二零二五年酒店客房租赁及增值服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房租赁及增值服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租赁及服务内容2.1客房类型及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4增值服务内容3.合同履行及变更3.1合同履行地点3.2合同履行期限3.3合同变更及解除4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.租赁物的使用与维护6.1客房使用规范6.2客房维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.客房租赁及服务内容2.1客房类型及数量客房类型：___________客房数量：___________2.2租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________2.3租金及支付方式租金金额：___________支付方式：___________支付周期：___________2.4增值服务内容增值服务项目：___________增值服务费用：___________3.合同履行及变更3.1合同履行地点履行地点：___________3.2合同履行期限履行期限：自租赁起始日期至租赁终止日期3.3合同变更及解除合同变更需经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。4.甲方权利与义务4.1甲方权利（1）根据合同约定收取租金及增值服务费用；（2）对乙方使用客房进行合理管理；（3）在乙方违约时，有权解除合同。4.2甲方义务（1）按照合同约定提供符合标准的客房；（2）确保客房设施设备正常运行；（3）按照合同约定提供增值服务。5.乙方权利与义务5.1乙方权利（1）按照合同约定使用客房；（2）在合同履行期间，对客房进行合理使用；（3）在合同履行期间，享受甲方提供的增值服务。5.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金及增值服务费用；（2）爱护客房及设施设备，不得损坏；（3）遵守客房使用规范，不得从事违法活动。6.租赁物的使用与维护6.1客房使用规范（1）乙方应按照客房使用规范合理使用客房；（2）不得在客房内进行违法活动；（3）不得擅自改动客房设施设备。6.2客房维护责任（1）甲方负责客房设施的日常维护；（2）乙方在使用过程中造成客房设施损坏，应承担赔偿责任；（3）乙方应保持客房卫生，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金及增值服务费用；（2）乙方损坏客房设施设备；（3）乙方违反客房使用规范，造成甲方损失；（4）任何一方未按合同约定履行义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方因不可抗力导致无法履行合同；（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前___________日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。10.合同终止10.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理设施设备等。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据不可抗力的影响程度协商部分或全部免除责任；（3）在不可抗力事件持续期间，合同双方应共同努力减轻损失。12.合同附件12.1合同附件清单（1）客房使用规范；（2）增值服务明细；（3）其他双方约定的相关文件。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以合同附件为准。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。变更后的合同作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应遵循法律规定和商业惯例。14.2其他约定效力本合同中的其他约定事项，对双方均有约束力，任何一方不得违反。如遇争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供商等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同需要，邀请第三方提供相关服务或协助；（2）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解决争议或提供帮助。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需提前___________日以书面形式通知对方及第三方，说明介入原因及预期目标；（2）第三方在接到通知后，应在___________日内回复是否接受介入邀请；（3）双方与第三方共同协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入方式、介入期限、费用承担等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以胜任介入任务；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；（3）甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款及说明（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；（3）乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据介入任务的性质、复杂程度、预期收益等因素综合考虑；（2）第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定，并在第三方介入前书面确认。17.3责任限额的履行（1）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可另行协商解决；（3）第三方在介入过程中，如因不可抗力或其他非自身原因造成损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助关系，乙方为受益方，第三方为协助方。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在介入过程中，对甲方或乙方的损失承担相应责任；（2）甲方和乙方对第三方在介入过程中产生的合理费用承担连带责任；（3）如第三方介入过程中发生争议，由甲方和乙方共同协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.合同的补充与解释19.1补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同享有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房使用规范详细要求：包括客房设施设备的使用说明、客房卫生标准、客房安全规定等。说明：此附件旨在指导乙方正确使用客房，确保客房的整洁和安全。2.增值服务明细详细要求：列出所有增值服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式。说明：此附件用于明确双方在增值服务方面的权利和义务。3.甲方提供的服务清单详细要求：列出甲方在合同履行期间应提供的服务内容、服务标准及时间安排。说明：此附件用于确保甲方按照合同约定提供相应服务。4.乙方提供的服务清单详细要求：列出乙方在合同履行期间应提供的服务内容、服务标准及时间安排。说明：此附件用于确保乙方按照合同约定提供相应服务。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、介入方式、介入期限、费用承担等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更生效日期等。说明：此附件用于明确合同变更的具体事宜。8.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决。9.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的定义、确定方式、履行标准等。说明：此附件用于明确第三方在介入过程中应承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金及增值服务费用责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式、支付周期和金额支付费用。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏客房设施设备责任认定标准：乙方在使用过程中造成客房设施设备损坏，应承担赔偿责任。示例：若乙方损坏客房空调，乙方应赔偿空调的维修费用。3.乙方违反客房使用规范责任认定标准：乙方应遵守客房使用规范，不得从事违法活动。示例：若乙方在客房内进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方未按合同约定提供符合标准的客房责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合标准的客房。示例：若客房设施设备存在故障，甲方应负责维修或更换。5.甲方未按合同约定提供增值服务责任认定标准：甲方应按照合同约定提供增值服务。示例：若甲方未提供约定的早餐服务，甲方应退还相应费用。6.第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失责任认定标准：第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例：若第三方在介入过程中损坏客房设施，第三方应赔偿相应的维修费用。全文完。二零二五年酒店客房租赁及增值服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依据1.8合同履行地点1.9合同变更及解除1.10合同争议解决方式第二章房间租赁2.1房间类型及数量2.2房间价格及支付方式2.3租赁期限2.4房间使用范围2.5房间维护及保养2.6房间退房手续2.7房间损坏赔偿2.8房间租赁合同附件第三章增值服务3.1增值服务项目3.2增值服务价格3.3增值服务支付方式3.4增值服务提供时间3.5增值服务内容3.6增值服务变更及解除3.7增值服务投诉及处理第四章付款方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款凭证4.4逾期付款责任4.5付款方式变更第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算6.4违约赔偿第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点第十二章合同备案12.1备案主体12.2备案时间12.3备案地点第十三章合同解除及终止通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知期限第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充条款14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年酒店客房租赁及增值服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将酒店客房租赁给乙方，并就相关增值服务达成一致。1.6合同背景甲方拥有位于____的酒店，乙方有意租赁甲方酒店的____房间。1.7合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.8合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店所在地。1.9合同变更及解除1.9.1合同变更任何一方对本合同内容进行变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。1.9.2合同解除1.9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。1.9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。1.9.2.3合同到期后，合同自然解除。1.10合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第二章房间租赁2.1房间类型及数量乙方租赁甲方____房间，房间类型为____。2.2房间价格及支付方式房间租金为每月____元，支付方式为____。2.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4房间使用范围乙方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于其他商业活动。2.5房间维护及保养乙方应保持房间清洁、整洁，并负责日常维护保养。2.6房间退房手续乙方退房时，应提前____天通知甲方，并按甲方规定办理退房手续。2.7房间损坏赔偿因乙方原因导致房间损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.8房间租赁合同附件本合同附件包括但不限于：房间租赁清单、租金支付计划等。第三章增值服务3.1增值服务项目3.2增值服务价格增值服务价格为____元/次，具体费用见附件。3.3增值服务支付方式增值服务费用与房间租金一并支付。3.4增值服务提供时间增值服务提供时间为____。3.5增值服务内容增值服务内容包括但不限于：____。3.6增值服务变更及解除3.6.1增值服务变更任何一方对本合同增值服务内容进行变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。3.6.2增值服务解除因不可抗力或甲方原因导致增值服务无法提供，甲方有权解除增值服务。3.7增值服务投诉及处理乙方对增值服务有投诉，应向甲方提出，甲方应在____日内予以答复。第四章付款方式4.1付款方式付款方式为____。4.2付款时间每月____日前支付当月租金及增值服务费用。4.3付款凭证乙方应在付款后提供付款凭证，甲方予以确认。4.4逾期付款责任逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。4.5付款方式变更任何一方需变更付款方式，需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第五章保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限本合同保密期限为____年。5.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定提供客房或增值服务。6.1.2乙方未按约定支付租金或增值服务费用。6.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任6.2.1甲方违约，应向乙方支付____元违约金。6.2.2乙方违约，应向甲方支付____元违约金。6.3违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分另行赔偿。6.4违约赔偿任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。第七章合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同一方应书面通知对方。7.2.2双方协商一致后，签订合同解除协议。7.3合同解除后的处理7.3.1甲方应退还乙方已支付的租金和增值服务费用。7.3.2乙方应将房间恢复原状，并承担因恢复原状而产生的费用。7.3.3双方应承担因合同解除而产生的其他费用。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可免除责任。8.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同如何继续履行或解除。8.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应提供相关政府机关或权威机构出具的证明文件。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同到期。9.2.2合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清所有未了事项。9.3.2合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。第十章合同附件10.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.房间租赁清单2.租金支付计划3.增值服务清单4.其他相关文件10.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十一章合同签署11.1签署主体本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]签署。11.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。11.3签署地点本合同签署地点为____。第十二章合同备案12.1备案主体本合同备案主体为甲方和乙方。12.2备案时间本合同备案时间为____年____月____日。12.3备案地点本合同备案地点为____。第十三章合同解除及终止通知13.1通知方式合同解除及终止通知应以书面形式进行。13.2通知内容通知内容应包括合同解除或终止的原因、日期及双方商定的其他事项。13.3通知期限合同解除及终止通知应在____日内送达对方。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同补充条款本合同如有补充条款，经双方协商一致，可作为本合同的组成部分。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________签字：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________签字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方进行入住前的资格审查，包括但不限于身份证明、信用记录等。1.2甲方有权对客房进行定期检查和维护，以保证客房的居住舒适度和安全性。1.3甲方有权根据市场情况调整房间租金，并提前____天通知乙方。1.4甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行警告或采取法律手段。1.5甲方有权对客房内的物品进行必要的更换或更新。1.6甲方有权对客房的装修和内部布局进行调整，以适应市场需求。1.7甲方有权对客房内的设施设备进行必要的维修和保养。1.8甲方有权对客房的清洁卫生标准进行规定，并要求乙方遵守。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供详细的客房设施和服务信息。2.2乙方有权要求甲方对客房进行必要的装修和改造，以满足乙方的特殊需求。2.3乙方有权要求甲方提供合理的增值服务，并保证服务质量。2.4乙方有权要求甲方对客房内的设施设备进行必要的更换或更新。2.5乙方有权要求甲方对客房的清洁卫生标准进行规定，并要求甲方遵守。2.6乙方有权要求甲方对客房内的物品进行必要的维护和保养。2.7乙方有权要求甲方对客房的租金进行合理的调整。2.8乙方有权要求甲方对客房内的设施设备进行必要的检查和维护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责包括但不限于：协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决合同争议等。3.2第三方中介的佣金由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.3第三方中介应在合同签订前向甲方和乙方提供详细的业务介绍和收费标准。3.4第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.5第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。3.6第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.7第三方中介应在合同履行结束后，向甲方和乙方提交详细的履约报告。3.8第三方中介在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前____天通知甲方和乙方，并经双方协商一致后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房间租赁清单2.租金支付计划3.增值服务清单4.第三方中介服务协议5.甲方提供的客房设施和服务信息6.乙方特殊需求装修和改造方案7.第三方中介履约报告8.合同变更协议9.合同解除协议10.合同终止通知11.不可抗力证明文件12.房间损坏赔偿清单13.房间清洁卫生标准规定14.客房装修和内部布局调整方案15.客房设施设备更换或更新清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供客房或增值服务。认定：甲方未在约定时间内提供客房或增值服务，或提供的服务不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或增值服务费用。认定：乙方未在约定时间内支付租金或增值服务费用，或支付金额不符合合同约定。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行合同义务或违反合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.合同解除：合同双方协商一致或因法定事由解除合同关系。4.合同终止：合同到期或因法定事由终止合同关系。5.第三方中介：在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商确定租金调整机制，如市场调整、成本调整等。2.问题：客房设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换，费用由责任方承担。3.问题：增值服务质量问题。解决办法：向第三方中介或甲方投诉，要求解决或赔偿。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁。2.酒店增值服务提供。3.第三方中介参与合同履行。4.房间装修和改造。5.租金调整和支付。6.不可抗力事件处理。7.违约责任追究。全文完。二零二五年酒店客房租赁及增值服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在酒店客房租赁及增值服务方面的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店客房租赁：指甲方将其拥有的酒店客房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。2.增值服务：指甲方为乙方提供的除客房租赁外的其他服务，如餐饮、会议、娱乐等。3.2关键词解释1.客房：指甲方拥有的可用于出租的房间，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。2.租赁期限：指甲方将客房出租给乙方使用的时间范围。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方客房租赁及增值服务的成本。4.服务费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供的增值服务的成本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及服务费。2.甲方有权对客房进行维修、保养、更新等。3.甲方有权根据市场情况调整租金及服务费。4.甲方有义务按照约定提供客房及增值服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用客房及增值服务。2.乙方有权要求甲方提供合格的客房及增值服务。3.乙方有义务按照约定支付租金及服务费。4.乙方有义务爱护客房设施，不得损坏或擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点甲方提供的客房位于：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金及服务费。2.甲方应在租赁期限内按照约定提供客房及增值服务。3.双方应按照约定进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应提前____天书面通知对方。2.因终止条件导致合同终止时，甲方应向乙方退还已支付的租金及服务费。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的客房使用费用。2.服务费：指乙方为享受甲方提供的增值服务所支付的费用，包括但不限于餐饮、健身、娱乐、商务服务等。3.其他费用：指因乙方使用客房及增值服务所产生的其他费用，如税费、维修费用等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需在甲方指定地点进行。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。2.服务费支付：乙方应在享受增值服务前或服务结束后支付相应费用。3.其他费用支付：乙方应在费用产生后按照甲方的要求支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明合同编号、甲方名称及付款用途。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定提供客房及增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方损坏客房设施或违反相关规定，应赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金=（应支付金额已支付金额）×违约天数×违约金比例。2.损失赔偿：甲方应向乙方提供相关证据，乙方应根据实际损失支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方酒店客房租赁及增值服务的相关信息。2.双方在本合同中约定的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式或终止合同。10.4不可抗力实例2.政府行为：如政策调整导致酒店无法继续经营。3.社会异常事件：如恐怖袭击导致酒店客源减少。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如需转让，转让方应提前____天书面通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同项下的权利和义务涉及法律、法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房租赁及增值服务的所有权。2.甲方保留对客房及增值服务的定价权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。2.甲方保留在发生不可抗力事件时调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店客房租赁及增值服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店客房租赁及增值服务收费标准2.乙方入住登记表3.不可抗力事件证明文件4.争议解决调解协议5.争议解决仲裁裁决书或法院判决书6.任何其他双方同意的补充协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供客房及增值服务：认定标准为客房及服务未能达到合同约定的标准。未按时收取租金或服务费：认定标准为超过合同约定的支付时间未支付费用。损坏客房设施：认定标准为甲方对客房设施造成明显损坏。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或服务费：认定标准为超过合同约定的支付时间未支付费用。损坏客房设施：认定标准为乙方对客房设施造成明显损坏。违反合同约定的使用规定：认定标准为乙方违反了合同中关于客房使用的明确规定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等法律制度。2.民法典：指《中华人民