2024浴场设施租赁与经营管理合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024浴场设施租赁与经营管理合作协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人民生活水平不断提高，浴场行业逐渐成为大众休闲娱乐的重要场所。为了满足市场需求，甲方决定将浴场设施租赁给乙方进行经营管理。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在浴场设施租赁与经营管理中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）浴场：指为消费者提供洗浴、休闲、健身、娱乐等服务的场所。（2）设施：指甲方提供的用于经营浴场的各类设备、用品等。（3）经营管理：指乙方对浴场设施进行租赁、运营、维护、宣传等活动的总和。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将浴场设施在一定期限内租给乙方使用。（2）经营管理：指乙方对浴场设施进行租赁、运营、维护、宣传等活动的总和。（3）收益：指乙方通过经营管理浴场设施所获得的收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行经营管理情况进行监督检查；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（3）甲方应确保浴场设施符合国家相关标准和规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用浴场设施；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应确保浴场设施的安全、卫生，并承担相应的维修、保养责任；（4）乙方应遵守国家法律法规，依法经营浴场。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年。5.2合同履行地点：浴场设施租赁地点：__________5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照约定对浴场设施进行经营管理，确保浴场设施的安全、卫生，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲方或乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）提前终止合同，双方应提前________天书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将浴场设施完好无损地返还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲方应将浴场设施返还乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照约定的租赁期限和标准支付租赁费用。（2）管理费用：乙方应支付由甲方收取的管理费用，包括但不限于设施维护、清洁、公共区域管理等费用。（3）水电费用：乙方应支付使用浴场设施所产生的水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方约定的现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租赁费用。（2）管理费用：乙方应在每个管理期的开始日前支付当期的管理费用。（3）水电费用：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的水电费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）乙方应保证支付的费用真实、准确，不得有任何虚假、欺诈行为。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定的违约责任条款收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约（1）支付逾期支付费用所产生的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的技术信息、商业秘密、经营数据等，均属于保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起计算，至合同终止后________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于履行本协议的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，尽量减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向有关调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对浴场设施的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对浴场设施进行必要维修和更新的权利；（2）甲方保留在必要时调整租赁费用和经营管理规定的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充具有同等法律效力，与原协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护浴场设施的正常运营，确保服务质量。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的运营指导和技术支持；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关运营活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于浴场设施租赁与经营管理的完整协议，任何口头协议或补充文件均不具有法律效力。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件：1.浴场设施清单2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.浴场设施清单2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合要求的浴场设施，认定为违约。未按约定调整租赁费用，认定为违约。未按约定进行必要维修和更新，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定为违约。未按约定支付管理费用，认定为违约。未按约定维护浴场设施，认定为违约。未按约定进行经营管理，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方争议通过仲裁机构进行裁决的解决方式。3.诉讼：指双方争议通过法院进行审判的解决方式。4.保密内容：指甲乙双方在本协议履行过程中所获得的技术信息、商业秘密、经营数据等。5.法律适用：指本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因经营不善导致浴场设施损坏。解决办法：乙方应定期对浴场设施进行检查和维护，确保设施完好。2.问题：甲方可能未及时提供运营指导和技术支持。解决办法：甲方应设立专门的运营管理团队，定期对乙方进行培训和指导。3.问题：双方可能因沟通不畅导致争议。解决办法：设立沟通协调机制，定期召开会议，及时解决双方争议。4.问题：合同条款可能存在模糊不清的地方。解决办法：在合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误。5.问题：不可抗力事件可能影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________3.1第三方权利：第三方有权参与浴场设施的经营与管理决策。第三方有权获取浴场设施的经营收益分成。第三方有权对浴场设施的使用提出建议和改进方案。3.2第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应积极参与浴场设施的经营管理，提供专业意见。第三方应承担因自身行为导致的违约责任。3.3第三方责任：第三方因自身原因导致浴场设施损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。第三方违反保密条款，泄露浴场设施的商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权获得浴场设施的使用权，并在租赁期内享有经营管理权。乙方有权根据市场需求调整浴场设施的经营策略。乙方有权获取浴场设施的经营收益。2.乙方利益条款：甲方应保证浴场设施的质量和安全性，确保乙方正常经营。甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方提高经营管理水平。甲方应按照约定支付租金，不得擅自调整租金标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自将浴场设施转租或抵押。甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保乙方遵守本协议约定。甲方有权要求乙方提供经营数据，以评估乙方经营状况。甲方有权在乙方违约时采取必要措施，保护自身合法权益。2.甲方利益条款：乙方应保证浴场设施的使用安全，避免造成甲方财产损失。乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。甲方有权根据市场变化，调整租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变浴场设施的结构或用途。乙方不得将浴场设施转租或抵押给第三方。乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。全文完。2024浴场设施租赁与经营管理合作协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用法律第二章浴场设施概述2.1浴场设施基本情况2.2浴场设施清单2.3浴场设施产权归属2.4浴场设施权属证明文件第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3经营管理方权利3.4经营管理方义务第四章浴场设施租赁条件4.1租赁费用4.2租赁期限4.3租赁方式4.4租赁保证金4.5租赁费用支付方式4.6租赁费用调整机制第五章浴场经营管理5.1经营管理范围5.2经营管理模式5.3经营管理团队5.4经营管理费用5.5经营管理绩效评估5.6经营管理风险承担第六章浴场设施维护保养6.1设施维护保养责任6.2设施维护保养内容6.3设施维护保养标准6.4设施维护保养费用6.5设施维护保养记录第七章浴场设施安全管理7.1安全管理制度7.2安全管理人员7.3安全设施设备7.4安全事故处理7.5安全责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他约定11.1合同变更11.2合同转让11.3合同通知11.4合同附件11.5合同份数11.6合同生效第十二章合同生效与执行12.1合同生效条件12.2合同执行12.3合同履行监督第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同附件14.1浴场设施清单14.2浴场经营管理方案14.3安全管理制度14.4其他相关文件合同编号2024浴场设施租赁与经营管理合作协议书第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024浴场设施租赁与经营管理合作协议书”。1.2合同双方甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（经营管理方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将浴场设施租赁给乙方进行经营管理，双方的权利义务，并确保合同的顺利履行。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二章浴场设施概述2.1浴场设施基本情况[详细描述浴场设施的位置、面积、功能等]2.2浴场设施清单[列出浴场设施的具体清单，包括设备、家具等]2.3浴场设施产权归属浴场设施的产权归甲方所有。2.4浴场设施权属证明文件甲方应向乙方提供浴场设施权属的合法证明文件。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1甲方有权对乙方进行经营管理情况进行监督。3.1.2甲方有权在合同期满后收回浴场设施。3.1.3甲方有权在乙方违约时终止合同。3.2租赁方义务3.2.1甲方应保证浴场设施符合租赁要求。3.2.2甲方应按时收取租赁费用。3.2.3甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。3.3经营管理方权利3.3.1乙方有权按照合同约定进行经营管理。3.3.2乙方有权在合同期满后优先续租。3.3.3乙方有权在合同期内对浴场设施进行必要的维修。3.4经营管理方义务3.4.1乙方应按照合同约定进行经营管理。3.4.2乙方应确保浴场设施的安全运行。3.4.3乙方应按时支付租赁费用。第四章浴场设施租赁条件4.1租赁费用租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。4.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租赁方式浴场设施租赁采用整体租赁方式。4.4租赁保证金乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。4.5租赁费用支付方式租赁费用采用银行转账方式支付。4.6租赁费用调整机制租赁费用可根据市场行情和经营状况进行适当调整。第五章浴场经营管理5.1经营管理范围乙方负责浴场设施的经营管理，包括但不限于日常运营、市场营销、客户服务等。5.2经营管理模式乙方采用自主经营模式。5.3经营管理团队乙方应组建一支专业的经营管理团队。5.4经营管理费用经营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维修保养费等。5.5经营管理绩效评估双方应定期对乙方的经营管理绩效进行评估。5.6经营管理风险承担经营管理风险由乙方承担。第六章浴场设施维护保养6.1设施维护保养责任乙方负责浴场设施的日常维护保养。6.2设施维护保养内容包括但不限于设备检查、清洁、保养等。6.3设施维护保养标准维护保养标准应符合行业规范。6.4设施维护保养费用维护保养费用由乙方承担。6.5设施维护保养记录乙方应建立设施维护保养记录。第七章浴场设施安全管理7.1安全管理制度乙方应建立健全浴场设施的安全管理制度。7.2安全管理人员乙方应配备专职安全管理人员。7.3安全设施设备浴场应配备必要的安全设施设备。7.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。7.5安全责任乙方应承担浴场设施的安全责任。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租赁费用。8.1.2乙方违反合同约定的经营管理要求。8.1.3乙方未按照合同约定进行设施维护保养。8.1.4乙方未履行安全责任，导致安全事故发生。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金。8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约。9.1.2合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件9.2.1合同期满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止，双方应提前____日通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理善后事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章其他约定11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同转让11.2.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。11.3合同通知11.3.1合同通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于浴场设施清单、经营管理方案等。11.5合同份数11.5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十二章合同生效与执行12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.2合同执行12.2.1双方应严格履行合同条款。12.3合同履行监督12.3.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.2合同终止条件13.2.1合同期满。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止，双方应提前____日通知对方。13.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理善后事宜。第十四章合同附件14.1浴场设施清单14.2浴场经营管理方案14.3安全管理制度14.4其他相关文件甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（经营管理方）：[乙方全称]甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1经营管理指导权条款内容：甲方有权对乙方的经营管理活动进行指导，包括但不限于经营策略、市场营销、人员培训等方面。说明：此条款确保甲方在经营管理上的主导地位，乙方需遵循甲方的指导意见，以保证经营活动的顺利进行。1.2设施升级改造条款内容：甲方有权根据市场发展和经营需求，对浴场设施进行升级改造，乙方应予以配合。说明：甲方作为设施的所有者，有权对设施进行必要的升级改造，以提升浴场竞争力。1.3重大决策权条款内容：涉及浴场重大决策事项，如重大投资、经营方向调整等，需经甲方同意后方可实施。说明：甲方作为主导方，对于涉及浴场长远发展的重大决策，应保持决策权，以确保双方的共同利益。1.4费用报销及审核条款内容：乙方发生的经营管理费用，需提交甲方审核，经甲方批准后方可报销。说明：此条款旨在规范费用报销流程，确保乙方在经营管理过程中的费用使用合理。1.5监督检查权条款内容：甲方有权对乙方进行监督检查，包括但不限于经营状况、财务状况、安全管理等方面。说明：甲方作为主导方，有权对乙方进行监督检查，以确保合同条款的执行和双方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营管理自主权条款内容：乙方在合同约定的范围内，享有经营管理自主权，包括但不限于经营策略、市场营销、人员招聘等。说明：此条款确保乙方在经营管理上的主导地位，有利于激发乙方的积极性和创造性。2.2经营风险承担条款内容：乙方承担浴场经营过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险、安全风险等。说明：乙方作为经营管理方，应承担相应的经营风险，以保障甲方的权益。2.3利润分配条款内容：浴场经营所得利润，按照双方约定的比例进行分配。说明：此条款明确利润分配方式，保障双方在经营过程中的利益平衡。2.4经营管理团队稳定性条款内容：乙方应确保经营管理团队的稳定性，不得随意更换或辞退团队成员。说明：经营管理团队的稳定性对于浴场的正常运营至关重要，乙方应予以重视。2.5经营管理报告条款内容：乙方应定期向甲方提交经营管理报告，包括但不限于经营状况、财务状况、安全状况等。说明：此条款确保甲方对浴场经营状况的知情权，便于甲方对乙方的经营管理进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同纠纷等。说明：中介机构作为第三方，能够客观公正地维护双方的权益。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。说明：中介机构的服务费用应合理，避免给双方带来额外负担。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对合同内容及相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：保密条款保障双方商业秘密的安全，防止信息泄露带来的损失。3.4中介机构责任条款内容：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：中介机构的责任条款确保其在履行职责过程中，能够尽到应有的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.浴场设施清单2.浴场经营管理方案3.安全管理制度4.合同补充协议5.甲方权属证明文件6.乙方经营管理团队简历7.中介机构服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：乙方在约定支付日期后____日内未支付租赁费用，视为违约。2.违约行为：乙方违反合同约定的经营管理要求。认定：乙方未按照合同约定进行经营管理，经甲方提醒后仍不改正，视为违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行设施维护保养。认定：乙方未按照合同约定的标准进行设施维护保养，导致设施损坏，视为违约。4.违约行为：乙方未履行安全责任，导致安全事故发生。认定：乙方在安全事故发生前未采取有效措施预防，或事故发生后未及时处理，视为违约。5.违约行为：甲方未按时收取租赁费用。认定：甲方在约定收取日期后____日内未收取租赁费用，视为违约。6.违约行为：甲方未保证浴场设施符合租赁要求。认定：甲方提供的浴场设施不符合合同约定的要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的争议解决方式。4.保密：指对涉及商业秘密的信息采取保密措施，防止信息泄露。5.重大过失：指当事人因疏忽大意，导致严重后果的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可采取法律手段。2.问题：浴场设施损坏。解决办法：乙方应立即修复，如无法修复，应赔偿甲方损失。3.问题：安全管理不到位。解决办法：乙方应加强安全管理，定期进行安全检查。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.浴场设施租赁与经营管理。2.甲方为设施所有者，乙方为经营管理方。3.双方约定租赁期限、费用、权利义务等。4.合同适用法律为中华人民共和国法律。全文完。2024浴场设施租赁与经营管理合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.浴场设施租赁2.1浴场设施租赁期限2.2浴场设施租赁范围2.3浴场设施租赁费用3.经营管理3.1经营管理范围3.2经营管理职责3.3经营管理费用4.服务项目与标准4.1服务项目4.2服务标准5.物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理职责5.3物业管理费用6.人员配置与培训6.1人员配置6.2人员培训7.安全管理7.1安全管理责任7.2安全管理制度7.3安全管理措施8.营业收入分配8.1营业收入来源8.2营业收入分配方式8.3营业收入分配比例9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.浴场设施租赁2.1浴场设施租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.2浴场设施租赁范围浴场设施包括但不限于：_______2.3浴场设施租赁费用租赁费用总额：_______支付方式：_______支付期限：_______3.经营管理3.1经营管理范围经营管理范围包括但不限于：_______3.2经营管理职责甲方职责：1.提供租赁设施，确保设施处于良好状态；2.负责浴场设施的日常维护；3.提供必要的物业管理服务。乙方职责：1.负责浴场设施的经营管理；2.确保服务质量符合行业标准；3.负责浴场设施的日常清洁与消毒。3.3经营管理费用经营管理费用总额：_______支付方式：_______支付期限：_______4.服务项目与标准4.1服务项目服务项目包括但不限于：_______4.2服务标准服务标准应达到：_______5.物业管理5.1物业管理范围物业管理范围包括但不限于：_______5.2物业管理职责甲方职责：1.负责浴场设施的公共区域清洁；2.维护公共区域设施；3.负责公共区域的安全巡逻。乙方职责：1.负责浴场设施的内部清洁与消毒；2.维护浴场设施的内部设施；3.负责浴场设施的安全管理。5.2物业管理费用物业管理费用总额：_______支付方式：_______支付期限：_______6.人员配置与培训6.1人员配置甲方人员配置：_______乙方人员配置：_______6.2人员培训甲方培训内容：_______乙方培训内容：_______7.安全管理7.1安全管理责任甲方安全责任：1.负责浴场设施的消防设施维护；2.负责浴场设施的用电安全；3.负责浴场设施的公共安全。乙方安全责任：1.负责浴场设施的员工安全培训；2.负责浴场设施的设施安全使用；3.负责浴场设施的顾客安全管理。7.2安全管理制度安全管理制度包括但不限于：_______7.3安全管理措施安全管理措施包括但不限于：_______8.营业收入分配8.1营业收入来源营业收入来源包括但不限于：门票收入、会员卡收入、商品销售收入、服务收入等。8.2营业收入分配方式1.乙方每月向甲方支付固定管理费用；2.营业收入扣除成本、税费及甲方应得收益后，剩余部分按约定比例分配；3.分配比例：甲方_______%，乙方_______%。8.3营业收入分配比例具体分配比例如下：1.甲方收益：_______元/月；2.乙方收益：_______元/月。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租赁费用或经营管理费用；2.乙方未按照约定提供服务质量；3.甲方未按时提供浴场设施或未保持设施良好状态；4.任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为应付款项的_______%；2.恢复或赔偿因违约造成的损失；3.承担因违约导致的合同解除责任。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会仲裁规则：_______仲裁规则11.合同解除11.1合同解除条件1.合同双方协商一致；2.一方严重违约；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起_______天内生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件合同附件包括但不限于：浴场设施清单、人员配置表、服务项目明细等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：1.提供中介服务，协助合同双方达成合同；2.提供担保服务，保障合同双方权益；3.提供技术服务，提升合同履行效率。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币。5.第三方责权利5.1第三方权利：1.依照合同约定收取中介费、担保费或技术服务费；2.享有合同履行的知情权和监督权；3.享有合同解除权，但需提前_______天通知合同双方。5.2第三方义务：1.履行合同约定，协助合同双方履行合同义务；2.保证所提供的信息真实、准确、完整；3.遵守法律法规，不得损害合同双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间不构成劳动关系或雇佣关系；2.第三方不得代表甲方对外承担责任；3.第三方不得使用甲方的名称、标志等。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间不构成劳动关系或雇佣关系；2.第三方不得代表乙方对外承担责任；3.第三方不得使用乙方的名称、标志等。6.3第三