二零二五年电梯房租赁及社区环保宣传服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年电梯房租赁及社区环保宣传服务协议本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息2.1电梯房租赁概况2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁用途3.1环保宣传服务内容3.2环保宣传服务时间3.3环保宣传服务费用4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.1合同生效条件5.2合同解除条件6.1违约责任6.2争议解决7.1合同附件7.2合同修改8.1合同签署8.2合同生效9.1合同履行9.2合同变更10.1合同终止10.2合同解除11.1合同续签11.2合同终止后的处理12.1合同履行监督12.2合同履行评价13.1合同备案13.2合同存档14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系方式：______________________2.1电梯房租赁概况租赁房屋地址：____________________租赁房屋面积：____________________租赁房屋结构：____________________2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3租赁费用月租金：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________2.4租赁用途租赁房屋仅用于____________________3.1环保宣传服务内容1.开展环保知识讲座2.设立环保宣传栏3.定期发放环保宣传资料4.组织社区环保公益活动3.2环保宣传服务时间每周一至周五，上午9:00至下午5:003.3环保宣传服务费用环保宣传服务费用为每月____________________4.1甲方权利与义务1.甲方有权在租赁期间使用租赁房屋。2.甲方应按时支付租赁费用。3.甲方应遵守国家有关环保法律法规。4.2乙方权利与义务1.乙方应按照协议约定提供环保宣传服务。2.乙方应确保环保宣传服务的质量。3.乙方应遵守国家有关环保法律法规。5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除条件1.经双方协商一致，本合同可以解除。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.1违约责任1.甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金。2.乙方未按时提供环保宣传服务，应向甲方支付违约金。6.2争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.1合同附件本合同附件包括：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁房屋产权证明4.环保宣传服务方案8.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效本合同自签署之日起生效，双方应严格履行合同规定的各项义务。9.1合同履行1.甲方应按时交付租赁房屋，并保持房屋的完好状态。2.乙方应按照协议约定提供环保宣传服务，确保服务质量。3.双方应按照约定的方式和时间进行费用结算。9.2合同变更1.本合同的任何变更，必须经甲乙双方书面同意。2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.1合同终止1.租赁期限届满或双方协商一致，本合同终止。2.出现合同约定的解除条件，本合同终止。10.2合同解除1.出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。11.1合同续签如双方有意继续租赁关系，应在租赁期限届满前一个月内协商续签事宜。11.2合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并确保房屋无任何损坏。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务。12.1合同履行监督1.甲方有权对乙方的环保宣传服务进行监督。2.乙方应积极配合甲方的监督工作。12.2合同履行评价1.双方应定期对合同的履行情况进行评价。2.评价结果作为改进合同履行的重要依据。13.1合同备案本合同签订后，双方应及时到相关主管部门进行备案。13.2合同存档本合同及其附件应妥善保管，至少保存十年。14.1合同附件清单1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁房屋产权证明4.环保宣传服务方案5.双方签署的合同变更协议（如有）6.双方签署的其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监督方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，维护甲乙双方的合法权益，以及提高合同的透明度和可信度。15.3第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、合同解除后的损失赔偿等。3.第三方的责任限额不得超过其承诺或约定的金额。15.4第三方责权利1.第三方有权根据合同约定或甲乙双方的委托，对合同的履行情况进行监督、评估、调解等。2.第三方在履行职责过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，甲乙双方应予以配合。15.5第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的职责和权限；c.第三方的责任限额；d.第三方介入的时间和期限；e.第三方介入的费用及支付方式；f.第三方介入的终止条件和程序。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方对甲方承担的责任，仅限于其在第三方介入协议中约定的范围；b.第三方不得干预甲方在合同项下的权利和义务。2.第三方与乙方的关系：a.第三方对乙方承担的责任，仅限于其在第三方介入协议中约定的范围；b.第三方不得干预乙方在合同项下的权利和义务。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；b.第三方应遵循公平、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。2.第三方介入期间，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，向第三方提供必要的资料和配合。3.第三方介入结束后，甲乙双方应恢复正常的合同履行。15.8第三方介入后的争议解决1.第三方介入期间产生的争议，由第三方介入协议中约定的争议解决方式解决。2.第三方介入结束后，甲乙双方产生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。15.9第三方介入后的合同变更与解除1.第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。2.第三方介入结束后，甲乙双方如需变更或解除合同，应按照本合同约定的变更或解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息的真实性和有效性。说明：用于证明甲方具有合法的营业执照，具备租赁和提供环保宣传服务的资格。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息的真实性和有效性。说明：用于证明乙方具有合法的营业执照，具备提供环保宣传服务的资格。3.租赁房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或土地使用权证复印件，确保房屋的产权归属清晰。说明：用于证明租赁房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性和有效性。4.环保宣传服务方案要求：详细列出环保宣传服务的具体内容、时间安排、活动形式等。说明：用于明确乙方提供的环保宣传服务的具体内容，确保双方对服务内容的理解一致。5.双方签署的合同变更协议（如有）要求：双方签署的书面合同变更协议，明确变更的内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.双方签署的其他相关文件（如有）要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事宜，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付租赁费用：责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方应于每月5日支付租金，但直至10日仍未支付，则从6日起每日支付0.05%的滞纳金。b.未按时交付租赁房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的10%计算。示例：若甲方应于租赁期限开始日交付租赁房屋，但直至第二天仍未交付，则从第二天起每日支付租金的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时提供环保宣传服务：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务的部分费用的20%计算。示例：若乙方应于每月提供10次环保宣传服务，但实际只提供了8次，则乙方应支付未提供服务的两次费用的20%作为违约金。b.环保宣传服务不符合约定：责任认定：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方的环保宣传服务未达到预期效果，导致甲方遭受损失，乙方应根据损失情况承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年电梯房租赁及社区环保宣传服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1电梯房具体位置及描述2.2租赁面积及结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2付款方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方保养责任7.3故障应急处理8.环保宣传服务内容8.1宣传主题及目标8.2宣传形式及渠道8.3宣传活动时间安排9.宣传服务费用9.1费用金额及支付方式9.2费用结算及支付时间10.合作期限10.1合作起止日期10.2合作期限延长及续约条款11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______注册地址：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______注册地址：_______2.租赁标的物2.1电梯房具体位置及描述标的物名称：电梯房具体位置：_______面积：_______平方米结构：_______2.2租赁面积及结构租赁面积：_______平方米结构：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租赁期限延长及续约条款租赁期限延长需提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：_______元/月支付周期：每月_______日支付4.2付款方式及时间付款方式：银行转账付款时间：每月_______日前4.3逾期付款的违约责任逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整的条件因市场行情、政策调整等原因，租金可进行调整。5.2租金调整的幅度及程序租金调整幅度不超过_______%，调整程序需经双方协商一致。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方仅限将租赁标的物用于_______用途。6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁标的物的结构及用途。7.维修与保养7.1甲方维修责任租赁期间，甲方负责租赁标的物的维修及保养。7.2乙方保养责任乙方应妥善使用租赁标的物，并按期进行保养。7.3故障应急处理租赁标的物出现故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在_______小时内进行修复。8.环保宣传服务内容8.1宣传主题及目标宣传主题：_______宣传目标：提高社区居民环保意识，倡导绿色生活方式。8.2宣传形式及渠道宣传形式：海报、宣传册、线上宣传等。宣传渠道：社区公告栏、群、社区官方网站等。8.3宣传活动时间安排活动一：_______活动二：_______活动三：_______9.宣传服务费用9.1费用金额及支付方式费用金额：_______元支付方式：银行转账9.2费用结算及支付时间费用结算：按季度结算支付时间：每个季度一个工作日前10.合作期限10.1合作起止日期合作起始日期：_______合作终止日期：_______10.2合作期限延长及续约条款合作期限到期前_______日，如双方无异议，可自动续约。11.违约责任11.1甲方违约责任甲方未能按时提供租赁标的物或服务，应向乙方支付_______%的违约金。11.2乙方违约责任乙方未能按时支付租金或违反使用范围，应向甲方支付_______%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会13.合同解除13.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）经双方协商一致。13.2合同解除程序合同解除需提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。14.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁标的物清单；（2）宣传服务方案；（3）其他双方约定的文件。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方进行评估、监督或验收。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同或提供服务而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑确定。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担原则第三方在履行合同或提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.2第三方责任划分（1）第三方提供的服务或技术支持未达到合同约定标准，导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行合同过程中，因自身过错造成第三者损失的，由第三方承担全部责任。（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，由甲乙双方协商解决。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方遵守合同约定。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在履行合同过程中，遵守法律法规和行业规范；（3）对甲乙双方信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出书面申请。19.2第三方介入审批对方收到申请后，应在_______日内回复是否同意第三方介入。19.3第三方介入实施双方同意第三方介入后，应尽快确定第三方，并与其签订相关协议。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定。20.2费用结算第三方介入费用按季度结算，具体结算方式由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）双方协商一致。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商终止协议，并办理相关手续。22.本合同修订本合同如因第三方介入需要进行修订，甲乙双方应在修订内容达成一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出租赁电梯房的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体情况。2.宣传服务方案要求：包括宣传主题、目标、形式、渠道、活动时间安排等内容。说明：作为合同附件，用于明确环保宣传服务的具体实施方案。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、权利义务、责任限额、费用承担等内容。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。5.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录等。说明：作为合同附件，用于证明违约金的支付。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，如价值评估、质量评估等。说明：作为合同附件，用于证明评估结果的客观性。7.第三方验收报告要求：提供第三方验收机构出具的验收报告，如施工质量验收、设备安装验收等。说明：作为合同附件，用于证明验收结果的合规性。8.其他双方约定的文件要求：根据双方协商一致，可能产生的其他相关文件。说明：作为合同附件，用于补充合同内容，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。标准示例：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.未按时提供服务责任认定：第三方未在约定时间内提供服务，视为违约。标准示例：第三方未在约定时间内完成宣传任务，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。3.使用范围违规责任认定：乙方超出合同约定的使用范围使用租赁标的物，视为违约。标准示例：乙方将租赁标的物用于非法用途，应承担相应的法律责任，并支付_______元的违约金。4.故意损坏租赁标的物责任认定：乙方故意损坏租赁标的物，视为违约。标准示例：乙方损坏租赁标的物，应赔偿甲方损失，并支付_______元的违约金。5.未经同意擅自变更合同内容责任认定：未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容，视为违约。标准示例：任何一方未经对方同意，擅自修改合同条款，应向对方支付_______元的违约金。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。标准示例：发生自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。全文完。二零二四年电梯房租赁及社区环保宣传服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同主体2.1租赁方2.2业主方2.3服务方3.租赁标的3.1电梯房基本情况3.2租赁用途3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.环保宣传服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务时间7.合作方式7.1合作原则7.2合作流程7.3合作期限8.权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3业主方权利8.4业主方义务8.5服务方权利8.6服务方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.不可抗力13.1定义13.2处理原则13.3通知义务14.其他14.1合同份数14.2合同附件14.3通知方式14.4合同签署14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2定义（1）“电梯房”指位于[具体地址]的[具体楼号]栋[具体单元]的[具体房号]。（2）“租赁”指甲方将电梯房出租给乙方使用。（3）“环保宣传服务”指乙方在电梯房内进行的环保知识宣传和活动组织。1.3术语（1）“物业管理费”指由物业公司收取的用于维护电梯房公共设施和环境的费用。（2）“水电费”指电梯房内的水电消耗费用。2.合同主体2.1租赁方（1）甲方为电梯房的所有权人，有权将电梯房出租给乙方。（2）甲方应保证电梯房符合出租条件，不存在法律、法规禁止出租的情形。2.2业主方（1）乙方为电梯房的承租人，应按照合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用电梯房，不得擅自改变电梯房的用途或结构。2.3服务方（1）乙方负责在电梯房内进行环保宣传服务，提高社区居民的环保意识。（2）乙方应确保环保宣传服务的质量和效果。3.租赁标的3.1电梯房基本情况（1）电梯房位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。（2）电梯房内部设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等。3.2租赁用途（1）电梯房仅用于居住用途，不得用于经营性活动。（2）乙方不得擅自改变电梯房的用途或结构。3.3租赁期限（1）租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.租金及支付方式4.1租金金额（1）租金总额为人民币[租金金额]元。（2）租金按年支付，每年[租金金额]元。4.2支付方式（1）乙方应在每年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。（2）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。5.租赁费用5.1水电费（1）水电费由乙方按照实际消耗支付。（2）乙方应在每月[具体日期]前向物业公司缴纳水电费。5.2物业管理费（1）物业管理费由乙方按照物业公司规定的收费标准支付。（2）乙方应在每月[具体日期]前向物业公司缴纳物业管理费。5.3其他相关费用（1）其他相关费用包括但不限于：网络费、有线电视费等。（2）乙方应按照实际消耗或相关规定支付相关费用。6.环保宣传服务6.1服务内容（1）在电梯房内设置环保宣传栏，定期更新环保知识。（2）组织环保讲座、活动，提高社区居民的环保意识。6.2服务标准（1）环保宣传栏应保持整洁、美观。（2）环保讲座、活动应确保质量和效果。6.3服务时间（1）环保宣传服务时间为每周[具体时间]，持续[具体时间]。（2）乙方应确保环保宣传服务的连续性和稳定性。8.权利与义务8.1租赁方权利（1）甲方享有租金的收取权，有权对乙方的违约行为进行追责。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用电梯房，不得擅自改变用途或结构。8.2租赁方义务（1）甲方应保证电梯房的合法出租，提供必要的租赁文件和资料。（2）甲方应维护电梯房的安全，及时修复影响乙方使用的设施。8.3业主方权利（1）乙方享有在租赁期限内使用电梯房的权利，并享有合同约定的其他权利。（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的服务和设施。8.4业主方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金和相关费用。（2）乙方应合理使用电梯房，不得造成损害或影响他人使用。8.5服务方权利（1）乙方享有在租赁期限内接受环保宣传服务的权利。（2）乙方有权要求服务方按照合同约定提供环保宣传服务。8.6服务方义务（1）服务方应按照合同约定提供环保宣传服务，确保服务的质量和效果。（2）服务方应接受乙方的监督，及时解决服务过程中出现的问题。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方逾期支付租金或相关费用。（2）乙方未按照合同约定合理使用电梯房或擅自改变用途。（3）服务方未按照合同约定提供环保宣传服务。9.2违约责任（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。（2）乙方未按照合同约定合理使用电梯房的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）服务方未按照合同约定提供环保宣传服务的，乙方有权要求服务方承担违约责任。9.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1变更条件（1）合同内容变更需经双方协商一致。（2）变更内容不得违反法律、法规和公序良俗。10.2变更程序（1）双方应签订书面变更协议。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3解除条件（1）合同解除需经双方协商一致。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。10.4解除程序（1）双方应签订书面解除协议。（2）解除协议自双方签字盖章之日起生效。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体名称]。（2）争议解决机构的决定对双方具有约束力。11.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效与终止12.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同内容符合法律、法规的规定。12.2生效日期（1）本合同自[具体日期]生效。12.3终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。12.4终止程序（1）合同终止前，双方应办理相关手续。（2）合同终止后，双方应清理债权债务。13.不可抗力13.1定义（1）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2处理原则（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.3通知义务（1）发生不可抗力事件后，双方应在[具体时间]内以书面形式通知对方。（2）未在规定时间内通知的，视为放弃不可抗力抗辩权。14.其他14.1合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租赁房交接清单、环保宣传服务方案等。14.3通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.4合同签署（1）本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。（2）本合同自签字盖章之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲方、乙方在合作协议中约定，但不得低于法定责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方应在其职责范围内履行义务，对超出其职责范围的行为不承担责任。4.2第三方对甲方、乙方或其他第三方的不当行为，不承担责任。5.第三方权利与义务5.1第三方享有合作协议约定的权利，包括但不限于：（1）按照协议约定收取服务费用；（2）根据协议约定履行相关职责；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。（1）按照协议约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动。6.第三方介入程序（1）甲方、乙