二零二五版房产抵押公证服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押公证服务协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借入方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物位置3.3抵押物权属证明4.抵押担保金额4.1抵押担保金额4.2金额变更5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物交付6.1交付方式6.2交付时间6.3交付地点7.抵押权登记7.1登记机关7.2登记程序7.3登记费用8.抵押期间权利义务8.1抵押权行使8.2抵押物保管8.3抵押物使用8.4抵押物维护9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益10.抵押权实现10.1实现条件10.2实现程序10.3实现费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止14.5合同补充协议14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“出借方”指拥有合法房产抵押权的个人或法人。1.1.2本合同中，“借入方”指需要房产抵押贷款的个人或法人。1.1.3本合同中，“抵押物”指出借方提供的房产。1.1.4本合同中，“抵押担保金额”指借入方为获得贷款而设定的抵押物价值。1.1.5本合同中，“抵押权登记”指将抵押权依法登记于抵押物上的行为。1.1.6本合同中，“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有定义和解释均应按照法律规定和一般商业惯例进行。2.合同双方2.1出借方信息2.1.1出借方全称：_________________2.1.2出借方地址：_________________2.1.3出借方联系方式：_________________2.2借入方信息2.2.1借入方全称：_________________2.2.2借入方地址：_________________2.2.3借入方联系方式：_________________3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物类型：_________________3.1.2抵押物地址：_________________3.1.3抵押物权属证明文件编号：_________________3.2抵押物位置3.2.1抵押物所在城市：_________________3.2.2抵押物所在区域：_________________3.3抵押物权属证明3.3.1抵押物权属证明文件：_________________3.3.2抵押物权属证明文件有效期限：_________________4.抵押担保金额4.1抵押担保金额4.1.1抵押担保金额：_________________元人民币4.2金额变更4.2.1如抵押担保金额发生变更，双方应签订补充协议，并按照补充协议执行。5.抵押物评估5.1评估机构5.1.1评估机构名称：_________________5.1.2评估机构资质：_________________5.2评估方法5.2.1评估方法：_________________5.3评估结果5.3.1评估结果：_________________元人民币6.抵押物交付6.1交付方式6.1.1交付方式：_________________6.2交付时间6.2.1交付时间：_________________6.3交付地点6.3.1交付地点：_________________8.抵押期间权利义务8.1抵押权行使8.1.1出借方有权在抵押期间行使抵押权，包括但不限于检查抵押物的状况。8.1.2借入方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得随意改变抵押物的用途或进行转让。8.2抵押物保管8.2.1借入方应妥善保管抵押物，确保其安全无损害。8.2.2借入方在抵押期间不得擅自将抵押物出租、抵押或进行其他可能损害出借方抵押权的行为。8.3抵押物使用8.3.1借入方在抵押期间可以使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和出借方的抵押权。8.4抵押物维护8.4.2借入方不得因使用抵押物而使其价值降低或影响其作为抵押物的资格。9.抵押物处置9.1处置条件a)借入方未按合同约定偿还贷款；b)借入方未按合同约定支付利息；c)借入方违反合同其他约定；d)出借方认为有必要处置抵押物以保护其权益。9.2处置程序9.2.1出借方在处置抵押物前应提前通知借入方，并给予借入方合理的赎回期限。9.2.2处置抵押物应通过公开拍卖或市场转让的方式进行。9.3处置收益9.3.1处置抵押物的收益应用于偿还借入方尚未偿还的贷款本金及利息。9.3.2剩余的处置收益归出借方所有。10.抵押权实现10.1实现条件a)借入方未按合同约定偿还贷款；b)借入方未按合同约定支付利息；c)借入方违反合同其他约定；d)出借方认为有必要实现抵押权以保护其权益。10.2实现程序10.2.1出借方在实现抵押权前应提前通知借入方，并给予借入方合理的还款期限。10.2.2借入方在还款期限内未能偿还贷款的，出借方有权依据本合同实现抵押权。10.3实现费用10.3.1实现抵押权所需的费用，包括但不限于拍卖费用、律师费用等，由借入方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借入方未按合同约定偿还贷款；11.1.2借入方未按合同约定支付利息；11.1.3借入方违反合同其他约定。11.2违约责任承担11.2.1借入方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。13.3送达方式13.3.1送达应以实际送达为准，如送达地址错误或无法送达，应以双方一次协商确定的地址为准。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除a)双方协商一致；b)一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；c)依法应予解除的其他情形。14.4合同终止a)合同约定的期限届满；b)合同解除；c)依法应予终止的其他情形。14.5合同补充协议14.5.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.6合同附件14.6.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务的个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)为抵押物提供评估服务；b)为抵押权登记提供代理服务；c)为合同履行提供法律咨询；d)为合同履行提供其他必要的服务。15.3第三方介入的选定15.3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方的责任15.4.1第三方在履行其服务职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务协议的具体约定确定。15.6第三方的责权利划分15.6.1第三方在合同中的权利：a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)在其职责范围内，独立行使职责。15.6.2第三方的义务：a)按照服务协议约定，提供高质量的服务；b)对甲乙双方的信息保密；c)在其职责范围内，及时通知甲乙双方合同履行情况。15.6.3第三方与其他各方的划分说明：a)第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；b)第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其提供服务的范围；c)第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务职责内的过错。16.增加的额外条款及说明16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议约定，提供真实、准确的服务。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方在合理期限内提供必要的资料和信息。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照服务协议约定，提供高质量的服务。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在履行评估职责时，若评估结果存在重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行代理职责时，若因代理行为导致抵押权登记错误，第三方应承担相应的法律责任。17.3第三方在提供法律咨询时，若因咨询意见导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.4第三方在提供其他服务时，若因服务失误导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额的确定18.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务协议的具体约定以及可能产生的损失程度确定。18.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。18.3若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的实际损失，甲乙双方可另行协商确定赔偿金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明抵押物的权属清晰，无争议。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押担保金额的依据。3.抵押权登记申请书要求：按照相关法律规定填写，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于申请抵押权登记，确保抵押权的法律效力。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等内容。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。5.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：用于证明违约金的实际支付情况。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同补充协议要求：由甲乙双方协商一致，对合同内容进行补充或修改。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。说明：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。2.违约责任认定标准要求：违约责任认定标准应根据违约行为的性质、情节、后果等因素综合考虑。2.1甲乙双方未按合同约定偿还贷款责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：借入方未按合同约定偿还贷款，应支付违约金10000元。2.2甲乙双方未按合同约定支付利息责任认定：违约方应支付逾期利息，并承担相应的法律责任。示例：借入方未按合同约定支付利息，应支付逾期利息5000元。2.3甲乙双方违反合同其他约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：借入方擅自改变抵押物用途，应支付违约金20000元。2.4第三方未按服务协议约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：评估机构未按约定提供评估报告，应退还评估费用10000元。全文完。二零二四版房产抵押公证服务协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3公证机构信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.抵押登记5.1登记机构5.2登记程序5.3登记费用6.公证服务内容6.1公证机构提供的服务6.2当事人配合事项7.服务费用及支付7.1服务费用标准7.2支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1当事人违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"抵押人"指在本合同中承担抵押责任的个人或法人。1.1.2"抵押权人"指在本合同中享有抵押权的个人或法人。1.1.3"抵押物"指抵押人以其所有权或处分权提供的作为抵押的房产。1.1.4"公证机构"指具有合法资质，能够提供房产抵押公证服务的机构。1.1.5"房产抵押公证服务"指公证机构对抵押物及抵押权利义务进行的公证活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称（或姓名）：____________________2.1.2抵押人住所地：____________________2.1.3抵押人联系电话：____________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称（或姓名）：____________________2.2.2抵押权人住所地：____________________2.2.3抵押权人联系电话：____________________2.3公证机构信息2.3.1公证机构名称：____________________2.3.2公证机构住所地：____________________2.3.3公证机构联系电话：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物面积：____________________3.1.4抵押物产权证号：____________________3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：____________________3.2.2抵押物权属证明文件编号：____________________4.抵押贷款信息4.1贷款金额：人民币____________________元整。4.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3贷款利率：____________________（年利率）5.抵押登记5.1登记机构：____________________5.2登记程序：____________________5.3登记费用：人民币____________________元整。6.公证服务内容6.1公证机构提供的服务6.1.1对抵押物及抵押权利义务进行公证。6.1.2出具房产抵押公证证书。6.2当事人配合事项6.2.1抵押人应提供真实、完整、有效的抵押物权属证明文件。6.2.2抵押权人应提供真实、完整、有效的贷款合同及相关文件。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1当事人之间的商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2公证机构在履行合同过程中知悉的当事人信息。8.2保密义务8.2.1当事人应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2公证机构应按照行业规范和保密协议要求，对保密信息进行妥善保管。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任9.1当事人违约情形9.1.1当事人未按约定履行合同义务的。9.1.2当事人提供虚假信息或隐瞒重要事实的。9.1.3当事人违反保密条款的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.2.2公证机构因当事人违约导致公证服务无法正常进行的，有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向抵押人住所地或抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1当事人可约定仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1当事人一方严重违约的。11.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2公证机构出具房产抵押公证证书。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.2.2变更内容经双方签署后生效。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同份数14.2.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人、法人或其他组织，不包括中介方。15.1.2第三方应在合同中明确约定其服务内容、责任范围和费用。15.2第三方介入条件15.2.1当事人一方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量的。15.2.2公证机构认为有必要引入第三方以完成公证服务的。15.3第三方介入程序15.3.1当事人一方提出第三方介入需求，应向对方及公证机构提出书面申请。15.3.2公证机构对第三方介入申请进行审核，确认其资质和能力后，通知当事人一方。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据其服务内容、服务费用等因素由当事人一方与第三方协商确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在提供服务过程中造成当事人一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额不足以赔偿损失时，超出部分由当事人一方自行承担。17.第三方与其他各方的权利义务关系17.1第三方与当事人一方的权利义务关系17.1.1第三方应遵守本合同约定，履行合同义务。17.1.2当事人一方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2第三方与公证机构的关系17.2.1第三方应与公证机构保持良好沟通，确保公证服务的顺利进行。17.2.2公证机构有权对第三方提供的服务进行监督和指导。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入时，当事人一方应与第三方协商，对合同进行必要的变更。18.2合同变更应书面通知对方及公证机构，经三方签署后生效。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第10条。19.2第三方介入后的争议解决机构同本合同第10条。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现本合同第11.1条规定的解除条件，当事人一方有权解除合同。20.2合同解除后，第三方应按照合同约定处理剩余事宜。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入完成后，合同自动终止。21.2合同终止后，当事人一方应按照合同约定支付剩余服务费用。22.第三方介入后的其他约定22.1第三方介入后的其他约定应在本合同中明确约定。22.2本合同未规定的第三方介入事项，由当事人一方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押物所有权合法、有效。2.贷款合同及相关文件要求：提供贷款合同、还款计划、贷款凭证等文件的原件或复印件。说明：证明贷款合同有效，贷款金额、期限等符合约定。3.公证机构出具的相关文件要求：提供房产抵押公证证书、公证文书等文件的原件或复印件。说明：证明抵押物已进行公证，抵押权利义务已合法、有效。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：明确第三方服务内容、责任范围和费用。5.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件。说明：证明合同变更已达成一致，并已生效。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决方式、机构和程序。7.第三方责任限额协议要求：提供第三方责任限额协议的原件或复印件。说明：明确第三方责任限额，保障当事人利益。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、完整、有效的抵押物权属证明文件。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.公证机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供公证服务或提供的服务不符合质量要求。责任认定：公证机构应承担违约责任，赔偿当事人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合质量要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿当事人因此遭受的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决或未履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：抵押人未按约定提供房产所有权证，导致抵押权人无法办理抵押登记，抵押权人因此遭受的损失，抵押人应承担赔偿责任。公证机构未按约定在规定时间内出具房产抵押公证证书，导致抵押权人无法按期取得贷款，公证机构应承担违约责任，支付违约金。全文完。二零二四版房产抵押公证服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产抵押1.3公证服务1.4相关法律法规1.5本合同术语2.合同双方的权利与义务2.1抵押人权利与义务2.2抵押权人权利与义务2.3公证机构权利与义务3.房产抵押的基本情况3.1房产信息3.2抵押权设置3.3抵押物价值评估4.公证服务的具体内容4.1公证程序4.2公证所需文件4.3公证费用及支付方式5.合同签订、生效与解除5.1合同签订5.2合同生效5.3合同解除6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同附件10.1房产抵押合同10.2公证机构证明文件11.合同的适用法律与争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.合同的生效日期12.1生效日期13.合同的终止与存续13.1合同终止13.2合同存续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1抵押人：甲方1.1.2抵押权人：乙方1.1.3公证机构：丙方1.2房产抵押1.2.1房产位置：[具体地址]1.2.2房产性质：[房产类型]1.2.3房产面积：[具体面积]1.3公证服务1.3.1公证内容：[具体公证事项]1.3.2公证范围：[公证涉及范围]1.4相关法律法规1.4.1适用法律：[具体法律名称]1.4.2相关法规：[具体法规名称]1.5本合同术语1.5.1术语定义：[术语及其定义]2.合同双方的权利与义务2.1抵押人权利与义务2.1.1甲方权利：[甲方享有权利]2.1.2甲方义务：[甲方应履行义务]2.2抵押权人权利与义务2.2.1乙方权利：[乙方享有权利]2.2.2乙方义务：[乙方应履行义务]2.3公证机构权利与义务2.3.1丙方权利：[丙方享有权利]2.3.2丙方义务：[丙方应履行义务]3.房产抵押的基本情况3.1房产信息3.1.1房产证号：[房产证号]3.1.2房产所有者：[房产所有者姓名]3.2抵押权设置3.2.1抵押率：[抵押比例]3.2.2抵押期限：[抵押期限]3.3抵押物价值评估3.3.1评估机构：[评估机构名称]3.3.2评估价值：[评估价值金额]4.公证服务的具体内容4.1公证程序4.1.1公证申请：[公证申请流程]4.1.2公证审查：[公证审查内容]4.2公证所需文件4.2.1甲方提供文件：[甲方需提供文件清单]4.2.2乙方提供文件：[乙方需提供文件清单]4.3公证费用及支付方式4.3.1公证费用：[公证费用金额]4.3.2支付方式：[支付方式说明]5.合同签订、生效与解除5.1合同签订5.1.1签订时间：[签订日期]5.1.2签订地点：[签订地点]5.2合同生效5.2.1生效条件：[生效条件说明]5.3合同解除5.3.1解除条件：[解除条件说明]6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.1.1违约行为：[具体违约行为]6.2违约责任6.2.1违约责任承担：[违约责任承担方式]6.3赔偿方式6.3.1赔偿金额：[赔偿金额说明]6.3.2赔偿期限：[赔偿期限说明]7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径：[争议解决途径说明]7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更程序：[变更申请、审查、批准流程]8.1.2变更内容：[可变更的内容范围]8.2合同解除8.2.1解除条件：[合同可解除的具体情形]8.2.2解除通知：[解除通知的送达方式和时间要求]9.通知与送达9.1通知方式9.1.1书面通知：[书面通知的格式和内容要求]9.1.2电子通知：[电子通知的发送方式和接收确认]9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：[甲方指定送达地址]9.2.2乙方送达地址：[乙方指定送达地址]9.2.3丙方送达地址：[丙方指定送达地址]10.合同附件10.1房产抵押合同10.1.1房产抵押合同文本：[附件1：房产抵押合同]10.2公证机构证明文件10.2.1公证机构出具文件：[附件2：公证机构证明文件]11.合同的适用法律与争议管辖11.1适用法律11.1.1主要适用法律：[主要适用法律名称]11.1.2相关法律：[其他相关法律名称]11.2争议管辖11.2.1管辖法院：[争议管辖法院名称]11.2.2管辖依据：[管辖依据说明]12.合同的生效日期12.1生效日期12.1.1合同生效时间：[合同生效的具体日期]13.合同的终止与存续13.1合同终止13.1.1终止条件：[合同终止的具体情形]13.2合同存续13.2.1存续条件：[合同存续的具体情形]14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容：[保密信息的范围]14.1.2保密期限：[保密期限]14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件定义]14.2.2不可抗力处理：[不可抗力事件的处理方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，任何一方或双方同意引入第三方参与合同相关的活动或提供专业服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方的选择由合同双方协商确定，并书面通知对方。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责和义务。3.2第三方提供的专业服务应达到行业标准和合同要求。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。4.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用。5.3第三方与丙方的关系：第三方为丙方提供公证服务，丙方应向第三方支付公证费用。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：合同双方应制定第三方介入的具体流程，包括介入申请、审批、执行和监督等环节。6.2第三方介入的文件：第三方介入应提供必要的文件，如服务协议、资质证明、工作计划等。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和第三方服务协议承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。9.第三方的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，对