二零二五年度租赁权委托出租居间合同：房产委托租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁权委托出租居间合同：房产委托租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产配套设施2.5房产权属情况3.委托事项及服务内容3.1委托事项概述3.2服务内容详述3.3服务期限3.4服务费用及支付方式4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用规范5.4房产维修责任6.乙方入住及退租6.1乙方入住条件6.2乙方入住手续6.3乙方退租手续6.4乙方违约责任7.房产保险7.1乙方购买房产保险7.2保险范围及费用7.3保险理赔8.违约责任8.1乙方违约责任8.2出租方违约责任8.3中介方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.3中介方基本信息1.3.1公司名称：房产经纪有限公司1.3.2注册号：01.3.3联系电话：136001360002.房产基本信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产户型：两室一厅2.4房产配套设施：家具、电器齐全，网络、燃气、暖气等设施完备2.5房产权属情况：出租方为该房产的合法所有者，有权出租该房产3.委托事项及服务内容3.1委托事项概述3.1.1出租方委托中介方为其提供房产租赁服务3.1.2承租方委托中介方为其提供房产租赁咨询及协助租赁事宜3.2服务内容详述3.2.1中介方负责发布房源信息，寻找潜在承租方3.2.2中介方协助出租方与承租方签订租赁合同3.2.3中介方负责租赁合同备案及后续事宜3.3服务期限：自本合同签订之日起至租赁合同终止之日止3.4服务费用及支付方式3.4.1中介方服务费为租赁合同金额的2%3.4.2服务费用在签订租赁合同后一次性支付4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日4.2租金金额：人民币10,000元/月4.3租金支付方式：4.3.1承租方应在每月1日前支付当月租金4.3.2租金逾期支付，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.房产交付及使用5.1房产交付时间：2024年1月1日5.2房产交付条件：5.2.1房产无任何债务或纠纷5.2.2房产设施设备齐全，符合居住要求5.3房产使用规范：5.3.1承租方应合理使用房产及配套设施5.3.2不得擅自改变房产结构及用途5.4房产维修责任：5.4.1房产在租赁期间出现的自然损耗由出租方负责维修5.4.2因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修6.乙方入住及退租6.1乙方入住条件：6.1.1乙方须提供有效身份证件及相关证明材料6.1.2乙方须支付首月租金及押金6.2乙方入住手续：6.2.1乙方应与出租方签订租赁合同6.2.2乙方应向出租方支付租金及押金6.3乙方退租手续：6.3.1乙方应提前一个月通知出租方6.3.2乙方应保持房产及配套设施完好，并返还押金6.4乙方违约责任：6.4.1乙方未按时支付租金，出租方有权解除合同6.4.2乙方擅自改变房产结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.房产保险7.1乙方购买房产保险7.1.1乙方应在租赁期间购买房产保险7.1.2保险金额不低于房产价值的80%7.2保险范围及费用：7.2.1保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等7.2.2保险费用由乙方承担7.3保险理赔：7.3.1乙方应在保险事故发生后及时通知保险公司7.3.2保险公司应在接到通知后及时进行理赔8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3乙方如提前退租，除按合同约定退还押金外，应支付相当于剩余租期租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1出租方如未按约定提供符合使用条件的房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2出租方如单方面解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.3中介方违约责任8.3.1中介方如未按约定提供服务，应退还服务费用，并承担由此产生的法律责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止手续9.3.1解除合同需书面通知对方，并送达对方指定的地址。9.3.2合同解除后，双方应立即进行财产移交。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提起仲裁前，双方应书面通知对方，并约定仲裁的时间和地点。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同经公证或登记后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2.2合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更效力11.3.1合同变更后，原合同内容失效。11.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.通知及送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：市区街道号12.2.2承租方送达地址：市区街道号12.3送达时间12.3.1送达时间为通知发出后的第二个工作日。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。13.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的一方，不承担违约责任。13.3不可抗力证明13.3.1发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供相关证明材料。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房产租赁合同、房产权属证明等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为2024年1月1日。14.4合同附件内容14.4.1房产租赁合同详细规定了租赁双方的权利和义务。14.4.2房产权属证明确认出租方为该房产的合法所有者。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方及中介方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供者、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲、乙双方同意，且介入事项与合同履行相关。2.2甲、乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的角色、职责和权限。2.3第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定履行职责，包括但不限于：3.1.1维修服务提供者：负责房屋的维修、保养和日常管理。3.1.2物业管理公司：负责小区的物业管理，包括安全保障、环境卫生等。3.1.3法律顾问：提供法律咨询、起草或审核法律文件等。3.1.4评估机构：对房屋进行价值评估或鉴定。3.2.1获得甲、乙双方必要的配合和支持。3.2.2依法行使相关权利，包括但不限于调查权、报告权、建议权等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失或损害的，其责任限额由合作协议或服务合同约定。4.2若第三方责任限额未在合作协议或服务合同中约定，则按照法律规定承担相应责任。4.3甲、乙双方应督促第三方在合作协议或服务合同中明确责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责与权利仅限于合作协议或服务合同约定的范围。5.2第三方不得干预甲、乙双方的合同履行，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙双方的意愿，不得擅自做出决定。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项和条件。6.1.2第三方的职责、权利和责任限额。6.1.3第三方介入的协商和决策程序。6.1.4第三方介入后的费用承担和支付方式。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。7.2合同变更应经甲、乙双方书面同意，并通知第三方。7.3合同变更后的内容对本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲、乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。9.2第三方介入不影响甲、乙双方合同解除权的行使。10.第三方介入后的通知10.1第三方介入后，甲、乙双方应将有关情况及时通知对方。10.2通知方式、送达地址等按照本合同约定的方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同1.1详细规定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用规范等。1.2合同需经甲、乙双方签字（或盖章）确认。2.房产权属证明2.1证明出租方为该房产的合法所有者，有权出租该房产。2.2证明需提供房产证或相关权属证明文件。3.房产设施清单3.1列出房屋内的家具、电器等设施清单，明确数量和状况。3.2清单需经甲、乙双方签字确认。4.乙方身份证复印件4.1证明乙方身份，需提供身份证复印件。4.2复印件需加盖乙方签名或印章。5.房产维修记录5.1记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。5.2维修记录需由出租方或维修人员签字确认。6.甲方身份证复印件6.1证明甲方身份，需提供身份证复印件。6.2复印件需加盖甲方签名或印章。7.房产租赁保证金收据7.1证明乙方已支付租赁保证金，需提供收据。7.2收据需加盖出租方公章。8.房产租赁合同备案证明8.1证明租赁合同已备案，需提供备案证明。8.2备案证明需加盖相关部门公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方擅自改变房屋结构或用途1.3乙方提前退租1.4出租方未按约定提供符合使用条件的房屋1.5出租方单方面解除合同1.6第三方未按合作协议或服务合同履行职责2.违约责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3乙方提前退租，除按合同约定退还押金外，应支付相当于剩余租期租金的违约金。2.4出租方未按约定提供符合使用条件的房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.5出租方单方面解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.6第三方未按合作协议或服务合同履行职责，应根据协议或服务合同的约定承担相应责任。3.违约示例说明3.1乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付1000元违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构，造成墙壁损坏，乙方需承担维修费用500元。3.3乙方提前退租，剩余租期2个月，应支付2000元违约金。3.4出租方未提供符合使用条件的房屋，导致乙方入住后无法正常使用，出租方应退还押金并赔偿乙方500元损失。3.5出租方单方面解除合同，未提前一个月通知乙方，应支付乙方一个月租金1000元违约金。3.6第三方未按合作协议履行维修职责，导致房屋出现安全隐患，第三方应承担全部维修责任并赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度租赁权委托出租居间合同：房产委托租赁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3委托方信息2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.委托事项3.1委托出租目的3.2委托出租方式3.3委托出租期限3.4委托出租费用4.租赁事项4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3房屋押金4.4租赁用途4.5租赁合同签订5.服务内容5.1出租方义务5.2承租方义务5.3委托方义务5.4代理机构义务6.费用及税费6.1委托服务费用6.2租金税费6.3其他相关税费7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3委托方违约责任8.4代理机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产证明文件10.2其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止程序13.合同附件13.1房产证明文件13.2其他相关文件14.合同其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同解除及终止程序14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________1.3委托方信息1.3.1委托方全称：____________________1.3.2委托方法定代表人：____________________1.3.3委托方住所地：____________________1.3.4委托方联系方式：____________________2.房产信息2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产产权状况：____________________3.委托事项3.1委托出租目的：____________________3.2委托出租方式：____________________3.3委托出租期限：____________________3.4委托出租费用：____________________元，支付方式为____________________4.租赁事项4.1租赁期限：____________________4.2租金及支付方式：____________________4.3房屋押金：____________________元4.4租赁用途：____________________4.5租赁合同签订：____________________5.服务内容5.1出租方义务：5.1.1提供符合租赁合同约定的房产5.1.2维护房产的正常使用5.1.3按时交付租金5.2承租方义务：5.2.1按时支付租金5.2.2合法使用房产5.2.3维护房产的完好5.3委托方义务：5.3.1依法签订租赁合同5.3.2按时支付服务费用5.4代理机构义务：5.4.1依法履行中介职责5.4.2提供真实、准确、完整的房产信息5.4.3协助双方签订租赁合同6.费用及税费6.1委托服务费用：____________________元6.2租金税费：____________________6.3其他相关税费：____________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方违约7.1.2承租方违约7.1.3委托方违约7.1.4不可抗力7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致7.2.3房产转让或抵押7.3合同解除或终止程序：7.3.1双方书面通知对方7.3.2约定违约责任7.3.3约定解除或终止后的处理事项8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供符合租赁合同约定的房产，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2若出租方未按时交付房产，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的0.1%作为违约金。8.1.3若出租方擅自改变房产用途或擅自出租房产，应承担相应的法律责任，并向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的0.1%作为违约金。8.2.2若承租方擅自改变房产用途或损坏房产，应承担相应的法律责任，并向出租方支付修复费用，以及租金总额的20%作为违约金。8.2.3若承租方未按时搬离房产，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的0.1%作为违约金。8.3委托方违约责任8.3.1若委托方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向代理机构支付服务费用总额的0.1%作为违约金。8.3.2若委托方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并向代理机构支付服务费用总额的50%作为违约金。8.4代理机构违约责任8.4.1若代理机构未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。8.4.2若代理机构泄露委托方或承租方信息，应承担相应的法律责任，并向受损害方支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。10.合同附件10.1房产证明文件：房产所有权证、土地使用权证等。10.2其他相关文件：租赁合同、房产租赁登记证明等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3出现合同约定的终止条件。12.3合同解除或终止程序：12.3.1双方应书面通知对方；12.3.2约定违约责任；12.3.3约定解除或终止后的处理事项。13.合同附件13.1房产证明文件：房产所有权证、土地使用权证等。13.2其他相关文件：租赁合同、房产租赁登记证明等。14.合同其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行。14.2通知送达方式：本合同的通知送达，可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式，自发出通知之日起视为送达。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除出租方、承租方、委托方和代理机构以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于评估机构、律师事务所、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方要求第三方提供专业服务的；15.2.2本合同履行过程中需要第三方进行监督、协调或协助的；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方参与的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因过错造成出租方、承租方或委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额应根据其服务内容、服务费用及可能造成的损失风险进行约定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求出租方、承租方或委托方提供必要的资料和信息。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露出租方、承租方或委托方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由本合同约定，第三方不承担本合同项下的任何义务和责任。16.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担，甲乙方不承担任何连带责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体条款应在本合同附件中详细列明，包括：17.1.1第三方的名称、地址、联系方式；17.1.2第三方的服务内容、服务标准；17.1.3第三方的服务费用及支付方式；17.1.4第三方的责任限额；17.1.5第三方的违约责任。18.第三方介入的程序18.1出租方、承租方或委托方需要引入第三方时，应提前通知对方，并征得对方同意。18.2双方应共同与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。18.3第三方介入后，甲乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成职责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由要求引入第三方的一方承担，具体费用在服务协议中约定。19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。20.第三方介入的监督20.1出租方、承租方或委托方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方履行职责。20.2第三方应定期向甲乙方汇报工作进展，并及时沟通存在的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产的合法产权。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产土地使用权的合法性。3.房产租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，并加盖双方印章。说明：详细约定租赁双方的权利和义务。4.房产租赁登记证明要求：提供房产租赁登记证明的复印件，并加盖登记机关印章。说明：证明租赁合同的登记情况。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值。6.房产维修记录要求：提供房产维修记录的复印件，并加盖维修单位印章。说明：用于证明房产的维修情况。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正式文本，并加盖双方印章。说明：详细约定第三方提供的服务内容、费用及责任。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本，并加盖双方印章。说明：约定争议解决的方式和程序。9.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于身份证明、银行流水、租赁用途证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合租赁合同约定的房产。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：若出租方未能按时交付房产，应向承租方支付租金总额的10%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的0.1%。示例：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金总额的0.1%作为违约金。3.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：委托方应向代理机构支付违约金，违约金为服务费用总额的0.1%。示例：若委托方逾期支付服务费用，应向代理机构支付服务费用总额的0.1%作为违约金。4.代理机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：代理机构应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。示例：若代理机构未能提供约定的服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因过错造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中因疏忽造成评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁权委托出租居间合同：房产委托租赁服务协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同期限2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.委托方义务3.1提供房产信息3.2确保房产权属清晰3.3配合租赁事宜4.受托方义务4.1寻找租赁客户4.2实施租赁服务4.3保护委托方权益5.租赁价格与支付5.1租赁价格确定5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁期限与终止6.1租赁期限约定6.2租赁终止条件6.3租赁合同解除7.租赁用途7.1房产使用范围7.2使用限制8.租赁保证金8.1保证金数额8.2保证金退还条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1委托方违约责任10.2受托方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期为一年，自生效之日起计算。2.房产信息2.1房产位置：位于本市区街道号。2.2房产面积：建筑面积为100平方米。2.3房产结构：多层住宅，钢筋混凝土结构。2.4房产设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等基本生活设施。3.委托方义务3.1提供房产信息：委托方应向受托方提供真实、准确的房产信息，包括房产位置、面积、结构、设施等。3.2确保房产权属清晰：委托方应保证房产权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷。3.3配合租赁事宜：委托方应积极配合受托方开展租赁工作，包括提供必要的协助和配合。4.受托方义务4.1寻找租赁客户：受托方应积极寻找合适的租赁客户，确保租赁工作顺利进行。4.2实施租赁服务：受托方应按照委托方的委托要求，实施租赁服务，包括签订租赁合同、收取租金等。4.3保护委托方权益：受托方在执行租赁服务过程中，应保护委托方的合法权益，避免任何损失。5.租赁价格与支付5.1租赁价格确定：租赁价格为人民币每月元，具体金额由双方协商确定。5.2租金支付方式：租金按月支付，每月的租金应在每月的日前支付至委托方指定的账户。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。6.租赁期限与终止6.1租赁期限约定：租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。6.2租赁终止条件：租赁合同到期或双方协商一致终止时，租赁合同终止。1.委托方未按时支付租金；2.受托方未能履行合同约定的义务；3.房产存在安全隐患或无法居住；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。7.租赁用途7.1房产使用范围：租赁房屋仅限于居住用途。7.2使用限制：租赁房屋不得用于商业、工业或其他非居住用途。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院，适用中华人民共和国法律。9.违约责任9.1委托方违约责任：如委托方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，应向受托方支付相当于一个月租金的违约金。9.2受托方违约责任：如受托方未按约定寻找租赁客户或未履行合同约定的其他义务，应向委托方支付相当于一个月租金的违约金。10.合同解除1.房产产权发生变动，导致无法继续租赁；2.出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等；3.双方协商一致解除合同；4.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。11.合同终止11.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同时，合同终止。11.2合同终止后的处理：1.受托方应协助委托方收回房产，并确保房产状态符合合同约定；2.双方应在合同终止后一个月内，结清所有款项，包括租金、保证金等；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的任何责任。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。12.2合同附件：本合同附件包括房产租赁合同、房产证明文件等。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。13.3签署人：委托方代表（签字）：______；受托方代表（签字）：______。14.合同附件14.1房产租赁合同14.2房产证明文件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等，以及任何被甲乙双方一致认可的第三方。1.2第三方介入的范围：第三方介入涉及但不限于房产评估、租赁合同的审核、法律咨询、纠纷调解、监管执行等。2.第三方介入的触发条件2.1房产评估需求：在合同履行过程中，如需对房产价值进行评估，甲乙双方可共同委托第三方评估机构进行评估。2.2法律咨询需求：在合同履行过程中，如遇到法律问题，甲乙双方可共同委托第三方法律顾问提供咨询服务。2.3纠纷调解需求：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可共同委托第三方调解机构进行调解。3.第三方介入的程序3.1委托程序：甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并签署相关委托文件。3.2第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。3.3第三方职责：第三方应根据甲乙双方的委托要求，履行相应的职责。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定：第三方介入时，甲乙双方应明确约定第