城市个人房屋租赁合同样板

第第页合同编号:________城市个人房屋租赁合同样板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【】，住所地：【】，联系电话：【】。乙方（承租方）：【姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【】，住所地：【】，联系电话：【】。鉴于甲方合法拥有位于【城市】市【区/县】【街道/路】【门牌号码】的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意承租甲方出租的租赁房屋，双方经协商，就房屋租赁事宜达成以下合同：合同目的：甲方同意将租赁房屋按本合同约定出租给乙方，乙方按本合同约定承租租赁房屋，并支付租金。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方权利义务，确保租赁期间双方合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，租赁房屋的月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付期限，采用以下第【】种方式向甲方支付租金：（1）银行转账：乙方将租金直接转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【】账户名称：【】账号：【】（2）现金支付：乙方可直接以现金方式向甲方支付租金。3.支付期限：乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方加收逾期付款金额千分之【】的滞纳金。4.租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化或相关法律法规调整，双方可协商一致，对本合同租金进行调整。租金调整应提前【】个月书面通知对方。5.保证金：为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金。租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，且甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实意思表示，自愿遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】年【】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点：租赁房屋所在地，即【城市】市【区/县】【街道/路】【门牌号码】。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①租赁房屋及附属设施，并确保房屋符合居住条件；②负责租赁期间房屋及附属设施的维修、保养；③乙方违约时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任；④租赁期满后，按照本合同约定退还乙方保证金（扣除乙方应付款项后）。（2）乙方权利与义务：①按时支付租金、保证金及其他相关费用；②合法使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用；③租赁期满后，按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方；④遵守国家和当地政府关于租赁房屋的相关法律法规。3.违约责任：（1）如甲方未按约定租赁房屋或房屋不符合居住条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；（2）如乙方未按约定支付租金、保证金或其他相关费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于加收滞纳金、解除合同等；（3）如一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实意思表示，自愿遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；（2）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及与对方相关的商业秘密、个人隐私等信息；（3）双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更、解除必须采取书面形式，经双方协商一致后生效；（2）在租赁期内，如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除；（3）如乙方未按约定支付租金、保证金或其他相关费用，甲方有权提前解除本合同；（4）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实意思表示，自愿遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方；（2）通知自发出之日起【】个工作日后视为送达，除非实际送达日期早于此期限；（3）双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则原通讯地址和联系方式继续有效。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；（3）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，如一方未履行或未完全履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。3.签字盖章：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字：_________