委托业务费协议复印件

委托业务费协议复印件委托业务费协议复印件篇一委托方：(以下简称【甲方】)受托方：(以下简称【乙方】)依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托标的甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场)段号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。二、委托管理约定1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。（须做相关登记，并备案存档）。4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。三、商铺经营收益权期限及收益方式商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自年月日至年月日止。因甲方原因（开发商原因除外），造成商铺无法按期交付的，后果由甲方承担，本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。四、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承，但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容，并补签相关交接手续。2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。3、委托经营管理期间，甲方有义务参与商业广场的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。4、甲方对商业用房设定抵押担保或转让时，须在三个月前书面通知乙方，并经乙方同意方可抵押或转让。甲方保证抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在同等条件下，乙方享有优先购买权。5、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的物业管理及经营管理费用。6、甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权制止，如经营户须对商铺进行改造或装修，在不危及商铺安全的情况下，甲方不得阻扰。7、对乙方在管理经营过程中而付出的招商等费用由乙方承担。在乙方管理经营经期限内，甲方不再对乙方收取其他费用。8、甲方不得单方面解除本合同。五、乙方的权利与义务1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及六福国际商业广场统一管理的规定负责办理。4、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益；5、乙方有权将甲方所委托经营的商铺以自己的名义租赁给他方；6、因甲方阻碍乙方或乙方同意的商铺使用者使用商铺时，乙方有权依法追究甲方对乙方和商铺使用者造成的损失。7、乙方在委托经营期内经营该商铺的所有收益归乙方所有。8、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。9、在委托期限内，乙方有权对该物业进行装修，在外墙、通道等公用部位设立广告牌、灯箱等宣传品。六、违约责任1、甲方若在签订本合同后擅自中止合同，向乙方支付该商铺购置价款的43％的违约金。2、甲方在托管有效期内，未经乙方同意，不得有以任何方式擅自转让权利予第三人或与第三人合作，及其他损害乙方权益的情形，否则视为违约。乙方可以解除托管关系，并追究因此而造成的经济及相关其他损失之责任。甲方如有违约，乙方则有权中止、解除托管关系，甲方应向乙方支付违约金5万元，并赔偿因此而给乙方造成的所有经济损失。3、甲方没有按照约定时间交接物业，则甲方应在规定的交接日期之日起，每日向乙方支付该商铺购置价款的万分之三作为违约金。4、合同签订后，如甲方单方解除合同或毁约应向乙方支付该商铺购置价款的43%的违约金。七、合同的解除存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时；2、本合同有效期届满；3、经双方同意的其他情况。八、争议的解决方式甲、乙双方如在履行协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，可直接向乙方所在地人民法院起诉。九、其他1、本协议自双方签字盖章（乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效。2、本协议未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。3、甲方如将商铺抵押或转让，应在三个月前书面通知乙方，并应经乙方同意方可抵押或转让。甲方有义务使抵押权人充分了解本协议下的权利与义务，同时须使抵押权人书面同意甲方在本协议下的权利义务。否则甲方应支付乙方该商铺购置价款的43%的违约金。4、委托期满，甲方须同意乙方或经营户在同等价格下优先租赁此物业，甲方如出卖物业，经营户亦有优先购买权；5、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报或委托期做出相应调整。6、商铺如因不可抗力的原因致损毁或造成承租方损失的，双方互不承担责任；7、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。甲方：乙方：代表人：代表人：住所：地址：电话：电话：签订时间：年月日委托业务费协议复印件篇二甲方：乙方：为便于有效开展业务，保障甲乙双方的合法权益，特签定以下协议书：一、双方商定，乙方委托甲方的业务为：。二、双方确定，费用为元，以本协议为准。三、甲方的责任与义务：1、如果乙方是为公司或起名，甲方将协助乙方通过工商局名称查询或局名称检索这一关，如有重名现象，甲方将为乙方在三天后提供新的名称方案。2、甲方每次向乙方提供个名称方案，标识每次个方案。取名设计师定出方案后，乙方如有其他考虑、要求及希望，可双方商议，另取新的名称方案。3、如乙方自行提出新的名称方案，则不限个数与次数，由取名设计师负责判断或推荐理想的名称。4、个别客户如有其它特殊目的，经五次反复后仍举棋不定，建议客户另请高明，费用不退。5、如乙方收到名称方案后一周内无反馈，甲方即视为已经满意且已通过名称查询或名称标识检索，甲方对乙方业务承诺履行完毕。6、如果乙方业务为个人起名或改名，则甲方每次向乙方提供个名称方案，如果乙方不满意，c类还可以给付一套方案，b类和a类直至乙方满意为止。7、甲方采取一次性预先方式。四、乙方的权利和义务：1、乙方经过对甲方公司业务整体了解后，填写相应登记表格，办理交费手续。取名设计师开始正式工作后，中途不退费。2、为达到最佳效果，建议具有决定权人能够亲自前来，并清楚表达希望和要求，以便双方有效沟通。3、如时间允许，建议乙方留出足够时间，以便甲方能够更好地构思与创作。领取方案时，请带来全额交费收据证明。4、乙方收到方案后如有问题，应于一周内及时反馈信息，过期甲方则按新业务对待。5、凡老客户，如再与本公司有业务接触时，本公司将优先予以安排。五、本协议一式两份，待双方签字、盖章后即可生效。甲方：乙方：年月日年月日委托业务费协议复印件篇三甲方：_________乙方：_________丙方：_________为加强和规范机关公务用车维修费的管理，保证行车安全，节减行政开支，克服分散维修带来的各种弊端，提高财政资金的使用效益，降低机关运行成本，甲、乙、丙三方本着公平合理、互惠互利的原则，按照投标标书内容，经协商就甲方统修的车辆现委托乙方为更换轮胎的供应方，丙方为拆装方，并达成协议如下：一、协议履行期限协议从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暂定一年。二、甲方承诺1、甲方将统修的公务用车车辆更换的轮胎委托乙方供货，丙方拆装。2、公务用车车胎属于正常行驶磨损必须更换的，由统修单位提出，经定点修理厂家同意，附有关中介鉴定书，再经财政局行事科按投标书中标通知认可的车胎品牌确定后进行更换的，可按照投标标书内容另行计算补贴费用。3、甲方车辆用户凭单位出具的汽车轮胎更换申请表由驾驶员在丙方更换轮胎。4、甲方将按照交与乙方的有效汽车轮胎更换申请表，一个季度与乙方结清货款。5、甲方承诺乙方为其招标确定的单一品牌所需轮胎的唯一供应商，其供应品牌为：_________。6、轮胎供应价为：投标标书中标通知认可的价格，其中轮胎报价中应扣除安装平衡费用_________元/条交给丙方作为安装平衡费用。三、乙方承诺1、乙方应按照标书要求提供经营轮胎的许可资格证明，对出售给甲方的轮胎应实行质量三包，如发生质量问题由乙方免费及时提供技术服务或更换新轮胎。2、所供应的新轮胎保证为原厂纯正轮胎，杜绝假冒伪劣轮胎装车。3、保证轮胎库存充裕，随时供应。不及时提供轮胎，视情处理。4、每季度在收到甲方货款后五日内结清丙方拆装轮胎费用。四、丙方承诺1、甲方委托车辆在办理汽车轮胎更换申请表审批后，随到随换，且更换轮胎必须在丙方修理厂内更换，不允许在服务门市部进行更换，如有违约，一经查实，且连续违规三次，甲方扣减其事前发生的所有安装费用。2、保证24小时服务，不分上、下班、节假日，随时有人值班更换；3、建立用户单车更换轮胎人工和微机两种档案，用户可随时查阅更换轮胎记录；并定期向甲方提供统修车辆更新轮胎有关情况；4、凭借甲方出具的更换轮胎申请表到乙方领取新轮胎。5、负责验收乙方供应的新胎外观、品牌、胎号和型号，验收合格收货后，轮胎出现问题自行负责。五、本协议未尽事宜可按投标标书中内容执行或双方届时另行商定。六、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自双方签字、盖章后生效。甲方：_________法定代表人：__________________年____月____日签订地点：_________乙方：_________法定代表人：__________________年____月____日签订地点：_________丙方：_________法定代表人：__________________年____月____日签订地点：_________委托业务费协议复印件篇四委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________在企业股份制改革中，甲方为申请改组及上市发行股票，为使该项工作中的有关法律事项得到专业人士的帮助，甲方特委托乙方办理该项工作的有关法律事务，乙方将对甲方的改制及上市发行股票之有关问题出具《法律意见书》。为此双方特议定下列条款以资共同遵照执行：一、乙方接受甲方的委托，指派中国注册律师完成甲方委托的事务。二、乙方律师应本着实事求是、对社会公众负责的原则认真对有关事项进行审核。三、甲方应全面、真实地向乙方律师提供有关文件资料;乙方接受委托后，如发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止本合同，依约收取的费用不子退还。四、如乙方无故终止合同，律师费应双倍退还甲方，如甲方无故终止，乙方收取的律师费不予退还。五、甲方委托乙方的事务如下：1.订公司上市采取的方式及出具意见;2.审查或草拟发起人协议及有关董事会决议;3.审查或草拟上市申请报告;4.审查或草拟上市公司章程;5.与会计师、资产评估师就重大问题进行磋商，若有必要得签署一项备忘录;6.出具上市法律意见书;7.起草招股说明书中准备披露的事件的说明等。六、如乙方在办理上述事项中违反事实作出明显错误的结论，致第三人对甲方提出索赔，乙方愿承担相应的责任，但乙方赔偿额度不超过乙方依本合同收取甲方律师费的叁倍。如在办理该事务中出现的错误是因甲方的原因所致，乙方有权向甲方追偿。七、乙方完成本合同事项，甲方须于合同订立后30天内支付律师费，律师费按_________标准收取。八、本合同有效期限，自订立之日起至招股说明书见报之日止。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表(签字)：_________代表(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托业务费协议复印件篇五甲方：_____________身份证号码：______________乙方：_____________身份证号码：______________甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1.___________酒吧由乙方一人投资兴办。2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。3.乙方按下列方式支付甲方报酬：（1）每月固定工资___________元；（2）若月营业额达___________元（包括___________元），按月营业额___________%计提奖金；若月营业额达___________元-___________元，按超___________元部分按___________%计提奖金；若月营业额达___________元以上，则超___________元部分按___________%计提奖金。（3）乙方领取报酬时间为下___________个月的___________日。4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。5.甲方应合法经营；并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。6.甲方与____________就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。9.经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担___________%部分亏损额，乙方承担___________%部分。10.本协议有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。14.本协议经双方签字生效。甲方：乙方：签订时间：委托业务费协议复印件篇六委托方：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：一、物业基本情况：物业类形：居民住宅。坐落位置：____________________________________。占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米。二、委托管理事项：1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。6、交通与车辆停放秩序的管理。7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。9、组织开展社区文化娱乐活动。三、负责业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理综合服务费。2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。3、装修垃圾清运费。4、其它有偿服务的费用。四、服务：乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。五、委托管理期限：为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。六、双方的权利义务：甲方权利义务：1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守；2、审定乙方拟定的物业管理制度；3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算；5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。6、在本协议生效之日起，向乙方提供物业服务办公室1间，清洁工更衣室1间，放工具杂物1间，无偿使用但产权属甲方。7、当业主和物业使用人在不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式解决。8、负责收集整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于合同生效起，向乙方移交。9、协调处理本合同生效前发生的管理遗留的问题。10、协助乙方做好物业管理工作及宣传教育和文化活动。乙方权利义务：1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度。2、对业主和物业使用人违反法律规章的行为，提请有关部门处理。3、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。4、负责编制房屋、附属建筑物，构筑物设施设备，绿化等的年月度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。5、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。6、负责编制物业管理年度计划，资金使用计划及决算报告。7、每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商同意后报有关部门批准方可实施。9、在合同期内惭方为改善服务条件进行的投入施设、设备，如合同期满后，更换物业服务公司时，甲方应予以行当作价给予补偿。10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性场所，管理用房及全部档案资料。七、物业管理服务质量及服务费用：1、乙方按下列约定，实现目标活宝是，按照《新疆维吾尔自治区普通住宅物业三档服务内容及标准》实施服务项目（另附三档服务内容及标准）。2、物业综合服务费和电费每两个月收取一次，具体要求如下：1）本物业管理的综合服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方_________元向业主或物业使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方_________元向业主或物业使用人收取。2）业主和物业使用人逾期交纳综合管理费，视情节轻重，乙方有权向当地人民法院提请民事情诉讼，并追缴每日5的滞纳金。3）车位使用费，由业委会按照州发改委有关规定收费标准，由承租人执行。4）其它乙方向业主和物业使用人提供的有偿服务项目，由业主或物业使用人自行支付其费用。八、违约责任：1、甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。2、乙方违反本合同约定，未能达到制定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权终止合同。3、甲、乙双方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方2万元违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。九、附则：1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。2、本合同的附件均为有效组成部分，具有法律效力。3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。4、本合同履行中发生争议，双方应协商解决。5、本合同期满，合同延期终止与否或续订合同，应在合同期满30天前向对方提出书面意见，双方均未提出书面意见的，视本合同自行延续有效。6、本合同自_________年_________月_________日开始实施，经业主代表大会视物业服务情况表决通过后即生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日委托业务费协议复印件篇七委托方：(以下简称【甲方】)证件名称：证件号码：地址：邮政编码：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：委托方代理人：姓名：证件名称：证件号码：联系电话：联系地址：受托方：(以下简称【乙方】)地址：邮政编码：法定代表人：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托标的甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场)段号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。二、委托管理约定1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。（须做相关登记，并备案存档）。4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。三、商铺经营收益权期限及收益方式商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自___年___月___日至年月日止。因甲方原因（开发商原因除外），造成商铺无法按期交付的，后果由甲方承担，本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。四、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承，但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容，并补签相关交接手续。2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。3、委托经营管理期间，甲方有义务参与商业广场的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。4、甲方对商业用房设定抵押担保或转让时，须在三个月前书面通知乙方，并经乙方同意方可抵押或转让。甲方保证抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在同等条件下，乙方享有优先购买权。5、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的物业管理及经营管理费用。6、甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权制止，如经营户须对商铺进行改造或装修，在不危及商铺安全的情况下，甲方不得阻扰。7、对乙方在管理经营过程中而付出的招商等费用由乙方承担。在乙方管理经营经期限内，甲方不再对乙方收取其他费用。8、甲方不得单方面解除本合同。五、乙方的权利与义务1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及六福国际商业广场统一管理的规定负责办理。4、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益；5、乙方有权将甲方所委托经营的商铺以自己的名义租赁给他方；6、因甲方阻碍乙方或乙方同意的商铺使用者使用商铺时，乙方有权依法追究甲方对乙方和商铺使用者造成的损失。7、乙方在委托经营期内经营该商铺的所有收益归乙方所有。8、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。9、在委托期限内，乙方有权对该物业进行装修，在外墙、通道等公用部位设立广告牌、灯箱等宣传品。六、违约责任1、甲方若在签订本合同后擅自中止合同，向乙方支付该商铺购置价款的43％的违约金。2、甲方在托管有效期内，未经乙方同意，不得有以任何方式擅自转让权利予第三人或与第三人合作，及其他损害乙方权益的情形，否则视为违约。乙方可以解除托管关系，并追究因此而造成的经济及相关其他损失之责任。甲方如有违约，乙方则有权中止、解除托管关系，甲方应向乙方支付违约金5万元，并赔偿因此而给乙方造成的所有经济损失。3、甲方没有按照约定时间交接物业，则甲方应在规定的交接日期之日起，每日向乙方支付该商铺购置价款的万分之三作为违约金。4、合同签订后，如甲方单方解除合同或毁约应向乙方支付该商铺购置价款的43%的违约金。七、合同的解除存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时；2、本合同有效期届满；3、经双方同意的其他情况。八、争议的解决方式甲、乙双方如在履行协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，可直接向乙方所在地人民法院起诉。九、其他1、本协议自双方签字盖章（乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效。2、本协议未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。3、甲方如将商铺抵押或转让，应在三个月前书面通知乙方，并应经乙方同意方可抵押或转让。甲方有义务使抵押权人充分了解本协议下的权利与义务，同时须使抵押权人书面同意甲方在本协议下的权利义务。否则甲方应支付乙方该商铺购置价款的43%的违约金。4、委托期满，甲方须同意乙方或经营户在同等价格下优先租赁此物业，甲方如出卖物业，经营户亦有优先购买权；5、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报或委托期做出相应调整。6、商铺如因不可抗力的原因致损毁或造成承租方损失的，双方互不承担责任；7、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。甲方：乙方：代表人：代表人：住所：地址：电话：电话：签订时间：年月日委托业务费协议复印件篇八授权人：____酒店管理有限责任公司（以下简称甲方）责任人：（以下简称乙方）：一、委托事项：（一）____酒店管理有限公司为了酒店的长效发展，现委托承包经营管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的经营管理权。在授权范围内行使经营管理职责，代表甲方主持酒店全面营运工作（质检、物业、采购、审计除外，另定规章），管理该酒店的经营，完成公司下达的各项预算指标和管理指标。（二）经营管理期限：20____年7月1日至20____年6月30日。（三）财务制度与管理：1、一切按酒店行业与会计法的原则进行考核。2、酒店所有开支需经财务部及采购人员进行咨价后方可支出，均由采购人员进行购买；3、酒店所有收银人员及有关资产管理、财务等人员一并列入财务部进行管理[会计、出纳、核算、采购、仓库管理员、收银（前厅、餐厅）]，所有人员必需服从财务的管理；该部门人员的日常行为与待遇由乙方管理，财权支配由甲方管理，任何人不得越权办事。4、酒店的经营性支出由乙方进行审核与签订，但支出超过2000元及以上开支均由甲方审批后执行，任何人不得以个人名义进行借支，一经发现公司将按制度进行处罚。其它开支采购单项物品或一次性开支采购总价超过2000元及以上均由财务部统一给甲方审批后方可开支，否则由财务部自行承担。二、责任指标（按百分制进行考核）：（一）、经济主指标（50分）?营业收入为（20分）全年目标为完成3000万元（其中：客房营业额为180万元，餐饮年营业额为2820万元）。平均每月营业收入目标为250万（每月底结束后考核，每月总分为20分，每月每分值为12.5万，例如某月只完成200万营业收入，此项得分为200/12.5=16分）。?营业成本，指除租金以外的所有经营性支出，包括食品酒水成本、餐饮客房清洁消毒用品成本、餐饮客房易耗品成本、布草洗涤成本、能源（水电煤）成本、人工成本、行政办公及印刷品成本（含员工餐及员工宿舍）、销售成本等。（15分）目标成本率为66%，（每月底结束后考核，每月总分为15分,成本率每超过目标成本率1%,扣1分,例如某月成本率为68%，此项得分为15-(68-66)=13分）。?经营利润GOP目标为（15分）全年完成1000万元（其中：客房年利润为90万元，餐饮年利润910万元）,平均每月利润83.3万（每月底结束后考核，每月总分为15分，每月每分值为5.5万,例如某月利润只完成66万，此项得分为66/5.5=12分）。（二）、管理指标1、月度考核指标（50分，以下每项5分）。1）月度计划重点工作落实率100%，每低于1%扣1分；2）综合卫生质量达标率95%（客房、餐饮、公共区域），每低于1%扣1分；3）食品安全质量控制合格率100%，每低于1%扣1分；4）当月入职员工培训率不低于90%，每低于1%扣1分；5）员工月流动率不超过10%，每超过1%扣1分；6）逾期应收帐款比率不高于应收帐款总额5%。（按照销售部签订协议及个人担保的回款时间考核）,每超过1%扣1分；7）员工满意率达到80%。（调查员工总人数的70%）,每低于1%扣1分;8）顾客满意度达到90%。（回访顾客100人）,每低于1%扣1分;9）员工每月培训考核合格率达到95%,每低于1%扣1分;10）员工仪容仪表合格率达到98%,每低于1%扣1分。2、年度管理考核指标（50分，每项10分）：（1）年度应收帐款余额：不高于年收入1.5%。（2）员工素质考核：企业文化（制度政策）、服务知识、业务知识（技能）。（3）顾客满意度：达到90%。（参照每月回访人数）（4）服务品质：“黄金定律第一条：任何员工、任何时间、任何地点、见到任何人都是亲切有礼的”达到85%。（5）资产维护：大资产、装修资产的完整、有效及整洁。3、年度安全管理考核奖惩。（1）年度食品安全质量控制指标，内部安全管理指标全年全部达标，奖励乙方12000元。（2）年度内每发生一次重大食品安全质量事故，或重大内部安全管理质量事故，将视为本年度不达标。（3）发生重大食品安全质量事故，重大内部安全管理事故，除按责任追究外，根据责任大小，赔偿事故损失，对乙方扣发当月基本管理费20%-100%，年终按事件发生的频次，每次扣除乙方年终奖励性管理费平均数一个月的奖励性管理费。三、劳动报酬和奖金（一）、乙方收入分为基本管理工资、基本管理费和奖励性管理费叁部分。（二）、每月基本管理工资考核及发放原则:1、乙方人员的基本管理工资按甲乙双方共同制定并认可的酒店人员编制及薪资标准根据每月实际在岗人数发放；2、乙方负责人及各部门经理的每月基本管理工资挂靠管理指标，按以下标准发放：（1）当月管理指标得分＜45分时，按90%比例予以发放；（2）当月管理指标得分≥45分时，按100%予以发放。（三）每月基本管理费考核及发放原则:1、乙方的基本管理费从开始承包经营管理后获得第一笔收入之营业日开始计算收取，按营业收入的3%的费率计算。在每一个公历月份月底后的15天内，乙方管理方将向甲方业主方提交一份详细的财务报表，阐明该月份营业收入（包括业主方在店消费内部计帐额）和该月份应付的基本管理费（依据考核标准）。乙方承包管理方在发出这份报表后10天后，如甲方业主方未持异议，可将本月营业收入部分，加上上月营业收入调整数（若有的话），乘以规定的费率，从酒店经营专用账户中汇出基本管理费至乙方成本管理方指定账户。2、乙方每月基本管理费挂靠经济指标，按以下标准发放：（1）当月经济指标得分低于38分时，不予发放；（2）当月经济指标完成≥38分