2024版售楼处建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版售楼处建设工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条施工组织与协调6.1承包方责任6.2发包方责任第七条安全生产与环保7.1安全生产7.2环保要求第八条变更与调整8.1工程变更8.2价格调整8.3工期调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决13.4合同附件第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案要求14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系方式：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系方式：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同价格3.1合同总价：____________3.2价格调整：____________3.2.1调整因素：____________3.2.2调整方式：____________3.2.3调整时间：____________3.3预付款：____________3.3.1预付款比例：____________3.3.2预付款支付时间：____________3.3.3预付款退还条件：____________3.4进度付款：____________3.4.1付款周期：____________3.4.2付款比例：____________3.4.3付款条件：____________3.5竣工结算：____________3.5.1结算方式：____________3.5.2结算时间：____________3.5.3结算条件：____________第四条工期要求4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延误：____________4.3.1延误原因：____________4.3.2延误处理：____________第五条质量标准5.1工程质量：____________5.1.1标准依据：____________5.1.2质量要求：____________5.1.3验收标准：____________5.2材料质量：____________5.2.1材料要求：____________5.2.2材料验收：____________5.2.3材料保管：____________5.3施工标准：____________5.3.1施工规范：____________5.3.2施工工艺：____________5.3.3施工安全：____________第六条施工组织与协调6.1承包方责任6.1.1施工组织设计：____________6.1.2施工人员管理：____________6.1.3施工进度计划：____________6.1.4施工质量控制：____________6.2发包方责任6.2.1施工现场准备：____________6.2.2施工协调：____________6.2.3施工费用支付：____________6.2.4施工变更处理：____________第八条变更与调整8.1工程变更8.1.1变更范围：____________8.1.2变更程序：____________8.1.3变更时间：____________8.1.4变更费用：____________8.2价格调整8.2.1调整因素：____________8.2.2调整方式：____________8.2.3调整时间：____________8.2.4调整程序：____________8.3工期调整8.3.1调整因素：____________8.3.2调整方式：____________8.3.3调整时间：____________8.3.4调整程序：____________第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1违约行为：____________9.1.2违约责任：____________9.1.3违约赔偿：____________9.2承包方违约9.2.1违约行为：____________9.2.2违约责任：____________9.2.3违约赔偿：____________第十条争议解决10.1协商解决10.1.1协商期限：____________10.1.2协商地点：____________10.2调解解决10.2.1调解机构：____________10.2.2调解期限：____________10.3仲裁解决10.3.1仲裁机构：____________10.3.2仲裁地点：____________10.3.3仲裁语言：____________10.4法律诉讼10.4.1诉讼地点：____________10.4.2诉讼期限：____________第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.1.1生效条件：____________11.1.2生效时间：____________11.2合同变更11.2.1变更条件：____________11.2.2变更程序：____________11.3合同终止11.3.1终止条件：____________11.3.2终止程序：____________第十二条保密条款12.1保密内容：____________12.1.1保密信息：____________12.1.2保密文件：____________12.2保密期限：____________12.2.1起始日期：____________12.2.2结束日期：____________12.3违约责任：____________12.3.1违约行为：____________12.3.2违约责任：____________第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：____________13.1.2不可抗力后果：____________13.2法律适用13.2.1合同法律：____________13.2.2合同语言：____________13.3争议解决13.3.1争议方式：____________13.3.2争议处理：____________13.4合同附件13.4.1附件内容：____________13.4.2附件效力：____________第十四条合同的签署与备案14.1签署日期：____________14.2签署地点：____________14.3备案要求：____________14.4合同份数：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：材料质量标准和要求附件四：施工进度计划和施工时间表附件五：工程质量验收标准和方法附件六：安全生产和环保要求的相关文件附件七：合同价格明细表附件八：付款凭证和支付记录附件九：变更和调整的记录和协议附件十：违约行为及责任认定的详细规定附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括所有建筑、结构和设备的设计细节，以及施工所需的所有图纸和资料。附件二：施工方案和施工组织设计应详细说明施工过程中的各项步骤、方法和组织结构，以及施工人员的配置和管理。附件三：材料质量标准和要求应包括所有材料的质量标准、规格和性能要求，以及材料的验收和保管规定。附件四：施工进度计划和施工时间表应明确列出施工的各个阶段和具体时间表，包括开工日期、竣工日期和相关关键节点。附件五：工程质量验收标准和方法应详细说明工程质量验收的标准、程序和方法，以及验收人员的资质和要求。附件六：安全生产和环保要求的相关文件应包括安全生产和环保的相关法规、标准和规定，以及承包方的安全生产和环保措施。附件七：合同价格明细表应详细列出合同总价、各项费用和付款的具体金额和时间。附件八：付款凭证和支付记录应包括所有付款的凭证、支付记录和相关的银行转账信息。附件九：变更和调整的记录和协议应详细记录所有工程的变更和调整情况，以及变更和调整的程序和协议。附件十：违约行为及责任认定的详细规定应详细列出所有可能的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未能按照合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算。示例：如果发包方未能在约定的时间内支付预付款，则应按照合同约定的利率支付滞纳金。2.发包方未能按照合同约定提供施工现场或施工条件。示例：如果发包方未能在约定的时间内提供施工现场，导致施工无法正常进行，则承包方有权要求延长工期和赔偿损失。3.承包方未能按照合同约定完成施工或达到工程质量标准。示例：如果承包方未能在约定的时间内完成施工，则应按照合同约定的方式承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.承包方使用不符合合同约定的材料或施工方法。示例：如果承包方使用的材料不符合合同约定的质量标准，则应承担材料更换的费用和工期延误的责任。违约的责任认定标准应根据合同的具体条款和法律法规的规定进行认定。具体的违约责任包括但不限于工期延误、赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期和费用。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。在本合同中的应用：如果一方违约，应按照合同约定的比例支付违约金，作为对另一方损失的赔偿。3.工期延误：指合同约定的工期未能按照计划完成的情况。在本合同中的应用：工期延误的处理应按