建筑工程施工合同常用范本

第第页合同编号:________建筑工程施工合同常用范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（以下简称“甲方”）：[全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存在的公司，注册地址[详细地址]，法定代表人[姓名]。乙方（以下简称“乙方”）：[全称]，一家具有相应建筑工程施工资质的企业，注册地址[详细地址]，法定代表人[姓名]。背景与目的：鉴于甲方拥有[项目名称]（以下简称“项目”）的建设用地使用权，并计划在该地块上进行建筑工程；乙方具备相应的施工能力和经验，甲方特委托乙方负责项目的施工建设。本合同之目的在于明确双方在项目施工过程中的权利、义务及责任，确保项目按照约定的时间、质量和标准完成。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本项目施工总承包价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包含但不限于工程费、材料费、人工费、管理费、利润、税金、规费、措施费、风险费等与本项目施工相关的全部费用（以下简称“合同总价”）。2.支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付合同总价：a)预付款：甲方在合同签订后【】日内，向乙方支付合同总价的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。b)进度款：乙方完成相应工程进度后，甲方应根据实际完成工程量及合同约定的单价，向乙方支付进度款。进度款支付时间为乙方提交工程进度报告及相应发票后【】日内。c)竣工结算款：项目竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算报告及相应发票，甲方在收到上述文件后【】日内支付至合同总价的【】%。d)质保金：甲方在支付竣工结算款时，暂留合同总价的【】%作为质量保证金，待质保期结束后【】日内无息退还给乙方。3.支付账户：甲方应将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：【】账户名称：【】账号：【】4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的合法有效发票。5.若双方在合同履行过程中发生价格调整，按照国家相关政策及双方协商一致的结果执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本项目预计开工日期为【年】【月】【日】，预计竣工日期为【年】【月】【日】，具体工期以双方实际协商为准。b)乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，如因不可抗力等正当原因导致工期延误，双方协商适当延长工期。2.履行地点：本项目履行地点为甲方的建设用地，即【详细地址】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-负责项目施工所需的合法手续、资料和图纸。-按约定支付合同款项。-协助乙方处理与项目施工有关的外部关系。-对项目施工过程进行监督、检查和质量验收。b)乙方权利与义务：-严格按照合同约定和施工图纸进行施工。-确保施工质量，遵守国家相关法律法规和行业标准。-按时完成工程进度，确保项目按期竣工。-负责施工过程中的安全生产和环保措施。4.违约责任：a)如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的【】%作为违约金。b)如乙方未按约定完成工程进度和质量要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。c)若双方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担合同解除所产生的相关费用和损失赔偿。d)双方因不可抗力等正当原因造成违约的，根据国家相关法律法规和双方协商予以处理。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。c)双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)合同的变更和解除，需双方协商一致并签订书面协议。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。-因不可抗力等正当原因导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于款项结算、已履行部分的处理、损失赔偿等。4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或双方约定的其他方式进行送达。b)通知自发出之日起【】日后视为送达，除非接收方证据证明实际收到时间晚于该日。c)双方的通讯地址和联系方式如发生变化，应立即书面通知对方。2.其他条款：a)本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，各份具有同等法律效力。b)本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或按照约定解除之日止。d)双方在合