二零二五年度精装修住宅长期租赁及家居定制服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精装修住宅长期租赁及家居定制服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3家居定制服务方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.家居定制服务内容5.1定制服务项目5.2设计方案5.3定制材料5.4定制工期6.租赁房屋的维护与管理6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.家居定制服务的验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付日期8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3家居定制服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除的效力12.合同的附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：家居定制服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2地址：[租赁方详细地址]1.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2地址：[承租方详细地址]1.2.3联系人：[承租方联系人姓名]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]1.3家居定制服务方信息1.3.1名称：[家居定制服务方全称]1.3.2地址：[家居定制服务方详细地址]1.3.3联系人：[家居定制服务方联系人姓名]1.3.4联系电话：[家居定制服务方联系电话]第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：市区路号]2.2房屋面积：[面积单位为平方米]2.3房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅]2.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：家具、电器、厨具等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[终止日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需提前[时间]天书面通知对方，并经双方协商一致]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2租金支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.3逾期支付处理：[如逾期支付，每日按[逾期金额]的[百分比]支付滞纳金]第五条家居定制服务内容5.1定制服务项目：[具体服务项目，如：家具定制、装修设计等]5.2设计方案：[设计方案描述，如：风格、布局、材料等]5.3定制材料：[材料清单，如：板材、油漆、五金配件等]5.4定制工期：[工期描述，如：自签订合同之日起[时间]天内完成]第六条租赁房屋的维护与管理6.1租赁方责任：[租赁方应承担的房屋维护责任，如：房屋结构安全、设施维护等]6.2承租方责任：[承租方应承担的房屋使用责任，如：合理使用、爱护房屋等]6.3维修费用承担：[维修费用由[租赁方/承租方]承担，具体按实际情况协商确定]第七条家居定制服务的验收与交付7.1验收标准：[根据设计方案和合同约定进行验收，包括但不限于：材料质量、工艺水平、功能完整性等]7.2验收程序：[验收程序描述，如：由双方共同验收，发现问题及时提出并协商解决]7.3交付日期：[家居定制服务完成后，[日期]内完成交付第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付[金额]元的违约金。8.1.2如租赁方未按约定进行房屋维修，导致房屋损坏，租赁方应负责修复并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付[金额]元的违约金。8.2.2如承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3家居定制服务方违约责任8.3.1如家居定制服务方未按时完成定制服务，每逾期一日应向承租方支付[金额]元的违约金。8.3.2如家居定制服务方提供的材料或工艺不符合约定标准，应负责更换或修复，并赔偿承租方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：[如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构：[具体机构名称，如：仲裁委员会]9.3争议解决程序：[按照所选争议解决机构的规定进行]第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：[合同双方签字盖章后生效]10.2合同终止条件：[合同约定的租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等]10.3合同解除条件：[如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任]第十一条合同的变更与解除11.1合同变更程序：[变更内容需经双方书面同意，并签订书面变更协议]11.2合同解除程序：[解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜]11.3合同变更与解除的效力：[变更或解除后的合同具有同等法律效力]第十二条合同的附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：家居定制服务合同12.3附件三：其他相关文件（如：房屋照片、设计图纸、验收报告等）第十三条合同的签署与生效13.1签署日期：[合同签署日期]13.2签署地点：[合同签署地点]13.3生效日期：[合同签署后[天数]日内生效]第十四条其他约定事项14.1法律适用：[本合同适用中华人民共和国法律]14.2合同份数：[合同一式[份数]份，双方各执[份数]份]14.3合同附件：[合同附件与本合同具有同等法律效力]14.4其他约定：[双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或双方协商解决]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等。1.2第三方的介入应当符合合同目的，且不损害合同双方的利益。第二条第三方的选择与授权2.1第三方的选择由合同双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。2.2合同双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方在合同范围内行使相应职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应根据合同约定和授权范围，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应的责任。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.2对合同履行情况进行监督和评估；3.2.3对违约行为提出异议或采取必要的措施。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务费用和风险等级等因素确定。4.2合同双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确约定。4.3若第三方在合同履行过程中出现违约行为，其责任限额应作为计算赔偿金额的依据。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的必要性与程序5.1.1第三方介入的必要性应在合同中明确，并说明介入的原因和预期效果。5.1.2第三方介入的程序应包括合同双方的通知义务、第三方的介入方式和时间等。5.2第三方的职责与报告义务5.2.1第三方应按照合同约定定期向合同双方报告工作进展情况；5.2.2第三方在发现合同履行中的问题时，应及时通知合同双方，并提出解决方案。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应替代合同任何一方的权利和义务。6.2第三方在执行职责时，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的利益。6.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）的关系由合同双方另行约定。第七条第三方介入的合同变更7.1当第三方介入时，合同双方应根据实际情况对合同进行必要的变更，以适应第三方的工作需要。7.2合同变更应书面通知第三方，并经合同双方和第三方协商一致后生效。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方可协商解除合同。8.2解除合同时应明确第三方责任，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成时，争议解决方式参照本合同第九条的规定。第十条本合同的适用性10.1第三方介入不影响本合同的适用性，本合同中的条款适用于第三方介入后的所有活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋的具体描述、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规则等。附件说明：此附件是本合同的重要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：家居定制服务合同详细要求：包括家居定制服务的内容、设计方案、材料清单、定制工期、验收标准等。附件说明：此附件详细规定了家居定制服务的具体内容和要求。3.附件三：房屋现状照片详细要求：包括房屋内部和外部各个角度的照片，以真实反映房屋现状。附件说明：此附件用于记录房屋交付时的实际情况，作为后续维修和赔偿的依据。4.附件四：设计方案图纸详细要求：包括设计方案的整体布局、功能分区、材料使用等。附件说明：此附件是家居定制服务的核心文件，用于指导施工和验收。5.附件五：材料清单及质量保证书详细要求：列出所有定制材料的品牌、型号、规格、数量和质量保证信息。附件说明：此附件确保定制材料的质量符合合同约定。6.附件六：验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。附件说明：此附件用于记录家居定制服务的最终验收情况。7.附件七：维修记录详细要求：包括维修日期、维修内容、维修人员、维修费用等。附件说明：此附件用于记录房屋和家居设施的维修情况。8.附件八：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件说明：此附件作为租金支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向承租方支付[金额]元的违约金。示例说明：若租赁方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为1月5日，则租赁方需支付4日的违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向租赁方支付[金额]元的违约金。示例说明：若每月租金为[金额]，承租方应在每月的[日期]前支付，但实际支付日期为[日期]，则承租方需支付逾期支付的违约金。3.违约行为：家居定制服务方未按时完成定制服务责任认定标准：每逾期一日，家居定制服务方应向承租方支付[金额]元的违约金。示例说明：若家居定制服务应在2024年3月1日完成，但实际完成日期为3月5日，则家居定制服务方需支付4日的违约金。4.违约行为：房屋或家居设施损坏责任认定标准：根据损坏程度和修复成本，由责任方承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若房屋内的家具因承租方使用不当损坏，承租方需承担修复费用。5.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定和授权范围，承担相应的责任。示例说明：若第三方在监理过程中未能发现施工质量问题，导致房屋出现严重质量问题，第三方需承担相应责任。全文完。二零二四年度精装修住宅长期租赁及家居定制服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式3.5付款时间4.家居定制服务内容4.1定制服务项目4.2设计方案4.3材料选择4.4定制周期4.5定制费用5.租赁房屋的维护与保养5.1房屋日常维护责任5.2设备维护责任5.3报修及维修流程6.家居定制服务的验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2家居定制服务协议11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出租方名称：________（2）承租方名称：________1.2双方地址（1）出租方地址：________（2）承租方地址：________1.3双方联系方式（1）出租方联系方式：电话________，邮箱________（2）承租方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限及租金3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租金金额：人民币________元/月3.4付款方式：________3.5付款时间：每月____日支付当月租金4.家居定制服务内容4.1定制服务项目：________4.2设计方案：________4.3材料选择：________4.4定制周期：____个月4.5定制费用：人民币________元5.租赁房屋的维护与保养5.1房屋日常维护责任（1）出租方负责房屋基础设施的维修和保养。（2）承租方负责房屋内部设施的清洁和保养。5.2设备维护责任（1）出租方负责房屋内大型设备的维修和保养。（2）承租方负责房屋内小型设备的清洁和保养。5.3报修及维修流程（1）承租方发现房屋问题，应及时通知出租方。（2）出租方接到报修后，应在____小时内响应并安排维修。6.家居定制服务的验收6.1验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收。6.2验收流程（1）出租方与承租方共同参与验收。（2）验收合格后，双方签字确认。6.3验收时间：定制服务完成后____日内7.违约责任7.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。（2）如租赁方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任。7.2出租方违约责任（1）如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金。（2）如出租方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的法律责任。7.3第三方违约责任（1）如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。（2）如第三方违约，违约责任由第三方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同。8.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可终止合同。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理租赁房屋，返还房屋及附属设施。8.3.2双方应结清所有费用，包括租金、维修费用等。8.3.3合同解除或终止后，任何一方不得要求对方赔偿损失，除非因对方违约导致损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可委托________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1提起争议的一方应向对方发出书面通知。9.3.2双方应在收到通知后____日内进行协商。9.3.3协商不成的，任何一方可向争议解决机构提起申请。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.1.2合同经出租方和承租方所在地的工商行政管理部门备案后生效。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，可对合同进行变更。10.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。10.3合同附件10.3.1房屋租赁合同10.3.2家居定制服务协议10.3.3其他相关文件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同文本11.1.2房屋租赁合同签订日期11.1.3房屋租赁合同双方签字盖章11.2家居定制服务协议11.2.1家居定制服务协议文本11.2.2家居定制服务协议签订日期11.2.3家居定制服务协议双方签字盖章11.3其他相关文件11.3.1房屋产权证明11.3.2房屋租赁许可证11.3.3双方身份证复印件12.合同签订日期：____年__月__日13.合同份数及保管13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2双方应妥善保管合同正本，不得遗失或擅自涂改。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供房屋租赁中介服务。15.2.2提供家居定制服务。15.2.3提供法律、财务、评估等咨询服务。15.2.4提供争议解决服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。16.1.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。16.1.3第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件。16.2.3第三方有权在甲乙双方协商一致的情况下，参与合同的变更和解除。17.甲乙双方与第三方的权利义务划分17.1甲乙双方应明确第三方的具体职责和权限，并在合同中予以约定。17.2第三方在履行职责过程中，产生的相关费用由甲乙双方按照约定分担。17.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.4第三方在介入合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的损失。18.2.2第三方因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方遭受的损失。18.3第三方的责任限额应充分保障甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。19.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方监督第三方的工作。19.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的工作进行评估，并向第三方支付服务费用。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或委托仲裁机构仲裁。20.3第三方介入的争议解决程序与合同约定的争议解决程序相同。21.本合同其他条款的适用21.1本合同中关于甲乙双方的权利义务、违约责任等条款，在第三方介入的情况下仍然适用。21.2第三方介入不影响甲乙双方之间的法律关系和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋租赁的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况等，以及租赁期限、租金、付款方式等条款。附件说明：此附件是合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.家居定制服务协议详细要求：协议中应详细列出定制服务的具体项目、设计方案、材料选择、定制周期、费用等内容。附件说明：此附件是家居定制服务的详细约定，是双方履行家居定制服务的基础。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他能够证明房屋产权的合法文件。附件说明：此附件用于证明出租方对租赁房屋的合法所有权，确保租赁关系的合法性。4.房屋租赁许可证详细要求：提供房屋租赁许可证，证明出租方已取得合法的房屋租赁资格。附件说明：此附件用于证明出租方具备合法租赁房屋的条件。5.双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证件的复印件，用于证明双方的身份信息。附件说明：此附件用于核实双方的身份，确保合同的有效性。6.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，应提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，应提供合同变更协议，明确变更的内容和生效时间。附件说明：此附件用于记录合同变更的事实，确保变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付____%的违约金。示例：租赁方应在每月____日支付当月租金，如逾期未支付，则每日需支付租金的____%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付____%的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，如逾期交付，则每日需支付租金的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方提供的家居定制服务不符合设计方案，则需退还定制费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方共同违反合同约定。责任认定：双方应根据各自的违约程度，分别承担相应的违约责任。示例：双方未按约定完成房屋装修，则双方均需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度精装修住宅长期租赁及家居定制服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积2.2房屋装修标准2.3房屋租赁期限2.4租金及支付方式2.5房屋交付及验收3.家居定制服务信息3.1家具及家电品牌及型号3.2家居定制服务内容3.3定制服务费用及支付方式3.4定制服务完成时间4.合同履行及管理4.1租赁双方的权利义务4.2房屋及家居维护责任4.3合同变更及解除4.4争议解决方式5.违约责任5.1违约情形及违约责任5.2违约金的计算及支付5.3违约责任的承担方式6.房屋及家居保险6.1保险类型及范围6.2保险费用及支付方式6.3保险理赔流程7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施及公共区域使用规定7.2使用费用及支付方式7.3使用违规责任8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除及终止后的处理9.房屋及家居转让9.1转让条件及程序9.2转让费用及支付方式9.3转让后的权利义务10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：家居定制服务合同10.3附件三：房屋及家居保险合同11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同补充13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：[出租方全名]，住所地：[出租方住所]，联系电话：[出租方电话]，身份证号码：[出租方身份证号码]。1.1.2承租方：[承租方全名]，住所地：[承租方住所]，联系电话：[承租方电话]，身份证号码：[承租方身份证号码]。1.2合同签订日期：[签订日期]，即二零二四年[月]月[日]日。1.3合同签订地点：[签订地点]。1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：[具体地址]。2.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米。2.2房屋装修标准2.2.1装修风格：[装修风格]。2.2.2装修材料：[装修材料品牌及型号]。2.3房屋租赁期限2.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]。2.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月[租金金额]元。2.4.2支付方式：每月[具体日期]前支付下一个月租金，可采用银行转账或现金支付。2.5房屋交付及验收2.5.1房屋交付：出租方应确保房屋在[交付日期]前交付承租方使用。2.5.2验收：承租方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如有问题应在[验收期限]内向出租方提出。3.家居定制服务信息3.1家具及家电品牌及型号3.1.1家具品牌：[家具品牌]，型号：[家具型号]。3.1.2家电品牌：[家电品牌]，型号：[家电型号]。3.2家居定制服务内容3.2.1家具定制：包括但不限于床、衣柜、沙发等。3.2.2家电安装：包括但不限于空调、洗衣机、冰箱等。3.3定制服务费用及支付方式3.3.1定制服务费用：[定制服务费用]元。3.3.2支付方式：在合同签订后[支付日期]前支付定金[定金金额]元，剩余费用在[支付日期]前一次性支付。3.4定制服务完成时间3.4.1家具定制完成时间：[完成时间]。3.4.2家电安装完成时间：[完成时间]。4.合同履行及管理4.1租赁双方的权利义务4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。4.1.2承租方有权要求出租方提供符合合同约定的房屋及家居定制服务。4.2房屋及家居维护责任4.2.1出租方负责房屋及公共区域的日常维护。4.2.2承租方负责家具及家电的日常维护。4.3合同变更及解除4.3.1合同任何一方需变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.3.2合同解除：在合同履行期间，任何一方违约，对方有权解除合同。5.违约责任5.1违约情形及违约责任5.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付[违约金比例]%的违约金。5.1.2出租方未按约定提供房屋及家居定制服务，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算及支付5.2.1违约金的计算：按逾期天数或未履行义务的金额计算。5.2.2违约金的支付：违约方应在收到违约金通知后[支付期限]内支付违约金。6.房屋及家居保险6.1保险类型及范围6.1.1保险类型：[保险类型]，包括但不限于房屋财产保险、家具家电保险等。6.1.2保险范围：[保险范围]。6.2保险费用及支付方式6.2.1保险费用：[保险费用]元。6.2.2支付方式：在合同签订后[支付日期]前支付保险费用。6.3保险理赔流程6.3.1理赔申请：在发生保险事故后，受损方应在[理赔期限]内向保险公司提出理赔申请。6.3.2理赔材料：[理赔所需材料]。6.3.3理赔期限：[理赔期限]。8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施及公共区域使用规定8.1.1附属设施：包括但不限于健身房、游泳池、停车场等。8.1.2公共区域：包括但不限于电梯间、走廊、绿化带等。8.1.3使用时间：按照物业管理规定的时间段使用。8.1.4使用规则：遵守物业管理规定，不得破坏公共设施。8.2使用费用及支付方式8.2.1使用费用：按照物业管理规定收取。8.2.2支付方式：与租金一并支付。8.3使用违规责任8.3.1违规使用：造成损失的，承担赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止情形9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1房屋及家居恢复原状。9.3.2租金结算：合同解除或终止时，未支付租金应一次性支付。9.3.3附属设施使用费用结算。10.房屋及家居转让10.1转让条件及程序10.1.1转让条件：经出租方书面同意。10.1.2转让程序：承租方应提前[提前通知期限]书面通知出租方，并提交转让申请及相关材料。10.2转让费用及支付方式10.2.1转让费用：[转让费用]元。10.2.2支付方式：在转让申请批准后[支付日期]前支付。10.3转让后的权利义务10.3.1转让后，新承租方享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。10.3.2出租方对转让后的房屋及家居仍有管理权。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：家居定制服务合同11.3附件三：房屋及家居保险合同12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商一致的原则处理。12.3合同补充12.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）。13.1.2合同附件齐全。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：家居定制服务合同14.3附件三：房屋及家居保险合同14.4附件四：物业管理规定14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度精装修住宅长期租赁及家居定制服务合同》中，作为中介方、担保方或其他服务提供方参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的任何关联方或家庭成员。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：在房屋租赁和家居定制服务过程中，为甲乙双方提供信息、联系、协调等中介服务。15.2.2担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.2.3其他服务提供方：提供装修、维修、保洁等附加服务。16.第三方介入的协议16.1第三方介入需签订书面协议，协议内容包括但不限于：16.1.1第三方的基本信息，包括名称、住所、联系方式等。16.1.2第三方的服务内容、费用及支付方式。16.1.3第三方的责任范围及责任限额。16.1.4第三方的权利义务。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。17.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过[责任限额]元。18.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分，由第三方承担。19.