建设工程施工合同范本

第第页合同编号:________建设工程施工合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方：（全称，以下简称“甲方”）乙方：（全称，以下简称“乙方”）鉴于甲方为（项目名称）的建设单位，拥有该项目建设的合法权利及义务；乙方具备房屋建筑工程施工总承包资质，具备实施该项目建设的实力和经验。双方为共同推进该项目的建设，实现互利共赢，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本建设工程施工合同。合同目的：甲方委托乙方按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定完成（项目名称）的建设工程施工，确保工程质量和安全，按期交付符合约定质量标准的建筑产品。合同背景：甲方为满足业务发展需求，决定投资建设（项目名称）。乙方在房屋建筑工程领域具有丰富的施工经验和技术实力，双方通过竞争性谈判等方式，达成合作共识，签订本合同，共同推进项目实施。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本项目施工工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、政策性调整、风险费用等与工程相关的所有费用。2.支付方式：a)工程进度款：乙方按照实际完成的工程进度，向甲方提出工程进度款申请，甲方应在收到申请后15日内支付相应进度款，支付比例按照合同总价款的相应比例执行。b)预付款：甲方在合同签订后7日内向乙方支付合同总价款10%的预付款。c)竣工结算款：工程竣工并验收合格后，乙方提交竣工结算报告，双方进行结算，甲方应在结算完成后30日内支付至结算总额的95%。d)质保金：剩余5%的款项作为质量保证金，质保期满且无质量问题，甲方应在质保期满后15日内一次性支付给乙方。3.支付账户：a)甲方支付给乙方的所有款项，均以银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：户名：_______账号：_______开户行：_______b)乙方应确保上述账户信息的真实性和有效性，如有变更，需提前15日书面通知甲方。双方确认，以上价格和支付条款是双方真实意愿的表示，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日，具体开工日期以甲方书面通知为准。b)若因不可抗力等非乙方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定合理的延长工期。2.履行地点：本工程履行地点为（项目地址），乙方应按照甲方的施工图纸及合同约定，在指定地点完成施工任务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-负责施工所需的合法手续、施工图纸及相关资料。-按约定支付工程款项。-对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。-协助乙方处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。b)乙方权利与义务：-按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和安全。-严格按照施工图纸和标准进行施工，及时向甲方报告工程进度。-依法办理施工现场的临时占地、环保等相关手续。-妥善保管甲方的施工图纸、资料等，并在工程结束后归还。4.违约责任：a)若甲方未按约定支付工程款项，应按逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。b)若乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于整改、赔偿甲方损失等。c)若双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款具有法律效力，如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于设计图纸、工程量清单、合同价格、工程进度计划等。c)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止。d)任何一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（合同约定的人民法院或仲裁委员会）进行诉讼或仲裁。c)争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定时间、质量完成工程。-乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定支付工程款项。-甲方严重违反合同约定，经乙方催告后仍未改正。d)合同解除后，双方应按照解除时的实际情况进行清算，互相返还已收款项或财物，并按实际完成工程量结算。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款具有法律效力，如有争议，双方应依据本合同约定进行处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送递等方式发送。b)通知视为送达的日期按以下方式确定：-以挂号信或特快专递方式发送的，以邮戳所示日期为准；-以电子邮件方式发送的，以邮件发送日期为准；-以专人送递的，以收件人签收日期为准。c)双方应确保的联系地址、电话、邮箱等信息的真实性和有效性，如有变更，需及时通知对方。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。b)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)双方在履行合同过程中产生的所有附件、补充文件等，均为本合同的组成部分。d)本合同任何条款的无效或部分无效，不影响其他条