二零二五年度环保型商业空间租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度环保型商业空间租赁合同模板合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物配套设施三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任五、环保要求5.1环保设施及设备5.2环保指标要求5.3环保责任及义务六、物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理费6.3物业管理服务内容七、维修保养7.1租赁物维修责任7.2日常保养责任7.3维修保养费用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1租赁物清单13.2环保设施清单13.3物业管理服务协议十四、合同签署14.1签署人姓名14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度环保型商业空间租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1租赁方（甲方）：______（全称）1.3.2承租方（乙方）：______（全称）1.3.3甲方联系人：______（姓名），联系电话：______（电话号码）1.3.4乙方联系人：______（姓名），联系电话：______（电话号码）1.4合同签订地点：______（地点）二、租赁物信息2.1租赁物名称及规格：______（具体名称及规格）2.2租赁物位置：______（具体位置）2.3租赁物面积：______（平方米）2.4租赁物配套设施：______（列出所有配套设施）三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签，续签期限为____年。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金。4.3支付时间：租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：4.3.1账户名称：______（甲方全称）4.3.2账号：______（账号）4.3.3开户行：______（开户行名称）4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。五、环保要求5.1环保设施及设备：租赁物应配备符合国家环保标准的设施及设备，具体如下：5.1.1______（设施/设备名称）5.1.2______（设施/设备名称）5.2.1______（环保指标）5.2.2______（环保指标）5.3环保责任及义务：双方应遵守国家环保法律法规，共同维护租赁物的环保性能。六、物业管理6.1物业管理公司：______（物业管理公司名称）6.2物业管理费：每月物业管理费为人民币______元整。6.3.1______（服务内容）6.3.2______（服务内容）七、维修保养7.1租赁物维修责任：7.1.1租赁物在正常使用情况下发生损坏，由甲方负责维修。7.1.2乙方在使用过程中因不当操作导致损坏，由乙方自行承担维修责任。7.3维修保养费用：除双方另有约定外，维修保养费用由责任方承担。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反环保要求，造成环境污染；8.1.3乙方擅自改变租赁物结构；8.1.4乙方造成租赁物重大损坏；8.1.5双方协商一致解除合同，乙方未按约定搬离租赁物。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元；8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元；8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3违约金：8.3.1违约金的支付时间为违约行为发生后____个工作日内；8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：______（争议解决机构名称）十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3乙方严重违反合同约定；10.1.4甲方严重违反合同约定。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2自解除通知送达之日起____个工作日内，乙方应搬离租赁物。十一、合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1租赁物清单13.2环保设施清单13.3物业管理服务协议十四、合同签署14.1签署人姓名：______（甲方代表姓名）______（乙方代表姓名）14.2签署日期：____年__月__日14.3签署地点：______（地点）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导装修条款：1.1.1甲方应在装修前书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.1.2甲方负责装修工程的所有费用，包括设计、材料、施工等。1.1.3装修完成后，甲方应保证租赁空间符合乙方商业运营的需要。1.1.4乙方在装修期间应提供必要的协助，如提供施工区域等。1.2甲方主导运营条款：1.2.1甲方有权对租赁空间内的商户进行统一管理，包括但不限于商户的营业时间、经营范围等。1.2.2甲方应保障商户的正常经营，并为商户提供必要的支持和协助。1.2.3甲方与商户之间的纠纷，乙方应予以协调，若协调不成，由甲方承担相应责任。1.3甲方主导环保条款：1.3.1甲方应定期对租赁空间进行环保检查，确保乙方遵守环保规定。1.3.2乙方在使用过程中产生的废弃物，应按照甲方规定的环保标准进行处理。1.3.3甲方有权要求乙方提供环保相关证明文件，以证明其已履行环保责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导装修条款：2.1.1乙方应在装修前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.1.2乙方负责装修工程的所有费用，包括设计、材料、施工等。2.1.3装修完成后，乙方应保证租赁空间符合甲方商业运营的需要。2.1.4甲方在装修期间应提供必要的协助，如提供施工区域等。2.2乙方主导运营条款：2.2.1乙方有权自主选择商户，并对其经营活动进行管理。2.2.2乙方应确保商户遵守商业道德和法律法规，维护商业空间的良好秩序。2.2.3乙方与商户之间的纠纷，甲方应予以协调，若协调不成，由乙方承担相应责任。2.3乙方主导环保条款：2.3.1乙方应定期对租赁空间进行环保检查，确保甲方遵守环保规定。2.3.2甲方在使用过程中产生的废弃物，应按照乙方规定的环保标准进行处理。2.3.3乙方有权要求甲方提供环保相关证明文件，以证明其已履行环保责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款：3.1.1中介服务费用由乙方支付，金额为______元。3.1.2中介服务费用支付时间为合同签订后____个工作日内。3.1.3中介服务费用支付方式与租金支付方式相同。3.2中介责任条款：3.2.1中介方应确保提供的信息真实、准确、完整。3.2.2中介方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。3.2.3若中介方违反前述义务，导致合同无法履行或双方权益受损，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介争议解决条款：3.3.1中介争议应通过友好协商解决。3.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3.3中介争议解决机构：______（争议解决机构名称）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.环保设施清单3.物业管理服务协议4.中介服务协议（如有）5.装修方案及效果图（如有）6.环保指标检测报告（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反环保要求，造成环境污染乙方擅自改变租赁物结构乙方造成租赁物重大损坏双方协商一致解除合同，乙方未按约定搬离租赁物甲方未按时提供租赁物或配套设施甲方违反环保要求，未保证租赁物环保性能中介方未履行中介服务义务2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商认定或由法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.环保设施：指用于环境保护的设备或系统，如污水处理设备、空气净化设备等。3.环保指标：指衡量环境保护效果的各项指标，如污染物排放量、能耗等。4.违约金：指因违约行为而产生的金钱赔偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，逾期未支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：租赁物环保性能不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施解决问题，如更换环保设施等。3.问题：中介方未履行中介服务义务。解决办法：乙方有权要求中介方承担相应的法律责任，并可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.环保型商业空间租赁2.商业空间装修改造3.环保指标达标4.中介服务5.不可抗力事件处理全文完。二零二五年度环保型商业空间租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物用途2.3.租赁物数量2.4.租赁物规格3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的处理5.租赁物维护与保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.环保要求与措施6.1.环保标准6.2.环保设施6.3.环保监管7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同附件效力11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同解除与终止后的处理12.1.租赁物归还12.2.租金结算12.3.环保设施处理13.合同附件14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物信息2.1.租赁物名称：_______2.2.租赁物用途：_______2.3.租赁物数量：_______2.4.租赁物规格：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：每月_______日前支付4.4.逾期支付租金的处理：_______5.租赁物维护与保养5.1.出租方责任：5.1.1.保持租赁物符合合同约定的使用状态；5.1.2.负责租赁物的日常维护和保养；5.1.3.确保租赁物安全、无安全隐患。5.2.承租方责任：5.2.1.按照约定使用租赁物，不得擅自改变其结构；5.2.2.负责租赁物的日常使用和维护；5.2.3.在租赁期内，保持租赁物整洁、卫生。6.环保要求与措施6.1.环保标准：_______6.2.环保设施：_______6.3.环保监管：_______7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付_______元违约金；7.1.2.如出租方未履行环保要求，应承担相应的法律责任；7.1.3.如出租方擅自解除合同，应向承租方支付_______元违约金。7.2.承租方违约责任：7.2.1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_______元违约金；7.2.2.如承租方未履行环保要求，应承担相应的法律责任；7.2.3.如承租方擅自改变租赁物结构，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：9.1.1.双方协商一致，决定解除合同；9.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3.一方违约，另一方在通知违约方后_______日内未采取补救措施或未履行合同；9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2.双方协商一致，决定终止合同；9.2.3.出现合同约定的终止情形。10.其他约定事项10.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、环保设施清单、租金支付凭证等。10.2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与变更11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。12.合同解除与终止后的处理12.1.租赁物归还：合同解除或终止后，承租方应在_______日内将租赁物完好无损地归还给出租方。12.2.租金结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及其他费用。12.3.环保设施处理：合同解除或终止后，双方应按照环保要求处理相关环保设施。13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.环保设施清单13.3.租金支付凭证14.合同签署与见证14.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同签订地为_______，合同签订日期为_______年_______月_______日。14.4.合同签署人：14.4.1.出租方代表（签字）：_______14.4.2.承租方代表（签字）：_______14.5.合同见证人（如有）：_______14.5.1.见证人（签字）：_______14.5.2.见证人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、环保评估、设施维护等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和职责。3.2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方职责范围内的相关事项通知对方。4.第三方介入的职责与权利4.1.1.中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；4.1.2.法律咨询：为甲乙双方提供法律意见，协助处理合同履行过程中的法律问题；4.1.3.环保评估：对租赁物的环保要求进行评估，确保符合相关环保标准；4.1.4.设施维护：对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常运行。4.2.1.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2.2.向甲乙双方收取合理的费用；4.2.3.在必要时，有权向甲乙双方提出书面建议。5.第三方责任限额5.1.第三方因履行职责造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2.如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，并有权向其他相关责任方追偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方介入后，其职责范围仅限于合作协议中约定的内容，对其他事项不负责任。6.2.甲乙双方应明确划分第三方与其他各方（如供应商、环保机构等）的职责和权利，避免责任不清。6.3.第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，甲乙双方应协调解决，必要时可引入第三方调解。7.第三方介入的变更与终止7.1.如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并重新签订合作协议。7.2.如第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2.第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、维护费等。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2.如第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.环保设施清单详细要求：列明环保设施的种类、数量、型号、安装日期等信息。说明：环保设施清单作为合同附件，用于明确环保设施的具体内容和状态。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。4.环保评估报告详细要求：包括环保设施的性能评估、环保要求符合情况等。说明：环保评估报告作为合同附件，用于证明租赁物符合环保要求。5.设施维护记录详细要求：包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。说明：设施维护记录作为合同附件，用于证明租赁物的日常维护情况。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入事项、职责、权利、费用等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日期起超过_______日未支付租金。示例说明：若承租方在每月15日前应支付租金，但未在约定日期前支付，则构成逾期支付租金的违约行为。2.未按约定使用租赁物责任认定标准：违反合同约定的使用目的、方式或操作规范。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法用途，则构成未按约定使用租赁物的违约行为。3.未履行环保要求责任认定标准：违反合同约定的环保要求，导致环境污染或安全隐患。示例说明：若承租方未按照合同约定的环保标准使用环保设施，导致环境污染，则构成未履行环保要求的违约行为。4.未按时归还租赁物责任认定标准：合同终止或解除后，未在约定时间内将租赁物归还给出租方。示例说明：若合同约定租赁期限届满后，承租方应在_______日内归还租赁物，但超过约定时间未归还，则构成未按时归还租赁物的违约行为。5.未履行维护保养义务责任认定标准：未按照合同约定进行租赁物的日常维护和保养。示例说明：若承租方未按照合同约定的维护保养要求进行租赁物的保养，导致租赁物损坏，则构成未履行维护保养义务的违约行为。全文完。二零二五年度环保型商业空间租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国环保意识的不断提高，环保型商业空间租赁已成为市场的一大趋势。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的环保型商业空间出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在环保型商业空间租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）环保型商业空间：指在设计和建造过程中，充分考虑环保、节能、减排等因素，具备环保性能的商业空间。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）环保：指在商业空间的设计、建造和使用过程中，采用环保材料、节能技术、减排措施等，以降低对环境的影响。（2）商业空间：指用于商业活动的场所，包括商场、超市、专卖店等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保其符合环保要求；（3）甲方应确保出租的环保型商业空间符合国家环保标准；（4）甲方应配合乙方办理租赁登记手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用环保型商业空间；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用环保型商业空间，不得擅自改变其结构和使用功能；（4）乙方应遵守国家环保法规，确保商业空间的使用符合环保要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：环保型商业空间位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供环保型商业空间的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁合同终止手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将环保型商业空间恢复原状，并退还甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方协商一致解除合同，应按照协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，租金总额为人民币____元。（2）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付物业管理费，具体金额及缴纳方式以物业管理方提供的相关文件为准。（3）公共设施使用费：乙方使用公共设施时，应按照实际使用情况支付相应费用。（4）其他费用：因乙方使用环保型商业空间而产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付租金及其他费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理方或甲方指定的缴纳时间支付。7.4支付章件：乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，并按照甲方要求提供相应的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供环保型商业空间，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方违反环保要求，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金及其他费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方违反环保要求，导致环保型商业空间不符合标准，乙方应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式可包括现金支付、物品修复、服务补偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、经营策略等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、动乱等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府政策调整、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对环保型商业空间的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置环保型商业空间。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对环保型商业空间进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在必要时调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁登记手续。（2）乙方应协助甲方进行环保型商业空间的宣传推广。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照诚实信用原则，积极履行合同义务，相互协作，共同维护环保型商业空间的形象。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于环保型商业空间租赁的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保型商业空间现状照片及设施清单2.租赁房屋产权证明文件3.物业管理协议4.环保设施使用说明5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供环保型商业空间（认定：甲方未在合同约定的期限内交付符合环保标准的商业空间）。违反环保要求，导致乙方遭受损失（认定：甲方违反环保规定，导致乙方经营受损）。2.乙方违约：未按约定支付租金及其他费用（认定：乙方未在约