二零二五版房产中介二手房购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产中介二手房购房合同范本本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产产权清晰情况2.3房产面积及结构2.4房产配套设施及附属物3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及期限3.3首付款支付3.4尾款支付4.交易税费承担4.1税费种类及计算4.2买方税费承担4.3卖方税费承担4.4税费支付方式及时间5.房产过户及产权转移5.1过户手续办理5.2权属转移登记5.3产权证书领取5.4房产抵押及贷款事宜6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行方式及程序6.3违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2诉讼管辖法院7.3仲裁机构及仲裁规则8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同附件9.1房产权属证明文件9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知及送达方式11.3合同解除及终止的生效日期11.4合同未尽事宜的协商12.合同签署12.1买卖双方签署12.2代理人签署12.3监督机关签署13.合同附件清单13.1房产权属证明文件清单13.2房产评估报告清单13.3其他相关文件清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本信息1.1房产基本信息房产名称：___________房产地址：___________房产证号：___________房产类型：___________房产面积：___________（平方米）1.2买卖双方基本信息买方姓名：___________买方身份证号：___________卖方姓名：___________卖方身份证号：___________联系方式：___________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：___________第二条房产基本情况2.1房产所有权本房产为卖方合法所有，无任何产权纠纷。2.2房产产权清晰情况卖方保证本房产产权清晰，不存在任何查封、抵押、租赁等权利负担。2.3房产面积及结构本房产建筑面积为____平方米，结构为____层____室____厅____卫。2.4房产配套设施及附属物本房产配套设施包括：____、____、____等，附属物包括：____、____、____等。第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格本房产交易价格为人民币____元整。3.2支付方式及期限买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余款项在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。3.3首付款支付首付款为人民币____元，买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付至卖方指定账户。3.4尾款支付尾款支付方式为____，买方应按照约定时间支付尾款。第四条交易税费承担4.1税费种类及计算本房产交易涉及的税费包括：____、____、____等，具体税费计算方法如下：____。4.2买方税费承担买方应承担本房产交易产生的____、____、____等税费。4.3卖方税费承担卖方应承担本房产交易产生的____、____、____等税费。4.4税费支付方式及时间税费支付方式为____，买方应按照约定时间支付税费。第五条房产过户及产权转移5.1过户手续办理卖方应在本合同签订之日起____个工作日内配合买方办理房产过户手续。5.2权属转移登记买方应在本合同签订之日起____个工作日内向房产登记机构申请办理房产权属转移登记。5.3产权证书领取买方应在本合同签订之日起____个工作日内领取房产产权证书。5.4房产抵押及贷款事宜如买方需要贷款购房，卖方应配合买方办理房产抵押手续。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。6.2履行方式及程序买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，具体履行方式及程序如下：____。6.3违约责任及处理如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体处理方式如下：____。第八条争议解决方式7.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的争议解决，双方同意由合同签订地人民法院管辖。7.3仲裁机构及仲裁规则如双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条合同解除及终止8.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，产权转移至买方；2.双方同意终止合同，并签订终止协议。8.3解除或终止后的处理1.解除或终止原因及责任；2.未履行完毕的义务；3.退还或支付款项；4.争议解决。第十条合同附件9.1房产权属证明文件清单1.房产证2.土地证3.产权来源证明4.其他相关证明文件9.2房产评估报告清单1.房产评估报告2.评估机构资质证明3.评估人员资质证明9.3其他相关文件清单1.房产买卖合同2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.其他相关文件第十一条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.3合同变更后的效力合同变更后的内容与本合同原有内容具有同等法律效力。第十二条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2通知及送达方式本合同的通知及送达方式如下：1.以书面形式送达对方指定地址；2.以电子邮件形式发送至对方指定电子邮箱；3.以电话或短信形式通知对方。11.3合同解除及终止的生效日期合同解除或终止的生效日期，以一方收到解除或终止通知的日期为准。11.4合同未尽事宜的协商本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第十三条合同签署12.1买卖双方签署买方（签字）：___________卖方（签字）：___________12.2代理人签署如代理人签署，应附具授权委托书。12.3监督机关签署本合同签订后，应报送相关部门备案。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，买卖双方各执____份，监督机关执____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.房地产中介机构；2.评估机构；3.律师事务所；4.贷款机构；5.其他为合同履行提供服务的机构或个人。第二条第三方介入的目的及方式2.1第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲、乙双方完成合同约定的交易，确保交易安全、高效。2.2第三方介入方式1.提供专业咨询服务；2.协助办理过户手续；3.提供贷款服务；4.进行房产评估；5.提供法律援助。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的直接经济损失，由第三方承担的最高赔偿额。3.2责任限额确定1.第三方服务内容；2.第三方提供服务时的行业标准；3.第三方提供服务时的过错程度；4.本合同约定的责任限额。3.3责任限额条款本合同约定，第三方责任限额为人民币____元。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方1.第三方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的服务；2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方经济损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应保守甲方的商业秘密。4.2第三方与乙方1.第三方应按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的服务；2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方经济损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应保守乙方的商业秘密。4.3第三方与甲乙双方1.第三方应遵守本合同约定，确保合同履行顺利进行；2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方经济损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更如需变更本合同，涉及第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。5.2第三方介入的合同终止如本合同因任何原因终止，第三方介入的合同亦随之终止。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的诉讼管辖法院第三方介入的争议解决，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第七条第三方介入的合同附件7.1第三方介入的合同附件清单1.第三方服务协议；2.第三方资质证明；3.第三方授权委托书；4.其他相关文件。7.2第三方介入的合同附件效力第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件房产证土地证产权来源证明房产测绘报告房产评估报告2.房产交易文件房产买卖合同付款凭证税费缴纳凭证银行贷款合同（如有）房产抵押合同（如有）3.第三方服务协议房地产中介服务协议评估机构服务协议律师事务所服务协议贷款机构服务协议4.第三方资质证明房地产中介机构营业执照评估机构资质证书律师事务所执业许可证贷款机构金融许可证5.授权委托书卖方授权委托书买方授权委托书代理人授权委托书6.不可抗力证明自然灾害证明政府文件新闻报道7.其他相关文件房产维修保养记录房产装修合同（如有）房产租赁合同（如有）合同变更协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间、地点交付房产；买方未按约定时间、金额支付购房款；第三方未按约定提供服务；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行通知义务；任何一方未按约定履行合同终止后的处理义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；承担因违约而产生的其他合理费用。3.违约责任示例说明卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方违约金人民币____元，并赔偿买方因延迟入住所遭受的合理费用，如临时住宿费、交通费等。全文完。二零二四版房产中介二手房购房合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及证件信息2.房产基本情况2.1房产位置及坐落2.2房产类型及用途2.3房产面积及结构2.4房产产权状况2.5房产配套设施及设备3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及时间节点3.3首付款比例3.4首付款支付时间3.5按揭贷款事宜4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2房产税费承担4.3税费支付时间4.4税费缴纳方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收争议解决6.房产产权转移及登记6.1房产产权转移手续6.2房产登记手续6.3登记费用承担6.4登记时间及办理流程7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约金计算标准7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院8.3争议解决费用承担9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产买卖合同11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达方式12.3保密条款12.4合同修改及补充13.合同解除及终止后的处理13.1解除合同后的房产返还13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的争议处理14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所本合同双方当事人为甲方（卖方）和乙方（买方）。甲方名称：__________，住所：__________；乙方名称：__________，住所：__________。1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）姓名：__________，身份证号码：__________；乙方法定代表人（或授权代表）姓名：__________，身份证号码：__________。1.3联系方式及证件信息甲方联系方式：__________，乙方联系方式：__________。双方均应确保提供的联系方式准确有效。2.房产基本情况2.1房产位置及坐落房产位于__________，具体坐落为__________。2.2房产类型及用途房产类型为__________，用途为__________。2.3房产面积及结构房产总面积为__________平方米，房屋结构为__________。2.4房产产权状况房产产权清晰，无产权纠纷，已取得__________权证。2.5房产配套设施及设备房产配套设施包括__________，设备包括__________。3.购房价格及支付方式3.1购房总价房产购买总价为人民币__________元整。3.2付款方式及时间节点乙方分__________期支付购房款，具体支付时间节点为：__________。3.3首付款比例首付款比例为购房总价的__________%，首付款金额为人民币__________元整。3.4首付款支付时间乙方应在合同签订后__________日内支付首付款。3.5按揭贷款事宜乙方如需申请按揭贷款，应自行向银行申请，甲方予以配合。4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理双方应配合办理房产过户手续，甲方应在收到全部房款后__________日内将房产过户至乙方名下。4.2房产税费承担房产过户过程中产生的税费，甲方承担__________，乙方承担__________。4.3税费支付时间税费应在办理过户手续时支付。4.4税费缴纳方式税费缴纳方式为__________。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为合同签订后__________日内。5.2房产交付条件甲方应确保房产交付时符合合同约定条件，无法律纠纷。5.3房产验收标准房产验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。5.4验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.房产产权转移及登记6.1房产产权转移手续双方应按照法律规定办理房产产权转移手续。6.2房产登记手续双方应配合办理房产登记手续，确保房产登记在乙方名下。6.3登记费用承担房产登记费用由乙方承担。6.4登记时间及办理流程房产登记时间及办理流程按照相关法律规定执行。8.违约责任8.1违约情形及认定8.1.1甲方违约情形：未按约定时间交付房产；房产存在权利瑕疵或质量问题；未按约定办理过户手续；其他违反合同约定情形。8.1.2乙方违约情形：未按约定支付购房款；隐瞒房产真实情况；其他违反合同约定情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的__________%；甲方还应赔偿乙方因违约所造成的损失。8.2.2乙方违约责任：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的__________%；乙方还应赔偿甲方因违约所造成的损失。8.3违约金计算标准违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.4违约金支付方式违约金应在本合同约定的履行期限内一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构或法院争议解决地点为__________，由__________仲裁委员会或__________人民法院管辖。9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未得到履行；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同自____年____月____日起生效。11.3合同终止条件11.3.1房产过户登记手续办理完毕；11.3.2双方约定的合同终止条件成就；11.3.3法律法规规定的其他终止情形。11.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产买卖合同12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.2通知及送达方式通知应以书面形式进行，送达方式为__________。13.3保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.4合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、提供专业服务或进行监督的独立实体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同执行的效率和公正性，以及确保交易的安全性和合法性。15.3第三方介入方式协助双方进行房产交易；提供法律、财务、评估等专业意见；监督合同履行过程；解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反其合同义务或过错而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务的预期效果以及可能产生的风险等因素综合确定。16.3责任限额的书面约定第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议中予以确认。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据其服务内容和合同约定，获取合理的报酬，并要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其专业服务义务，确保服务质量和效果，并对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身过错或违反合同约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方共同选择的，其责任和义务是针对甲乙双方共同履行的合同。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事宜第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括但不限于介入的时间、方式、范围等。19.2第三方介入的变更如需变更第三方介入的具体事宜，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方服务期限届满；双方协商一致终止；法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应按照合同约定执行，包括但不限于：双方书面通知第三方；第三方完成现有工作；结算第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的产权清晰，无权属纠纷。2.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同原件。说明：用于明确甲乙双方的购房意愿和权利义务。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产交接清单要求：提供房产交接清单，详细列出房产内的设施、设备等。说明：用于明确房产交接时双方的责任和义务。5.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明。说明：用于证明甲方已缴纳房产维修基金。6.房产税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳证明。说明：用于证明甲方已缴纳相关税费。7.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部手续。说明：用于办理房产过户登记手续。8.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件。说明：用于证明乙方身份。9.其他相关文件要求：提供双方认为有必要提供的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的__________%。违约行为：房产存在权利瑕疵或质量问题。责任认定：甲方应修复房产，或退还乙方购房款，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的__________%。违约行为：隐瞒房产真实情况。责任认定：乙方应退还已收购房款，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。违约行为：第三方因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付购房总价1%的违约金。乙方在签订合同时隐瞒了房产存在严重质量问题，构成违约。根据合同约定，乙方应退还已收购房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产中介二手房购房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.合同签订及履行3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同履行期限3.4合同履行方式3.5合同履行地点4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳地点6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋验收标准6.4验收地点6.5验收方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件签署14.1附件签署人14.2附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2房屋买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3房屋中介机构信息中介机构名称：____________________中介机构负责人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋装修情况：____________________2.7房屋附属设施：____________________3.合同签订及履行3.1合同签订时间：____年____月____日3.2合同签订地点：____________________3.3合同履行期限：自合同签订之日起____年3.4合同履行方式：买受人按照合同约定支付房款，出卖人按照合同约定交付房屋3.5合同履行地点：房屋所在地4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币____元整4.2付款方式：分____期支付4.3付款时间：首期付款于合同签订之日起____日内支付，后续款项按照合同约定时间支付4.4付款地点：____________________4.5付款凭证：支付款项后，买受人应取得出卖人出具的收款收据5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续：买受人应协助出卖人办理房屋产权过户手续5.2税费承担：税费按照国家相关法律法规和政策执行，具体税费由买受人承担5.3税费缴纳时间：在办理产权过户手续前，买受人应缴纳完毕全部税费5.4税费缴纳地点：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2房屋交付方式：出卖人应将房屋及相关附属设施完整、无瑕疵地交付给买受人6.3房屋验收标准：按照国家相关法律法规和房屋交付标准执行6.4验收地点：房屋所在地6.5验收方式：买受人应在交付之日起____日内对房屋进行验收，并出具验收报告7.违约责任7.1违约情形：若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元7.3违约赔偿：若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵循法律规定，积极配合法院审理9.合同解除9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定时间支付房款；9.1.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；9.1.4不可抗力导致合同无法履行；9.1.5其他依法或双方约定可解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知另一方，经双方协商一致后解除合同9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已付款项、税费和房屋交付等事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除合同10.3合同终止程序：合同终止后，双方应签订终止协议，明确双方的权利义务关系11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务11.2通知送达方式：通知以书面形式送达，自送达之日起视为送达11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件：____________________13.合同签署13.1合同签署人：买受人：____________________出卖人：____________________13.2合同签署日期：____年____月____日14.合同附件签署14.1附件签署人：买受人：____________________出卖人：____________________14.2附件签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入原因：在合同履行过程中，如因评估、鉴定、监管等需要，任何一方或双方同意引入第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方提出引入第三方时，应提前____日书面通知对方。15.3.2双方应共同与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入范围、时间、费用等。15.3.3第三方介入期间，合同双方应积极配合，确保第三方工作的顺利进行。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.2甲方可授权第三方对房屋进行必要的检查和测量。16.1.3甲方可要求第三方提供专业意见或报告。16.2乙方的额外条款：16.2.2乙方可授权第三方对房屋进行必要的检查和测量。16.2.3乙方可要求第三方提供专业意见或报告。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为____元。17.2第三方责任免除：如第三方介入行为系因不可抗力、合同双方同意或法律法规规定等原因导致的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应独立于甲方，为甲方提供客观、公正的服务。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关报告或意见。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应独立于乙方，为乙方提供客观、公正的服务。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关报告或意见。18.3第三方与中介方的关系：18.3.1第三方在介入