二零二五年环保住宅买卖合同与预售协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年环保住宅买卖合同与预售协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的物描述1.4合同总价款及支付方式2.预售协议条款2.1预售房款支付及退还2.2预售房交付条件2.3预售房交付时间及方式2.4预售房交付质量保证3.环保住宅标准及要求3.1环保住宅设计要求3.2环保住宅材料要求3.3环保住宅施工要求3.4环保住宅验收标准4.交付及验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收流程4.4验收标准4.5验收争议解决5.保修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3保修方式5.4保修费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的法律效力11.合同附件11.1附件一：环保住宅设计图纸11.2附件二：环保住宅材料清单11.3附件三：环保住宅施工图纸11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的法律效力13.合同解除与终止的后续处理13.1解除合同后的退还房款13.2解除合同后的补偿13.3终止合同后的补偿14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息出卖人住所地：____________________出卖人法定代表人：____________________出卖人联系电话：____________________买受人住所地：____________________买受人法定代表人：____________________买受人联系电话：____________________1.2合同签订日期与地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____________________。1.3合同标的物描述本合同标的物为位于____________________的环保住宅，建筑面积为____平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。1.4合同总价款及支付方式（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的____%；（2）分期付款：自首付款支付之日起____个月内，每月支付总价款的____%；（3）尾款：房屋交付前，支付剩余总价款的____%。2.预售协议条款2.1预售房款支付及退还乙方支付预售房款后，甲方应出具相应的收款凭证。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的预售房款，并支付相应的利息。2.2预售房交付条件甲方应在房屋竣工验收合格并取得房地产权证后，向乙方交付房屋。2.3预售房交付时间及方式甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。交付方式为：____________________。2.4预售房交付质量保证甲方保证交付的房屋符合国家有关建筑质量标准，并承担相应的质量责任。3.环保住宅标准及要求3.1环保住宅设计要求3.2环保住宅材料要求3.3环保住宅施工要求3.4环保住宅验收标准4.交付及验收4.1交付条件4.2交付时间甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋交付。4.3验收流程乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收。验收流程如下：____________________。4.4验收标准验收标准应符合国家有关建筑质量标准及本合同约定的环保要求。5.保修责任5.1保修范围本合同标的物的保修范围包括：____________________。5.2保修期限本合同标的物的保修期限为：____________________。5.3保修方式乙方在保修期内发现房屋质量问题，应向甲方提出保修请求，甲方应在接到请求后____个工作日内进行维修。5.4保修费用承担保修费用由责任方承担。如因乙方使用不当导致的质量问题，乙方应承担相应的维修费用。6.违约责任6.1违约情形本合同约定的违约情形包括：____________________。6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）仲裁规则：____________________8.3争议解决程序提交仲裁的，仲裁程序应按照仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，导致合同目的不能实现；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的书面通知；（2）对方在收到通知后____个工作日内确认；（3）双方协商解除合同的细节；（4）签订解除合同的协议。9.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）尚未支付的款项不再支付；（3）双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序（1）提出终止合同的书面通知；（2）对方在收到通知后____个工作日内确认；（3）双方协商终止合同的细节；（4）签订终止合同的协议。10.3合同终止后的处理（1）剩余的权利义务按照合同约定或法律规定处理；（2）双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的义务。12.合同附件12.1附件一：环保住宅设计图纸12.2附件二：环保住宅材料清单12.3附件三：环保住宅施工图纸12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序（1）提出变更合同的书面请求；（2）双方协商变更内容；（3）签订书面变更协议；（4）变更后的合同文本生效。13.3合同变更后的法律效力变更后的合同文本与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知送达方式（1）邮寄：通过挂号信或特快专递方式送达至对方住所地；（2）传真：通过传真方式送达至对方传真号码；（3）电子邮件：通过电子邮件方式送达至对方电子邮箱；（4）直接送达：由一方亲自或委托代理人直接送达至对方。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）监理单位；（6）其他为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件（1）为保障合同履行的顺利进行；（2）解决合同履行过程中出现的争议；（3）提供合同履行所需的专业服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定引入第三方的类型及职责；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的权利义务；（3）第三方在合作协议签订后正式介入合同履行过程。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对其行为承担相应的法律责任。第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额的具体数额；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的适用范围。16.3第三方变更如第三方在合同履行过程中需更换，甲乙双方应协商一致，并通知对方。更换后的第三方应继续履行原合作协议中的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方介入合同履行过程中，其责任应限于其专业服务范围，与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方在其专业服务范围内造成的损失，由第三方承担；（2）第三方在非专业服务范围内造成的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担责任。17.2权利划分（1）根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关资料；（2）在合同履行过程中，提出合理建议或要求；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.3信息保密第三方在介入合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。18.第三方退出18.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合作协议约定的任务；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。18.2第三方退出程序（1）提前____个工作日向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方在收到退出通知后____个工作日内确认；（3）第三方在退出后，应按照合作协议约定，妥善处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环保住宅设计图纸详细要求：设计图纸应包含房屋平面图、立面图、剖面图等；设计图纸应符合国家相关设计规范和环保要求；设计图纸应附有详细的说明和设计说明。2.附件二：环保住宅材料清单详细要求：材料清单应列明所用材料的名称、规格、品牌、环保等级等；材料清单应包含施工过程中可能产生的废弃物处理方案；材料清单应附有环保检测报告。3.附件三：环保住宅施工图纸详细要求：施工图纸应包含施工图、节点大样图、设备布置图等；施工图纸应符合国家相关施工规范和环保要求；施工图纸应附有详细的施工说明和注意事项。4.附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于土地使用证明、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等；相关文件应真实有效，符合法律法规要求；相关文件应附有相关机构的签章和批准文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住；甲方提供的房屋不符合合同约定的环保标准；乙方未按时支付房款；乙方擅自改变房屋结构或用途；第三方在介入过程中未履行合作协议，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金；甲方提供的房屋不符合环保标准，应承担修复或更换的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款利息；乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担恢复费用；第三方在介入过程中违约，应按照合作协议承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，实际交付日期比合同约定晚30天，应向乙方支付违约金：合同总价款×____%×30天；甲方提供的房屋甲醛含量超标，乙方要求更换，甲方应承担更换费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未支付首付款，逾期30天，应向甲方支付逾期付款利息：首付款×____%×30天；乙方擅自将房屋改造成商业用途，应恢复原状，并支付恢复费用：恢复费用×____%；第三方在介入过程中未按照协议进行监理，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年环保住宅买卖合同与预售协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.合同标的物3.1房屋买卖标的物3.2预售协议标的物4.合同价款及支付方式4.1房屋合同价款4.2预售协议价款4.3付款时间及方式4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4产权过户责任7.保修期限及维修责任7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2保密条款12.3通知方式13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2预售协议附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：先生/女士1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：乙方联系方式：电话：X，邮箱：1.4双方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于省市区路号，小区2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米，套内面积为90平方米2.3房屋结构房屋为框架结构，多层住宅2.4房屋用途房屋用途为居住2.5房屋权属证明房屋权属证明为《房屋所有权证》3.合同标的物3.1房屋买卖标的物本合同买卖标的物为位于省市区路号，小区的房屋，建筑面积为100平方米3.2预售协议标的物本预售协议标的物为位于省市区路号，小区的房屋，建筑面积为100平方米4.合同价款及支付方式4.1房屋合同价款房屋合同价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2预售协议价款预售协议价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.3付款时间及方式乙方应在本合同签订之日起5个工作日内支付房屋合同价款4.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的逾期付款违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为2024年6月30日5.2房屋交付条件房屋交付时，应满足房屋结构安全、设施齐全、符合设计要求5.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格5.4验收不合格处理如乙方对房屋验收不合格，应在验收之日起3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内进行整改6.房屋产权过户6.1过户时间房屋产权过户时间为房屋交付后30日内6.2过户费用房屋产权过户费用按照国家相关规定执行，由乙方承担6.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续6.4产权过户责任房屋产权过户责任由甲方承担7.保修期限及维修责任7.1保修期限房屋保修期限为自房屋交付之日起两年7.2维修责任房屋在保修期内发生质量问题，甲方应负责维修7.3维修费用承担房屋保修期内维修费用由甲方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.1.2乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额万分之一的违约金。8.1.3乙方在房屋交付后，未在约定时间内办理产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.2违约责任承担任何一方违约，应立即承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付，逾期未支付的，违约方应加倍支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商处理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的剩余事宜。12.其他约定事项12.1双方权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。13.合同附件13.1房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件包括房屋买卖合同、房屋所有权证复印件、购房发票等。13.2预售协议附件预售协议附件包括预售协议、预售许可证复印件、付款凭证等。14.合同签署14.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同在省市区路号房地产开发有限公司签署。14.3签署人员甲方代表：X，乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。16.第三方介入的引入16.1甲方引入甲方有权在合同履行过程中引入第三方，以协助履行合同义务或提供专业服务。16.2乙方引入乙方有权在合同履行过程中引入第三方，以协助履行合同义务或提供专业服务。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。17.2责任限额约定在本合同中，第三方责任限额为人民币万元整（￥X.00）。18.第三方责任承担18.1第三方责任第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.2甲方责任甲方因引入第三方不当导致合同履行受阻或损失，由甲方承担相应责任。18.3乙方责任乙方因引入第三方不当导致合同履行受阻或损失，由乙方承担相应责任。19.第三方与甲乙方的权利义务划分19.1第三方权利第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。19.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的服务质量。19.3甲乙双方权利甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.4甲乙双方义务甲乙双方应按照合同约定，配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。20.第三方变更及退出20.1第三方变更甲方或乙方如需更换第三方，应提前30日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2第三方退出第三方因自身原因或合同约定的事由退出合同关系时，应提前30日书面通知甲乙双方。21.第三方争议解决21.1争议解决原则第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。22.第三方保密条款22.1保密义务第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确房屋买卖的条款。说明：此附件为合同主体，详细记载双方的权利义务。2.房屋所有权证复印件要求：房屋所有权证复印件清晰，加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋权属清晰，为产权过户提供依据。3.购房发票要求：购房发票完整，加盖税务机关公章。说明：证明购房款项已支付，为产权过户提供税务依据。4.预售协议要求：预售协议内容完整，双方签字盖章，明确预售条款。说明：此附件为预售合同的补充，详细记载预售房屋的条款。5.预售许可证复印件要求：预售许可证复印件清晰，加盖发证机关公章。说明：证明预售房屋符合预售条件，为购房者提供保障。6.付款凭证要求：付款凭证完整，加盖付款单位公章。说明：证明购房者已支付房款，为产权过户提供依据。7.房屋验收报告要求：验收报告由专业机构出具，明确房屋验收情况。说明：证明房屋交付质量，为购房者提供保障。8.产权过户申请表要求：申请表内容完整，双方签字盖章。说明：申请产权过户的必备文件。9.产权过户登记表要求：登记表内容完整，加盖登记机关公章。说明：产权过户的官方文件。10.房屋维修保修记录要求：记录清晰，加盖维修机构公章。说明：记录房屋维修、保修情况，为购房者提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期交付房屋：每逾期一日，向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。房屋质量问题：承担维修责任，修复费用由甲方承担。未按约定提供房屋权属证明：承担相应责任，直至提供完整的权属证明。2.乙方违约行为及责任认定逾期付款：每逾期一日，向甲方支付相当于房款总额万分之一的违约金。未按约定办理产权过户：每逾期一日，向甲方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。房屋验收不合格：有权要求甲方修复，修复费用由甲方承担。3.第三方违约行为及责任认定服务质量不达标：承担相应责任，直至达到合同约定的服务质量。未能履行合同义务：承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方逾期交付房屋5天，应向乙方支付违约金人民币5000元（100万元×0.5‰×5天）。乙方逾期付款10天，应向甲方支付违约金人民币10000元（100万元×1‰×10天）。全文完。二零二四年环保住宅买卖合同与预售协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.合同标的物4.1房地产描述4.2配套设施5.预售价格及支付方式5.1预售价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.预售资金监管7.1预售资金监管机构7.2预售资金监管账户7.3预售资金监管期限8.交付条件及时间8.1交付条件8.2交付时间9.质量保证与保修9.1质量保证9.2保修期限9.3保修责任10.产权转移及登记10.1产权转移10.2登记手续10.3登记费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“环保住宅”指符合国家环保标准，采用环保材料，具备节能、节水、节地、节材等特点的住宅。1.1.2“预售协议”指出卖方与买受方就环保住宅预售事宜达成的协议。1.1.3“合同”指本预售协议及附件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.2买受方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系电话：________3.房地产基本情况3.1房地产位置：________3.2房地产面积：________平方米3.3房地产用途：________4.合同标的物4.1房地产描述：________4.2配套设施：________5.预售价格及支付方式5.1预售价格：________元/平方米5.2付款方式：5.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付。5.2.2余款：________元，于合同签订后________日内支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。5.3付款时间：________6.合同签订与生效6.1合同签订时间：________6.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后生效。6.3合同生效日期：________7.预售资金监管7.1预售资金监管机构：________7.2预售资金监管账户：________7.3预售资金监管期限：自合同签订之日起至商品房交付使用之日止。8.交付条件及时间8.1交付条件8.1.1房地产工程按合同约定完成主体结构封顶，并经有关部门验收合格。8.1.2买受方已按照合同约定支付全部房款。8.1.3出卖方已办理完毕必要的产权转移手续。8.2交付时间8.2.1房地产交付时间为合同约定的交付日期，具体日期为________。8.2.2如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，出卖方应提前________日通知买受方，并协商确定新的交付时间。9.质量保证与保修9.1质量保证9.1.1出卖方保证房地产在交付时符合国家有关建筑工程质量标准。9.1.2出卖方承诺在房地产交付后________年内，对因施工质量问题导致的损坏进行免费维修。9.2保修期限9.2.1主体结构保修期限为________年。9.2.2水电暖等配套设施保修期限为________年。9.3保修责任9.3.1出卖方应按照国家相关法律法规和行业标准，对房地产进行保修。9.3.2保修期内，买受方发现质量问题应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后________日内予以修复。10.产权转移及登记10.1产权转移10.1.1出卖方应保证房地产的产权清晰，无权属纠纷。10.1.2出卖方应在合同约定的交付时间前，将房地产的产权过户至买受方名下。10.2登记手续10.2.1出卖方应协助买受方办理房地产产权登记手续。10.2.2登记费用由买受方承担。10.3登记费用10.3.1房地产产权登记费用为________元，由买受方支付。11.违约责任11.1违约行为11.1.1出卖方未按合同约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。11.1.2买受方未按合同约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。11.2违约责任11.2.1出卖方未按合同约定交付房地产或交付的房地产不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。11.2.2买受方未按合同约定支付房款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。11.3违约金11.3.1违约金总额不超过买受方应付款项的________%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序执行。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。13.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达对方后即视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同履行的合法性、合规性和有效性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系，其与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务范围。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及第三方介入协议，各自承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方能够充分了解合同内容，并在第三方介入协议中明确甲乙双方的责任和义务。16.3甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的________%。17.3.1第三方提供服务的性质和范围；17.3.2第三方在履行职责过程中的谨慎程度；17.3.3合同履行过程中可能出现的风险。18.第三方介入协议18.1.1第三方名称、地址、联系方式；18.1.2第三方职责和权利；18.1.3第三方责任限额；18.1.4第三方服务费用；18.1.5第三方介入协议的生效条件和期限；18.1.6第三方介入协议的解除条件和程序；18.1.7第三方介入协议的争议解决方式。19.第三方变更19.1若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的第三方介入协议。20.第三方介入协议的效力20.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目规划许可证说明：提供房地产项目的规划许可证复印件，证明项目合法合规。2.附件二：建筑工程施工许可证说明：提供建筑工程施工许可证复印件，证明项目已获得相关部门批准。3.附件三：建筑工程质量监督报告说明：提供建筑工程质量监督报告，证明房地产项目质量符合国家标准。4.附件四：预售许可证说明：提供预售许可证复印件，证明房地产项目已获得预售资格。5.附件五：房地产产权证说明：提供房地产产权证复印件，证明房地产项目产权清晰。6.附件六：合同签订双方的身份证明说明：提供合同签订双方的身份证明复印件，包括身份证、营业执照等。7.附件七：付款凭证说明：提供付款凭证复印件，证明买受方已按照合同约定支付房款。8.附件八：第三方介入协议说明：提供第三方介入协议复印件，明确第三方介入的方式、职责、权利和义务。9.附件九：房地产项目配套设施清单说明：提供房地产项目配套设施清单，详细列出项目配套设施情况。10.附件十：合同履行过程中的相关通知和函件说明：提供合同履行过程中的相关通知和函件复印件，证明甲乙双方履行合同的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付房地产责任认定标准：每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。示例说明：如合同约定交付时间为2024年12月31日，但出卖方实际交付时间为2025年1月5日，则出卖方需向买受方支付5日的违约金。2.违约行为：买受方未按合同约定支付房款责任认定标准：每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。示例说明：如合同约定首付款支付时间为合同签订后15日内，但买受方实际支付时间为合同签订后20日内，则买受方需向出卖方支付5日的违约金。3.违约行为：出卖方交付的房地产不符合约定质量标准责任认定标准：出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担；如无法修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。示例说明：买受方发现交付的房地产存在严重质量问题，出卖方无法修复，则买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在评估房地产过程中，因重大过失导致评估结果严重失实，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方未按合同约定办理房地产产权登记手续，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年环保住宅买卖合同与预售协议3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.预售许可证及合规性4.1预售许可证获取4.2合规性要求5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在省份：___________2.1.2所在城市：___________2.1.3具体地址：___________2.2房地产面积2.2.1总建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房地产用途2.3.1主要用途：___________2.3.2其他用途：___________2.4房地产权属2.4.1房地产产权证号：___________2.4.2房地产所有权人：___________3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2甲方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。3.1.3甲方应按时交付房屋。3.1.4甲方应承担合同约定的违约责任。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。3.2.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。3.2.4乙方应承担合同约定的违约责任。4.预售许可证及合规性4.1预售许可证获取4.1.1甲方应取得预售许可证后方可进行房屋预售。4.1.2甲方应在合同签订前取得预售许可证。4.2合规性要求4.2.1甲方应保证预售房屋符合国家有关法律法规的规定。4.2.2甲方应保证预售房屋符合城市规划要求。5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.1.1房屋总价：___________元5.1.2合同价格包含税费：___________5.2付款方式5.2.1乙方应在合同签订后___________日内支付___________%的购房款。5.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余购房款。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：___________5.3.2尾款支付时间：___________6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.1.1房屋应达到合同约定的交付条件。6.1.2房屋应经过甲方验收合格。6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家有关房屋验收的法律法规。6.2.2验收标准应符合合同约定的质量要求。6.3验收时间6.3.1甲方应在房屋交付后___________日内进行验收。6.3.2乙方应在验收合格后___________日内签署验收报告。7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。7.1.2甲方应在合同签订后___________日内完成产权过户手续。7.2税费承担7.2.1房屋过户税费由___________方承担。7.2.2甲方应按照国家规定缴纳相关税费。8.保修责任8.1保修范围8.1.1保修范围包括房屋主体结构、防水、保温、隔热、门窗、管道等。8.1.2保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：8.1.2.1房屋主体结构、基础工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为___________年；8.1.2.2供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等配套设施，为___________年；8.1.2.3门窗、管道、卫生洁具等，为___________年；8.1.2.4建筑装饰装修工程，为___________年。8.2保修期限8.2.1保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限见8.1.2条款。8.3保修责任8.3.1甲方应按照国家有关保修的规定，对房屋进行保修。8.3.2乙方在保修期内发现房屋存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内予以修复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定交付房屋的；9.1.2乙方未按合同约定支付购房款的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付___________%的违约金；9.2.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付___________%的违约金；9.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，应选择___________仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，乙方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕；11.2.2合同因不可抗力等原因无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房屋平面图12.1.2房屋产权证复印件12.1.3预售许可证复印件12.2合同附件二12.2.1付款计划表12.2.2验收标准及验收报告范本13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1本合同于___________年___________月___________日签署。14.2签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、法律咨询、风险评估、工程监理等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。16.1.3第三方同意按照本合同及甲乙双方的要求提供服务。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.2.2第三方应在服务协议约定的期限内完成服务，并提交服务报告。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、及时、准确的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据服务协议的约定和第三方提供的服务的性质、风险等因素确定。18.1.2第三方责任限额应不低于服务协议约定的金额。18.2第三方责任限额的执行18.2.1当第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和指导。19.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务质量进行评价。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督和指导。19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务质量进行评价。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1当第三方提供服务过程中出现问题时，甲乙双方应共同协商解决。19.3.2如第三方无法履行服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容、方式等进行变更。20.1.2变更后的服务协议应经甲乙双方和第三方签字确认。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方无法履行服务协议，甲乙双方有权解除服务协议。20.2.2解除服务协议后，第三方应按照协议约定退还已收取的费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、门窗位置等。附件说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供最新的房屋产权证复印件，确保产权清晰。附件说明：作为房屋权属证明，用于产权过户。3.预售许可证复印件详细要求：提供有效的预售许可证复印件，确保房屋合法预售。附件说明：作为房屋预售合法性的证明。4.付款计划表详细要求：详细列出购房款的支付时间、金额及支付方式。附件说明：作为购房款支付依据，确保付款流程清晰。5.验收标准及验收报告范本详细要求：明确房屋验收的标准和流程，提供验收报告范本。附件说明：作为房屋验收的依据，确保验收过程的规范。6.服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、期限等。附件说明：作为第三方提供服务的基础文件。7.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：作为合同变更的法律依据。8.解除合同协议详细要求：明确合同解除的原因、时间、双方签字等。附件说明：作为合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付房屋；1.2乙方未按合同约定支付购房款；1.3任何一方违反合同约定的其他义务；1.4第三方未按服务协议提供专业服务；1.5第三方提供服务过程中出现重大失误；1.6任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的计算方式为合同总价款的___________%；2.4损失的赔偿金额以实际损失为依据，最高不超过合同总价款。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付___________%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失；3.2乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付___________%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失；3.3第三方未按服务协议提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年环保住宅买卖合同与预售协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.预售协议内容3.1预售价格及支付方式3.2预售期限3.3预售合同解除条件4.环保住宅相关要求4.1环保住宅定义4.2环保住宅材料及设备要求4.3环保住宅施工标准5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准6.产权登记6.1产权登记申请6.2产权登记费用6.3产权登记时间7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.交付后维修责任8.1交付后维修范围8.2维修责任主体8.3维修费用承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同生效及履行12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同履行地点13.合同附件13.1合同附件一：房地产平面图13.2合同附件二：环保住宅相关证明材料13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系方式：________第二条房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在区域：________房地产具体地址：________房地产所在小区名称：________2.2房地产面积房地产建筑面积：________平方米房地产使用面积：________平方米2.3房地产结构房地产层数：________层房地产户型：________2.4房地产配套设施配套设施一：________配套设施二：________配套设施三：________第三条预售协议内容3.1预售价格及支付方式预售价格：________元/平方米支付方式：________3.2预售期限预售开始时间：________预售结束时间：________3.3预售合同解除条件合同解除条件一：________合同解除条件二：________第四条环保住宅相关要求4.1环保住宅定义环保住宅指在设计和施工过程中，采用环保材料、节能技术和设备，达到国家环保标准的住宅。4.2环保住宅材料及设备要求材料及设备一：________材料及设备二：________材料及设备三：________4.3环保住宅施工标准施工标准一：________施工标准二：________施工标准三：________第五条房地产交付及验收5.1房地产交付时间交付时间：________5.2房地产交付条件交付条件一：________交付条件二：________5.3房地产验收标准验收标准一：________验收标准二：________验收标准三：________第六条产权登记6.1产权登记申请产权登记申请时间：________6.2产权登记费用产权登记费用：________元6.3产权登记时间产权登记时间：________第七条付款方式及期限7.1付款方式付款方式一：________付款方式二：________7.2付款期限首付款：________元，支付时间：________尾款：________元，支付时间：________7.3逾期付款责任逾期付款违约金：________元/日第八条交付后维修责任8.1交付后维修范围维修范围一：________维修范围二：________维修范围三：________8.2维修责任主体维修责任主体一：________维修责任主体二：________维修责任主体三：________8.3维修费用承担维修费用承担一：________维修费用承担二：________维修费用承担三：________第九条争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径一：协商争议解决途径二：调解争议解决途径三：仲裁争议解决途径四：诉讼9.2争议解决程序争议解决程序一：提交争议方争议解决程序二：争议方指定调解人或仲裁员争议解决程序三：争议解决结果生效9.3争议解决地点争议解决地点：________第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件合同解除条件一：________合同解除条件二：________合同解除条件三：________10.2合同终止条件合同终止条件一：合同履行完毕合同终止条件二：双方协商一致解除合同合同终止条件三：法律规定的其他终止情形第十一条违约责任11.1违约责任承担违约责任承担一：支付违约金违约责任承担二：赔偿损失违约责任承担三：承担其他违约责任11.2违约责任赔偿违约责任赔偿一：违约金比例违约责任赔偿二：损失赔偿范围违约责任赔偿三：赔偿计算方式第十二条合同生效及履行12.1合同生效条件合同生效条件一：双方签字盖章合同生效条件二：合同符合法律法规规定合同生效条件三：合同登记备案12.2合同履行期限合同履行期限一：自合同生效之日起至房地产交付之日止合同履行期限二：合同约定其他履行期限12.3合同履行地点合同履行地点：房地产所在地第十三条合同附件13.1合同附件一：房地产平面图13.2合同附件二：环保住宅相关证明材料13.3合同附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同补充条款合同补充条款一：________合同补充条款二：________合同补充条款三：________14.2合同解释权合同解释权归________所有14.3合同签订日期合同签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的协议或委托书应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照协议或委托书的规定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同履行；3.1.2监理机构：对工程进度、质量进行监督，确保合同约定的质量标准；3.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。4.第三方介入的权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方介入的义务5.1.1严格按照协议或委托书的规定履行职责；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3对甲乙双方的信息保密；5.1.4遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方责任限额6.1第三方因履行职责不当造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在协议或委托书中约定，但不得超过合同标的额的________%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督；7.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督；7.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。7.3第三方与合同履行过程中其他第三方的划分：7.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重，避免利益冲突；7.3.2第三方与其他第三方之间应按照各自职责分工，共同维护合同履行的顺利进行。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或终止协议。8.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可按照本合同第九条争议解决方式进行处理。10.第三方介入的协议或委托书10.1第三方介入的协议或委托书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的协议或委托书由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产平面图要求：清晰展示房地产的地理位置、面积、户型、结构等信息。说明：平面图应包含房地产所在区域、街道、楼号、门牌号等详细信息。2.环保住宅相关证明材料要求：包括环保材料合格证明、节能技术认证、环保设备检测报告等。说明：证明材料应具备权威性，由相关认证机构出具。3.房地产产权证要求：房地产产权证原件或复印件，证明房地产权属清晰。说明：产权证应包含房地产权利人、权利性质、面积、四至等详细信息。4.预售许可证要求：预售许可证原件或复印件，证明房地产预售资格合法。说明：预售许可证应由相关部门颁发，注明预售许可范围和期限。5.付款凭证要求：付款凭证原件或复印件，证明已按合同约定支付款项。说明：付款凭证应包含付款日期、付款金额、付款方式等信息。6.房地产交付验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同签署的验收报告，证明房地产符合交付条件。说明：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。7.争议解决协议要求：争议解决协议原件或复印件，证明争议解决方式及程序。说明：协议应包含争议解决途径、争议解决机构、争议解决费用等信息。8.合同附件要求：合同附件一至三的原件或复印件，证明合同其他约定事项。说明：附件应包含合同补充条款、合同解释权、合同签订日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定时间交付房地产；房地产质量不符合合同约定；逾期付款；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为未按合同约定时间支付款项；逾期交房；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按合同约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总价的________%。甲方房地产质量不符合合同约定的，应负责修复或赔偿损失。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金比例为未付款项的________%。乙方逾期交房的，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的________%。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方应于2024年5月1日交付房地产，但实际交付时间为2024年6月1日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。3.2乙方违约示例乙方应于2024年4月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年5月1日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%。全文完。二零二四年环保住宅买卖合同与预售协议5本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.预售许可证及规划验收6.1预售许可证6.2规划验收7.税费及费用承担7.1税费7.2其他费用7.3费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________2.房屋的基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：__________房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________房屋使用面积：__________2.3房屋结构房屋建筑类型：__________房屋层数：__________房屋户型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.1.1享有房屋所有权3.1.2享有合同约定的其他权利3.2甲方义务3.2.1按合