二零二五年度甜品店店面租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甜品店店面租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物及位置2.1租赁店面具体位置2.2租赁店面面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1经营范围6.2使用限制条款6.3违规使用责任7.维修及保养责任7.1租赁方维修保养责任7.2承租方维修保养责任7.3维修保养费用承担8.费用承担8.1水电费承担8.2公共设施维护费8.3其他相关费用9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿及处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件及补充协议12.3合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同执行及解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3联系方式：________________1.1.4注册地址：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3联系方式：________________1.2.4注册地址：________________2.租赁物及位置2.1租赁店面具体位置：____________________2.2租赁店面面积：____________________平方米2.3租赁店面结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延期及终止条件：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式及账户信息：________________5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金支付方式：________________5.3押金退还条件及程序：________________6.使用范围及限制6.1经营范围：____________________6.2使用限制条款：________________6.3违规使用责任：________________7.维修及保养责任7.1租赁方维修保养责任：________________7.2承租方维修保养责任：________________7.3维修保养费用承担：________________8.费用承担8.1水电费承担8.1.1水电费用按实际使用量结算8.1.2水电费结算周期：每月8.1.3水电费支付方式：________________8.2公共设施维护费8.2.1公共设施包括但不限于：________________8.2.2维护费用按实际发生结算8.2.3维护费用支付方式：________________8.3其他相关费用8.3.1其他相关费用包括但不限于：________________8.3.2费用承担方：________________9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.1.1合同任何一方提出变更，需书面通知对方9.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议9.2合同解除条件9.2.1租赁期满9.2.2合同一方严重违约9.2.3不可抗力事件导致合同无法履行9.3合同解除后的处理9.3.1租赁方需将租赁物恢复原状9.3.2双方结算相关费用10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时缴纳租金，按日支付____%违约金10.1.2未经承租方同意擅自改变租赁物用途10.1.3其他违约行为10.2承租方违约责任10.2.1未按时缴纳租金，按日支付____%违约金10.2.2损坏租赁物或设施10.2.3其他违约行为10.3违约赔偿及处理10.3.1违约方需承担违约责任，赔偿对方损失10.3.2双方协商解决争议11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：________________11.2.2仲裁规则：________________11.3争议解决费用承担11.3.1仲裁费用由败诉方承担11.3.2其他争议解决费用由双方协商承担12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付押金12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件：________________12.2.2合同补充协议：________________12.3合同执行及解释12.3.1本合同一式____份，双方各执____份12.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效12.3.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同份数及保管13.1合同份数：____份13.2合同保管责任：________________14.其他14.1通知送达方式：________________14.2合同附件：________________14.3合同执行及解释：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在书面协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1按照第三方自身业务范围或行业标准确定责任限额；15.4.1.2根据甲乙双方协商确定责任限额；15.4.1.3根据法律法规规定确定责任限额。15.5第三方权利15.5.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和必要协助；15.5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和指导；15.5.1.3要求甲乙双方按照约定支付相关费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，但需在第三方介入的范围内，明确划分第三方、甲方和乙方的责任和权利。15.6.2第三方仅对甲乙双方承担连带责任，不对第三方以外的第三方承担责任。15.6.3第三方在介入过程中，如与甲乙双方以外的第三方发生争议，由第三方自行解决。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照书面协议约定承担。16.1.2若无约定，由实际发生费用的甲方承担。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。16.2.2第三方有权根据本合同约定和书面协议，对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。16.3.2第三方介入过程中发生的争议，由第三方、甲方和乙方协商解决，协商不成，提交约定的争议解决机构解决。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，若发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可按照本合同约定解除合同。16.4.2第三方介入过程中，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同，并通知第三方。16.5第三方介入后的合同终止16.5.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及后果，按照本合同约定执行。16.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同双方签字盖章的原件说明：作为合同生效的证明文件，应妥善保管。2.租赁物现状描述要求：租赁物现状的照片、视频等资料3.租金支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等说明：作为租金支付的证据，应妥善保管。4.押金收据要求：押金支付时的收据原件说明：作为押金支付的凭证，应妥善保管。5.费用结算单要求：水电费、公共设施维护费等费用结算单据说明：作为费用结算的证据，应妥善保管。6.合同变更协议要求：双方签字盖章的合同变更协议说明：作为合同变更的正式文件，应妥善保管。7.第三方介入协议要求：第三方、甲方和乙方三方签字盖章的协议说明：作为第三方介入的正式文件，应妥善保管。8.争议解决协议要求：双方或第三方、甲方和乙方三方签字盖章的协议说明：作为争议解决机制的正式文件，应妥善保管。9.合同终止协议要求：双方签字盖章的合同终止协议说明：作为合同终止的正式文件，应妥善保管。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件说明：作为合同履行过程中的补充文件，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金损坏租赁物或设施未经同意擅自改变租赁物用途未经同意进行装修或改造未经同意将租赁物转租或分租2.责任认定标准：未按时缴纳租金：按日支付____%违约金损坏租赁物或设施：根据损坏程度，赔偿相应损失未经同意擅自改变租赁物用途：赔偿因改变用途造成的损失未经同意进行装修或改造：恢复原状或赔偿损失未经同意将租赁物转租或分租：解除合同，赔偿损失3.违约责任示例说明：甲方未按时缴纳租金，逾期____天后，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。乙方擅自对租赁物进行装修，导致租赁物受损，乙方需赔偿甲方____元人民币。甲方未经乙方同意，将租赁物转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元人民币的违约金。全文完。二零二四年度甜品店店面租赁协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店面租赁概况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5租赁保证金1.6店面设施及使用1.7违约责任及处理1.8合同解除条件1.9合同终止及续签1.10租赁期间费用承担1.11不可抗力及免责条款1.12争议解决方式1.13合同生效及变更1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二条店面租赁概况2.1租赁店面位置：____________________2.2租赁店面面积：____________________平方米2.3租赁店面用途：用于开设甜品店第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金总额：人民币____元整3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金第四条租金支付方式4.1乙方应按照本合同第三条规定的租金支付方式，按时足额支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。第五条租赁保证金5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币____元整。5.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后，无违约行为发生时，甲方应无息退还乙方。第六条店面设施及使用6.1甲方应保证租赁店面符合乙方开设甜品店的用途，并提供必要的设施。6.2乙方应合理使用租赁店面及设施，不得擅自改变店面结构或用途。第七条违约责任及处理7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的____%作为滞纳金。7.2乙方擅自改变店面结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。7.3乙方违反本合同其他条款的，甲方有权根据情况要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同解除条件8.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：8.1.1乙方未按照约定支付租金，逾期超过____日；8.1.2乙方擅自改变店面结构或用途，经甲方书面通知后仍未改正；8.1.3乙方违反本合同其他约定，给甲方造成重大损失。8.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：8.2.1甲方未按照约定提供租赁店面或设施；8.2.2甲方违反本合同其他约定，给乙方造成重大损失。第九条合同终止及续签9.1租赁期满，本合同自然终止。9.2双方可在租赁期满前____个月，协商一致决定是否续签本合同。第十条租赁期间费用承担10.1租赁期间，水、电、气、暖、通讯等费用由乙方承担。10.2租赁期间，店面产生的垃圾清运费用由乙方承担。10.3租赁期间，店面产生的维修费用，双方按照约定比例分担。第十一条不可抗力及免责条款11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及变更13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章后生效。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1店面平面图14.1.2店面设施清单14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监理方等。第二条第三方介入的情形2.1.1为促进本合同的签订和履行，提供中介、咨询、担保等服务；2.1.2为确保工程质量、进度和合同履行，进行监理；2.1.3为解决合同履行中的争议，提供调解、仲裁或诉讼等服务；2.1.4其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素合理确定。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，获取与其服务相关的合理报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行相应的义务。4.3第三方在履行义务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入协议5.1第三方介入本合同关系时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2第三方的服务内容、期限、费用；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方的权利和义务；5.2.5合同终止及争议解决方式。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与本合同甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方合同约定的权利义务。6.2第三方介入本合同关系后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1当第三方完成其服务内容或合同约定的其他条件成就时，甲乙双方应终止与第三方的合同关系。7.2第三方在合同关系终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议处理8.1第三方介入本合同关系后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同修正9.1本合同中涉及第三方介入的条款，在第三方介入协议签订后，视为对本合同相关条款的补充和修正。9.2本合同修正后，甲乙双方应按照修正后的条款履行各自的权利和义务。第十条通知义务10.1甲乙双方应及时将第三方介入相关事宜通知对方，包括第三方介入协议的签订、变更、解除等情况。10.2第三方也应将本合同履行过程中涉及甲乙双方的信息及时通知甲乙双方。第十一条本合同其他条款11.1本合同中未涉及第三方介入的其他条款，仍按原合同约定执行。11.2本合同修正条款与本合同原条款不一致的，以修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图详细要求：应包含店面各区域的布局、尺寸、功能分区等信息。说明：平面图用于乙方了解租赁店面的具体布局，确保其符合开设甜品店的规划需求。2.店面设施清单详细要求：应详细列出租赁店面内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：清单用于明确双方对店面设施的交接和使用责任。3.双方身份证复印件详细要求