二零二五年度精装修公寓租赁合同（包含家具升级服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装修公寓租赁合同（包含家具升级服务）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁用途2.房屋及设施描述2.1房屋位置及面积2.2房屋内部结构及设施2.3家具升级服务内容2.4房屋及设施维护责任3.租金及费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他费用的支付3.3保证金金额及退还条件3.4租金调整条款4.租赁保证金4.1保证金支付及退还4.2保证金利息4.3保证金扣除情况5.租赁押金5.1押金支付及退还5.2押金扣除情况6.使用及维护责任6.1房屋及设施使用规定6.2房屋及设施维护责任6.3家具升级服务使用规定6.4家具升级服务维护责任7.租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：房屋及设施清单11.2附件二：家具升级服务清单11.3附件三：合同签订证明12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更及解除12.4合同附件效力12.5合同通知12.6合同解释13.合同份数13.1合同份数及效力13.2合同保管14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2不可预见事项处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，地址：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，地址：_______。1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。1.5合同租赁用途乙方租赁甲方房屋仅用于居住用途。2.房屋及设施描述2.1房屋位置及面积甲方位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米。2.2房屋内部结构及设施房屋内部结构包括_______，设施包括_______。2.3家具升级服务内容家具升级服务包括_______，具体清单见附件二。2.4房屋及设施维护责任甲方负责房屋及设施的维护保养，乙方在使用过程中应合理使用，如有损坏应及时通知甲方进行维修。3.租金及费用3.1租金金额及支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。3.2水电费及其他费用的支付乙方负责支付水、电、燃气等费用，费用标准按实际使用量及当地政府规定执行。3.3保证金金额及退还条件保证金为_______元，乙方应在签订合同时一次性支付。租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。4.租金调整条款如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.租赁保证金5.1保证金支付及退还保证金支付方式及退还条件详见第三条3.3。5.2保证金利息保证金不计息。5.3保证金扣除情况如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。6.租赁押金6.1押金支付及退还押金为_______元，乙方应在签订合同时一次性支付。租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还押金。6.2押金扣除情况如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。7.使用及维护责任7.1房屋及设施使用规定乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。7.2房屋及设施维护责任乙方应负责房屋及设施的日常维护，保持房屋及设施整洁、完好。7.3家具升级服务使用规定乙方应合理使用家具升级服务，不得擅自损坏家具。7.4家具升级服务维护责任家具升级服务的维护责任由甲方承担，具体维护内容详见附件二。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起_______日内提出解决方案，逾期未提出解决方案的，视为放弃争议解决权利。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定支付租金、保证金或押金；乙方违反房屋及设施使用规定，造成房屋及设施损坏；乙方擅自改变房屋结构或用途；甲方未按合同约定提供家具升级服务或房屋及设施维护；双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可参照合同约定的标准或市场行情确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的情形，且该情形在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服。10.2不可抗力事件火灾、地震、洪水等自然灾害；战争、罢工、政府封锁等社会异常事件；其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同期限因不可抗力事件而延长的，应相应延长合同期限。11.合同附件11.1附件一：房屋及设施清单附件一详细列明了房屋及设施的具体信息，包括但不限于房屋结构、设施类型、家具清单等。11.2附件二：家具升级服务清单附件二详细列明了家具升级服务的具体内容，包括但不限于家具品牌、型号、数量等。11.3附件三：合同签订证明附件三为合同签订的书面证明，由双方签字（或盖章）确认。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起具有法律约束力。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除需按照第七条的规定执行。12.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.5合同通知本合同的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.6合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同份数13.1合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行各自的义务。如本合同内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等，其介入本合同的目的和方式由双方另行约定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、物业管理服务等。15.3第三方介入程序15.3.1中介服务若第三方为中介机构，其介入程序如下：1.中介机构应与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介服务的内容、费用及双方的权利义务。2.中介机构应在甲乙双方签订本合同前进行尽职调查，确保甲乙双方具备签订本合同的资格和能力。3.中介机构应在甲乙双方签订本合同后，协助双方履行合同义务，包括但不限于合同履行过程中的协调、沟通、监督等。15.3.2评估服务若第三方为评估机构，其介入程序如下：1.评估机构应与甲乙双方签订评估服务合同，明确评估服务的内容、费用及双方的权利义务。2.评估机构应在甲乙双方签订本合同前，对房屋及设施进行评估，提供评估报告。3.评估报告作为本合同的附件，对甲乙双方具有约束力。15.3.3法律服务若第三方为律师事务所，其介入程序如下：1.律师事务所应与甲乙双方签订法律服务合同，明确法律服务的内容、费用及双方的权利义务。2.律师事务所应在甲乙双方签订本合同前，对合同条款进行审核，提供法律意见。3.律师事务所应在合同履行过程中，提供法律咨询和协助解决法律问题。15.3.4物业管理服务若第三方为物业服务企业，其介入程序如下：1.物业服务企业应与甲乙双方签订物业服务合同，明确物业服务的内容、费用及双方的权利义务。2.物业服务企业应在合同履行期间，负责房屋及设施的日常维护和管理。3.物业服务企业应遵守国家法律法规和本合同约定，履行物业服务义务。15.4第三方责任限额15.4.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的具体服务内容，不承担因甲乙双方违约或其他非服务原因造成的损失。15.4.2责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：中介服务：中介服务费用的一倍；评估服务：评估费用的一倍；法律服务：律师服务费用的一倍；物业管理服务：物业服务费用的一倍。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务内容，对甲乙双方的其他违约行为不承担责任。15.5.2权利划分第三方在本合同中的权利仅限于其提供的服务内容，对甲乙双方的其他权利不享有。15.5.3沟通与协调15.6第三方更换15.6.1换人若第三方在合同履行期间需要更换人员，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。15.6.2换机构若第三方需要更换，应提前与甲乙双方协商，并达成一致意见。更换后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及设施清单详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施类型、家具品牌、型号、数量等。要求：清单应与实际房屋及设施相符，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：家具升级服务清单列出家具升级服务的具体内容，包括家具品牌、型号、数量、升级标准等。要求：清单应与实际升级服务相符，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：合同签订证明证明合同签订的时间、地点、参与人员等信息。要求：证明文件应由甲乙双方签字确认，并加盖公章。4.附件四：租金及费用支付记录记录租金、保证金、押金及其他费用的支付时间、金额、支付方式等。要求：支付记录应完整、准确，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：房屋及设施维护记录记录房屋及设施的使用情况、维护保养情况、维修记录等。要求：维护记录应详细、真实，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：第三方介入协议记录第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。要求：协议应由甲乙双方签字确认，并加盖公章。7.附件七：违约行为处理记录记录违约行为的类型、处理方式、处理结果等。要求：记录应详细、客观，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金、保证金或押金。乙方违反房屋及设施使用规定，造成房屋及设施损坏。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按合同约定提供家具升级服务或房屋及设施维护。第三方未按协议提供约定的服务或服务质量不符合要求。甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可参照合同约定的标准或市场行情确定。赔偿损失包括但不限于维修费用、修复费用、更换费用等。恢复原状指恢复房屋及设施至合同签订前的状态。3.违约行为示例说明：示例一：乙方未按合同约定支付租金，应支付_______元的违约金，并赔偿甲方因逾期付款造成的损失。示例二：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担维修费用_______元，并赔偿甲方因损坏造成的损失。示例三：第三方未按协议提供家具升级服务，导致家具损坏，应承担维修费用_______元，并赔偿甲方因服务不符合要求造成的损失。全文完。二零二五年度精装修公寓租赁合同（包含家具升级服务）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效条件1.6合同终止条件二、租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物装修情况2.5租赁物设施设备2.6租赁物家具配置三、租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金金额3.5押金支付与退还3.6水电费支付方式3.7物业费支付方式四、租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务五、家具升级服务5.1升级服务内容5.2升级服务费用5.3升级服务实施时间5.4升级服务验收标准5.5升级服务保修期六、租赁物维护与保养6.1租赁物日常维护6.2租赁物定期检查6.3维修费用承担6.4租赁物损坏赔偿七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付7.4违约金的上限八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同签订地点11.4合同份数十二、法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更的适用十三、合同附件13.1租赁物清单13.2家具升级服务清单13.3其他附件十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度精装修公寓租赁合同（包含家具升级服务）1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。二、租赁物概述2.1租赁物位置：[具体地址]2.2租赁物面积：[具体面积]平方米2.3租赁物结构：[具体结构描述]2.4租赁物装修情况：精装修2.5租赁物设施设备：[列举所有设施设备]2.6租赁物家具配置：[列举所有家具配置]三、租赁期限与费用3.1租赁期限：自2025年1月1日至2026年1月1日3.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付时间：每月的[具体日期]前支付3.4租金金额：人民币[租金金额]元/月3.5押金支付与退还：押金金额：人民币[押金金额]元退还条件：租赁期满且租赁物无损坏3.6水电费支付方式：按实际使用量支付3.7物业费支付方式：按物业管理处规定支付四、租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利：拥有租赁物的使用权收取租金监督乙方合理使用租赁物4.2租赁方义务：保证租赁物符合租赁条件维修租赁物内的设施设备提供家具升级服务4.3承租方权利：在租赁期限内使用租赁物要求租赁方提供家具升级服务在租赁期限内享有居住安宁4.4承租方义务：按时支付租金及各项费用合理使用租赁物及设施设备保持租赁物的整洁与完好五、家具升级服务5.1升级服务内容：提供全新家具提供家电设备提供家居用品5.2升级服务费用：[升级服务费用]元5.3升级服务实施时间：签订合同后[具体时间]内完成5.4升级服务验收标准：符合合同约定的质量要求5.5升级服务保修期：[保修期]年六、租赁物维护与保养6.1租赁物日常维护：乙方负责租赁物的日常维护6.2租赁物定期检查：甲方每季度对租赁物进行检查6.3维修费用承担：乙方正常使用造成的损坏由乙方承担维修费用甲方责任造成的损坏由甲方承担维修费用6.4租赁物损坏赔偿：乙方损坏租赁物应承担相应的赔偿责任七、违约责任7.1租赁方违约责任：未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金未提供家具升级服务，应向乙方支付违约金7.2承租方违约责任：未按时支付租金，应向甲方支付违约金损坏租赁物，应承担赔偿责任7.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的[百分比]计算违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付7.4违约金的上限：[违约金上限]元八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。九、合同变更与解除9.1合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更程序：书面形式，双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.4合同解除程序：书面形式，双方签字盖章后生效。十、合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：书面形式，双方签字盖章后生效。十一、其他约定事项11.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力：[具体附件名称]11.3合同签订地点：[具体地点]11.4合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。十二、法律适用12.1合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规。12.2法律变更的适用：如法律法规变更，本合同条款亦应相应调整。十三、合同附件13.1租赁物清单13.2家具升级服务清单13.3其他附件十四、合同签署14.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同签署地点：[具体地点]14.3合同签署人签字盖章：甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话][甲方/乙方]（签字/盖章）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。1.2甲方应在合同签订前向乙方提供租赁物的详细使用手册和操作指南。1.4甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保乙方的人身和财产安全。1.5甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方支付违约金或采取其他法律手段维护自身权益。1.6甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，但应提前[具体时间]通知乙方。1.7甲方应在租赁期满后，对租赁物进行评估，若乙方未按约定进行维护，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造，但需提前[具体时间]告知甲方，并获得甲方同意。2.2乙方有权要求甲方提供家具升级服务，并在升级服务完成后进行验收。2.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行日常清洁和保养。2.4乙方有权在租赁期满后，选择继续租赁或终止租赁合同。2.5乙方有权在租赁期间，将租赁物转租给他人，但需提前[具体时间]告知甲方，并获得甲方同意。2.6乙方有权要求甲方在租赁期满后，对租赁物进行维护和保养，确保其符合租赁条件。2.7乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的装修，但需符合相关法律法规和物业管理规定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同的中介，负责促成甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同义务。3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式应在合同中明确。3.3中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。3.4中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议，但无权决定争议的最终结果。3.5中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.6中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供合同样本和合同条款说明。3.7中介方应在合同签订后，监督甲乙双方履行合同，确保合同条款得到执行。3.8中介方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整中介服务内容，但需提前通知甲乙双方。3.10中介方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.家具升级服务清单3.合同附件（如有）4.使用手册和操作指南5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付租赁物。b.未提供家具升级服务。c.未在租赁期满后及时收回租赁物。d.未对租赁物进行必要维修。乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏租赁物。c.转租未取得甲方同意。d.未按约定使用租赁物。中介方违约：a.未如实提供信息。b.偏袒一方。c.违反中介服务协议。违约认定：根据合同约定和实际情况，由甲方或乙方提出违约行为，并要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成的一致意见。2.租赁物：指甲方提供给乙方的用于居住的公寓及其附属设施。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指甲乙双方就合同履行过程中发生的纠纷进行协商或通过其他方式解决。5.中介服务：指中介方为促成合同签订和履行提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付违约金，明确支付时间。2.问题：租赁物损坏。解决办法：明确损坏赔偿标准，及时维修。3.问题：家具升级服务不满意。解决办法：提供验收标准，允许乙方在一定期限内提出升级服务问题。4.问题：中介服务不满意。解决办法：设立中介服务质量评估机制，允许甲乙双方提出改进意见。五、所有应用场景：1.新租赁合同签订。2.租赁期满续约。3.租赁物维修和保养。4.家具升级服务需求。5.中介服务使用。全文完。二零二五年度精装修公寓租赁合同（包含家具升级服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于（请填写公寓地址）的精装修公寓租赁给乙方使用，并包含家具升级服务。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利实施，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修公寓：指甲方提供的已进行装修的公寓，包括墙面、地面、天花板等装修材料及设施。2.家具升级服务：指甲方为乙方提供的家具更新、添置、维修等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的甲方将公寓租赁给乙方的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用公寓的费用。3.押金：指乙方为保障租赁期间履行合同义务而向甲方缴纳的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构、装修等。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的精装修公寓及家具升级服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构、装修等。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金。3.乙方有义务爱护公寓及家具，不得故意损坏或丢弃。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的位于（请填写公寓地址）的精装修公寓。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内提供精装修公寓及家具升级服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提前30日书面通知对方，并经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：1.本合同终止前，甲乙双方应妥善处理租赁期间产生的各项事宜。2.合同终止后，乙方应将公寓及家具完好无损地交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。2.合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据市场行情及公寓的具体情况，租金为人民币（请填写租金金额）元/月。2.家具升级服务费：根据升级服务的具体内容和标准，家具升级服务费为人民币（请填写升级服务费金额）元。3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（请填写押金金额）元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方无息退还押金。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前向甲方支付下一个月的租金。2.家具升级服务费支付：家具升级服务费一次性支付，在签订本合同时完成支付。3.押金支付：押金在签订本合同时一次性支付。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月（请填写具体日期）前。2.家具升级服务费支付时间：签订本合同时。3.押金支付时间：签订本合同时。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据。2.乙方支付费用时，应确保支付金额准确无误。3.如因乙方原因导致甲方未能在约定时间内收到支付的费用，乙方应承担由此产生的逾期付款责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按约定提供精装修公寓或家具升级服务，应向乙方支付相当于（请填写金额）元的违约金。2.若甲方擅自改变租赁条件或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付相当于（请填写金额）元的违约金。2.若乙方擅自改变公寓结构或损坏家具，应赔偿甲方相应的损失。3.若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于（请填写金额）元的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式可为现金支付、银行转账或支票等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的公寓及家具的详细信息。2.乙方在租赁期间了解到的甲方的商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式：1.乙方应采取合理措施保护保密内容的安全。2.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政府禁令、征收等。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起（请填写具体时间）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构由双方协商确定，仲裁机构由双方共同选定。3.诉讼地点为（请填写法院名称）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得与甲方或乙方的主要业务无关。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给其关联公司或子公司。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对精装修公寓的所有权。2.甲方保留对公寓内家具的更新、添置、维修的权力。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对公寓进行必要的维修和维护的权力。2.甲方保留在紧急情况下进入公寓的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.修改和补充的内容成为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决争议。2.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于精装修公寓租赁和家具升级服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（甲方代表签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（乙方代表签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方盖章）见证人：签字：（见证人签字）日期：（见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.公寓及家具的详细清单和照片。3.家具升级服务的具体内容和标准。4.甲方开具的收据和发票。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供精装修公寓或家具升级服务，经通知后未在合理期限内纠正，视为违约。擅自改变租赁条件或提高租金，未经乙方同意，视为违约。故意损坏或丢失公寓内家具，未赔偿乙方损失，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或押金，经通知后未在合理期限内支付，视为违约。擅自改变公寓结构或损坏家具，未赔偿甲方损失，视为违约。未按约定合理使用公寓，造成公寓或家具损坏