二零二五年房地产开发居间佣金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产开发居间佣金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.定义与解释2.1相关术语定义2.2释义及解释3.佣金条款3.1佣金计算方式3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间3.4佣金调整及退还4.服务内容4.1房地产开发项目介绍4.2居间服务内容4.3居间服务期限5.居间佣金支付条件5.1居间佣金支付条件5.2居间佣金支付证明6.居间佣金支付方式6.1银行转账支付6.2现金支付6.3其他支付方式7.居间佣金支付时间7.1居间佣金支付周期7.2居间佣金支付时间7.3居间佣金支付截止时间8.居间佣金调整及退还8.1居间佣金调整条件8.2居间佣金退还条件8.3居间佣金退还方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除与终止条件14.4合同争议解决方式14.5合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址a)房地产开发公司名称：___________b)房地产开发公司地址：___________c)居间佣金中介方名称：___________d)居间佣金中介方地址：___________1.2联系人及联系方式a)房地产开发公司联系人：___________b)房地产开发公司联系电话：___________c)居间佣金中介方联系人：___________d)居间佣金中介方联系电话：___________1.3合同签订日期：____年____月____日2.定义与解释2.1相关术语定义a)"房地产开发项目"指本合同项下房地产开发公司开发的房地产项目。b)"居间服务"指居间佣金中介方为房地产开发公司提供的房地产居间服务。c)"佣金"指居间佣金中介方因提供居间服务而应得的报酬。2.2释义及解释a)本合同中的"本合同"指本房地产开发居间佣金合同。b)本合同中的"双方"指房地产开发公司和居间佣金中介方。3.佣金条款3.1佣金计算方式a)居间佣金中介方提供的居间服务成功促成房地产开发项目销售时，房地产开发公司应向居间佣金中介方支付佣金。b)佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比率。3.2佣金支付方式a)佣金支付方式为银行转账。b)佣金支付账户信息：开户行：___________，账户名称：___________，账号：___________。3.3佣金支付时间a)佣金应在居间服务完成后30日内支付。b)佣金支付截止时间为每月的一个工作日。3.4佣金调整及退还a)如因市场变化或其他原因导致佣金比率调整，双方应协商一致后予以调整。b)如因居间佣金中介方原因导致居间服务未达成预期效果，房地产开发公司有权要求退还部分或全部佣金。4.服务内容4.1房地产开发项目介绍a)房地产开发项目名称：___________b)房地产开发项目位置：___________c)房地产开发项目规模：___________d)房地产开发项目类型：___________4.2居间服务内容a)居间佣金中介方负责寻找并推荐潜在买家。b)居间佣金中介方协助房地产开发公司与潜在买家进行洽谈。c)居间佣金中介方协助房地产开发公司完成合同签订及款项收付。4.3居间服务期限a)居间服务期限自合同签订之日起至房地产开发项目销售完成之日止。5.居间佣金支付条件5.1居间佣金支付条件a)居间服务成功达成销售。b)房地产开发项目销售合同已签订。c)房地产开发项目销售款项已收讫。5.2居间佣金支付证明a)居间佣金中介方应向房地产开发公司提供佣金支付证明。b)佣金支付证明应包括佣金金额、支付时间、支付方式等信息。6.居间佣金支付方式6.1银行转账支付a)佣金支付采用银行转账方式。b)佣金支付账户信息：开户行：___________，账户名称：___________，账号：___________。6.2现金支付a)现金支付需双方协商一致，并在合同中明确约定。6.3其他支付方式a)如有其他支付方式，双方应在合同中明确约定。8.保密条款8.1保密信息范围a)本合同中涉及到的房地产开发项目信息、销售价格、客户信息等均为保密信息。b)双方同意在合同有效期内及合同终止后，对上述保密信息予以保密。8.2保密义务及责任a)双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b)如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。8.3保密期限a)本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.违约责任9.1违约情形a)居间佣金中介方未按照约定提供居间服务。b)房地产开发公司未按照约定支付佣金。c)双方违反保密条款，泄露保密信息。9.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金金额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或法院判决。9.3违约赔偿标准a)违约金金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。b)若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)如双方协商不成，可选择仲裁方式解决争议。b)仲裁机构由双方协商确定，如协商不成，由仲裁委员会指定。10.3争议解决程序a)仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件a)双方协商一致，决定解除合同。b)一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件a)居间服务期限届满。b)合同约定的终止条件成就。11.3合同解除与终止程序a)合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。b)合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同变更与补充12.1合同变更条件a)双方协商一致，决定变更合同内容。12.2合同补充条款a)本合同如有未尽事宜，双方可协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：居间服务协议、佣金支付证明等。13.2合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除与终止条件a)合同解除或终止条件与本合同解除与终止条件相同。13.4合同争议解决方式a)合同争议解决方式与本合同争议解决方式相同。14.合同附件及补充条款的效力14.1合同附件a)本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款a)本合同补充条款是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中的"第三方"指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、提供相关服务或承担相应责任的主体。15.2第三方介入情形a)在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或承担特定责任，双方可协商一致引入第三方。b)第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方责权利划分a)第三方应按照合同约定或双方协商确定的服务内容提供专业服务。b)第三方享有合同约定的服务费用和权益。c)第三方应承担因自身原因导致的违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲乙双方之间为服务提供关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。b)第三方对甲乙双方提供的服务质量、安全性等承担相应责任。c)第三方与其他各方之间不产生合同关系，仅在各自职责范围内承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义a)本合同中的"第三方责任限额"指第三方因自身原因导致违约或损害，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额约定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、风险等因素确定。b)第三方责任限额应在合同附件中明确列出。16.3第三方责任限额的调整a)如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同附件中进行修改。b)第三方责任限额的调整不影响第三方对合同其他条款的履行。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方服务标准a)第三方提供的服务应符合行业标准或双方约定的服务标准。b)第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。17.2第三方违约责任a)如第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。b)第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.3第三方服务费用a)第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、工作量等因素确定。b)第三方服务费用应在合同附件中明确列出。18.第三方介入后的合同管理18.1第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务内容，共同管理合同履行。b)甲乙双方应定期对第三方服务进行评估，确保服务质量和进度。18.2第三方介入后的争议解决a)第三方介入后的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。b)如第三方介入导致的争议，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。18.3第三方介入后的合同变更a)第三方介入后的合同变更需符合法律法规及本合同的规定。b)合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同附件中进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议a)详细要求：居间服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。b)说明：居间服务协议是本合同附件之一，用于明确居间佣金中介方提供的服务内容和双方的权利义务。2.佣金支付证明a)详细要求：佣金支付证明应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。b)说明：佣金支付证明是本合同附件之一，用于证明佣金已按照约定支付。3.第三方服务协议a)详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。b)说明：第三方服务协议是本合同附件之一，用于明确第三方提供的服务内容和双方的权利义务。4.合同变更协议a)详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更日期、变更原因等。b)说明：合同变更协议是本合同附件之一，用于记录合同变更情况。5.争议解决协议a)详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。b)说明：争议解决协议是本合同附件之一，用于明确争议解决的相关事宜。6.其他相关文件a)详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如项目介绍、销售合同等。b)说明：其他相关文件是本合同附件之一，用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.居间佣金中介方未按约定提供服务a)责任认定：居间佣金中介方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)示例：居间佣金中介方未在约定时间内提供潜在买家信息，导致房地产开发项目销售进度延误。2.房地产开发公司未按约定支付佣金a)责任认定：房地产开发公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)示例：房地产开发公司未在约定时间内支付佣金，导致居间佣金中介方利益受损。3.第三方未按约定提供服务a)责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)示例：第三方提供的服务质量不符合约定标准，导致房地产开发项目受损。4.双方违反保密条款a)责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)示例：一方泄露了对方的商业秘密，给对方造成了经济损失。5.合同解除或终止后的违约责任a)责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)示例：一方在合同解除或终止后，未按照约定退还预付款，导致对方遭受损失。全文完。二零二四年房地产开发居间佣金合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2居间服务内容2.3居间服务期限3.居间佣金3.1居间佣金计算方式3.2居间佣金支付方式3.3居间佣金支付时间4.居间费用4.1居间费用计算方式4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间5.居间服务责任与义务5.1开发商责任与义务5.2居间方责任与义务6.居间成果与成果确认6.1居间成果描述6.2居间成果确认方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约责任计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称开发商：房地产开发有限公司居间方：房地产经纪有限公司1.2双方地址开发商地址：省市区路号居间方地址：省市区路号1.3双方联系方式开发商联系人：开发商联系电话：138xxxx5678居间方联系人：居间方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1房地产项目基本信息项目名称：花园项目地址：省市区路号项目性质：住宅项目总建筑面积：100000平方米2.2居间服务内容1.提供购房咨询和项目介绍服务2.协助购房者进行购房手续办理3.跟踪购房者购房进度4.协调购房双方关系2.3居间服务期限居间服务期限自合同生效之日起至项目首期交房之日止3.居间佣金3.1居间佣金计算方式居间佣金按成交金额的2%计算3.2居间佣金支付方式居间佣金在成交后15个工作日内支付3.3居间佣金支付时间居间佣金支付时间：每月15日4.居间费用4.1居间费用计算方式居间费用按成交金额的0.5%计算4.2居间费用支付方式居间费用在成交后10个工作日内支付4.3居间费用支付时间居间费用支付时间：每月10日5.居间服务责任与义务5.1开发商责任与义务1.提供真实、准确的房地产项目信息2.按时支付居间佣金和居间费用3.协助购房者办理购房手续4.跟踪购房者购房进度，确保购房者权益5.2居间方责任与义务1.尽职尽责为购房者提供优质服务2.维护购房者和开发商的合法权益3.按合同约定收取居间佣金和居间费用4.定期向开发商报告购房者购房进度6.居间成果与成果确认6.1居间成果描述居间成果为成功促成购房者购买本项目房产6.2居间成果确认方式居间成果以购房合同签订为准8.违约责任8.1违约责任承担方式1.若开发商未按时支付居间佣金或居间费用，应向居间方支付每日万分之五的违约金。2.若居间方未履行合同约定的服务内容，导致开发商或购房者遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任计算方式违约金和赔偿金的计算以实际损失为基础，按照合同约定或法律规定进行。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件1.房地产项目宣传资料2.购房者名单3.居间服务协议4.购房合同12.合同签署12.1签署时间本合同于二零二四年二月一日签署。12.2签署地点省市区路号12.3签署代表开发商代表：居间方代表：13.合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单1.房地产项目宣传资料2.购房者名单3.居间服务协议4.购房合同5.双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指除合同双方（开发商与居间方）之外的，因履行本合同需要而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。16.第三方介入范围16.1第三方介入类型1.法律、财务顾问2.技术服务提供商3.房地产评估机构4.其他经合同双方同意的第三方。16.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保房地产项目的顺利进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成合同双方损失的，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况、合同双方的风险承受能力以及第三方自身的业务范围和实力进行协商确定。2.责任限额应不低于合同总金额的1%，且不得低于人民币万元。18.第三方责任承担18.1第三方责任范围1.第三方在其专业范围内提供的咨询、服务或产品存在缺陷，导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方违反合作协议或补充协议，导致合同双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2责任承担方式1.第三方责任赔偿应按照合同约定或法律规定进行。2.第三方责任赔偿的支付方式应与合同其他款项的支付方式一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分1.开发商的权利：监督第三方履行职责，要求第三方提供必要的工作报告和资料。2.居间方的权利：协助开发商监督第三方工作，维护自身合法权益。3.第三方的权利：按照合同约定或合作协议履行职责，要求合同双方提供必要的工作条件和信息。19.2责任划分1.开发商的责任：确保第三方提供的服务符合合同要求，承担第三方不履行职责导致合同双方损失的连带责任。2.居间方的责任：协助开发商监督第三方工作，对第三方的工作成果承担连带责任。3.第三方的责任：对其提供的服务承担直接责任，对因其服务导致合同双方损失的赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序1.第三方介入前，合同双方应就第三方介入的条款进行协商，达成一致意见。2.第三方介入后，如需变更第三方介入的条款，应重新签订补充协议。20.2变更生效1.补充协议自合同双方签字盖章之日起生效。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目宣传资料要求：包含项目的基本信息、户型图、配套设施、价格表等。说明：用于购房者了解项目情况，是居间服务的重要依据。2.购房者名单要求：包括购房者的姓名、联系方式、购房意向等信息。说明：用于跟踪购房者购房进度，确保居间服务的顺利进行。3.居间服务协议要求：详细列明居间服务的具体内容、费用、期限等。说明：是居间方提供服务的基础文件，双方应严格遵守。4.购房合同要求：包含购房者的基本信息、房屋的基本信息、成交价格、付款方式等。说明：是购房者与开发商签订的正式购房文件，具有法律效力。5.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明合同双方的主体资格，是合同生效的必要条件。6.房地产项目评估报告要求：由第三方评估机构出具，对项目进行价值评估。说明：用于确定房屋的成交价格，保障双方的合法权益。7.居间费用支付凭证要求：提供居间费用支付的相关凭证。说明：证明居间费用已支付，是居间服务完成的标志。8.第三方合作协议或补充协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。说明：第三方介入的重要文件，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间佣金或居间费用。责任认定：支付每日万分之五的违约金，赔偿因违约给居间方造成的实际损失。示例：若开发商未在成交后15个工作日内支付居间佣金，应支付违约金，并赔偿居间方因延迟支付而遭受的损失。2.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务内容，导致购房者或开发商遭受损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿因违约给购房者或开发商造成的实际损失。示例：若居间方未在规定时间内提供购房咨询和项目介绍服务，导致购房者遭受损失，应赔偿购房者实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议或补充协议，导致合同双方损失。责任认定：承担相应的违约责任，赔偿因违约给合同双方造成的实际损失。示例：若第三方在提供技术服务过程中出现重大失误，导致项目进度延误，应赔偿开发商因延误造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若任何一方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年房地产开发居间佣金合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语定义2.双方信息2.1房地产开发公司信息2.2居间方信息3.合同标的3.1房地产项目概述3.2居间服务内容4.居间佣金4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.履约期限5.1居间服务期限5.2履约条件6.履约责任6.1居间方责任6.2房地产开发公司责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产开发项目详情13.2附件二：居间服务协议14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语1.1.1“房地产开发公司”指在本合同中开发、建设房地产项目的公司。1.1.2“居间方”指在本合同中提供居间服务的个人或机构。1.1.3“房地产项目”指房地产开发公司开发的、本合同中约定的具体房地产项目。1.1.4“居间服务”指居间方根据本合同约定，为房地产开发公司提供房地产项目的推广、介绍、联系客户等服务。1.1.5“佣金”指居间方因提供居间服务而应得的报酬。1.1.6“居间服务期限”指居间方提供居间服务的起始和终止时间。1.1.7“履约条件”指房地产开发公司和居间方履行合同义务所应满足的条件。1.2术语定义1.2.1“保密信息”指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。1.2.2“知识产权”指著作权、专利权、商标权等法律赋予的专有权利。第二条双方信息2.1房地产开发公司信息2.1.1公司名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.1.4联系电话：__________2.1.5电子邮箱：__________2.2居间方信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份证号：__________2.2.3联系电话：__________2.2.4电子邮箱：__________第三条合同标的3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：__________3.1.2项目位置：__________3.1.3项目规模：__________3.1.4项目类型：__________3.2居间服务内容3.2.1为房地产开发公司提供房地产项目的市场调研、宣传推广、客户联系等服务。3.2.2协助房地产开发公司与客户签订购房合同。3.2.3协助房地产开发公司办理房屋过户手续。第四条居间佣金4.1佣金计算方式4.1.1佣金按成交额的一定比例计算。4.1.2具体比例为：________%4.2佣金支付时间4.2.1居间方在成交后________日内向房地产开发公司提供相关证明材料。4.2.2房地产开发公司收到证明材料后________日内支付佣金。4.3佣金支付方式4.3.1佣金以人民币支付。4.3.2支付方式为：__________第五条履约期限5.1居间服务期限5.1.1居间服务期限自本合同签订之日起至房地产项目销售完毕之日止。5.1.2如因不可抗力等原因导致居间服务期限延长，双方应协商一致予以确定。5.2履约条件5.2.1居间方应按照合同约定提供居间服务。5.2.2房地产开发公司应按照合同约定支付佣金。第六条履约责任6.1居间方责任6.1.1居间方应保证提供的服务真实、合法、有效。6.1.2居间方应保守房地产开发公司的商业秘密。6.2房地产开发公司责任6.2.1房地产开发公司应按照合同约定支付佣金。6.2.2房地产开发公司应协助居间方完成居间服务。第七条保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。7.2保密义务7.2.1合同双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。7.2.2合同双方不得泄露、复制、传播保密信息。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1房地产开发公司对其开发的房地产项目享有的知识产权，包括但不限于土地使用权益、建筑规划权益、商标权、专利权等，归房地产开发公司所有。8.1.2居间方在本合同履行过程中所创造的任何成果，如市场调研报告、推广方案等，其知识产权归居间方所有，除非双方另有约定。8.2使用许可8.2.1房地产开发公司授予居间方在其提供的居间服务范围内，有限期、非独占性地使用房地产开发公司的知识产权。8.2.2居间方在使用房地产开发公司知识产权时，不得侵犯第三方的合法权益。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1居间方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的；10.1.2房地产开发公司未按合同约定支付佣金的；10.1.3双方违反保密义务，泄露对方保密信息的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为__________。10.2.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除本合同；11.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1居间服务期限届满；12.1.2合同解除；12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；12.2.2合同终止后，居间方不再享有佣金权利。第十三条合同附件13.1附件一：房地产开发项目详情13.1.1房地产开发项目的详细说明；13.1.2房地产开发项目的相关文件和资料。13.2附件二：居间服务协议13.2.1居间服务的具体内容；13.2.2居间服务的费用和支付方式。第十四条其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或经甲乙双方同意介入合同关系，参与合同相关事务的独立第三方。1.2.1法律顾问；1.2.2财务顾问；1.2.3技术顾问；1.2.4评估机构；1.2.5交易保障机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同关系前，应与甲乙双方签订独立的合作协议，明确第三方的责任限额。2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度及可能产生的风险确定。2.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取必要的合同信息。3.2.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务合法合规。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方