二零二五年度老旧小区改造施工劳务分包合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造施工劳务分包合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2项目名称与地点1.3项目内容与范围1.4施工期限与进度1.5合同价款与支付方式2.项目实施与管理2.1施工组织与人员配备2.2施工现场管理2.3质量要求与验收标准2.4施工安全与环境保护2.5施工资料管理3.材料与设备3.1材料采购与供应3.2设备租赁与使用3.3材料与设备质量要求3.4材料与设备验收4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单调整5.合同价款调整5.1价格调整机制5.2价格调整因素5.3价格调整程序6.支付与结算6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4验收款6.5保修金7.工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收争议解决8.违约责任8.1违约行为与违约责任8.2违约金与赔偿8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与责任11.3保密期限12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同签署与生效14.3合同解除与终止14.4合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同当事人指甲方（发包方）和乙方（承包方）。1.1.2甲方全称：________________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4乙方全称：________________________1.1.5乙方地址：________________________1.2项目名称与地点1.2.1项目名称：________________________1.2.2项目地点：________________________1.3项目内容与范围1.3.1项目内容：老旧小区改造施工，包括但不限于建筑、结构、水电、绿化、道路等。1.3.2项目范围：详见附件一《工程量清单》。1.4施工期限与进度1.4.1施工期限：自合同签订之日起____个月。1.4.2进度安排：详见附件二《施工进度计划》。1.5合同价款与支付方式1.5.1合同价款：人民币____元整。1.5.2支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%；（2）进度款：按施工进度分期支付，每次支付合同价款的____%，具体支付时间及比例由双方协商确定；（3）结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同价款的____%；（4）保修金：合同签订后支付合同价款的____%，在保修期满后无质量问题退还。2.项目实施与管理2.1施工组织与人员配备2.1.1乙方应按照合同要求组建施工组织机构，配备符合项目要求的施工人员。2.1.2乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。2.2施工现场管理2.2.1乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量。2.2.2乙方应按照甲方要求，合理布置施工现场，不得影响周边居民正常生活。2.3质量要求与验收标准2.3.1施工质量应符合国家相关标准和规范。2.3.2乙方应按照甲方要求进行施工质量自检，并配合甲方进行验收。2.4施工安全与环境保护2.4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。2.4.2乙方应采取措施，保护施工现场及周围环境，减少对环境的影响。2.5施工资料管理2.5.1乙方应按照要求编制施工资料，并及时提交甲方审核。2.5.2施工资料应完整、准确、真实，并符合国家相关标准。3.材料与设备3.1材料采购与供应3.1.1乙方负责材料的采购、运输、验收等工作。3.1.2乙方应选用符合合同要求、质量合格的材料。3.2设备租赁与使用3.2.1乙方负责设备的租赁、使用、维护等工作。3.2.2乙方应确保设备正常运行，并按照要求进行保养。3.3材料与设备质量要求3.3.1材料与设备应符合国家相关标准和规范。3.3.2乙方应提供材料与设备的合格证明文件。3.4材料与设备验收3.4.1乙方应按照合同要求进行材料与设备的验收。3.4.2甲方有权对材料与设备进行抽检，乙方应予以配合。4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.1.1工程量清单编制依据为国家现行建筑安装工程定额和施工图纸。4.1.2工程量清单编制依据应经甲方确认。4.2工程量清单内容4.2.1工程量清单应包括全部工程量，并按照施工图纸和工程量计算规则进行编制。4.2.2工程量清单应明确工程量、工程内容、工程量计算规则等。4.3工程量清单调整4.3.1工程量清单在施工过程中如有变更，应经双方协商一致后进行调整。4.3.2工程量清单调整后的工程量应作为合同价款调整的依据。8.合同价款调整8.1价格调整机制8.1.1合同价款在施工期间如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。8.1.2价格调整幅度及调整时间由双方共同商定，并书面确认。8.2价格调整因素8.2.1国家政策调整，如税率、汇率变动等。8.2.2材料价格变动，如钢材、水泥、木材等主要材料价格上涨或下跌。8.2.3人工成本变动，如劳务市场工资水平变化。8.3价格调整程序8.3.1双方应在价格调整因素发生后的____个工作日内，提出价格调整申请。8.3.2双方应提供相关证明材料，如政府文件、市场调查报告等。8.3.3双方应在收到申请后的____个工作日内，完成价格调整协商并签订补充协议。9.支付与结算9.1预付款9.1.1预付款金额为合同价款的____%。9.1.2预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。9.2进度款9.2.1进度款支付节点：根据施工进度计划，每月支付一次。9.2.2进度款支付比例：根据已完成工程量占合同价款的比例确定。9.3结算款9.3.1结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。9.3.2结算款支付比例：合同价款的____%。9.4验收款9.4.1验收款支付时间：工程竣工验收合格并经验收合格后____个工作日内。9.4.2验收款支付比例：合同价款的____%。9.5保修金9.5.1保修金金额为合同价款的____%。9.5.2保修金支付时间：合同签订后____个工作日内。9.5.3保修期满后，无质量问题，甲方应无息退还保修金。10.工程验收10.1验收条件10.1.1工程按设计要求完成，达到施工合同约定的质量标准。10.1.2施工资料齐全，符合国家及行业规范。10.2验收程序10.2.1乙方在工程完工后，应向甲方提出验收申请。10.2.2甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收。10.3验收标准10.3.1工程质量应符合国家及行业现行标准。10.3.2工程外观应符合设计图纸要求。10.4验收争议解决10.4.1验收过程中如出现争议，双方应协商解决。10.4.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。11.违约责任11.1违约行为与违约责任11.1.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。11.1.2甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任。11.2违约金与赔偿11.2.1乙方未按期完成工程，每延迟一日，应支付合同价款的____%作为违约金。11.2.2甲方未按期支付款项，每延迟一日，应支付____%的滞纳金。11.3违约争议解决11.3.1违约争议解决方式与第十条争议解决方式相同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____个工作日内向对方发出书面通知。12.2.2双方应在收到书面通知后的____个工作日内提交答辩状。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。13.3合同解除与终止程序13.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。13.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工进度计划、验收标准等。14.2合同签署与生效14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释与争议解决14.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3.2本合同解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联企业。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料。15.3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露任何涉及合同当事人的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是合作关系，而非合同当事人关系。15.4.2第三方对甲方、乙方的权利义务，仅限于合作协议的约定。15.4.3第三方对合同当事人的权利义务，不承担任何责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的费用16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。16.1.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限应与合同履行期限相一致。16.2.2第三方介入的期限届满或合同终止时，第三方应退出合同关系。16.3第三方介入的变更与解除16.3.1双方如需变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致。16.3.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额按合作协议的约定执行。17.1.2第三方的责任限额不应超过合作协议约定的金额。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合作协议的，第三方不承担任何责任。17.2.2第三方在履行合作协议过程中，因甲方或乙方的过错造成的损失，甲方或乙方应承担相应的责任。17.3第三方的责任承担17.3.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的赔偿责任应按照合作协议的约定执行。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式18.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入的争议解决程序18.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____个工作日内向对方发出书面通知。18.2.2双方应在收到书面通知后的____个工作日内提交答辩状。18.3第三方介入的争议解决机构18.3.1第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细要求和说明：列出所有施工项目及相应的工程量。明确每个项目的计量单位、工程量计算规则。包括材料、人工、机械等费用。经甲乙双方确认，作为合同附件。2.附件二：《施工进度计划》详细要求和说明：列出施工项目的进度安排，包括起始日期和结束日期。明确每个阶段的施工内容和预期成果。经甲乙双方确认，作为合同附件。3.附件三：《施工图纸》详细要求和说明：提供施工所需的全部图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应符合国家及行业标准。经甲乙双方确认，作为合同附件。4.附件四：《施工组织设计》详细要求和说明：描述施工过程中的组织架构、人员配备、施工方法等。确保施工安全、文明施工。经甲乙双方确认，作为合同附件。5.附件五：《施工质量保证措施》详细要求和说明：列出施工过程中采取的质量保证措施。确保施工质量符合国家及行业标准。经甲乙双方确认，作为合同附件。6.附件六：《施工安全保证措施》详细要求和说明：列出施工过程中的安全保证措施。确保施工安全，防止安全事故发生。经甲乙双方确认，作为合同附件。7.附件七：《环境保护措施》详细要求和说明：列出施工过程中的环境保护措施。确保施工对环境的影响降至最低。经甲乙双方确认，作为合同附件。8.附件八：《验收报告》详细要求和说明：记录工程竣工验收的情况，包括验收日期、验收人员、验收结论等。经甲乙双方确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期。乙方施工质量不符合国家及行业标准。乙方未按合同约定进行材料采购，导致材料不符合要求。甲方未按合同约定支付款项。第三方在履行合作协议过程中违反约定。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每延迟一日，应支付合同价款的____%作为违约金。乙方施工质量不符合国家及行业标准，应承担修复费用，并支付____%的违约金。乙方未按合同约定进行材料采购，导致材料不符合要求，应承担更换费用，并支付____%的违约金。甲方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应支付____%的滞纳金。第三方在履行合作协议过程中违反约定，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方在施工过程中，由于管理不善，导致工程延期3个月，应支付合同价款的____%作为违约金。乙方施工的某部分工程，经检测不符合国家及行业标准，乙方应承担修复费用，并支付合同价款的____%的违约金。甲方未按合同约定支付进度款，导致乙方停工，甲方应支付合同价款的____%的滞纳金。全文完。二零二四年度老旧小区改造施工劳务分包合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.工程概况描述三、施工范围1.施工内容2.施工项目划分3.施工工艺要求4.施工质量标准5.施工安全要求四、工程进度1.施工工期2.进度计划3.进度调整4.工期延误责任5.进度验收五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付时间4.工程款支付条件5.工程款结算六、材料设备1.材料设备供应2.材料设备质量3.材料设备验收4.材料设备保管5.材料设备使用七、施工安全1.施工安全责任2.施工安全措施3.施工安全事故处理4.施工安全教育培训5.施工安全监督检查八、环境保护1.环境保护责任2.环境保护措施3.环境污染事故处理4.环境保护监督检查5.环境保护验收九、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收人员5.验收不合格处理十、合同变更1.变更原因2.变更程序3.变更内容4.变更期限5.变更费用十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约解除合同5.违约争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效十三、合同解除1.解除合同条件2.解除合同程序3.解除合同责任4.解除合同后的处理5.解除合同争议解决十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后的处理5.合同终止争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度老旧小区改造施工劳务分包合同2.合同签订双方：甲方（发包方）：_________；乙方（承包方）：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：_________5.合同生效日期：合同签订之日起6.合同终止日期：工程验收合格并结清所有款项后7.合同目的：明确双方在老旧小区改造施工劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。二、工程概况1.工程名称：_________老旧小区改造工程2.工程地点：_________3.工程规模：建筑面积_________平方米，涉及_________栋楼4.工程类别：老旧小区改造5.工程概况描述：包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、室内装修、给排水改造、电气改造、燃气改造等。三、施工范围1.施工内容：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工2.施工项目划分：按施工图纸和工程量清单进行划分3.施工工艺要求：严格执行国家及地方相关施工规范、标准和工艺要求4.施工质量标准：达到国家及地方相关施工质量标准5.施工安全要求：遵守国家及地方相关施工安全规定，确保施工安全四、工程进度1.施工工期：自合同生效之日起____个月2.进度计划：详见附件一《工程进度计划表》3.进度调整：如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期4.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任5.进度验收：每完成一个施工阶段，甲方应组织验收五、工程款支付1.工程款支付方式：分阶段支付2.工程款支付比例：详见附件二《工程款支付比例表》3.工程款支付时间：详见附件二《工程款支付时间表》4.工程款支付条件：完成相应阶段的施工并经甲方验收合格5.工程款结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交结算资料，甲方应在收到资料后____日内完成结算六、材料设备1.材料设备供应：乙方负责提供施工所需的材料设备2.材料设备质量：材料设备应符合国家及地方相关质量标准3.材料设备验收：材料设备进场后，双方应共同验收4.材料设备保管：乙方负责材料设备的保管，确保材料设备安全5.材料设备使用：乙方应合理使用材料设备，不得浪费七、施工安全1.施工安全责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全2.施工安全措施：详见附件三《施工安全措施》3.施工安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方4.施工安全教育培训：乙方应对施工人员进行安全教育培训5.施工安全监督检查：甲方对施工现场进行定期或不定期的安全监督检查八、环境保护1.环境保护责任：乙方应遵守国家及地方相关环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。2.环境保护措施：详见附件四《环境保护措施》。3.环境污染事故处理：发生环境污染事故，乙方应立即停止施工，采取措施消除污染，并报告甲方及相关部门。4.环境保护监督检查：甲方对施工现场的环境保护措施进行监督检查。5.环境保护验收：工程竣工后，甲方将组织环境保护验收。九、工程验收1.验收标准：按照国家及地方相关施工质量标准进行验收。2.验收程序：详见附件五《工程验收程序》。3.验收时间：工程竣工后____日内。4.验收人员：甲方指定的验收人员与乙方指定的验收人员共同组成验收小组。5.验收不合格处理：验收不合格，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至合格。十、合同变更1.变更原因：因不可抗力、工程设计变更、合同约定变更等原因。2.变更程序：变更前应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.变更内容：包括但不限于工期、工程量、工程款支付等。4.变更期限：变更后的合同期限。5.变更费用：变更引起的费用调整。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按约定支付工程款等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：详见附件六《违约赔偿方式》。4.违约解除合同：严重违约时，守约方有权解除合同。5.违约争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。十二、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会。3.争议解决程序：详见附件七《争议解决程序》。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方应各自承担自己的律师费用。5.争议解决时效：自争议发生之日起____个月内。十三、合同解除1.解除合同条件：因不可抗力、乙方严重违约、合同目的无法实现等原因。2.解除合同程序：解除合同前应书面通知对方，并签订书面解除协议。3.解除合同责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。4.解除合同后的处理：包括但不限于工程款结算、设备返还等。5.解除合同争议解决：与违约争议解决方式相同。十四、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：终止合同前应书面通知对方，并签订书面终止协议。3.合同终止责任：终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。4.合同终止后的处理：包括但不限于工程款结算、设备返还等。5.合同终止争议解决：与违约争议解决方式相同。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对施工过程中的设计方案进行审核和调整，乙方应积极配合。1.2甲方有权指定施工材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商采购材料。1.3甲方有权对施工进度进行监督，如发现乙方未按计划施工，甲方有权要求乙方加快进度或采取其他措施。2.甲方主导说明2.1甲方作为项目业主，对项目的整体规划和进度有最终决定权，确保项目符合规划要求。2.2甲方指定材料供应商可以保证材料质量的一致性和供应的稳定性。2.3甲方对施工进度的监督有助于确保项目按时完成，避免因施工延误导致的额外成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权根据施工实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报备并获得批准。1.2乙方有权选择施工材料供应商，但需保证材料质量符合国家及地方相关标准。1.3乙方有权对施工进度进行自主管理，甲方应尊重乙方的施工安排。2.乙方主导说明2.1乙方作为施工方，对施工技术、工艺和质量有直接责任，乙方的主导权有助于提高施工效率和质量。2.2乙方选择材料供应商可以保证材料采购的灵活性和性价比。2.3乙方自主管理施工进度可以更好地适应现场实际情况，提高施工效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1第三方中介机构负责对施工过程进行监督和验收，确保施工质量符合合同要求。1.2第三方中介机构有权对施工进度进行评估，并提出改进建议。1.3第三方中介机构有权对施工材料进行检测，确保材料质量符合标准。2.第三方中介说明2.1第三方中介机构的介入可以增加施工过程的透明度，减少争议。2.2第三方中介机构的监督有助于确保施工质量，避免因质量问题导致的返工和损失。2.3第三方中介机构的检测可以确保材料质量，减少因材料问题导致的施工风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程进度计划表2.工程款支付比例表3.工程款支付时间表4.施工安全措施5.环境保护措施6.工程验收程序7.争议解决程序8.违约赔偿方式9.争议解决程序10.第三方中介机构资质证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定完成工程进度工程质量不符合约定标准未按约定支付工程款施工过程中发生安全事故环境保护措施不到位未经甲方同意擅自变更施工方案或材料供应商2.违约行为认定：甲方或第三方中介机构根据合同约定及现场实际情况进行认定违约行为的认定应提供书面证明材料三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.施工规范：指国家及地方制定的相关施工技术标准和规范。3.施工质量标准：指国家及地方规定的工程质量要求。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁：指合同双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：及时与甲方沟通，提出修改建议，并经甲方同意后实施。2.问题：施工材料供应不及时或质量不合格。解决办法：与供应商沟通，确保材料及时供应和质量合格，必要时更换供应商。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即采取措施进行现场处理，并报告甲方及相关部门，同时进行事故调查和整改。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目2.公共基础设施建设项目3.房地产开发项目4.工业建设项目5.其他需要进行施工劳务分包的项目全文完。二零二四年度老旧小区改造施工劳务分包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造已成为一项重要的民生工程。为了提高老旧小区居住环境，改善居民生活条件，甲方决定对所辖老旧小区进行改造施工。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区改造施工过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，确保施工质量，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建成时间较早，基础设施老化，居住环境较差的小区。（2）改造施工：指对老旧小区进行基础设施、房屋建筑、公共设施等方面的改造施工。（3）劳务分包：指甲方将部分工程内容委托给乙方进行施工。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中委托乙方进行老旧小区改造施工的发包方。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承担老旧小区改造施工任务的承包方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区改造施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区改造施工任务。（2）乙方应遵守国家有关施工规范、标准，确保施工质量。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：老旧小区改造施工地点：________________5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，自行组织施工队伍，负责施工过程中的各项管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方完成全部施工任务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止合同的原因、责任等进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，做好工程收尾工作。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单，按照市场价格和施工难度计算的费用。（2）材料费：包括施工过程中使用的各类材料、设备、构件等的费用。（3）人工费：包括施工人员的工资、津贴、福利等费用。（4）施工机具使用费：包括施工过程中使用的各类施工机械、设备的租赁或购买费用。（5）管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。（6）利润：根据双方协商确定的利润比例计算的费用。7.2支付方式：（1）按进度支付：根据工程进度，甲方按月或按工程阶段支付部分工程款。（2）结算支付：工程竣工后，根据审计结果和合同约定，甲方一次性支付剩余工程款。7.3支付时间：（1）按进度支付：每月或每阶段工程完成后，甲方应在5个工作日内支付当期工程款。（2）结算支付：工程竣工后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付剩余工程款。7.4支付条款：（1）甲方应在支付工程款前，对乙方提交的工程量清单、材料清单、人工费清单等进行审核。（2）甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的_____%。（2）甲方因自身原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约：（2）乙方因自身原因导致工程延期，每延期一日，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应以人民币计算，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等。（2）甲方提供的工程图纸、设计文件、施工方案等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对施工过程中的设计变更、材料更换等事项的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得擅自更改施工方案。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对施工质量、进度、安全等方面的监督检查权。（2）乙方应积极配合甲方进行的监督检查，不得拒绝或阻挠。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供施工所需的场地、设施、资料等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决施工过程中出现的问题。（2）双方应相互尊重、密切配合，共同确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议或口头约定无关。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造施工图纸及设计文件。2.工程量清单及预算书。3.材料清单及质量标准。4.施工方案及进度计划。5.甲方提供的场地、设施、资料清单。6.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。因自身原因导致工程延期，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务，认定为违约行为。因自身原因导致工程延期，认定为违约行为。擅自更改施工方案，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的补偿。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更或材料更换，影响工程进度。解决办法：双方应立即召开协调会议，确定变更方案，并及时调整施工进度计划。2.问题：甲方提供的场地、设施、资料不符合要求，影响施工。解决办法：甲方应立即整改，确保施工顺利进行。3.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即进行整改，并承担由此产生的损失。4.问题：工程进度落后于计划。解决办法：双方应分析原因，采取措施加快工程进度。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方职责：负责提供施工所需的特殊材料或设备。负责对施工过程中的关键技术进行指导。负责对施工质量进行监督和验收。6.第三方权利：有权要求乙方按照合同约定进行施工。有权对施工过程中的关键技术进行审查。有权对施工质量提出整改意见。7.第三方义务：按时提供所需材料或设备。保证提供的技术指导符合国家标准。对施工质量进行有效监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有合同约定的工程款支付权利。享有对施工过程中的技术问题提出建议的权利。享有对施工进度进行调整的权利。2.乙方利益条款：甲方应保证施工过程中不出现影响乙方施工的不合理要求。甲方应提供必要的施工条件，如临时设施、水电等。甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变施工计划，如需变更，应征得乙方同意。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：享有对施工进度和质量的监督检查权。享有对施工过程中的技术问题进行决策权。享有对施工过程中的变更进行审批权。2.甲方利益条款：乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。乙方应配合甲方进行的监督检查，不得拒绝或阻挠。乙方应保证在施工过程中遵守国家相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自更改施工方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。二零二四年度老旧小区改造施工劳务分包合同范本3本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订双方2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模3.施工内容3.1施工范围3.2施工方式3.3施工期限3.4施工进度计划4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单审核5.施工图纸与技术要求5.1施工图纸提供5.2技术要求说明5.3施工图纸变更6.施工组织与管理6.1施工组织架构6.2施工现场管理6.3施工人员管理7.材料与设备7.1材料供应7.2设备租赁7.3材料与设备验收8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付进度8.3工程款支付条件9.风险责任9.1风险识别与评估9.2风险分担与处理9.3风险应急预案10.质量要求与验收10.1质量标准10.2工程验收程序10.3验收标准11.保修与维修11.1保修期限11.2保修责任11.3维修服务12.违约责任与争议解决12.1违约情形与责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同附件与补充14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年4月1日签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订双方：甲方（发包方）为市街道社区，乙方（承包方）为市建筑工程有限公司。2.项目概述2.1项目名称：市街道社区老旧小区改造工程。2.2项目地点：市街道社区。2.3项目内容：包括外墙保温、屋面防水、室内外装修、绿化景观等。2.4项目规模：总面积约为10000平方米。3.施工内容3.1施工范围：本合同约定的施工范围包括但不限于上述项目内容。3.2施工方式：采用分阶段、分批次施工的方式，具体施工计划详见附件一。3.3施工期限：合同签订后，乙方应在2024年5月1日至2025年4月30日期间完成全部施工任务。3.4施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》。4.工程量清单4.1工程量清单编制依据：本工程量清单依据《市建筑工程预算定额》及相关规定编制。4.2工程量清单内容：详见附件二《工程量清单》。4.3工程量清单审核：甲方对乙方提交的工程量清单进行审核，如有异议，双方应在5个工作日内协商解决。5.施工图纸与技术要求5.1施工图纸提供：甲方负责提供施工图纸，乙方应在收到图纸后5个工作日内完成图纸会审。5.2技术要求说明：详见附件三《施工技术要求》。5.3施工图纸变更：如施工过程中需对施工图纸进行变更，双方应在变更前协商一致，并签订书面变更协议。6.施工组织与管理6.1施工组织架构：乙方应设立项目经理部，负责施工组织与管理。6.2施工现场管理：乙方应按照相关法律法规和施工规范，对施工现场进行严格管理。6.3施工人员管理：乙方应对施工人员进行安全教育、技能培训，确保施工人员具备相应的资质和技能。7.材料与设备7.1材料供应：乙方负责材料的采购、运输、验收等工作。7.2设备租赁：乙方负责租赁施工所需的机械设备，并确保其符合安全要求。7.3材料与设备验收：乙方应在材料进场和设备投入使用前进行验收，并通知甲方进行监督。8.工程款支付8.1工程款支付方式：工程款采用分期支付，具体支付节点及比例如下：8.1.1签订合同后5个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款；8.1.2施工进度达到30%时，支付合同总价的20%；8.1.3施工进度达到60%时，支付合同总价的30%；8.1.4施工进度达到90%时，支付合同总价的30%；8.1.5工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%作为竣工结算款。8.2工程款支付进度：乙方应按照施工进度计划提交付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付相应款项。8.3工程款支付条件：支付条件包括但不限于工程进度符合要求、质量达到合同规定标准、材料设备验收合格等。9.风险责任9.1风险识别与评估：双方应共同识别项目可能存在的风险，并评估风险的可能性和影响。9.2风险分担与处理：根据风险识别和评估结果，双方协商确定风险分担比例和应对措施。9.3风险应急预案：双方应制定风险应急预案，包括自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施。10.质量要求与验收10.1质量标准：施工质量应符合国家现行有关工程施工质量验收统一标准及专业工程质量验收规范。10.2工程验收程序：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。10.3验收标准：验收标准详见附件四《工程验收标准》。11.保修与维修11.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，提供2年的保修服务。11.2保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿修复或赔偿损失。11.3维修服务：乙方应设立维修服务，负责处理保修期内出现的维修问题。12.违约责任与争议解决12.1违约情形与责任：如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.3争议解决机构：市仲裁委员会。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如一方严重违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的具体事宜。14.合同附件与补充14.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工进度计划、施工技术要求、工程验收标准等。14.2合同补充协议：双方可根据实际情况，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同附件与补充协议的效力：合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程设计、项目管理、质量检测、监理、审计、咨询等。2.第三方介入的审批程序2.1甲方和乙方同意引入第三方时，应提前向对方书面通知，并说明第三方的服务内容、资质、费用等。2.2甲方和乙方应在收到对方通知后的5个工作日内，对第三方进行审核，并共同决定是否引入。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务义务，确保服务质量。3.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其专业服务。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方的服务费用由甲方和乙方按照合同约定分摊，具体比例由双方协商确定。4.2第三方的服务费用应包含在工程款支付计划中。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的服务内容、风险程度等因素。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定。6.1.2甲方对第三方的服务质量和行为负责。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定。6.2.2乙方对第三方的服务质量和行为负责，并确保第三方按照合同约定提供服务。6.3第三方与施工人员的关系：6.3.1第三方对施工人员的管理和指导由乙方负责。6.3.2第三方应配合乙方对施工人员进行管理。7.第三方介入的变更与终止7.1如需变更第三方服务内容或终止第三方服务，甲方和乙方应提前书面通知对方，并协商一致。7.2第三方服务的变更或终止，应不影响本合同的履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。8.2协商不成的，争议解决方式按照本合同第12.2条执行。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或技术秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.第三方介入的合同附件10.1第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方服务协议的签订、变更和终止，应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工进度计划表》详细要求：包括各施工阶段的开始和结束日期、主要工作内容、质量要求等。说明：本附件为施工进度管理的依据，应详细记录施工过程中的关键节点和时间安排。2.附件二：《工程量清单》详细要求：包括工程量清单的编制依据、工程量清单内容、材料设备明细等。说明：本附件为工程款支付和验收的依据，应准确反映工程实际发生的工程量和材料设备。3.附件三：《施工技术要求》详细要求：包括施工工艺、质量标准、技术规范等。说明：本附件为施工过程中的技术指导文件，确保施工质量符合要求。4.附件四：《工程验收标准》详细要求：包括验收流程、验收标准、验收记录等。说明：本附件为工程验收的依据，确保工程达到合同约定的质量标准。5.附件五：《第三方服务协议》详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任划分等。说明：本附件为第三方介入合同的补充协议，明确第三方与其他各方的权利义务。6.附件六：《合同补充协议》详细要求：包括合同变更、终止、争议解决等补充条款。说明：本附件为合同条款的补充和完善，确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成施工任务。1.2乙方施工质量不符合合同约定的标准。1.3乙方未按照合同约定进行材料设备的采购和使用。1.4甲方未按合同约定支付工程款。1.5第三方未按合同约定履行专业服务义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定的标准，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按照合同约定进行材料设备的采购和使用，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。2.5第三方未按合同约定履行专业服务义务，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.2乙方施工过程中发现质量问题，经检查确认是由于乙方施工质量不符合合同约定，甲方因此损失了5万元，乙方应赔偿甲方5万元。3.3甲方未在合同约定的时间内支付工程款，延误了15天，应向乙方支付未付款项的15%作为违约金。全文完。二零二四年度老旧小区改造施工劳务分包合同范本4合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间及地点5.合同生效条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程质量标准三、合同标的1.分包工程范围2.分包工程量3.分包工程进度4.分包工程变更5.分包工程验收四、合同价款1.合同价款总额2.分包工程结算方式3.分包工程结算期限4.分包工程付款方式5.分包工程付款条件五、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工现场管理4.施工安全与环境保护5.施工人员管理六、工期与验收1.工期安排2.工期延误责任3.工程验收标准4.工程验收程序5.工程验收时间七、技术要求与规范1.技术要求2.施工规范3.设计变更4.施工图纸5.施工技术交底八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任4.保密期限5.保密范围九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金4.损害赔偿5.争议解决十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同生效、变更与解除1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同生效日期5.合同变更内容十三、其他约定1.合同附件2.合同附件说明3.合同补充协议4.合同附件清单5.合同附件生效日期十四、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效时间3.合同签署地点4.合同签署代表5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区改造施工劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。3.合同当事人甲方：__________乙方：__________4.合同签订时间及地点合同签订时间为____年____月____日，地点为____市____区____街道。5.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、工程概况1.工程名称老旧小区改造施工劳务分包工程2.工程地点____市____区____街道____小区3.工程规模总面积____平方米，涉及____栋楼4.工程内容包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、管道疏通、电路改造、卫生间改造等5.工程质量标准符合国家相关施工质量标准及甲方要求三、合同标的1.分包工程范围乙方负责上述工程内容的劳务分包施工2.分包工程量详见附件一《工程量清单》3.分包工程进度详见附件二《施工进度计划》4.分包工程变更如需变更，双方应签订书面变更协议，并按变更后的工程量和进度执行5.分包工程验收工程完成后，甲方将组织验收，验收合格后方可交付使用四、合同价款1.合同价款总额人民币____元整2.分包工程结算方式按工程进度分阶段结算3.分包工程结算期限每个结算周期为____个月4.分包工程付款方式银行转账或现金支付5.分包工程付款条件工程进度达到约定节点，且验收合格后五、施工组织与管理1.施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，报甲方审批2.施工进度计划详见附件二《施工进度计划》3.施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工4.施工安全与环境保护乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取有效措施确保施工安全、保护环境5.施工人员管理乙方应负责施工人员的管理，确保施工人员具备相应的资质和技能六、工期与验收1.工期安排详见附件二《施工进度计划》2.工期延误责任因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应支付____元违约金3.工程验收标准符合国家相关施工质量标准及甲方要求4.工程验收程序详见附件三《工程验收程序》5.工程验收时间工程完成后____个工作日内进行验收七、技术要求与规范1.技术要求乙方应按照国家相关施工技术标准和甲方要求进行施工2.施工规范乙方应严格执行国家相关施工规范和操作规程3.设计变更如需变更设计，乙方应及时通知甲方，并按变更后的设计进行施工4.施工图纸乙方应严格按照施工图纸进行施工5.施工技术交底乙方应进行施工技术交底，确保施工人员了解施工技术要求八、知识产权与保密1.知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。2.保密条款乙方在履行本合同时，应对甲方提供的商业秘密和工程信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.侵权责任如因乙方泄露保密信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.保密范围包括但不限于：技术资料、工程图纸、设计方案、施工方案等。九、违约责任1.违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不合格、泄露保密信息等。2.违约责任乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。3.违约金每发生一次违约情形，乙方应向甲方支付____元违约金。4.损害赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。5.争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同解除与终止1.合同解除条件包括但不限于：甲方因故解除合同、乙方严重违约等。2.合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。3.合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。4.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。5.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程，确保工程安全和质量。十一、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决费用双方各自承担。5.争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内解决。十二、合同生效、变更与解除1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序任何一方要求变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。3.合同解除程序详见第十条“合同解除与终止”。4.合同生效日期____年____月____日5.合同变更内容详见附件四《合同变更协议》。十三、其他约定1.合同附件包括但不限于：工程量清单、施工进度计划、工程验收程序、合同变更协议等。2.合同附件说明附件内容与本合同具有同等法律效力。3.合同补充协议任何与本合同相抵触的补充协议，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。4.合同附件清单详见附件五《合同附件清单》。5.合同附件生效日期与本合同生效日期相同。十四、合同签署与生效1.合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同生效时间____年____月____日3.合同签署地点____市____区____街道4.合同签署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________5.合同签署日期甲方签字：____________________乙方签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的施工进度调整说明：甲方有权根据项目整体进度和外部环境变化，要求乙方调整施工进度计划。乙方应积极配合，并确保调整后的进度不影响工程质量和合同约定的工期。2.甲方主导下的设计变更说明：甲方有权根据实际情况，提出设计变更要求。乙方应按照变更后的设计进行施工，并确保变更后的设计符合国家相关标准和规范。3.甲方主导下的材料采购说明：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求进行材料采购。甲方应确保材料质量符合合同约定，乙方有义务对材料质量进行验收。4.甲方主导下的工程验收说明：甲方有权组织工程验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料和条件。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改。5.甲方主导下的争议解决说明：在争议解决过程中，甲方有权提出解决方案，乙方应积极配合。若协商不成，甲方有权依据合同约定或相关法律法规采取必要措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的施工方案优化说明：乙方有权根据实际情况，提出施工方案优化建议。甲方应予以考虑，并确保优化后的方案不影响工程质量和合同约定的工期。2.乙方主导下的材料选择与采购说明：乙方有权根据工程需求和材料市场情况，选择合适的材料供应商进行采购。甲方应予以支持，并确保材料采购符合合同约定。3.乙方主导下的工程进度控制说明：乙方有权根据施工进度计划，对工程进度进行控制。甲方应予以监督，确保乙方按照计划推进工程。4.乙方主导下的工程成本控制说明：乙方有权根据工程实际情况，制定成本控制措施。甲方应予以监督，确保成本控制在合理范围内。5.乙方主导下的争议解决说明：在争议解决过程中，乙方有权提出解决方案，甲方应予以考虑。若协商不成，乙方有权依据合同约定或相关法律法规采取必要措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责说明：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，监督工程进度和质量，处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交工程进度、质量及争议处理的报告，确保双方了解工程实际情况。4.第三方中介更换说明：若第三方中介无法履行职责或出现重大失误，甲乙双方有权协商更换中介。5.第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，若因自身原因导致工程进度、质量或争议处理出现问题的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《施工进度计划》3.附件三：《工程验收程序》4.附件四：《合同变更协议》5.附件五：《合同附件清单》6.附件六：施工组织设计7.附件七：施工图纸8.附件八：施工技术交底记录9.附件九：材料采购清单10.附件十：工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程认定：如乙方未能在合同约定的工期内完成工程，视为违约。2.违约行为：工程质量不合格认定：经甲方验收，工程质量不符合国家相关标准和合同约定，视为违约。3.违约行为：泄露保密信息认定：乙方未经甲方同意，向第三方泄露合同中的商业秘密和工程信息，视为违约。4.违约行为：未按约定支付工程款认定：乙方未按合同约定的时间和要求支付工程款，视为违约。5.违约行为：未按约定进行材料采购认定：乙方未按甲方指定或合同约定的材料供应商进行采购，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指依法受保护的智力成果，包括专利权、商标权、著作权等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.争议解决机构：指负责处理合同争议的第三方机构，如仲裁委员会、法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即整改，确保工程质量符合约定标准。3.问题：材料供应不足解决办法：与供应商协商，确保材料及时供应。4.问题：资金周转困难解决办法：与甲方协商，调整付款方式或延长付款期限。5.问题：第三方中介责任争议解决办法：与第三方中介协商，明确责任，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目2.公共基础设施建设项目3.房地产开发项目4.建筑工程施工项目5.工程承包与分包合作全文完。二零二四年度老旧小区改造施工劳务分包合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为改善老旧小区居民的生活环境，提高居住质量，甲方决定对老旧小区进行改造。根据甲方需求，乙方愿意承担改造施工劳务分包工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区改造施工劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建成时间较早，设施陈旧，居住环境较差的小区。（2）改造施工：指对老旧小区的房屋、公共设施、环境等进行翻新、维修、改造等施工活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行老旧小区改造施工劳务分包的业主方。（2）乙方：指承担老旧小区改造施工劳务分包任务的施工方。（3）施工劳务分包：指乙方将部分或全部施工劳务委托给具有相应资质的第三方完成的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合合同约定。（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。（3）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成施工任务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行施工过程中的监督、检查。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以甲方通知为准。5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为：_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采取分段施工、分项施工等方式，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期到期；