2025年上海地下车位租赁合同（2篇）

2025年上海地下车位租赁合同上海地下车位租赁合同甲方（出租方）：____物业管理公司地址：上海市____联系电话：____法定代表人：____乙方（承租方）：____车主住址：上海市____联系电话：____身份证号码：____鉴于甲方系合法经营的物业管理公司，拥有位于上海市____街道的地下车位，现愿将该车位出租予乙方，乙方亦同意承租。根据《中华人民共和国合同法》之相关条款，双方经平等协商，达成以下合同条款，共同信守执行：第一条租赁车位信息1.甲方所拥有的位于上海市____区____街____号地下车位，面积约为____平方米，为全体车位。2.车位编号：____号车位。3.车位使用方式：封闭式地下车库。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为两年，自签订之日始至____年____月____日止。2.租赁期满前____日，若乙方有续租意向且甲方同意，双方可协商续租事宜，续租期限以双方书面确认为准。第三条租金1.乙方租用该车位的租金为每月人民币____元。2.租金支付方式：乙方须于每月租期开始时一次性支付当月租金予甲方。第四条使用权与责任1.租赁期内，乙方享有对车位的合法使用权。2.乙方应安全、合理使用车位，不得擅自拆迁、改造或转租他人。3.乙方在使用车位过程中，应遵守停车场管理规定，妥善保管车位设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。第五条维修与保养1.甲方将依法对地下车位进行必要的维修与保养。2.若需对车位进行计划外的大规模维修，甲方将提前通知乙方，并协商解决方案。第六条违约责任1.甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。2.乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第七条合同变更与解除1.经双方协商一致，可对本合同的租金、租赁期限等内容进行变更。2.出现以下情形之一的，本合同可以提前解除：a)甲方在合同期内被依法吊销业务经营许可证；b)乙方违反合同约定，有充分证据证明其恶意占用、私自转租或违规使用车位。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（签名）日期：日期：2025年上海地下车位租赁合同（二）甲方（出租人）：姓名：杨先生住所：上海市普陀区____街____号电话：____-____乙方（承租人）：姓名：张女士住所：上海市徐汇区____路____号电话：____-____鉴于甲方系上海市普陀区____街____号地下车位之所有者，面积约为10平方米，现双方经平等、自愿、协商一致，达成以下租赁合同：第一条物业描述1.1车位地址：上海市普陀区____街____号地下车位。1.2车位面积：约为10平方米。1.3使用时间：租赁期限为一年，自合同生效之日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：总额为人民币____元。2.2租金支付方式：乙方应于每月租赁期开始前____日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3滞纳金：若乙方未按时支付租金，则每逾期一日，应支付租金总额____%的滞纳金作为违约金。第三条使用权3.1乙方在租赁期内享有该车位的使用权。3.2乙方不得将该车位的使用权转让予第三方。3.3乙方应合法使用该车位，不得用于非法或违法活动。第四条维护义务4.1甲方应确保该车位处于正常使用状态，并对其进行合理维护。4.2乙方应妥善保管其车辆，并遵守相关交通规则。4.3若因乙方过错导致车位损坏或他人损失，乙方应承担全部赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应违约责任。5.2若乙方连续一个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回车位使用权。第六条合同解除6.1租赁期满前，双方均不得擅自解除合同。6.2如遇不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生