二零二五版商业街区车位购置及租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业街区车位购置及租赁合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同有效期限第二条车位购置及租赁2.1车位购置2.1.1车位购置价格2.1.2购置款项支付方式2.1.3购置款项支付时间2.2车位租赁2.2.1租赁期限2.2.2租赁费用2.2.3租赁费用支付方式2.2.4租赁费用支付时间第三条车位使用及维护3.1车位使用3.1.1车位使用范围3.1.2车位使用规则3.2车位维护3.2.1维护责任3.2.2维护费用承担3.2.3维护时间及方式第四条产权及权益4.1车位产权归属4.2车位权益4.2.1优先购买权4.2.2租赁权4.2.3优先租赁权第五条合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除5.2.1合同解除条件5.2.2合同解除程序第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条通知及送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间第九条合同附件9.1附件一：车位购置合同9.2附件二：车位租赁合同9.3附件三：车位使用及维护协议9.4附件四：其他相关文件第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条其他约定12.1合同解释12.2不可抗力12.3合同附件效力12.4合同份数第十三条合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同签字盖章第十四条合同附件14.1合同附件一：车位购置合同14.2合同附件二：车位租赁合同14.3合同附件三：车位使用及维护协议14.4合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（车位购置方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（车位租赁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订目的本合同旨在明确甲方购置车位并租赁给乙方使用的相关事宜，保障双方合法权益。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。第二条车位购置及租赁2.1车位购置2.1.1车位购置价格：[车位购置价格]2.1.2购置款项支付方式：甲方应一次性支付车位购置款项，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。2.1.3购置款项支付时间：甲方应在[支付时间，如签订合同之日起X个工作日内]内将购置款项支付至乙方指定账户。2.2车位租赁2.2.1租赁期限：[租赁期限]2.2.2租赁费用：[租赁费用]，乙方应按月支付租赁费用。2.2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月[支付日期，如每月一天]前，通过[支付方式，如银行转账、现金等]将租赁费用支付至甲方指定账户。2.2.4租赁费用支付时间：乙方应在[支付时间，如每月一天]前支付租赁费用。第三条车位使用及维护3.1车位使用3.1.1车位使用范围：乙方仅限在甲方指定的车位内停放车辆。3.1.2车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的停车位使用规则，不得占用他人车位，不得在车位内堆放杂物。3.2车位维护3.2.1维护责任：车位维护责任由甲方承担，包括车位的日常保养、维修等。3.2.2维护费用承担：车位维护费用由甲方承担，乙方无需支付。3.2.3维护时间及方式：甲方应定期对车位进行检查和维护，具体时间为[维护时间]，维护方式为[维护方式，如自行维修、委托第三方等]。第四条产权及权益4.1车位产权归属：车位购置后，车位产权归甲方所有。4.2车位权益4.2.1优先购买权：在租赁期限内，如乙方有意购买车位，甲方应给予乙方优先购买权。4.2.2租赁权：乙方在租赁期限内拥有车位的使用权。4.2.3优先租赁权：在租赁期限内，如甲方需要收回车位，应优先考虑乙方的租赁权。第五条合同变更及解除5.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应书面记录并作为本合同的附件。5.2合同解除a.甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定的条件；b.乙方未按约定支付租赁费用；c.双方协商一致，决定解除合同。5.2.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限，如提前30天]书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序：根据[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第八条通知及送达8.1通知方式a.直接送达：将通知亲自交给对方或对方指定的收件人；b.邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址；c.电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。8.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]8.3送达时间通知应在发送后的[送达时间，如次日]送达对方，视为对方已收到通知。第九条合同附件9.1附件一：车位购置合同9.2附件二：车位租赁合同9.3附件三：车位使用及维护协议9.4附件四：其他相关文件第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约，经对方书面通知后[违约方整改期限，如15天]内仍未整改或无法整改。10.3合同终止程序a.双方应签署终止合同协议；b.双方应结清所有未支付的费用；c.双方应归还所提供的物品。第十一条法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[争议管辖法院名称]提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同解释本合同的解释以中文为准。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。12.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同签订13.1合同签订地点本合同签订地为[签订地点]。13.2合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。13.3合同签字盖章甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字][附件内容省略，具体见合同附件]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、维修服务方等，是指在合同履行过程中，因特定需求或约定，由甲方、乙方或双方共同邀请或选择的独立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入本合同旨在提供专业服务，确保合同履行的质量、效率和安全，维护合同双方的合法权益。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，具体责任如下：a.中介方：负责协助甲乙双方达成车位购置及租赁协议，但不承担协议履行中的任何风险和责任；b.咨询方：提供专业咨询意见，但不对其意见的后果承担责任；c.监理方：负责监督合同执行过程，确保工程质量符合要求，但不承担工程质量责任；d.评估方：对车位进行评估，提供评估报告，但不承担评估结果的真实性及适用性责任；e.维修服务方：负责车位的维修保养工作，但不承担因维修保养不当造成的损失。2.2第三方权利第三方在本合同中的权利如下：a.收取约定的服务费用；b.依照合同约定执行职责；c.要求甲方、乙方提供必要的工作条件和信息；d.对甲方、乙方违反合同约定或损害其合法权益的行为，有权提出异议或请求违约赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a.中介方：[中介方责任限额]；b.咨询方：[咨询方责任限额]；c.监理方：[监理方责任限额]；d.评估方：[评估方责任限额]；e.维修服务方：[维修服务方责任限额]。3.2超出责任限额的处理如第三方因提供服务造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由甲方、乙方按约定的比例分担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的内容，甲方、乙方及其他第三方之间的责任划分如下：a.甲方与乙方之间的责任划分：按照本合同约定的条款执行；b.甲方与其他第三方之间的责任划分：按照各自合同约定执行；c.乙方与其他第三方之间的责任划分：按照各自合同约定执行。4.2信息共享与保密甲方、乙方和第三方在合同履行过程中应相互提供必要的信息，并确保信息保密。第五条第三方更换及替换5.1第三方更换如因第三方自身原因无法继续履行职责，甲方、乙方或双方共同有权更换第三方。5.2第三方替换如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲方、乙方或双方共同有权替换第三方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件a.合同履行完毕；b.第三方履行职责期间出现重大失误或违约行为；c.双方协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入终止程序a.签署终止协议；b.结算第三方服务费用；c.清理第三方遗留事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位购置合同详细要求：详细记载车位购置的双方信息、购置价格、支付方式、交付时间等。附件说明：本附件为双方就车位购置达成一致意见的书面文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：车位租赁合同详细要求：详细记载车位租赁的双方信息、租赁期限、租赁费用、支付方式、使用规则等。附件说明：本附件为双方就车位租赁达成一致意见的书面文件，是本合同的重要组成部分。3.附件三：车位使用及维护协议详细要求：详细记载车位的使用规则、维护责任、维护费用、维修保养要求等。附件说明：本附件为双方就车位使用及维护达成一致意见的书面文件，是本合同的重要组成部分。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于车位产权证明、车位使用证明、维修保养记录等。附件说明：本附件为补充本合同内容的文件，可根据实际情况增减。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方违约行为：未按约定支付车位购置款项；未按约定提供符合要求的车位；违反车位使用规则，造成他人损失。b.乙方违约行为：未按约定支付租赁费用；损坏车位设施设备；违反车位使用规则，造成他人损失。2.责任认定标准a.甲方违约责任认定：未按约定支付车位购置款项的，应支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]；未按约定提供符合要求的车位的，应赔偿乙方因此造成的损失；违反车位使用规则的，应承担相应赔偿责任。b.乙方违约责任认定：未按约定支付租赁费用的，应支付违约金，违约金为未支付费用的[比例]；损坏车位设施设备的，应赔偿甲方维修费用；违反车位使用规则的，应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明a.甲方违约示例：甲方未按约定于合同签订之日起15个工作日内支付车位购置款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。b.乙方违约示例：乙方未按约定于每月一天前支付租赁费用，乙方应支付违约金，违约金为未支付费用的5%。全文完。二零二四版商业街区车位购置及租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购置方1.2租赁方2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.2付款方式3.3付款时间4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间6.车位使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用时间7.车位维护与管理7.1维护责任7.2管理责任7.3紧急情况处理8.违约责任8.1购置方违约责任8.2租赁方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1车位购置合同附件11.2车位租赁合同附件12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购置方1.1.1名称：[购置方全称]1.1.2法定代表人：[购置方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[购置方注册地址]1.1.4联系电话：[购置方联系电话]1.1.5电子邮箱：[购置方电子邮箱]1.2租赁方1.2.1名称：[租赁方全称]1.2.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[租赁方注册地址]1.2.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2.5电子邮箱：[租赁方电子邮箱]2.车位基本情况2.1车位位置2.1.1商业街区名称：[商业街区名称]2.1.2车位所在楼层：[车位所在楼层]2.1.3车位具体位置：[车位具体位置描述]2.2车位编号2.2.1车位编号：[车位编号]2.3车位面积2.3.1车位面积：[车位面积，单位：平方米]2.4车位类型2.4.1车位类型：[车位类型，如地下车位、地面车位等]3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.1.1车位购置总价：[车位购置总价，单位：元]3.2付款方式3.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.2.2付款比例：[首付比例，如30%等]3.2.3首付款金额：[首付款金额，单位：元]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间，如合同签订后30日内]3.3.2余款支付时间：[余款支付时间，如合同签订后6个月内]4.租赁期限4.1租赁起始时间4.1.1租赁起始时间：[租赁起始时间，如2024年1月1日]4.2租赁结束时间4.2.1租赁结束时间：[租赁结束时间，如2024年12月31日]4.3租赁期限的变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：[每月租金，单位：元]5.2付款方式5.2.1付款方式：[付款方式，如月付、季付等]5.3付款时间5.3.1付款时间：[付款时间，如每月的[具体日期]，如每月1日]6.车位使用规则6.1使用范围6.1.1车位仅限租赁方使用，不得转租或转借他人。6.2使用限制6.2.1车位使用时间：[使用时间，如24小时可用]6.2.2车位使用注意事项：[使用注意事项，如保持车位干净、不得乱停车等]6.3使用时间6.3.1车位使用时间为全天候，但需遵守商业街区管理规定。8.违约责任8.1购置方违约责任8.1.1若购置方未按时支付款项，每逾期一日应向租赁方支付应付款项的千分之五作为违约金。8.1.2若购置方违反合同约定，将车位转租或转借他人，租赁方有权解除合同，并要求购置方支付违约金，金额为车位购置总价款的百分之十。8.2租赁方违约责任8.2.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向购置方支付应付款项的千分之五作为违约金。8.2.2若租赁方违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位设施，应负责修复或赔偿购置方相应损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应在违约行为发生之日起三个工作日内支付。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的其他终止情形。10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同附件11.1车位购置合同附件11.1.1车位购置合同附件一：车位购置协议11.1.2车位购置合同附件二：车位购置款支付凭证11.2车位租赁合同附件11.2.1车位租赁合同附件一：车位租赁协议11.2.2车位租赁合同附件二：租金支付凭证12.合同签署12.1签署地点12.1.1合同签署地点：[合同签署地点]12.2签署时间12.2.1合同签署时间：[合同签署时间，如2024年[具体日期]]12.3签署人员12.3.1购置方代表签字：[购置方代表姓名]12.3.2租赁方代表签字：[租赁方代表姓名]13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。13.2变更程序13.2.1合同变更应按照原合同约定的程序进行。13.3变更通知13.3.1合同变更后，双方应及时通知对方，并保留变更通知的书面凭证。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.1.2本合同约定或法律规定需要第三方介入；15.2.1.3出现合同履行中的争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责权利15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.2第三方在合同约定的范围内行使职责，维护合同的合法权益。15.3.3第三方的服务费用由合同双方另行约定，并支付给第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的直接权利义务关系。15.4.2第三方与合同双方之间的关系仅限于服务合同，不承担本合同项下的任何法律责任。15.4.3合同双方应确保第三方的独立性，不得要求第三方偏袒任何一方。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1购置方16.1.1购置方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和结果承担最终责任。16.1.2购置方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。16.2租赁方16.2.1租赁方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和结果承担最终责任。16.2.2租赁方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务合同约定的责任限额。17.1.2若第三方责任超出服务合同约定的责任限额，合同双方应协商解决超出部分的赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务合同约定的责任限额确定。17.2.2若第三方服务合同未约定责任限额，则根据相关法律规定确定。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务合同，合同双方应协商解决，第三方不承担违约责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，因非自身原因导致合同双方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.4争议解决17.4.1若第三方在履行服务过程中与合同双方发生争议，应由合同双方协商解决。17.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置合同附件1.1车位购置协议详细要求：协议应包括车位购置双方的基本信息、车位基本情况、购置价格、付款方式、交付时间等条款。附件说明：本协议为合同的重要组成部分，用于明确双方在车位购置过程中的权利和义务。1.2车位购置款支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等要素。附件说明：本凭证作为支付证据，用于证明购置款的实际支付情况。2.车位租赁合同附件2.1车位租赁协议详细要求：协议应包括租赁双方的基本信息、车位基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。附件说明：本协议为合同的重要组成部分，用于明确双方在车位租赁过程中的权利和义务。2.2租金支付凭证