2024版地下车库买卖合同附带车位分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下车库买卖合同附带车位分配协议合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订目的第二章地下车库基本信息2.1地下车库位置2.2地下车库面积2.3地下车库结构2.4地下车库设施第三章车位分配协议3.1车位数量及类型3.2车位分配原则3.3车位使用年限3.4车位使用费用第四章合同标的物4.1地下车库所有权转移4.2车位所有权转移4.3合同标的物交付方式第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式及期限5.3预付款5.4尾款支付第六章合同履行与验收6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同验收标准6.4合同验收程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿7.4违约解除合同第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份数及效力第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表第十三章合同附件13.1地下车库图纸13.2车位分配图13.3合同附件清单第十四章合同签署日期14.1合同签署日期合同编号20240001_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同签订目的甲方愿意将位于[地下车库位置]的地下车库及其车位出售给乙方，乙方愿意购买，双方经协商一致，特订立本合同。第二章地下车库基本信息2.1地下车库位置地下车库位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。2.2地下车库面积地下车库总面积为[具体面积]平方米，其中usablearea为[具体面积]平方米。2.3地下车库结构地下车库为钢筋混凝土结构，设有[具体层数]层，每层设有[具体车位数量]个车位。2.4地下车库设施地下车库配备有照明、消防、监控等基本设施，能够满足日常停车需求。第三章车位分配协议3.1车位数量及类型本协议涉及车位[具体数量]个，均为[车位类型]。3.2车位分配原则车位分配按照先到先得的原则进行。3.3车位使用年限车位的使用年限与地下车库的使用年限相同。3.4车位使用费用车位使用费用为[具体费用]元/月，按年支付。第四章合同标的物4.1地下车库所有权转移甲方同意将地下车库及其车位所有权转移给乙方。4.2车位所有权转移甲方同意将车位所有权转移给乙方。4.3合同标的物交付方式甲方应在合同签订后[具体时间]内，将地下车库及其车位交付给乙方。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款地下车库及其车位的总价款为[具体金额]元。5.2支付方式及期限乙方应在合同签订后[具体时间]内支付总价款的[具体比例]作为预付款，剩余款项在[具体时间]前支付完毕。5.3预付款预付款为[具体金额]元，乙方应在合同签订后[具体时间]内支付。5.4尾款支付尾款支付方式及时间详见第五条第2款。第六章合同履行与验收6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为[具体时间]。6.2合同履行地点合同履行地点为地下车库所在地。6.3合同验收标准地下车库及其车位应符合国家相关标准及本合同约定。6.4合同验收程序乙方应在合同履行期限届满前进行验收，如有不符合约定的，应在验收之日起[具体时间]内向甲方提出。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付地下车库及其车位；（2）乙方未按约定支付价款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]；（3）任何一方违约，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。7.3违约金及赔偿违约金和赔偿金额应在违约事实发生后，由违约方在[具体时间]内支付给守约方。7.4违约解除合同（1）任何一方违约，对方有权解除本合同；（2）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力致使合同目的不能实现。8.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方；（2）对方应在接到通知后[具体时间]内书面答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。8.4合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除程序同第八章第8.3条。第十一章其他约定11.1通知方式除法律另有规定外，本合同项下的通知均应以书面形式进行。11.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方不承担违约责任。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第十二章合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点[具体签署地点]12.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三章合同附件13.1地下车库图纸13.2车位分配图13.3合同附件清单第十四章合同签署日期[具体签署日期]甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件：1.地下车库图纸2.车位分配图3.合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对地下车库进行合理改造甲方在保证地下车库安全和使用功能的前提下，有权对地下车库进行必要的改造，包括但不限于增加停车空间、改善照明条件等。乙方应给予甲方必要的配合和支持。1.2甲方提供地下车库使用说明甲方应向乙方提供地下车库的详细使用说明，包括但不限于车位分布、安全注意事项、紧急疏散通道等。1.3甲方负责地下车库的日常维护甲方应负责地下车库的日常维护工作，确保地下车库的安全、卫生和正常使用。1.4甲方提供相关证照甲方应确保地下车库具备合法的产权证照，并在合同签订前向乙方提供相关证明文件。1.5甲方对车位进行编号甲方应在车位分配前对车位进行编号，并在车位分配协议中明确标注。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出对地下车库的改造建议乙方有权根据自身需求，向甲方提出对地下车库进行改造的建议，甲方应在[具体时间]内给予答复。2.2乙方有权选择车位在车位分配过程中，乙方有权根据自身需求选择车位，甲方应尊重乙方的选择。2.3乙方享有地下车库的优先使用权乙方在购买地下车库后，享有对该地下车库的优先使用权，甲方不得在未经乙方同意的情况下将地下车库或车位出租给第三方。2.4乙方有权要求甲方提供地下车库的维修服务乙方有权要求甲方在地下车库出现故障时提供及时的维修服务。2.5乙方有权要求甲方提供车位使用证明乙方有权要求甲方提供车位使用证明，以证明其拥有车位的使用权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中作为中介方，负责协助甲方和乙方完成合同的签订、车位分配等工作。3.2中介费用中介费用由甲方承担，具体金额由双方在签订中介协议时约定。3.3中介保密义务中介机构在合同签订过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷解决中介机构与甲乙双方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。3.5中介违约责任中介机构若违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.6中介合同终止中介合同自本合同签订之日起生效，合同期限为[具体时间]。在合同期限内，中介机构应按照本合同约定履行职责。合同期满或合同约定的终止条件成就时，中介合同自动终止。3.7中介服务范围中介机构的服务范围包括但不限于：协助甲乙双方签订合同、协助甲方完成车位分配、协助双方办理产权转移手续等。3.8中介合同解除中介合同在履行过程中，如出现一方违约情况，另一方有权解除中介合同，并要求违约方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车库图纸2.车位分配图3.合同附件清单4.甲方地下车库产权证照5.甲方地下车库消防验收报告6.甲方地下车库安全验收报告7.中介机构协议8.甲方与乙方签订的车位分配协议9.甲方提供的地下车库使用说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付地下车库及其车位。认定：甲方未在合同约定的交付期限内完成交付，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定支付价款。认定：乙方未按合同约定的支付方式和期限支付价款。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.产权证照：指证明权利人享有某项财产所有权的法律文件，如房产证、土地证等。4.保密义务：指一方在合同履行过程中对对方提供的信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下车库设施出现故障。解决办法：甲方应立即进行维修，乙方有权要求甲方提供维修服务。2.问题：车位分配不公。解决办法：双方应重新协商车位分配方案，确保公平合理。3.问题：中介机构违约。解决办法：根据中介协议，中介机构应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人购买地下车库及车位。2.企业购买地下车库用于员工停车。3.投资者购买地下车库用于出租。4.开发商将地下车库出售给业主。全文完。2024版地下车库买卖合同附带车位分配协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用名词解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下车库基本信息3.1地下车库位置3.2地下车库面积3.3地下车库结构3.4地下车库用途4.车位分配4.1车位数量4.2车位位置4.3车位面积4.4车位类型5.买卖双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款时间7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“地下车库”是指位于甲方土地下的建筑物，用于停放车辆。1.2术语解释1.2.1“甲方”指本合同约定的出卖方，即拥有地下车库所有权的自然人或法人。1.2.2“乙方”指本合同约定的买受方，即购买地下车库的自然人或法人。1.2.3“车位”指地下车库内用于停放车辆的固定位置。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________2.2乙方信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________3.地下车库基本信息3.1地下车库位置地下车库位于甲方土地下，具体位置为：__________________3.2地下车库面积地下车库总面积为：__________________平方米。3.3地下车库结构地下车库为钢筋混凝土结构，共：__________________层，每层：__________________个车位。3.4地下车库用途地下车库仅用于车辆停放，不得用于其他用途。4.车位分配4.1车位数量地下车库内共有车位：__________________个，其中乙方购买的车位数量为：__________________个。4.2车位位置乙方购买的车位具体位置为：__________________4.3车位面积乙方购买的车位面积为：__________________平方米。4.4车位类型乙方购买的车位类型为：__________________5.买卖双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方有义务向乙方提供合法、有效的地下车库所有权证明文件。5.1.2甲方有义务保证地下车库及车位的权利无瑕疵，并承担因此产生的法律责任。5.1.3甲方有义务在合同约定的交付时间内将地下车库及车位交付给乙方。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方有义务按照合同约定的价款支付地下车库及车位款项。5.2.2乙方有义务按照合同约定的用途使用地下车库及车位。5.2.3乙方有义务在合同约定的交付时间内接收地下车库及车位。6.合同价款及支付方式6.1合同价款地下车库及车位总价款为：__________________元。6.2支付方式乙方应在本合同签订之日起：__________________日内支付全部价款。6.3付款时间乙方支付价款的期限为：__________________年：__________________月：__________________日。7.交付与验收7.1交付时间甲方应在本合同签订之日起：__________________日内将地下车库及车位交付给乙方。7.2验收标准乙方在接收地下车库及车位时，应按照国家相关标准和本合同约定进行验收。7.3验收程序7.3.1乙方在收到甲方交付通知后：__________________日内到达现场进行验收。7.3.2乙方在验收过程中，如发现地下车库及车位存在质量问题，应立即通知甲方。7.3.3甲方应在接到乙方通知后：__________________日内对质量问题进行处理。7.3.4乙方在验收合格后，应在验收报告上签字确认。8.质量保证8.1质量标准地下车库及车位应符合国家及地方相关建筑标准和规范，确保结构安全、使用功能完善。8.2质量保证期限甲方对地下车库及车位的质量保证期限为自交付之日起：__________________年。8.3质量保证责任在质量保证期限内，如因甲方原因导致地下车库及车位出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定时间交付地下车库及车位。9.1.2甲方提供的地下车库及车位存在质量问题。9.1.3乙方未按合同约定支付价款。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的：__________________%。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的：__________________%。9.3违约金计算违约金按逾期天数计算，每日按总价款的：__________________‰计收。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更要求。12.2.2双方应就变更内容达成一致意见。12.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后条款等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。13.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款仍然有效。14.其他14.1通知与送达双方的通知和送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式：__________________份，甲乙双方各执：__________________份。14.3合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件：__________________，与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指介入甲乙双方交易过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等非合同主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供错误信息、评估不准确或服务不到位等原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。15.2.2第三方责任限额的确定以双方在合同中约定为准。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的情况下进行。15.3.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供中介服务时，应对地下车库及车位的相关信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。15.4.2第三方在提供评估、监理等服务时，应严格按照相关标准和规范进行，对评估结果、监理报告的真实性负责。15.4.3第三方在提供法律顾问服务时，应提供专业的法律意见，对法律意见的准确性负责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守合同约定，履行相应的服务义务。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方增加条款16.1.1明确第三方的介入范围和职责。16.1.2约定第三方介入的费用及支付方式。16.1.3约定第三方介入的时间及期限。16.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同中的相关条款，确保合同的履行不受第三方介入的影响。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，对甲方负责。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。17.1.3第三方在执行任务过程中，应遵守甲方的相关规定。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，对乙方负责。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。17.2.3第三方在执行任务过程中，应遵守乙方的相关规定。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方在执行任务过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。17.3.2第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。17.3.3第三方与其他各方的关系应以合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件、营业执照或其他合法身份证明文件的复印件。说明：用于证明甲方身份和资质。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件、营业执照或其他合法身份证明文件的复印件。说明：用于证明乙方身份和资质。3.地下车库产权证明文件要求：提供地下车库产权证明文件的复印件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：用于证明地下车库的产权归属。4.车位分配图要求：提供地下车库车位的分配图，标注车位的具体位置和面积。说明：用于明确车位的具体分配情况。5.车位使用说明要求：提供车位使用说明，包括车位的使用规则、收费标准等。说明：用于明确车位的使用规定。6.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如租赁合同、购买发票等。说明：用于证明合同签订地的真实性。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方服务的具体内容。8.付款凭证要求：提供乙方支付价款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明乙方已支付价款。9.验收报告要求：提供地下车库及车位验收报告的复印件。说明：用于证明地下车库及车位的验收情况。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定时间交付地下车库及车位。1.2甲方提供的地下车库及车位存在质量问题。1.3乙方未按合同约定支付价款。1.4第三方提供的服务不符合合同约定。1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的：__________________%。2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的：__________________%。2.3第三方违约的，应按照其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定时间交付地下车库及车位，导致乙方无法按期使用。甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的：__________________%。3.2乙方未按合同约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的：__________________%。3.3第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方损失。第三方应按照其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。全文完。2024版地下车库买卖合同附带车位分配协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在地下车库买卖及车位分配过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益，实现地下车库及车位的顺利转让。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（2）车位：指地下车库内用于停放车辆的固定区域；（3）车位使用权：指车位所有权人对其车位享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释（1）地下车库买卖：指甲方将其拥有的地下车库所有权及车位使用权转让给乙方；（2）车位分配：指甲方将地下车库内各车位按照约定分配给乙方；（3）合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付地下车库及车位转让费用；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行车位分配义务；（3）甲方有权监督乙方履行合同约定的各项义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下车库及车位；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定分配车位；（3）乙方应按照合同约定支付地下车库及车位转让费用；（4）乙方应按照合同约定履行车位使用义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的地下车库所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内将地下车库及车位交付给乙方；（2）甲方应按照合同约定分配车位给乙方；（3）乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付地下车库及车位转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将地下车库及车位返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）地下车库及车位转让费用：人民币______元整；（2）税费：按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担；（3）其他费用：包括但不限于交易手续费、评估费、测绘费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）地下车库及车位转让费用：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）税费及其他费用：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，按照双方协商确定的方式支付。7.3支付时间（1）地下车库及车位转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付；（2）税费及其他费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付上述费用时，应确保款项的准确性和及时性；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票；（3）如因乙方原因导致款项支付延误，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定交付地下车库及车位，应向乙方支付______元违约金；（2）甲方未按合同约定履行车位分配义务，应向乙方支付______元违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付______元违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，可向双方所在地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下车库及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部转让费用；（2）甲方保留对地下车库及车位的管理权，包括但不限于维护、修缮等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对地下车库及车位进行合理调整的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对地下车库及车位进行必要的安全检查和维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息；（2）双方应按照合同约定，积极履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车库买卖及车位分配的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库产权证明文件2.车位使用权证明文件3.地下车库及车位测绘报告4.双方签订的补充协议（如有）5.双方签字盖章的合同文本6.双方支付款项的银行凭证7.双方协商解决争议的记录（如有）8.不可抗力事件的证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付地下车库及车位：认定甲方违约，应支付乙方违约金。未按合同约定履行车位分配义务：认定甲方违约，应支付乙方违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定乙方违约，应支付甲方违约金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件