二零二五版家庭分租房管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版家庭分租房管理服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3房屋信息3.租赁期限与房屋用途3.1租赁期限3.2房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋修缮与维护5.1出租方修缮责任5.2承租方维护责任5.3修缮费用承担6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2费用支付方式6.3费用变更7.附属设施与设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设施设备使用与维护8.居住安全与环境保护8.1居住安全责任8.2环境保护要求8.3应急处理9.人员入住与变动9.1入住手续9.2人员变动通知9.3合同变更10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的通知12.3解除合同的后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。第二条合同双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.3房屋信息房屋坐落：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋装修状况：________________第三条租赁期限与房屋用途3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2房屋用途房屋仅用于居住，不得从事经营活动或存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币____元/月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付上月租金。4.3欠租处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并承担由此产生的相关费用。第五条房屋修缮与维护5.1出租方修缮责任出租方负责房屋及其附属设施的维修和养护，确保房屋安全、舒适。5.2承租方维护责任承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.3修缮费用承担因自然损耗或合理使用造成的房屋损坏，由出租方负责修缮；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。第六条物业管理费6.1物业管理费标准物业管理费按实际发生的费用收取，每月____元。6.2费用支付方式物业管理费与租金同期支付。6.3费用变更物业管理费如有调整，出租方应在调整前____个工作日通知承租方。第七条附属设施与设备7.1附属设施清单空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、家具等。7.2设备清单门窗、水电、燃气、网络等。7.3设施设备使用与维护7.3.1承租方应合理使用附属设施与设备，不得擅自拆卸、改造。7.3.2出租方应确保附属设施与设备的正常运行，及时维修。7.3.3承租方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知出租方。第八条居住安全与环境保护8.1居住安全责任8.1.1出租方应保证房屋符合居住安全标准，及时排除安全隐患。8.1.2承租方应遵守国家有关安全的规定，确保自身及他人的人身财产安全。8.2环境保护要求8.2.1承租方应遵守国家有关环境保护的规定，合理使用水资源、能源。8.2.2不得在房屋内饲养宠物，影响他人生活。8.3应急处理8.3.1发生火灾、盗窃等紧急情况时，承租方应立即报警，并采取措施保护财产。8.3.2出租方应提供必要的应急联系方式，协助承租方处理紧急情况。第九条人员入住与变动9.1入住手续9.1.1承租方应在签订合同后____个工作日内办理入住手续。9.1.2出租方应提供房屋钥匙及相关证明文件。9.2人员变动通知9.2.1承租方如有人员变动，应在____个工作日内书面通知出租方。9.2.2出租方有权对入住人员进行资格审查。9.3合同变更9.3.1人员变动不影响合同效力，但需经双方同意后签订补充协议。第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。10.1.2损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1未按时提供房屋或房屋不符合约定，应向承租方支付____%的违约金。10.2.2未履行维修义务，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定仲裁机构，按照仲裁规则解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面仲裁申请。11.3.2仲裁机构应在____个工作日内组成仲裁庭。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方未按时提供房屋，承租方有权解除合同。12.1.2承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同。12.2解除合同的通知12.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方。12.3解除合同的后果12.3.1解除合同后，双方应结清相关费用。12.3.2房屋应恢复原状，出租方有权收回房屋。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章。13.1.2合同签订后，按约定支付首期租金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应结清相关费用。13.3.2房屋应恢复原状，出租方有权收回房屋。第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括房屋租赁清单、物业管理协议等。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.房屋租赁中介服务；2.房屋评估服务；3.房屋保险服务；4.法律咨询与代理服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在提供相关服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方在提供中介服务过程中，如因中介服务导致合同解除或违约，其责任限额不超过中介服务费用的____%。16.2.2第三方在提供评估服务过程中，如评估结果与实际价值存在较大偏差，其责任限额不超过评估服务费用的____%。16.2.3第三方在提供保险服务过程中，如因保险责任事故导致甲乙双方权益受损，其责任限额不超过保险赔偿金额的____%。第十七条第三方责任免除17.1第三方责任免除条件1.因不可抗力导致的服务中断或合同解除；2.因甲乙双方违约导致的服务中断或合同解除；3.因甲乙双方未履行配合义务导致的服务中断或合同解除。17.2第三方责任免除声明第三方在提供服务前，应向甲乙双方明确告知责任免除条件，并取得甲乙双方的书面同意。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.第三方有权在服务过程中对甲乙双方进行必要的指导和监督。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方在甲方授权范围内行使权利、履行义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间发挥桥梁和纽带作用，协助甲乙双方完成合同履行。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。20.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认是否符合介入条件。20.3第三方介入协议经审核通过后，甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。20.4第三方介入执行第三方介入协议签订后，第三方开始执行相关服务。20.5第三方介入终止第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，并按照合同约定支付服务费用。如需终止介入，双方应协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施与设备等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，避免日后产生纠纷。2.物业管理协议详细要求：包括物业管理费标准、费用支付方式、维护责任等。说明：物业管理协议作为合同附件，用于明确物业管理方的责任和权利，保障租赁双方的权益。3.房屋租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、房屋用途、修缮责任等。说明：房屋租赁合同作为合同附件，是租赁双方的主要权利义务依据。4.附属设施与设备清单详细要求：列明房屋内的空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、家具等设施设备。说明：附属设施与设备清单作为合同附件，用于明确房屋内的设施设备情况。5.人员入住登记表详细要求：包括入住人员的姓名、身份证号码、联系方式等。说明：人员入住登记表作为合同附件，用于记录入住人员的详细信息。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的作用和责任。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币2000元，承租方逾期10天未支付，则应支付200元的违约金。2.损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若承租方损坏房屋内的空调，造成人民币1000元的维修费用，则承租方应负责修复或赔偿。3.未按时提供房屋责任认定标准：出租方未按时提供房屋，应向承租方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定租赁期限为一年，出租方未在合同约定的日期前提供房屋，则应支付一个月租金的违约金。4.未履行维修义务责任认定标准：出租方未履行维修义务，应承担相应责任。示例说明：若房屋内的水管破裂，出租方未在接到通知后____个工作日内进行维修，则出租方应承担维修责任。5.未经允许改动房屋结构责任认定标准：承租方未经允许改动房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。示例说明：若承租方私自拆除房屋内的墙体，造成人民币5000元的损失，则承租方应赔偿损失。全文完。二零二四版家庭分租房管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.2转租及转借审批7.3转租及转借责任8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.2房客基本信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________第二条房屋基本情况2.1房屋位置地址：_________详细地址：_________2.2房屋面积面积：_________平方米建筑面积：_________平方米2.3房屋结构结构：_________2.4房屋设施1.水电设施2.热水设施3.厨房设施4.卫生间设施5.室内家具6.室内电器第三条租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁结束日期____年____月____日至____年____月____日3.3租赁续约条款1.租赁期满前一个月，双方可协商续约。2.续约期限最长不超过____年。3.续约租金及条款根据市场情况及双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_________元4.2租金支付方式1.每月____日前支付下月租金。2.支付方式：现金、银行转账或第三方支付平台。4.3逾期支付处理1.逾期支付超过____天，每日按租金的____%收取滞纳金。2.逾期支付超过____天，房东有权解除合同。第五条房屋押金5.1押金金额押金：_________元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏，设施齐全。2.房客结清所有费用。5.3押金退还方式1.租赁期满后____日内退还押金。2.退还押金方式：现金、银行转账或第三方支付平台。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围1.房客仅限自住，不得转租、转借。2.房客不得改变房屋结构。6.2房屋维护责任1.房客负责房屋内部设施的正常使用和维护。2.房屋外部及公共区域由房东负责维护。6.3房屋损坏赔偿1.房客造成房屋及设施损坏，应承担修复或赔偿责任。2.房客不得擅自改动房屋结构及设施。第七条房屋转租及转借7.1转租及转借规定1.房客需征得房东同意后方可转租或转借。2.转租或转借后，原房客仍需承担本合同约定的责任。7.2转租及转借审批1.房客提出转租或转借申请，房东应在____日内给予答复。2.房东同意转租或转借，需签订补充协议。7.3转租及转借责任1.房客转租或转借后，如发生违约行为，原房客仍需承担相应责任。2.房客转租或转借所得租金，应优先偿还原租金及押金。第八条房屋租赁合同解除8.1合同解除条件1.房客未按时支付租金超过____天。2.房客擅自改变房屋结构或设施。3.房客违反租赁合同约定的其他严重违约行为。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。2.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。3.一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。8.3合同解除后的处理1.房客应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。2.房客结清所有费用，包括租金、押金等。3.房东应退还房客剩余租金和押金。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.房屋所在地消费者协会。2.房屋所在地房地产管理部门。9.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。2.如双方协商解决，费用由双方协商承担。第十条违约责任10.1违约情形1.房客未按时支付租金。2.房客擅自改变房屋结构或设施。3.房客违反租赁合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担1.房客未按时支付租金，应支付滞纳金。2.房客擅自改变房屋结构或设施，应承担修复或赔偿责任。3.房客违反租赁合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿1.房客违约，房东有权解除合同，并要求赔偿损失。2.赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式1.通知应以书面形式发送，并注明收件人地址。2.通知自发送之日起____日内视为送达。11.3合同附件1.本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件1.双方签署本合同。2.房客支付首月租金及押金。12.2合同修改程序1.任何修改需经双方协商一致。2.修改后的合同自双方签字之日起生效。12.3合同修改效力1.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。2.修改后的合同应重新编号。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现本合同第八条规定的解除条件。13.2合同终止条件1.租赁期满。2.房屋被依法拆除或征收。13.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应结清所有费用。2.房客应搬离房屋，并将房屋恢复原状。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署1.本合同一式两份，双方各执一份。2.双方签署本合同，即表示同意并遵守本合同所有条款。14.2合同生效日期1.本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立实体。1.2第三方职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于信息提供、合同履行监督、争议解决协助、专业评估等。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1甲乙方选择第三方1.甲乙方有权选择合适的第三方提供相关服务。2.选择第三方前，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方介入程序1.甲乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。2.第三方介入合同履行前，应向甲乙方提交相关资质证明和风险评估报告。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙方损失的赔偿上限。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙方与第三方在服务协议中约定，最高不超过合同金额的____%。2.如第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失，超出责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙方损失的，甲乙方不追究第三方责任。4.2权利义务划分1.第三方有权根据服务协议要求甲乙方提供必要的信息和协助。2.甲乙方有权要求第三方按照服务协议履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式1.第三方在履行合同过程中发生争议，由甲乙方与第三方协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地消费者协会或房地产管理部门申请调解。5.2争议解决机构1.消费者协会。2.房地产管理部门。5.3争议解决费用1.第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担。2.如甲乙方与第三方协商解决，费用由双方协商承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行监督1.第三方在履行合同过程中，应接受甲乙方的监督。2.甲乙方有权要求第三方定期汇报工作进展。6.2合同履行变更1.如合同履行过程中出现特殊情况，甲乙方与第三方可协商变更合同内容。2.合同变更需经甲乙方与第三方书面确认。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件1.第三方在履行合同过程中严重违约。2.甲乙方与第三方协商一致解除合同。7.2合同解除程序1.甲乙方与第三方书面通知对方解除合同。2.合同解除后，第三方应立即停止履行合同。7.3合同解除后的处理1.第三方应退还甲乙方已支付的服务费用。2.甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。8.2合同终止后的处理1.第三方应退还甲乙方已支付的服务费用。2.甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入后的合同修改9.1合同修改程序1.甲乙方与第三方协商一致修改合同内容。2.合同修改需经甲乙方与第三方书面确认。9.2合同修改效力1.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。2.修改后的合同应重新编号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细记录房屋内所有设施和设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。清单应由甲乙方共同签署，作为合同附件。2.押金收据收据应详细记录押金金额、支付方式、收取日期等信息。收据应由房东签署，一式两份，甲乙方各执一份。3.第三方服务协议明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。协议应由甲乙方与第三方共同签署。4.争议解决协议约定争议解决的方式、机构及费用等。协议应由甲乙方与第三方共同签署。5.房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。记录应由甲乙方共同签署。6.房屋使用规则规定房屋的使用范围、注意事项、禁止事项等。规则应由甲乙方共同签署。7.房屋租赁合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容等。协议应由甲乙方共同签署。8.房屋租赁合同解除协议记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。协议应由甲乙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙方未按时支付租金。甲乙方擅自改变房屋结构或设施。甲乙方违反租赁合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：甲乙方未按时支付租金：每逾期一日，应支付____%的滞纳金。甲乙方擅自改变房屋结构或设施：承担修复或赔偿责任。甲乙方违反租赁合同约定的其他违约行为：根据具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付____元滞纳金。甲乙方擅自拆除房屋内的空调，应承担空调购置费用及安装费用。甲乙方在房屋内饲养宠物，违反了房屋使用规则，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版家庭分租房管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同订立地点2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费6.2公共事业费6.3费用支付方式7.房屋修缮7.1修缮责任7.2修缮时间7.3修缮费用8.退租条款8.1退租条件8.2退租程序8.3退租费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋交接清单12.2合同附件清单13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同变更14.2合同终止14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：___________，身份证号码/营业执照号码：___________，联系方式：___________。乙方（承租方）：姓名/名称：___________，身份证号码/护照号码：___________，联系方式：___________。1.2合同订立时间：____年____月____日。1.3合同订立地点：___________。2.房屋信息2.1房屋位置：___________，具体地址：___________。2.2房屋面积：___________平方米。2.3房屋结构：___________。2.4房屋设施：___________。3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日。3.2租赁终止时间：____年____月____日。3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付。4.3租金支付方式：银行转账至甲方账户，账户信息如下：银行名称：___________，账号：___________，开户行：___________。5.房屋使用5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；乙方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。5.3房屋装修限制：乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费：每月人民币___________元整，由乙方支付。6.2公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，按实际使用量由乙方支付。6.3费用支付方式：与租金支付方式相同。7.房屋修缮7.1修缮责任：房屋主体结构的修缮由甲方负责，房屋内部设施的修缮由乙方负责。7.2修缮时间：甲方应在接到乙方通知后____日内进行修缮。7.3修缮费用：修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，可由仲裁机构或法院裁决。8.退租条款8.1退租条件乙方如需提前退租，应提前____个月以书面形式通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金。8.2退租程序退租时，乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，并按照合同约定办理房屋交付手续。8.3退租费用退租时，乙方应支付剩余租金、物业管理费、公共事业费以及任何其他应由乙方承担的费用。9.违约责任9.1违约情形甲方违约情形：未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；延迟收取租金等。乙方违约情形：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋等。9.2违约责任承担甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁，应将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方严重违约、乙方严重违约、房屋不可抗力等。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定进行房屋交付手续。12.合同附件12.1房屋交接清单房屋交接清单应详细列明房屋及其附属设施的状态，并由双方签字确认。12.2合同附件清单合同附件清单应包括房屋交接清单、租金收据、物业管理费收据等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.其他约定14.1合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.2合同终止本合同期满或双方协商一致解除后终止。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形1.房屋租赁过程中，需要第三方提供专业评估、咨询或中介服务。2.房屋维修或保养需要第三方提供服务。3.合同纠纷解决过程中，需要第三方作为仲裁或调解机构。4.其他双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过乙方支付给第三方的服务费用。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应由第三方承担相应责任。若第三方无法承担全部责任，甲、乙双方有权向第三方追偿，并保留追究其法律责任的权利。15.4第三方权利15.4.1第三方服务费用第三方提供服务的费用，由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方服务期限第三方提供服务的期限，由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲方的要求，并确保其行为不违反本合同的规定。15.5.2第三方与乙方第三方在为乙方提供服务时，应遵守乙方的请求，并确保其行为不违反本合同的规定。15.5.3第三方与甲乙双方第三方在为甲乙双方提供服务时，应确保其行为符合甲乙双方的利益，并遵守本合同的规定。16.第三方变更16.1第三方更换在合同履行过程中，如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方更换条件第三方更换的条件包括但不限于：原第三方无法履行职责、服务不满足要求等。17.第三方介入合