2024房产项目工程监理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产项目工程监理合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理范围与内容2.1监理工程概述2.2监理范围2.3监理内容第三条监理期限3.1监理开始日期3.2监理结束日期第四条监理人员4.1乙方应派驻的监理人员4.2监理人员职责第五条监理费用5.1监理费用计算方式5.2监理费用的支付方式与时间第六条监理报告与沟通6.1监理报告的提交6.2监理沟通与协调第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条法律效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同未尽事宜，按国家法律法规执行第十二条其他约定12.1甲方与乙方关于本合同的补充协议12.2合同附件第十三条合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十四条联系方式14.1甲方联系人及联系方式14.2乙方联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条监理范围与内容2.1监理工程概述2.1.1工程名称：2024房产项目2.1.2工程地点：××省××市××区××路××号2.1.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.2监理范围2.2.1乙方应监理的范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等2.3监理内容2.3.1乙方应监理的内容包括：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明的施工标准等第三条监理期限3.1监理开始日期：本合同签订之日起3.2监理结束日期：工程竣工验收合格之日第四条监理人员4.1乙方应派驻的监理人员4.1.1项目总监理工程师：×××4.1.2专业监理工程师：×××、×××4.2监理人员职责4.2.1负责对施工现场进行全面监督管理，确保施工质量、进度、安全等符合约定标准4.2.2对施工过程中的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查4.2.3定期向甲方提交监理报告，对施工现场进行及时沟通与协调第五条监理费用5.1监理费用计算方式：按照工程造价的×%计算，具体金额为××万元5.2监理费用的支付方式与时间5.2.1甲方应于本合同签订之日起×日内，向乙方支付监理费用的一半5.2.2甲方应于工程进度达到×%时，向乙方支付监理费用的另一半第六条监理报告与沟通6.1监理报告的提交6.1.1乙方应按照甲方要求，定期提交监理报告，内容包括但不限于工程进度、质量、安全等情况6.2监理沟通与协调6.2.1乙方应积极与甲方、施工方等进行沟通与协调，确保监理工作的顺利进行第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间支付监理费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：×%×未支付监理费用金额7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为××省××市××区，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其附件的内容、双方的商业秘密、以及双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条法律效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。第十二条其他约定12.1甲方与乙方关于本合同的补充协议：任何补充协议应经双方书面确认，方为有效。12.2合同附件：本合同附件包括甲乙双方提供的相关资料、图纸、技术文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条联系方式14.1甲方联系人及联系方式：姓名：×××电话：××××××××邮箱：××××××××××××14.2乙方联系人及联系方式：姓名：×××电话：××××××××邮箱：××××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、分包商、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应不影响甲方和乙方之间的合同权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。3.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同责任，甲方和乙方不因第三方的行为而免除其合同责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获得其应得的权益。4.2第三方无权干预甲方和乙方之间的合同履行。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，不应产生任何法律上的连带责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由各方自行解决。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为产生的损害承担有限责任。6.2第三方责任限额应在本合同中明确，如无明确约定，第三方责任限额为第三方介入行为的直接损害。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入的变更与解除不影响本合同的其余条款的执行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2第三方违约责任不影响甲方和乙方之间的合同责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决地点及适用法律，应在本合同中明确。第十条甲方和乙方的权利义务10.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。10.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，但不对第三方的履行承担责任。第十一条第三方介入的附加条款11.1本合同的附件，包括但不限于第三方介入的书面协议、第三方责任限额的约定等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲方和乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本信息、介入的范围和内容等。12.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方不损害甲乙双方的合法权益。第十三条第三方介入的保险13.1第三方应为其介入行为购买相应的保险，并保证保险的有效性。13.2第三方保险的受益人应为本合同的甲方和乙方。第十四条第三方介入的保密义务14.1第三方应对其介入行为涉及的甲乙双方的商业秘密保密。14.2第三方保密义务的期限，应与本合同的保密期限相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲乙双方的基本信息附件二：工程项目的详细描述附件三：监理工作的具体要求附件四：监理人员的名单和资质证明附件五：监理费用的计算依据和支付方式附件六：监理报告的格式和要求附件七：争议解决的书面协议附件八：保密协议附件九：第三方介入的书面协议附件十：第三方责任限额的约定附件十一：保险协议附件十二：保密义务的书面承诺附件的详细要求和说明：附件一：甲乙双方的基本信息，应包括甲乙双方的名称、地址、联系人、联系方式等基本信息。附件二：工程项目的详细描述，应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程进度等详细信息。附件三：监理工作的具体要求，应包括监理的范围、内容、期限等具体要求。附件四：监理人员的名单和资质证明，应包括监理人员的姓名、职务、联系方式以及相关资质证明文件。附件五：监理费用的计算依据和支付方式，应包括监理费用的计算方式、支付方式、支付时间等。附件六：监理报告的格式和要求，应包括监理报告的提交时间、格式、内容等要求。附件七：争议解决的书面协议，应包括争议解决的方式、地点、适用法律等。附件八：保密协议，应包括保密内容、保密期限、保密义务的履行等。附件九：第三方介入的书面协议，应包括第三方介入的条件、程序、责任等。附件十：第三方责任限额的约定，应明确第三方责任限额的具体金额或计算方式。附件十一：保险协议，应包括保险的类型、保险金额、保险受益人等。附件十二：保密义务的书面承诺，应包括保密义务的履行、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付监理费用的。2.乙方未按约定标准完成监理工作的。3.乙方未按约定时间提交监理报告的。4.甲方未按约定提供监理工作所需资料的。5.甲方未按约定协助乙方履行监理工作的。6.乙方未按约定保密甲方商业秘密的。7.乙方未按约定履行第三方介入的义务的。违约责任认定：1.违约金计算方式：违约金计算方式为×%×违约金额。2.违约金支付时间：违约方应在违约行为发生之日起×日内，向守约方支付违约金。3.违约行为导致的损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付监理费用，乙方应在违约行为发生之日起5日内，向甲方支付违约金，违约金计算方式为监理费用的10%。如甲方未按约定时间支付监理费用导致乙方损失10万元，甲方应赔偿乙方的直接损失10万元。全文完。2024房产项目工程监理合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理范围与内容2.1监理工程概述2.2监理范围2.3监理内容第三条监理期限3.1监理开始时间3.2监理结束时间第四条监理人员4.1乙方应派驻的监理人员名单4.2监理人员职责第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的支付时间第六条监理报告6.1监理报告的形式与内容6.2监理报告的提交时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域及适用法律第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条合同的生效、失效与续约11.1合同生效的条件11.2合同失效的条件11.3合同续约的条件第十二条一般条款12.1合同的履行地点12.2合同的履行方式12.3合同的修改与补充第十三条其他条款13.1甲方对乙方的授权13.2乙方对甲方的承诺第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X工程监理有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条监理范围与内容2.1监理工程概述：甲方委托乙方对位于市区路的房产项目进行全面监理。2.2监理范围：包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.3监理内容：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对甲方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和安全。第三条监理期限3.1监理开始时间：本合同签订之日起。3.2监理结束时间：至工程竣工验收合格为止。第四条监理人员4.1乙方应派驻的监理人员名单：详见附件一《派驻监理人员名单》。4.2监理人员职责：乙方监理人员应全面负责工程的监理工作，确保工程质量和安全，并及时向甲方报告监理情况。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：监理费用为工程总投资的%，按工程进度分阶段支付。5.2监理费用的支付方式：甲方每月按照实际完成工程量的%向乙方支付监理费用。5.3监理费用的支付时间：甲方应在每月工程进度款支付时，扣除相应监理费用。第六条监理报告6.1监理报告的形式与内容：乙方应按照甲方的要求，定期提交监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。6.2监理报告的提交时间：乙方应在每个支付周期结束后五个工作日内，向甲方提交监理报告。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，甲方应承担因此产生的违约责任。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域及适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，合同签订地为市区路号。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、失效与续约11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同失效的条件：合同履行完毕或者双方协商解除合同。11.3合同续约的条件：合同到期前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第十二条一般条款12.1合同的履行地点：本合同的履行地点为甲方项目现场。12.2合同的履行方式：双方按照合同约定和实际情况，履行各自的权利和义务。12.3合同的修改与补充：合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第十三条其他条款13.1甲方对乙方的授权：甲方授权乙方在其项目现场内，按照合同约定开展监理工作。13.2乙方对甲方的承诺：乙方承诺按照合同约定，全面履行监理职责，确保工程质量和安全。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于年月日签署。14.2合同签署的地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于施工单位、材料供应商、设计单位、检测机构、金融机构等。1.2第三方责任：第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第二条第三方协调2.1第三方协调必要性：如合同履行过程中，出现第三方介入的情况，为保证工程顺利进行，甲乙双方应共同协调第三方，确保各方的权利和义务得到履行。2.2第三方协调机制：甲乙双方应建立第三方协调机制，包括但不限于定期会议、沟通联络人等方式，确保各方及时解决问题。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：如第三方造成工程损失或延误，甲方和乙方应根据合同约定和实际情况，确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的赔偿：第三方应在其责任限额内，对甲方和乙方承担相应的赔偿责任。第四条第三方支付4.1第三方支付方式：如第三方介入合同履行，甲方和乙方应与第三方协商确定支付方式。4.2第三方支付时间：第三方应按照合同约定和实际情况，及时支付相关费用。第五条第三方变更5.1第三方变更程序：如第三方需变更合同主体，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。5.2第三方变更责任：第三方变更后，原第三方应承担变更前的责任，新第三方应承担变更后的责任。第六条第三方违约6.1第三方违约处理：如第三方违反合同约定，甲方和乙方应按照合同约定和实际情况，采取相应的违约处理措施。6.2第三方违约责任：第三方应承担其违约行为产生的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此产生的损失。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：如第三方要求解除合同，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同责任：第三方应按照合同约定和实际情况，承担解除合同所产生的责任。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地域及适用法律：第三方争议的解决适用中华人民共和国法律，合同签订地为市区路号。第九条第三方保密条款9.1第三方保密信息定义：第三方在合同履行过程中，知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。9.2第三方保密信息保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方履行地点和方式10.1第三方履行地点：第三方应在其办公地点或合同约定的地点履行合同义务。10.2第三方履行方式：第三方应按照合同约定和实际情况，履行其权利和义务。第十一条第三方修改和补充11.1第三方修改和补充：合同的修改和补充，必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第十二条第三方签署12.1第三方签署时间：第三方应在本合同签署后七个工作日内签署确认。12.2第三方签署地点：第三方应在本合同签署地签署确认。本附加说明条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：派驻监理人员名单详细列出乙方派驻甲方的监理人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。附件二：监理报告模板提供监理报告的格式要求，包括报告的内容、格式、提交时间等。附件三：保密信息清单详细列出双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、运营数据等。附件四：第三方主体清单列出与合同有关联的第三方主体，包括施工单位、材料供应商、设计单位等。附件五：支付凭证模板提供支付凭证的格式要求，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件六：变更申请模板提供第三方变更合同主体的申请格式，包括变更原因、变更内容、变更时间等。附件七：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付监理费用。2.乙方未按照合同约定履行监理职责。3.第三方未按照合同约定履行其义务。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应按照合同约定支付监理费用，如未支付，乙方有权暂停监理工作，甲方应承担因此产生的违约责任。示例：甲方未能在约定的时间内支付监理费用，导致乙方暂停监理工作，甲方应承担由此产生的延误责任。2.乙方违约责任：乙方应全面履行监理职责，确保工程质量和安全，如未履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的违约责任。示例：乙方监理人员未能及时发现施工质量问题，导致工程质量不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方违约责任：第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方和乙方无关。示例：施工单位未按照设计要求施工，导致工程质量问题，施工单位应承担相应的违约责任，甲方和乙方不承担连带责任。全文完。2024房产项目工程监理合同4本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的定义第二条：监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的内容第三条：监理期限3.1监理工程的开始日期3.2监理工程的结束日期第四条：监理人员的配备4.1乙方应配备的监理人员数量4.2乙方应配备的监理人员资质要求第五条：监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式第六条：监理报告与沟通6.1乙方应提交的监理报告6.2甲乙双方的沟通机制第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方解决争议的方式8.2争议解决的期限第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密期限第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院第十二条：合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的终止条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的附件14.1附件一：监理工程详细清单14.2附件二：监理费用明细表14.3附件三：监理人员名单及相关资质证明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程：指甲方委托乙方进行监理的房产项目工程，包括但不限于土建、安装、装修等各个分部分项工程。第二条：监理范围与内容2.1监理工程的范围：包括但不限于施工质量、施工安全、施工进度、工程投资控制等。2.2监理工程的内容：包括但不限于对施工单位的施工方案、施工工艺、施工质量、施工安全、施工进度进行监督、检查、评价和提出改进意见。第三条：监理期限3.1监理工程的开始日期：××年××月××日3.2监理工程的结束日期：××年××月××日第四条：监理人员的配备4.1乙方应配备的监理人员数量：不少于××名4.2乙方应配备的监理人员资质要求：具备相应的监理工程师资格证书，且有丰富的房产项目工程监理经验。第五条：监理费用5.1监理费用的计算方式：按照监理工程的总建筑面积计算，每平方米××元。5.2监理费用的支付方式：按照监理工程进度，甲方分期支付乙方监理费用。第六条：监理报告与沟通6.1乙方应提交的监理报告：每月提交一次月度监理报告，特殊情况下及时提交专项监理报告。6.2甲乙双方的沟通机制：定期召开监理例会，必要时可临时召开紧急沟通会议。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定支付监理费用，需支付乙方违约金，违约金为应支付监理费用的10%。7.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定完成监理工作，需支付甲方违约金，违约金为监理费用的10%。第八条：争议解决8.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限：自争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，视为双方均同意延长争议解决期限。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、签订过程、履行情况等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条：合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的终止条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条：合同的附件14.1附件一：监理工程详细清单14.2附件二：监理费用明细表14.3附件三：监理人员名单及相关资质证明第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与监理工程的其他各方，包括但不限于施工单位、设计单位、材料供应商、检测机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意后，方可引入第三方参与监理工程。2.2甲方应在引入第三方前，向乙方提供第三方的基本信息、资质证明等相关资料。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲方的要求，完成相应的监理工作，并对监理结果负责。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法乱纪，影响监理工程的正常进行。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是平等的合同关系，各方应相互尊重，平等协商。4.2第三方应接受甲方和乙方的监督和管理，严格按照合同约定履行各自的职责。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其参与监理工作范围内的质量、安全、进度等问题承担相应的责任。5.2第三方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等，由第三方自行承担。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲方需变更第三方的参与范围、职责等，应提前通知乙方，并征得乙方同意。6.2第三方介入的解除：如甲方需解除第三方的参与，应提前通知乙方，并征得乙方同意。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方应积极参与甲方和乙方组织的各类会议、沟通活动，及时反馈监理工作中的问题。7.2甲方和乙方应积极倾听第三方的意见和建议，共同解决监理工程中的问题。第八条：第三方违约责任8.1第三方违反合同约定，导致监理工程出现质量、安全、进度等问题，应承担相应的违约责任。8.2第三方未按合同约定履行监理职责，给甲方和乙方造成损失的，应予以赔偿。第九条：第三方与甲乙方的权益保护9.1第三方应尊重甲方和乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的合法权益。9.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第十条：第三方介入的合同补充10.1如本合同未能尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十一条：第三方介入的争议解决11.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限：自争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，视为双方均同意延长争议解决期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程详细清单详细列出监理工程的各项内容，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程进度等。附件二：监理费用明细表详细列出监理费用的计算依据和计算结果，包括费用的组成部分、计算公式等。附件三：监理人员名单及相关资质证明列出乙方应配备的监理人员名单，包括姓名、职务、资质证明等。附件四：监理工作计划与报告模板提供监理工作计划和报告的模板，明确监理工作的时间节点和报告的内容要求。附件五：沟通与协作协议明确甲方、乙方和第三方之间的沟通机制和协作方式，包括会议安排、信息交流等。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时的解决方式、期限和具体程序。附件八：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.乙方未按约定时间完成监理工作。3.第三方未按约定履行监理职责。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付监理费用，应支付违约金，违约金为应支付监理费用的10%。2.乙方未按约定时间完成监理工作，应支付违约金，违约金为监理费用的10%。3.第三方未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于经济损失、信誉损失等。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的责任。示例说明：假设甲方未能在约定的时间内支付监理费用，根据违约行为及责任认定标准，甲方应支付违约金，违约金为应支付监理费用的10%。具体计算方式为：监理费用×10%。全文完。2024房产项目工程监理合同5本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容3.监理人员及职责3.1监理人员组成3.2监理人员职责4.监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.2监理工作方法5.监理期限5.1监理开始时间5.2监理结束时间6.监理费用及支付方式6.1监理费用金额6.2监理费用支付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务14.附件14.1监理计划14.2监理报告14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：X工程监理有限公司，地址：市区路号。1.3丙方名称：X建筑工程有限公司，地址：市区路号。1.4术语定义：甲方：指X房地产开发有限公司。乙方：指X工程监理有限公司。丙方：指X建筑工程有限公司。工程监理：指乙方根据合同约定，对丙方在甲方开发的项目中进行的施工活动进行现场监督、检查和管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.工程监理范围与内容2.1监理范围：丙方在甲方开发的项目中所涉及的施工范围，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。2.2监理内容：（1）对丙方的施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，并提出审查意见；（2）对丙方的施工进度、质量、安全、环境保护等进行现场监督和管理；（3）对丙方的材料和设备进行验收，确保其符合设计和规范要求；（4）对丙方的工程验收和竣工资料进行审核，确保其真实、完整、准确；（5）对丙方的工程款项支付进行审核，确保其合理、合规。3.监理人员及职责3.1监理人员组成：乙方向甲方派驻的监理团队，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。3.2监理人员职责：（1）总监理工程师：负责对监理工作进行全面领导和管理，对项目的监理结果负总责；（2）专业监理工程师：负责对丙方的施工专业问题进行技术指导和监督，对监理工作的专业质量负责；（3）监理员：负责对丙方的施工现场进行日常监督和检查，对施工现场的安全、质量、进度等进行实时把控。4.监理工作程序与方法4.1监理工作程序：（1）乙方向甲方提交监理工作计划，经甲方批准后实施；（2）乙方根据监理工作计划，对丙方的施工活动进行现场监督和管理；（3）乙方定期向甲方报告监理情况，对重大问题及时汇报；4.2监理工作方法：（1）现场巡查：乙方监理人员定期对施工现场进行巡查，了解施工情况，发现问题及时整改；（2）会议协调：乙方监理人员定期组织丙方召开监理会议，协调解决施工中的问题，确保施工顺利进行；（3）文件审查：乙方监理人员对丙方的施工资料、验收资料等进行审查，确保其符合设计和规范要求；（4）试验检测：乙方监理人员对丙方的工程质量进行试验检测，确保工程质量符合标准要求。5.监理期限5.1监理开始时间：自甲方与乙方签订本合同之日起。5.2监理结束时间：至甲方与丙方签订的工程合同约定的工程竣工交付之日止。6.监理费用及支付方式6.1监理费用金额：人民币万元整。6.2监理费用支付方式：甲方按照乙方提交的监理费用明细，按月支付。7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付监理费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.5‰的违约金；（2）甲方未按约定提供监理工作所需资料的，应承担由此造成乙方损失的责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成监理工作的，应承担由此造成甲方损失的责任；（2）乙方未按约定保密的，应承担相应的违约责任。7.3丙方违约责任：（1）丙方未按约定施工的，应承担由此造成甲方损失的责任；（2）丙方未按约定保密的，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件：（1）合同的变更必须经甲乙双方协商一致；（2）合同的变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除条件：（1）任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同；（2）合同解除应签订书面解除协议，作为本合同的附件。10.保密条款10.1保密内容：本合同及其附件中涉及的所有甲方商业秘密、技术秘密和其它不为公众所知悉的信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方达成书面终止协议或依法解除合同的情况下终止。11.3合同失效条件：本合同的任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同，本合同即行失效。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。13.其他条款13.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照约定向乙方支付监理费用；（2）甲方应提供监理工作所需的一切资料；（3）甲方应对乙方的工作给予必要的协助和支持。13.2乙方权利和义务：（1）乙方应按约定完成监理工作；（2）乙方应保守甲方的商业秘密；（3）乙方应对丙方的施工活动进行严格的监督和管理。13.3丙方权利和义务：（1）丙方应按约定进行施工；（2）丙方应遵守国家的法律法规；（3）丙方应对乙方的监理工作给予必要的配合和支持。14.附件14.1监理计划：乙方向甲方提交的监理工作计划，包括监理范围、内容、程序、方法、人员安排等。14.2监理报告：乙方向甲方提交的监理报告，包括监理情况、发现问题、整改措施等。14.3相关法律法规：与本合同履行有关的国家法律、法规、政策和标准等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的其它自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、审计方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件：（1）甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中，认为需要第三方介入的；（2）甲方、乙方、丙方协商一致，同意第三方介入的。16.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方、丙方协商确定需要介入的第三方；（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照介入协议的约定介入本合同的履行。17.第三方介入后的责任分配17.1第三方介入后，第三方应独立承担其介入范围内的工作责任；17.2第三方介入后，甲方、乙方、丙方应继续履行本合同约定的各自责任；17.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方与第三方之间的工作协调和责任划分，应由各方另行签订书面协议予以明确。18.第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用：由甲方、乙方、丙方根据第三方的服务内容、工作量等因素协商确定。18.2第三方介入费用的支付方式：甲方、乙方、丙方可按照书面协议的约定支付。19.第三方介入的保密义务19.1第三方应保守本合同及合同履行过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密和其它不为公众所知悉的信息；19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的终止条件21.1第三方介入的终止条件：（1）第三方完成介入工作，各方达成书面终止协议；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）各方协商一致决定终止第三方介入。22.第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲方、乙方、丙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系；22.2第三方介入本合同，不改变甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系；22.3第三方介入本合同，不影响甲方、乙方、丙方按照本合同约定履行各自责任。23.第三方责任限额的明确23.1第三方责任限额：第三方应对其介入范围内的工作成果负责，但对其无法控制的风险及第三方之外的原因导致的责任，不承担责任；23.2第三方责任限额的确定：由甲方、乙方、丙方与第三方协商确定，并在书面介入协议中明确。24.第三方介入后的合同修订24.1本合同涉及的第三方介入条款，在第三方介入后，各方应按照实际情况进行修订；24.2修订后的合同条款，应经甲方、乙方、丙方及第三方协商一致，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理计划详细描述监理工作的时间节点、监理内容、监理方法、人员配置等。2.附件二：监理报告详细记录监理过程中的重大问题、整改措施、工程进度、质量情况等。3.附件三：相关法律法规列出与本合同履行有关的国家法律、法规、政策和标准等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方的服务内容、工作量、责任分配、费用支付等。5.附件五：保密协议详细描述保密内容、保密期限、违约责任等。6.附件六：合同修订记录记录合同修订的日期、修订内容、修订方等信息。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：如甲方未按约定时间支付监理费用，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.5‰的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：如乙方未按约定完成监理工作，应承担由此造成甲方损失的责任。3.丙方违约行为及责任认定：如丙方未按约定施工，应承担由此造成甲方损失的责任。4.第三方违约行为及责任认定：如第三方未按约定提供服务，应承担由此造成甲方、乙方、丙方损失的责任。5.违约行为示例说明：如甲方逾期支付监理费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金；如乙方未按约定完成监理工作，甲方可以要求乙方承担未能完成工作的损失；如丙方未按约定施工，甲方可以要求丙方承担工程质量不符合要求的损失。全文完。2024房产项目工程监理合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4工程监理的含义及范围第二条监理工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资预算第三条监理工作内容及要求3.1乙方监理工作内容3.2监理工作的时间安排3.3监理人员的资质要求3.4监理报告的提交第四条监理费用及支付方式4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付时间及方式4.3乙方收取监理费用的依据第五条合同的有效期5.1合同生效时间5.2合同终止时间第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的责任6.2丙方违反合同约定的责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2乙方对监理过程中获取的技术数据保密第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1甲方转让合同的权利和义务10.2乙方转让合同的权利和义务第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条甲方、乙方、丙方的权利和义务12.1甲方的权利和义务12.2乙方的权利和义务12.3丙方的权利和义务第十三条附则13.1合同附件13.2合同用语解释13.3合同的签订地点和日期第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4各方盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方：指_______（甲方全称），并由_______（甲方代表）作为授权代表。1.2乙方名称及代表乙方：指_______（乙方全称），并由_______（乙方代表）作为授权代表。1.3丙方名称及代表丙方：指_______（丙方全称），并由_______（丙方代表）作为授权代表。1.4工程监理的含义及范围工程监理：指乙方根据本合同的约定，对甲方所委托的房产项目工程进行质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理，确保工程按照预定的目标顺利进行。第二条监理工程概况2.1工程名称工程名称：_______（工程名称）。2.2工程地点工程地点：_______（工程地点）。2.3工程规模工程规模：_______（工程规模）。2.4工程投资预算工程投资预算：_______（工程投资预算）。第三条监理工作内容及要求3.1乙方监理工作内容乙方监理工作内容包括：（1）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时报告并提出整改意见；（2）对施工过程中的关键环节进行验收，确保工程质量符合国家标准；（3）对施工现场的安全进行监督管理，确保施工人员的人身安全；（4）对工程进度进行监督，确保工程按计划完成；（5）对工程投资进行控制，确保工程投资不超过预算。3.2监理工作的时间安排监理工作从_______（开始日期）开始，至_______（结束日期）结束。3.3监理人员的资质要求乙方应确保监理人员具备相应的专业资质，并具备丰富的工程监理经验。3.4监理报告的提交乙方应在每个季度末向甲方提交一次监理报告，对本季度内的工程质量、安全、进度、投资控制等方面的情况进行详细说明。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用的计算方式监理费用按照工程投资预算的_______%计算，具体金额为_______元。4.2监理费用的支付时间及方式甲方应在收到乙方提交的监理报告后_______日内，将监理费用支付给乙方。4.3乙方收取监理费用的依据乙方收取监理费用的依据为本合同及乙方提供的相关服务。第五条合同的有效期5.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止时间本合同在乙方完成监理工作，甲方支付完毕监理费用后终止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的责任如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付合同金额的_______%作为违约金。6.2丙方违反合同约定的责任如丙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付合同金额的_______%作为违约金。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2乙方对监理过程中获取的技术数据保密乙方应对在监理过程中获取的甲方技术数据和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（3）乙方监理工作，甲方有权解除合同。第十条合同的转让10.1甲方转让合同的权利和义务未经乙方同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2乙方转让合同的权利和义务未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商决定合同的变更或解除。第十二条甲方、乙方、丙方的权利和义务12.1甲方的权利和义务甲方的权利和义务如下：（1）按照合同约定支付监理费用；（2）提供工程相关的技术资料和现场条件；（3）协助乙方进行监理工作。12.2乙方的权利和义务乙方的权利和义务如下：（1）按照合同约定完成监理工作；（2）对监理过程中发现的问题提出整改意见；（3）对施工现场的安全、质量、进度进行监督管理。12.3丙方的权利和义务丙方的权利和义务如下：（1）按照合同约定提供专业监理服务；（2）对施工现场进行定期巡查；（3）对关键环节进行验收，确保工程质量符合国家标准。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程监理方案；（2）监理人员名单；（3）其他与合同履行相关的文件。13.2合同用语解释本合同所用词语的含义如下：（1）“甲方”指合同甲方；“乙方”指合同乙方；“丙方”指合同丙方；（2）“监理费用”指乙方为履行监理职责向甲方收取的费用；（3）“不可抗力”指合同约定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3合同的签订地点和日期本合同签订地点为_______（签订地点），签订日期为_______（签订日期）。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字甲方代表：_______（甲方代表姓名），签字日期：_______（签字日期）。14.2乙方代表签字乙方代表：_______（乙方代表姓名），签字日期：_______（签字日期）。14.3丙方代表签字丙方代表：_______（丙方代表姓名），签字日期：_______（签字日期）。14.4各方盖章确认本合同一式_______份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，为保证合同的履行和提高合同的执行效率，甲乙方同意引入的除甲乙方以外的其他主体。第三方可以是个人或者组织，其介入的目的是为了协助甲乙方更好地完成合同的履行。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估方、审计方等。中介方负责协助甲乙方进行合同的谈判和签订；评估方负责对合同履行过程中的工程质量、进度、投资等进行评估；审计方负责对合同履行过程中的财务进行审计。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是协助甲乙方更好地履行合同，确保合同的执行效率。第三方应按照甲乙方的要求，提供专业的服务，并按照约定时间完成工作。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括：（1）获取与合同履行相关的信息和资料；（2）对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见；（3）按照约定收取费用。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括：（1）按照约定时间完成工作；（2）对获取的信息和资料保密；（3）不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第三条第三方介入的报酬及支付方式3.1第三方介入的报酬第三方的报酬根据其提供服务的性质、难度和时间来确定，具体金额由甲乙方协商确定。3.2第三方介入的支付方式甲乙方可根据第三方完成工作的情况，分阶段支付报酬。支付方式可以是现金、银行转账等方式。第四条第三方介入的合同变更和解除4.1合同变更如甲乙方同意第三方介入合同，需签订书面变更协议，明确第三方的权利和义务。4.2合同解除合同解除的条件如下：（1）甲乙方协商一致解除合同；（2）第三方未能按照约定完成工作，甲乙方有权解除合同；（3）第三方违反合同约定，甲乙方有权解除合同。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据其提供服务的性质、难度和时间来确定，具体金额由甲乙方协商确定。5.2第三方介入的赔偿责任第三方介入在提供服务过程中，如因其过失导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲乙方协商确定的责任限额。5.3第三方介入的赔偿方式第三方应按照甲乙方的要求，采取相应的赔偿方式，包括但不限于返还已支付的报酬、支付违约金等。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方介入的保密义务第三方介入应对与合同履行相关的信息和资料保密，不得向第三方披露。6.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第七条第三方介入的签字确认7.1第三方介入的签字确认第三方介入的签字确认应由第三方代表进行，代表第三方对合同的认可和承诺。7.2第三方介入的签字日期第三方介入的签字日期为合同签订日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程监理方案详细说明监理工作的具体方案，包括监理的范围、内容、标准、程序等。附件二：监理人员名单列出乙方派遣的监理人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件三：监理报告模板提供监理报告的模板，明确报告的结构和内容要求。附件四：工程质量标准详细列出工程质量的标准和要求，包括材料、施工、验收等方面的标准。附件五：安全操作规程提供施工现场安全操作的规程，明确施工人员的行为规范和安全要求。附件六：进度计划表列出工程项目的进度计划，明确各阶段的工作内容和完成时间。附件七：投资控制预算详细列出工程项目的投资控制预算，包括各项费用的估算和控制策略。附件八：合同履行过程中所需的其他文件和资料根据实际情况，可能需要提供其他文件和资料，以协助甲乙方更好地履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付监理费用；2.乙方未按照约定完成监理工作；3.丙方未按照约定提供专业监理服务；4.第三方介入未按照约定时间完成工作；5.任何一方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为合同金额的_______%；2.违约行为导致合同履行出现重大问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同金额的_______%；3.丙方未按照约定提供专业监理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%；4.第三方介入未按照约定时间完成工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%；5.违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息的价值的_______倍。示例说明：如甲方未按照约定时间支付监理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。如乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的5%作为违约金。如丙方未按照约定提供专业监理服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付合同金额的3%作为违约金。如第三方介入未按照约定时间完成工作，甲方有权解除合同，并要求第三方支付合同金额的2%作为违约金。如任何一方违反保密义务，泄露了合同相关的信息和资料，应支付违约金，违约金为泄露信息的价值的2倍。全文完。2024房产项目工程监理合同8本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理工程范围2.1监理工程概况2.2监理工程地点2.3监理工程期限第三条监理职责与义务3.1乙方的监理职责3.2乙方的义务第四条合同价格4.1监理费用4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方人员配备5.1乙方项目总监理工程师资质5.2乙方其他监理人员资质第六条信息与资料共享6.1甲方应提供的资料6.2乙方应提供的资料第七条违约责任7.1乙方未按约定完成监理工作的处理7.2甲方未按约定支付监理费用的处理第八条争议解决8.1双方发生争议的处理方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的处理第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方应遵守的法律法规12.2乙方应遵守的法律法规第十三条合同的附件13.1附件一：监理工程详细清单13.2附件二：监理费用明细表第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条监理工程范围2.1监理工程概况：甲方委托乙方对位于××省××市××区××路××号的房产项目进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。2.2监理工程地点：××省××市××区××路××号2.3监理工程期限：自监理合同签订之日起至监理工程全部竣工之日止。第三条监理职责与义务3.1乙方的监理职责：3.1.1对监理工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理，确保监理工程的顺利进行。3.1.2严格按照国家法律法规、行业标准和监理合同的要求，对监理工程进行客观、公正、独立的监督和评价。3.1.3及时向甲方报告监理情况，对监理过程中发现的问题提出整改建议，并跟踪整改措施的实施。3.2乙方的义务：3.2.1乙方应按照合同约定，按时派遣具备相应资质的监理人员到现场进行监理工作。3.2.2乙方应保证监理人员的素质和能力，确保监理工作的质量和效果。3.2.3乙方应保密甲方提供的涉及商业秘密的资料，不得泄露给第三方。第四条合同价格4.1监理费用：根据双方协商，乙方监理费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2支付方式：甲方按照监理工程的进度，分阶段支付监理费用。4.3支付时间：甲方应在收到乙方提交的监理报告后×日内支付相应的监理费用。第五条乙方人员配备5.2乙方其他监理人员资质：具有相关专业技术职称或资格证书，具备相应的监理能力。第六条信息与资料共享6.1甲方应提供的资料：6.1.1房产项目的相关规划、设计、施工图纸等技术文件。6.1.2房产项目的施工单位、材料供应商等相关信息。6.1.3房产项目的施工进度、质量检测、安全评估等相关数据。6.2乙方应提供的资料：6.2.1监理过程中的相关报告、记录、整改意见等相关文件。6.2.2监理人员的名册、资质证明等相关资料。第七条违约责任7.1乙方未按约定完成监理工作的处理：乙方未按约定完成监理工作的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.2甲方未按约定支付监理费用的处理：甲方未按约定支付监理费用的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第八条争议解决8.1双方发生争议的处理方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露保密信息的处理：泄露保密信息的方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方应遵守的法律法规：甲方在监理过程中应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保监理工程的合法、合规进行。12.2乙方应遵守的法律法规：乙方在监理过程中应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保监理工作的合法、合规进行。第十三条合同的附件13.1附件一：监理工程详细清单13.2附件二：监理费用明细表第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与监理工程具有利害关系或合同关系的自然人、法