约定在合作协议或服务协议中。17.2第三方责任限额的执行17.2.1若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求其承担超出责任限额的部分。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但应经甲乙双方协商一致。17.3.2第三方责任限额的调整应以书面形式通知甲乙双方，并作为本合同的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体情况，包括面积、结构、设施等。要求：清单应与实际房屋情况相符，并由甲乙双方签字确认。2.附属设施清单列明房