2024版工程清包合同：工程变更与合同价款结算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程清包合同：工程变更与合同价款结算本合同目录一览1.工程变更1.1变更范围1.2变更程序1.3变更生效条件2.合同价款结算2.1结算依据2.2结算周期2.3结算方式2.4支付条件2.5支付时间3.工程量确认3.1工程量计量3.2工程量确认程序3.3工程量争议处理4.合同价款调整4.1调价条件4.2调价方式4.3调价生效时间5.工程质量保证5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理6.工期延误6.1延误原因6.2工期顺延程序6.3工期延误责任7.合同价款支付与退还7.1支付条件7.2退还条件7.3支付与退还程序8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿限额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.合同的履行地点、期限和方式12.1履行地点12.2履行期限12.3履行方式13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用条款13.3不可抗力条款14.附件14.1工程量清单14.2结算凭证14.3工程图纸14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程变更1.1变更范围（1）工程设计变更；（2）工程量增减；（3）工程质量标准调整；（4）工程进度计划调整；（5）其他影响工程造价和工期的变更。1.2变更程序（1）变更提出：变更由合同双方共同提出，必要时可邀请第三方专业机构评估变更对工程的影响；（2）变更审批：变更方案经合同双方协商一致后，报请相关部门审批；（3）变更实施：变更方案审批通过后，合同双方按照变更方案调整合同价款和工程进度计划，并组织实施；（4）变更记录：合同双方应将变更情况详细记录，并作为合同价款结算和工程验收的依据。1.3变更生效条件（1）变更方案经合同双方协商一致；（2）变更方案报请相关部门审批通过；（3）合同双方按照变更方案调整合同价款和工程进度计划；（4）变更实施后，合同双方对变更情况进行记录。第二条合同价款结算2.1结算依据（1）本合同；（2）工程变更记录；（3）工程量清单；（4）工程验收报告；（5）其他与工程价款结算相关的文件。2.2结算周期合同价款结算周期为一个月，自工程进度达到合同约定的阶段性目标之日起计算。2.3结算方式合同价款结算方式为银行转账，具体金额和次数按照合同约定的结算周期和价款支付条件执行。2.4支付条件（1）工程进度达到合同约定的阶段性目标；（2）合同双方提供的工程量清单和验收报告真实、准确；（3）合同双方履行完毕合同约定的其他支付条件。2.5支付时间合同价款支付时间按照结算周期和价款支付条件执行，最长不超过一个月。第三条工程量确认3.1工程量计量工程量计量应按照国家标准、行业标准和地方规定执行，必要时可邀请第三方专业机构进行计量。3.2工程量确认程序（1）合同双方共同对工程量进行现场核实；（2）合同双方根据核实结果签订工程量确认书；（3）工程量确认书作为合同价款结算的依据。3.3工程量争议处理合同双方在工程量确认过程中发生争议的，应先协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条规定的争议解决方式处理。第四条合同价款调整4.1调价条件（1）工程变更；（2）工程量增减；（3）工程质量标准调整；（4）工程进度计划调整；（5）其他影响工程造价的因素。4.2调价方式（1）按照变更后的工程量清单重新计算合同价款；（2）按照合同约定的调价公式计算合同价款；（3）合同双方协商确定合同价款的调整金额。4.3调价生效时间合同价款调整生效时间为本合同约定的工程变更或价款调整事项发生后一个月内。第五条工程质量保证5.1质量标准工程质量应符合国家标准、行业标准和地方规定，以及合同约定的质量要求。5.2质量监督与检查（1）合同双方共同对工程质量进行监督与检查；（2）合同双方应按照约定时间节点进行工程质量验收；（3）工程质量验收不合格的，合同双方应按照本合同第九条规定的违约责任处理。5.3质量问题处理（1）合同双方发现工程质量问题的，应立即通知对方，并暂停施工；（2）合同双方共同分析质量问题的原因，制定整改措施；（3）合同双方签订质量问题处理记录，并按照整改措施进行处理；（4）质量问题处理完毕后，合同双方进行验收。第六条工期延误6.1延误原因第八条合同价款支付与退还8.1支付条件（1）工程进度达到合同约定的阶段性目标；（2）合同双方提供的工程量清单和验收报告真实、准确；（3）合同双方履行完毕合同约定的其他支付条件。8.2退还条件（1）合同双方约定的事项未按照约定完成；（2）合同一方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）合同解除或终止。8.3支付与退还程序（1）合同双方按照本合同第七条约定的结算周期和支付条件进行价款支付；（2）合同一方违反合同约定，导致合同解除或终止的，合同另一方有权要求退还已支付的价款；（3）合同双方约定的事项未按照约定完成的，合同双方可协商确定退还金额和程序。第九条合同解除与终止9.1解除条件（1）合同一方严重违反合同约定；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。9.2终止条件（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。9.3解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，合同双方应按照本合同第八条的规定处理已支付的价款；（2）合同解除或终止后，合同双方应按照本合同第十条的规定解决争议；（3）合同解除或终止后，合同双方应按照本合同第十一条的规定处理合同文件和资料。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按照合同约定履行义务；（2）故意隐瞒事实，提供虚假信息；（3）违反合同约定的质量、进度、安全等要求。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金、承担额外费用等。10.3违约赔偿限额违约赔偿限额为本合同总价款的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）请求第三方调解；（3）提交仲裁机构仲裁；（4）向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同双方约定的仲裁机构；（2）合同双方所在地人民法院。11.3争议解决程序（1）合同双方发生争议后，应尝试协商解决；（2）协商不成的，双方可选择争议解决方式，并按照约定提交相应机构处理；（3）争议解决机构处理争议时，合同双方应履行相应程序，提供必要的证据和文件。第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同双方履行完毕合同约定的其他生效条件。12.2变更条件（1）合同双方协商一致；（2）变更方案经相关部门审批通过。12.3解除条件（1）合同一方严重违反合同约定；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。第十三条合同的履行地点、期限和方式13.1履行地点合同履行地点为合同双方约定的地点。13.2履行期限合同履行期限按照合同约定的工程进度计划执行。13.3履行方式（1）合同双方按照约定的工程进度和质量要求履行合同；（2）合同双方按照约定的方式进行工程验收和价款结算；（3）合同双方按照约定的方式处理合同变更、解除和争议解决。第十四条附件14.1工程量清单工程量清单作为本合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件（1）合同双方无法通过协商解决争议；（2）合同双方同意请求第三方调解；（3）合同双方选择提交仲裁机构仲裁；（4）合同双方向人民法院提起诉讼。第二条第三方介入的方式（1）中介方介入：合同双方可以选择中介机构作为第三方介入，中介方应具备相应的资质和能力；（2）专业机构介入：合同双方可以选择专业机构作为第三方介入，专业机构应具备相关的专业知识和经验；（3）政府部门介入：合同双方可以选择政府部门作为第三方介入，政府部门应具备相关的监管职责和权力。第三条第三方介入的程序3.1合同双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方机构；3.2合同双方与第三方机构签订介入协议，明确双方的权利和义务；3.3第三方机构根据合同双方的约定，介入合同争议的解决过程；3.4第三方机构提出解决方案，合同双方根据解决方案协商解决争议。第四条第三方机构的权利和义务4.1第三方机构的权利（1）了解合同双方的争议情况，获取相关文件和证据；（2）对合同双方的争议进行评估和分析；（3）提出解决方案，协调合同双方达成一致。4.2第三方机构的义务（1）保持中立，公正客观地处理争议；（2）保密合同双方的商业秘密和个人信息；（3）按照合同双方的约定，按时完成介入工作。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在介入协议中约定；5.2第三方机构收取的费用应合理、透明，不得高于市场水平；5.3合同双方应按照约定时间节点支付第三方机构的费用。第六条第三方责任限额6.1第三方机构的责任限额应由合同双方在介入协议中约定；（1）第三方机构提出的解决方案导致合同双方的损失，第三方机构应承担相应的责任；（2）第三方机构未按照约定时间完成介入工作，应支付违约金；（3）第三方机构违反保密义务，导致合同双方的损失，应承担相应的责任。第七条第三方机构与合同双方的关系7.1第三方机构与合同双方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系；7.2第三方机构介入合同争议的解决，不改变合同双方的权利和义务；7.3第三方机构提出的解决方案，合同双方应认真考虑，并按照约定履行。第八条第三方介入的终止（1）合同双方达成一致，解决争议；（2）合同双方同意终止第三方介入；（3）第三方机构完成介入工作，合同双方对其工作表示满意。第九条第三方介入后的履行9.1第三方介入后，合同双方应按照约定履行各自的义务；9.2合同双方应按照第三方机构的解决方案，执行合同的变更、解除和终止；9.3合同双方对第三方机构的介入工作表示满意，并按照约定支付其费用。第十条第三方介入的适用法律本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的争议解决如合同双方在第三方介入过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。2.结算凭证：包括但不限于工程量清单、工程变更记录、验收报告等。3.工程图纸：包括施工图纸、设计变更图纸等。4.合同履行计划：包括工程进度计划、质量控制计划等。5.质量标准和技术规范：包括国家标准、行业标准和地方政府规定等。6.安全施工方案：包括施工安全措施、应急预案等。7.合同变更协议：包括工程变更、合同价款调整等内容的补充协议。8.合同解除或终止协议：包括解除或终止合同的条款和条件。9.第三方介入协议：包括第三方介入的条件、程序、费用和责任等内容的协议。10.保密协议：包括合同双方对商业秘密和个人信息的保密义务。11.争议解决协议：包括争议解决方式、机构和程序的约定。12.其他相关文件：包括但不限于合同双方签署的其他与本合同有关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间节点履行义务：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为逾期履行天数乘以合同总价款的一定比例。2.未按照合同约定的质量标准履行义务：违约方应承担返工、修复等责任，并支付相应的费用。3.未按照合同约定的安全施工标准履行义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿等。4.未按照合同约定的保密义务履行义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿等。5.未按照合同约定的支付条件履行支付义务：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为逾期支付天数乘以应支付价款的一定比例。6.未按照合同约定的退还条件履行退还义务：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为逾期退还天数乘以应退还价款的一定比例。7.未按照合同约定的争议解决方式履行义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿等。说明三：法律名词及解释：1.工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、质量标准调整等原因导致合同内容发生变化的行为。2.合同价款结算：指根据合同约定的结算依据、周期、方式、支付条件和时间等，对合同价款进行计算和支付的行为。3.工程量确认：指合同双方对工程量的计量和确认，以及处理工程量争议的行为。4.合同价款调整：指根据合同约定的调价条件