二零二五年度海宁二手房买卖装修及家具配套合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度海宁二手房买卖装修及家具配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.装修及家具配套4.1装修内容及标准4.2家具配套内容及标准4.3装修及家具配套费用4.4装修及家具配套交付时间5.交付条件及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收时间5.4验收地点6.产权过户手续及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费支付方式6.4税费支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件内容12.1房屋买卖合同附件12.2装修及家具配套合同附件12.3产权过户手续附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：[具体年月日]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋坐落地址：[具体地址]2.1.2房屋所在区域：[所在区域]2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：[具体面积]2.2.2房屋使用面积：[具体面积]2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：[具体结构类型]2.3.2房屋层数：[具体层数]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[具体用途]2.5房屋权属证明2.5.1房屋权属证明文件：[具体文件名称]2.5.2房屋权属证明文件编号：[具体文件编号]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖总价：[具体金额]3.1.2付款方式：[具体付款方式]3.2付款方式3.2.1付款方式一：[具体付款方式]3.2.2付款方式二：[具体付款方式]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[具体时间]3.3.2尾款支付时间：[具体时间]3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：[具体地点]3.4.2尾款支付地点：[具体地点]4.装修及家具配套4.1装修内容及标准4.1.1装修内容：[具体装修内容]4.1.2装修标准：[具体装修标准]4.2家具配套内容及标准4.2.1家具配套内容：[具体家具配套内容]4.2.2家具配套标准：[具体家具配套标准]4.3装修及家具配套费用4.3.1装修费用：[具体金额]4.3.2家具配套费用：[具体金额]4.4装修及家具配套交付时间4.4.1装修完成时间：[具体时间]4.4.2家具配套交付时间：[具体时间]5.交付条件及验收5.1交付条件5.1.1房屋交付条件：[具体交付条件]5.2验收标准5.2.1验收标准一：[具体验收标准]5.2.2验收标准二：[具体验收标准]5.3验收时间5.3.1验收时间一：[具体时间]5.3.2验收时间二：[具体时间]5.4验收地点5.4.1验收地点一：[具体地点]5.4.2验收地点二：[具体地点]6.产权过户手续及税费6.1产权过户手续6.1.1产权过户手续办理人：[具体办理人]6.1.2产权过户手续办理时间：[具体时间]6.2税费承担6.2.1税费承担方式：[具体承担方式]6.3税费支付方式6.3.1税费支付方式一：[具体支付方式]6.3.2税费支付方式二：[具体支付方式]6.4税费支付时间6.4.1税费支付时间一：[具体时间]6.4.2税费支付时间二：[具体时间]7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：[具体违约情形]7.1.2乙方违约情形：[具体违约情形]7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任：[具体责任]7.2.2乙方违约责任：[具体责任]7.3违约赔偿7.3.1甲方违约赔偿：[具体赔偿金额]7.3.2乙方违约赔偿：[具体赔偿金额]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：[具体方式]8.1.2争议解决方式二：[具体方式]8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点一：[具体地点]8.2.2争议解决地点二：[具体地点]8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构一：[具体机构]8.3.2争议解决机构二：[具体机构]9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1合同解除情形一：[具体情形]9.1.2合同解除情形二：[具体情形]9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序一：[具体程序]9.2.2合同解除程序二：[具体程序]9.3合同解除后果9.3.1合同解除后果一：[具体后果]9.3.2合同解除后果二：[具体后果]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件一：[具体条件]10.1.2合同生效条件二：[具体条件]10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件一：[具体条件]10.2.2合同终止条件二：[具体条件]10.3合同终止程序10.3.1合同终止程序一：[具体程序]10.3.2合同终止程序二：[具体程序]11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：[具体事件]11.1.2不可抗力处理：[具体处理方式]11.2通知送达11.2.1通知送达方式：[具体方式]11.2.2通知送达地址：[具体地址]11.3合同附件11.3.1合同附件一：[具体附件名称]11.3.2合同附件二：[具体附件名称]12.合同附件内容12.1房屋买卖合同附件12.1.1附件一：[具体附件内容]12.1.2附件二：[具体附件内容]12.2装修及家具配套合同附件12.2.1附件一：[具体附件内容]12.2.2附件二：[具体附件内容]12.3产权过户手续附件12.3.1附件一：[具体附件内容]12.3.2附件二：[具体附件内容]13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同份数一：[具体份数]13.1.2合同份数二：[具体份数]13.2合同保管13.2.1合同保管人：[具体保管人]13.2.2合同保管方式：[具体保管方式]14.合同签署14.1合同签署人14.1.1合同签署人一：[具体签署人]14.1.2合同签署人二：[具体签署人]14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期一：[具体年月日]14.2.2合同签署日期二：[具体年月日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋买卖过程中，第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入事宜，包括第三方的选择、职责范围、费用承担等。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方责任限额按照相关法律规定执行。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方费用。17.1.3甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方费用。17.2.3乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方在代理范围内代表甲方行事。18.1.2第三方在履行职责过程中，如超出代理范围，其行为后果由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。18.2.2第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间是独立的服务提供关系。18.3.2第三方在与其他各方合作时，应遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1甲乙双方有权在合同履行过程中，经协商一致，变更第三方的介入事宜。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。19.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋买卖合同：详细记录甲乙双方买卖房屋的约定，包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付条件等。1.2房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋权属合法。1.3产权过户手续文件：包括但不限于房屋买卖合同、产权过户申请表、税费缴纳证明等。2.装修及家具配套合同附件2.1装修及家具配套合同：详细记录甲乙双方关于装修及家具配套的约定，包括装修内容、标准、费用、交付时间等。2.2装修设计方案：包括装修图纸、效果图等，展示装修方案的具体内容。2.3家具清单及报价：详细列出家具的名称、型号、数量、价格等信息。3.产权过户手续附件3.1产权过户申请表：由甲乙双方填写，提交给相关政府部门进行产权过户申请。3.2税费缴纳证明：证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费。3.3产权过户证明：证明房屋产权已过户至乙方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付房款；1.1.2未按约定时间交付房屋；1.1.3提供虚假房屋权属证明；1.1.4未按约定完成装修及家具配套。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2未按约定时间完成产权过户；1.2.3损坏房屋结构或设施；1.2.4未按约定完成装修及家具配套。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金；2.1.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金及相应租金；2.1.3甲方提供虚假房屋权属证明，应承担相应的法律责任；2.1.4甲方未按约定完成装修及家具配套，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金；2.2.2乙方未按约定时间完成产权过户，应向甲方支付违约金；2.2.3乙方损坏房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任；2.2.4乙方未按约定完成装修及家具配套，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的5%。2.若乙方未按约定时间完成产权过户，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的1%。全文完。二零二四年度海宁二手房买卖装修及家具配套合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同主体2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.装修及家具配套5.1装修内容5.2家具配套5.3装修及家具配套费用6.交付条件及时间6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间7.交付手续及费用7.1交付手续7.2交付费用8.产权过户手续及费用8.1产权过户手续8.2产权过户费用9.保修及维修责任9.1保修范围9.2维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确买卖双方在二零二四年度海宁二手房买卖、装修及家具配套过程中的权利义务，保障双方合法权益。1.3合同主体1.3.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]。1.3.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]。2.房屋信息2.1房屋位置[具体地址]，所在区域：[所在区域]。2.2房屋面积[房屋面积]，建筑面积：[建筑面积]，使用面积：[使用面积]。2.3房屋产权该房屋为[产权性质]，产权证号为：[产权证号]。2.4房屋用途该房屋用途为：[房屋用途]。3.买卖双方信息3.1买方信息如上第一条1.3.1所述。3.2卖方信息如上第一条1.3.2所述。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币[买卖价格]元整。4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同后[付款期限]日内支付首付款人民币[首付款金额]元整。4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。5.装修及家具配套5.1装修内容本合同约定的装修内容包括但不限于：[装修内容]。5.2家具配套本合同约定的家具配套包括但不限于：[家具配套]。5.3装修及家具配套费用装修及家具配套费用总计人民币[装修及家具配套费用]元整。6.交付条件及时间6.1房屋交付条件6.1.1房屋应具备合法产权；6.1.2房屋应具备居住条件；6.1.3房屋应具备交付所需的各项手续。6.2房屋交付时间卖方应于[交付时间]前将房屋交付给买方。7.交付手续及费用7.1交付手续7.1.1卖方应协助买方办理房屋交付手续；7.1.2买方应在收到房屋后[办理手续期限]日内办理房屋产权过户手续。7.2交付费用7.2.1房屋交付过程中产生的相关费用由卖方承担；7.2.2房屋产权过户手续费用由买方承担。8.产权过户手续及费用8.1产权过户手续8.1.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；8.1.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、签署产权过户申请等；8.1.3买方应在房屋交付后[办理过户期限]日内完成产权过户手续。8.2产权过户费用8.2.1房屋产权过户税费按照国家相关规定执行；8.2.2产权过户过程中产生的其他费用，如手续费、印花税等，由买方承担。9.保修及维修责任9.1保修范围本合同约定的保修范围包括但不限于：房屋主体结构、装修工程、家具等。9.2维修责任9.2.1保修期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由卖方负责维修；9.2.2保修期满后，房屋及家具的维修责任由买方自行承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付房屋；10.1.2买方未按约定支付房款；10.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；10.1.4买方未按约定时间办理产权过户手续。10.2违约责任10.2.1对于违约情形，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[指定仲裁委员会名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同；12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成产权过户；12.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件如上第十二条所述。14.其他约定事项14.1通知方式本合同双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、装修合同、家具清单等。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人。2.第三方介入的必要性2.1.1双方认为有必要借助第三方专业机构提供评估、咨询、见证等服务；2.1.2法律法规规定必须由第三方机构进行审核、认证；2.1.3双方认为第三方介入有助于提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1按照第三方提供服务费用的百分比确定；3.2.2按照合同总金额的一定比例确定；3.2.3按照实际损失的一定比例确定。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定，客观、公正、及时地履行职责；4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；4.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与合同主体的权利义务划分。5.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方以外的第三方进行沟通或协商，应征得合同双方的同意。5.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在争议，应协助双方进行调解或仲裁。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用等。6.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、有效地履行职责。6.3第三方介入期间，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。7.第三方介入的终止7.1.1第三方完成合同约定的服务内容；7.1.2合同双方协商一致终止第三方介入；7.1.3发生不可抗力，致使第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行各自的义务。8.第三方介入的费用8.1.1按照第三方提供服务费用的百分比确定；8.1.2按照合同总金额的一定比例确定；8.1.3按照实际发生费用确定。8.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响合同双方根据本合同约定的权利义务履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权信息页、附图等全部内容。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同、附件等全部内容。说明：此附件用于证明买卖双方之间的房屋买卖关系，是合同生效的重要依据。3.装修合同详细要求：提供装修合同的清晰复印件，包括合同、附件等全部内容。说明：此附件用于证明装修工程的范围、内容、费用等，是合同生效的重要依据。4.家具清单详细要求：提供家具清单的清晰复印件，包括家具名称、数量、规格、价格等全部内容。说明：此附件用于证明家具配套的内容和数量，是合同生效的重要依据。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明付款事实，是合同履行的重要依据。6.产权过户手续详细要求：提供产权过户手续的清晰复印件，包括产权证变更登记证明、税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明房屋产权过户的事实，是合同履行的重要依据。7.维修记录详细要求：提供维修记录的清晰复印件，包括维修项目、维修时间、维修费用等全部内容。说明：此附件用于证明房屋及家具的维修情况，是合同履行的重要依据。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决相关文件的清晰复印件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在2024年1月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年1月15日，构成违约。2.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。示例说明：买方应在合同签订后30日内支付首付款，但实际支付时间为合同签订后40日，构成违约。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：卖方在合同签订前提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，构成违约。示例说明：卖方在合同签订前未告知买方房屋存在漏水问题，构成违约。4.违约行为：买方未按约定时间办理产权过户手续责任认定标准：买方未在合同约定的过户时间内办理产权过户手续，构成违约。示例说明：买方应在房屋交付后30日内办理产权过户手续，但实际办理时间为房屋交付后45日，构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，构成违约。示例说明：评估机构未在约定的时间内完成房屋评估，构成违约。全文完。二零二四年度海宁二手房买卖装修及家具配套合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.装修及家具配套4.1装修范围4.2装修标准4.3家具配套清单4.4装修及家具配套费用5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2房产交付时间5.3房产交付条件6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点7.质量保证及保修7.1质量保证期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：装修及家具配套清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方住所：________1.1.3卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方住所：________1.2.3买方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：________2.1.2详细地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2房屋朝向：________2.4房产权属2.4.1房产证号：________2.4.2房产性质：________2.4.3房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________个工作日内支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.装修及家具配套4.1装修范围4.1.1装修内容：________4.1.2装修风格：________4.2装修标准4.2.1墙面：________4.2.2地面：________4.2.3天花板：________4.2.4门窗：________4.3家具配套清单4.3.1家具品牌：________4.3.2家具型号：________4.3.3家具数量：________4.4装修及家具配套费用4.4.1装修费用：人民币________元整4.4.2家具费用：人民币________元整5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.1.1合同签订之日起至________年________月________日止5.2房产交付时间5.2.1房产交付时间：________年________月________日5.3房产交付条件5.3.1房产已办理产权过户手续5.3.2房产已完成装修及家具配套5.3.3房产无任何债权债务纠纷6.产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方负责办理房产产权过户手续6.1.2买方积极配合办理过户手续6.2过户费用承担6.2.1过户税费：人民币________元整，由________方承担6.3过户时间节点6.3.1过户手续办理时间：________年________月________日7.质量保证及保修7.1质量保证期限7.1.1装修及家具配套质量保证期限：________年7.2保修范围7.2.1保修范围：________7.2.2保修责任：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付首付款或尾款的；8.1.2卖方未按时交付房产的；8.1.3双方未按约定履行装修及家具配套责任的；8.1.4双方未按约定履行过户手续的；8.1.5一方违反合同约定造成另一方损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；8.2.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失；8.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同的；10.1.3发生不可抗力，致使合同目的不能实现的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________个工作日内给予答复；10.2.3双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2合同约定的条件成就。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3一方违约，另一方解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产位置、面积、结构、权属等信息12.2附件二：装修及家具配套清单12.2.1装修范围、标准、家具品牌、型号、数量等信息12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。13.2合同解释13.2.1本合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方原则进行解释。13.3合同变更13.3.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同中所称“第三方”是指中介方、评估机构、监理机构、律师等，不包括合同双方。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易中介、装修监理、法律咨询等。2.第三方责任限额2.1责任限额2.1.1第三方因其提供的服务或履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过________元。2.2责任免除2.2.1第三方在提供专业服务时，如因不可抗力、甲方或乙方原因等非第三方责任导致的损失，第三方不承担赔偿责任。3.第三方选择与指定3.1第三方选择3.1.1甲方或乙方有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。3.2第三方指定3.2.1甲方或乙方应提前________个工作日向对方指定第三方，并书面通知对方。4.第三方职责与义务4.1第三方职责4.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，独立、公正、客观地履行职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.2第三方应按时、按质完成服务；4.2.3第三方应配合合同双方的工作。5.第三方服务费用5.1费用承担5.1.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.2费用支付5.2.1第三方服务费用应在服务完成后________个工作日内支付。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，甲方与第三方的纠纷由双方自行解决。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，乙方与第三方的纠纷由双方自行解决。6.3第三方与合同双方的关系6.3.1第三方作为合同双方的服务提供者，其服务内容应满足合同双方的要求。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行7.1.1第三方介入后，合同双方的履行义务应继续按照合同约定执行。7.2第三方报告7.2.1第三方在履行职责过程中，应及时向合同双方报告工作进展情况。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决8.1.1第三方介入后，如合同双方发生争议，应通过协商解决。8.2争议解决方式8.2.1协商不成的，任何