二零二五版宅基地使用权转让及农村人居环境整治合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版宅基地使用权转让及农村人居环境整治合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1转让方信息2.2受让方信息2.3第三方主体3.宅基地使用权转让3.1宅基地基本情况3.2转让方权利义务3.3受让方权利义务4.土地利用规划与审批4.1土地利用规划要求4.2相关审批手续4.3审批责任与时间5.农村人居环境整治5.1整治目标与原则5.2整治内容与标准5.3工程实施与验收6.费用及支付6.1转让费用6.2整治费用6.3支付方式与期限7.合作方式与责任7.1合作方式7.2各方责任7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3备案机构与时间11.附则11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订与履行12.1签订地点与时间12.2履行地点与时间12.3履行方式13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充协议13.3变更程序14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地。1.1.2使用权转让：指宅基地使用权人将其使用权转移给他人的行为。1.1.3农村人居环境整治：指对农村地区的生活环境进行改善和提升的一系列措施。1.2术语解释1.2.1转让方：指拥有宅基地使用权并同意将其转让的一方。1.2.2受让方：指接受宅基地使用权转让的一方。1.2.3第三方主体：指在合同履行过程中，除转让方和受让方外的其他参与主体。2.合同主体2.1转让方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：2.1.3联系方式：2.2受让方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：2.2.3联系方式：2.3第三方主体2.3.1乡（镇）人民政府：2.3.2村民委员会：2.3.3其他相关单位或个人。3.宅基地使用权转让3.1宅基地基本情况3.1.1宅基地位置：3.1.2宅基地面积：3.1.3宅基地用途：3.2转让方权利义务3.2.1转让方应确保宅基地使用权的合法性；3.2.2转让方应配合受让方办理宅基地使用权过户手续；3.2.3转让方不得在合同履行期间擅自改变宅基地用途。3.3受让方权利义务3.3.1受让方应按照合同约定支付转让费用；3.3.2受让方应遵守宅基地使用规定，合理使用宅基地；3.3.3受让方应配合转让方办理宅基地使用权过户手续。4.土地利用规划与审批4.1土地利用规划要求4.1.1宅基地应符合土地利用总体规划；4.1.2宅基地应符合村庄规划要求。4.2相关审批手续4.2.1转让方应取得宅基地使用权相关审批手续；4.2.2受让方应取得宅基地使用权相关审批手续。4.3审批责任与时间4.3.1宅基地使用权转让审批责任由转让方承担；4.3.2宅基地使用权转让审批时间为自申请之日起30个工作日内。5.农村人居环境整治5.1整治目标与原则5.1.1整治目标：改善农村人居环境，提升村庄整体形象；5.1.2整治原则：因地制宜、科学规划、分步实施。5.2整治内容与标准5.2.1整治内容：村庄道路、供水、供电、排水、绿化、环境卫生等；5.2.2整治标准：按照国家、省、市、县相关标准执行。5.3工程实施与验收5.3.1工程实施：由受让方负责组织实施；5.3.2工程验收：由乡（镇）人民政府、村民委员会等相关单位组织验收。6.费用及支付6.1转让费用6.1.1转让费用由受让方支付；6.1.2转让费用金额为人民币____元。6.2整治费用6.2.1整治费用由受让方支付；6.2.2整治费用金额为人民币____元。6.3支付方式与期限6.3.1转让费用和整治费用应一次性支付；6.3.2支付期限为合同签订之日起____个工作日内。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1若双方协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼程序8.3.1诉讼案件适用中华人民共和国相关法律；8.3.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方另有约定的其他终止条件。9.3解除与终止程序9.3.1解除合同，应书面通知对方，并说明理由；9.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.3双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字（或盖章）后生效；10.1.2合同签订后，应及时办理相关备案手续。10.2合同备案手续10.2.1双方应将合同报____相关主管部门备案；10.2.2备案手续应在合同生效后____个工作日内完成。10.3备案机构与时间10.3.1备案机构为____；10.3.2备案时间为合同生效之日起____个工作日内。11.附则11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件如下：附件一：宅基地使用权转让协议；附件二：农村人居环境整治方案。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.3.2本合同解释权归____所有。12.合同签订与履行12.1签订地点与时间12.1.1合同签订地点为____；12.1.2合同签订时间为____年____月____日。12.2履行地点与时间12.2.1合同履行地点为____；12.2.2合同履行时间为合同生效之日起至____年____月____日。12.3履行方式12.3.1双方应按照合同约定全面履行各自的义务；12.3.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；13.1.2法律、法规或政策变化，导致合同内容需要变更。13.2补充协议13.2.1合同变更或补充，应以书面形式进行；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更程序13.3.1变更合同，应书面通知对方，并说明理由；13.3.2变更后的合同内容，应重新备案。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同；14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；14.1.3一方违约，另一方有权解除合同。14.2终止条件14.2.1合同期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3双方另有约定的其他终止条件。14.3解除与终止程序14.3.1解除合同，应书面通知对方，并说明理由；14.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；14.3.3双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方同意，由第三方以独立第三方的身份参与合同相关事务的处理。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方责权利界定15.3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。15.3.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中的知情权和参与权。15.3.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，保持独立、公正、客观的态度，不得偏袒任何一方。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方就第三方介入合同履行过程所达成的书面协议。16.2第三方介入协议内容16.2.1第三方介入的事务范围；16.2.2第三方的责任限额；16.2.3第三方的报酬及支付方式；16.2.4第三方的权利和义务；16.2.5第三方介入的时间期限；16.2.6第三方介入的终止条件；16.2.7第三方介入的争议解决方式。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方介入符合国家法律法规和合同约定；17.1.2甲方应提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；17.2.2乙方应向第三方提供合同履行过程中所需的信息和资料；17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；18.1.2甲乙双方因第三方原因导致的损失，应按照合同约定由责任方承担。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1同18.1.118.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1各第三方之间因相互配合不当导致的损失，应按照各自的过错程度承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议约定的终止条件成立时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于：19.2.1第三方介入产生的费用结算；19.2.2第三方介入过程中产生的债权债务处理；19.2.3第三方介入过程中产生的资料归档。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转让协议详细要求：协议应包含转让方和受让方的详细信息、宅基地的基本情况、转让费用的金额和支付方式、合同生效条件和期限等。说明：本附件是合同主体部分的核心文件，明确了宅基地使用权的转让细节。2.农村人居环境整治方案详细要求：方案应包含整治目标、原则、内容、标准、实施步骤、验收标准等。说明：本附件是合同中关于农村人居环境整治的具体实施计划。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的事务范围、责任限额、报酬、权利义务、时间期限、终止条件、争议解决方式等。说明：本附件是合同中第三方介入的详细约定，确保第三方介入的合法性和有效性。4.土地利用规划审批文件详细要求：文件应包含土地利用规划、审批意见、规划期限等。说明：本附件是合同履行过程中必须具备的审批文件，确保土地利用的合法性。5.宅基地使用权过户手续详细要求：手续应包含过户申请、审批意见、过户证明等。说明：本附件是合同履行过程中办理宅基地使用权过户的必备文件。6.费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件是合同履行过程中费用支付的证明文件。7.工程验收报告详细要求：报告应包含工程概况、验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件是合同履行过程中工程验收的官方文件。8.争议解决相关文件详细要求：文件应包含争议解决的方式、时间、地点、参与人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为违约行为：未按时支付转让费用。责任认定：转让方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给受让方造成的损失。2.受让方违约行为违约行为：未按时支付整治费用。责任认定：受让方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给转让方造成的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按时完成工作任务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。4.甲方违约行为违约行为：未按时提供必要的资料和信息。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给第三方造成的损失。5.乙方违约行为违约行为：未按时提供必要的资料和信息。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给第三方造成的损失。6.合同解除违约行为违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。全文完。二零二四版宅基地使用权转让及农村人居环境整治合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.转让宅基地使用权基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.转让程序及手续4.1转让申请4.2权属变更登记4.3土地管理部门审批5.宅基地使用权转让条件及限制5.1转让条件5.2转让限制6.农村人居环境整治项目基本情况6.1项目名称6.2项目内容6.3项目实施期限7.整治项目投资及资金来源7.1投资总额7.2资金来源及使用8.项目实施进度及质量要求8.1实施进度安排8.2质量要求9.项目验收及移交9.1验收标准9.2验收程序9.3移交手续10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1附件13.2补充协议14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住所地：_______________________1.2接受方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住所地：_______________________2.转让宅基地使用权基本情况2.1宅基地位置2.1.1省份：_______________________2.1.2城市：_______________________2.1.3街道/镇：____________________2.1.4村/社区：____________________2.1.5具体地址：____________________2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：_________________2.2.2宅基地使用权面积：______________2.3宅基地权属证明2.3.1宅基地使用权证书编号：_________2.3.2权属证明文件：________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1宅基地使用权转让总价：_________3.1.2转让价格构成：________________3.2支付方式及时间3.2.1首付款：_____________________3.2.2首付款支付时间：_______________3.2.3尾款支付时间：________________4.转让程序及手续4.1转让申请4.1.1转让方需向土地管理部门提交转让申请。4.1.2申请材料包括：________________4.2权属变更登记4.2.1土地管理部门受理转让申请后，进行权属变更登记。4.2.2权属变更登记所需材料：____________4.3土地管理部门审批4.3.1土地管理部门对转让申请进行审批。4.3.2审批期限：____________________5.转让宅基地使用权条件及限制5.1转让条件5.1.1转让方须具备完全民事行为能力。5.1.2转让方须拥有合法宅基地使用权。5.2转让限制5.2.1不得将宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员。5.2.2不得改变宅基地用途。6.农村人居环境整治项目基本情况6.1项目名称6.1.1项目名称：____________________6.2项目内容6.2.1项目具体内容：________________6.3项目实施期限6.3.1项目实施期限：________________第一部分：合同如下：8.项目实施进度及质量要求8.1实施进度安排8.1.1项目启动：____________________8.1.2项目实施阶段一：________________8.1.3项目实施阶段二：________________8.1.4项目验收：____________________8.2质量要求8.2.1施工质量标准：________________8.2.2材料质量要求：________________8.2.3工程验收标准：________________9.项目验收及移交9.1验收标准9.1.1验收标准参照国家及地方相关标准。9.1.2验收内容包括：________________9.2验收程序9.2.1验收组织：____________________9.2.2验收时间：____________________9.2.3验收方式：____________________9.3移交手续a.完整的项目实施记录；b.材料合格证明；c.工程验收报告；d.项目使用手册。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1转让方未按约定时间支付转让款的；10.1.2接受方未按约定时间完成支付款的；10.1.3任何一方未按约定完成项目实施进度的；10.1.4项目验收不合格的。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2违约金比例：____________________10.3处理方式10.3.1双方协商解决；10.3.2协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商；11.1.2争议调解；11.1.3仲裁；11.1.4诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________________11.2.2争议解决机构所在地：____________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2宅基地使用权转让手续完成；12.1.3项目资金到位。12.2合同终止条件12.2.1项目实施完成；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件及补充协议13.1附件13.1.1宅基地使用权转让合同；13.1.2农村人居环境整治项目实施方案；13.1.3双方签订的补充协议。13.2补充协议13.2.1补充协议应与本合同具有同等法律效力；13.2.2补充协议的签订应符合本合同约定的程序。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、监督项目实施、提供法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选定2.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。2.2第三方的资质要求2.2.1第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。2.3第三方的介入时间2.3.1第三方的介入时间应在甲乙双方协商一致的情况下确定。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务质量。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在提供专业服务时，应接受甲方的监督和指导。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在提供专业服务时，应尊重乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在提供专业服务时，应独立履行职责，不参与甲乙双方的决策过程。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。5.2责任限额的计算方法5.2.1责任限额根据第三方的服务内容和风险等级确定。5.3责任限额的调整5.3.1在服务过程中，如需调整责任限额，应经甲乙双方协商一致，并在服务协议中予以明确。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定。6.2费用支付方式6.2.1费用支付方式包括但不限于预付款、按月支付、按项目支付等。6.3费用支付时间6.3.1费用支付时间根据服务协议的约定执行。7.第三方的保密义务7.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.第三方的变更及解除8.1第三方的变更8.1.1如第三方需要更换人员，应提前通知甲乙双方，并确保更换人员具备相应的资质和能力。8.2第三方的解除8.2.1第三方在服务过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____天通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方。8.3甲乙双方的解除8.3.1甲乙双方有权根据服务协议的约定或合同终止条件解除与第三方的服务协议。9.第三方的争议解决9.1第三方与服务协议相关的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，争议解决方式按照服务协议的约定执行。10.第三方的法律适用及管辖10.1本服务协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决管辖法院为甲乙双方约定的法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转让合同1.1详细要求和说明：合同文本需清晰、完整，包含所有合同条款。合同需加盖甲乙双方公章或合同专用章。合同需经甲乙双方签字或盖章确认。2.宅基地使用权证书2.1详细要求和说明：宅基地使用权证书需真实有效。证书需加盖土地管理部门公章。3.转让申请材料3.1详细要求和说明：申请材料需完整，包括但不限于申请书、身份证明、权属证明等。申请材料需加盖甲乙双方公章。4.项目实施方案4.1详细要求和说明：项目实施方案需详细描述项目内容、实施步骤、时间安排等。方案需经甲乙双方签字或盖章确认。5.项目投资预算5.1详细要求和说明：投资预算需详细列出项目各项投资金额。预算需经甲乙双方签字或盖章确认。6.项目进度报告6.1详细要求和说明：进度报告需定期提交，描述项目实施进度、存在问题等。报告需经甲乙双方签字或盖章确认。7.项目验收报告7.1详细要求和说明：验收报告需详细描述项目验收过程、验收结果等。报告需经甲乙双方签字或盖章确认。8.第三方服务协议8.1详细要求和说明：服务协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。协议需经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1转让方未按约定时间支付转让款的；1.2接受方未按约定时间完成支付款的；1.3任何一方未按约定完成项目实施进度的；1.4项目验收不合格的；1.5第三方未按服务协议履行职责的；1.6甲乙双方未按约定提供资料和信息的；1.7任何一方泄露商业秘密的。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状；c.采取补救措施；d.赔偿损失。3.违约责任示例说明3.1转让方未按约定时间支付转让款的，应向接受方支付_____%的违约金。3.2项目验收不合格的，由责任方承担修复费用，并支付_____%的违约金。3.3第三方未按服务协议履行职责的，由第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四版宅基地使用权转让及农村人居环境整治合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方的基本信息2.1出让方2.2受让方3.转让宅基地的位置和面积3.1宅基地的具体位置3.2宅基地的面积4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让费用的构成及承担5.1转让费用的构成5.2费用的承担6.宅基地使用权的性质和期限6.1使用权性质6.2使用期限7.土地整治要求7.1整治范围7.2整治标准8.整治工程进度及验收8.1进度安排8.2验收标准9.保障措施及违约责任9.1保障措施9.2违约责任10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1知识产权12.2保密条款13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.2附件二：农村人居环境整治工程合同14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1宅基地：指农村集体经济组织依法分配给其成员用于建造住宅的集体土地。1.1.2使用权转让：指宅基地使用权人将其宅基地使用权转让给他人的行为。1.1.3农村人居环境整治：指对农村地区的居住环境进行改善和提升，包括基础设施、环境美化、生态保护等方面。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均适用于本合同全文。2.合同双方的基本信息2.1出让方2.1.1名称：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3联系人：_______________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让方2.2.1名称：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3联系人：_______________________2.2.4联系电话：____________________3.转让宅基地的位置和面积3.1宅基地的具体位置3.1.1镇（乡）街道：_________________3.1.2村（组）名称：_________________3.1.3宅基地编号：____________________3.1.4宅基地四至：___________________3.2宅基地的面积3.2.1宅基地总面积：_________________3.2.2已建房屋面积：_________________3.2.3可建房屋面积：_________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1宅基地使用权转让价格：_________________4.1.2土地整治费用：____________________4.1.3合计转让金额：____________________4.2支付方式4.2.1付款时间：_____________________4.2.2付款方式：_____________________5.转让费用的构成及承担5.1转让费用的构成5.1.1宅基地使用权转让费用：_________________5.1.2土地整治费用：____________________5.1.3其他相关费用：____________________5.2费用的承担5.2.1出让方承担费用：_________________5.2.2受让方承担费用：_________________6.宅基地使用权的性质和期限6.1使用权性质6.1.1宅基地使用权为使用权性质，不得改变土地用途。6.1.2宅基地使用权可依法继承、赠与、抵押。6.2使用期限6.2.1宅基地使用权期限为____年，自本合同生效之日起计算。6.2.2期满后，如双方同意，可依法续期。7.土地整治要求7.1整治范围7.1.1整治范围为宅基地周边环境，包括但不限于道路、排水、绿化、卫生设施等。7.1.2整治范围以实际测量为准。7.2整治标准7.2.1道路：硬化路面，宽度不低于____米，满足通行要求。7.2.2排水：建设排水设施，确保雨季排水畅通。7.2.3绿化：种植树木、花草，美化环境。7.2.4卫生设施：建设公共厕所、垃圾收集点等卫生设施。第一部分：合同如下：8.整治工程进度及验收8.1进度安排8.1.1土地整治工程自本合同生效之日起____日内开始施工。8.1.2工程总工期为____个月，分阶段完成。8.1.3每阶段工期完成后，双方应进行现场确认，确认无误后进入下一阶段施工。8.2验收标准8.2.1土地整治工程完成后，应达到本合同约定的整治标准。8.2.2验收时，双方应共同对工程进行检查，确认工程质量、进度符合要求。8.2.3验收不合格的，承包方应立即进行整改，直至合格。9.保障措施及违约责任9.1保障措施9.1.1出让方应确保宅基地使用权合法有效，不存在权属纠纷。9.1.2受让方应按照约定支付转让费用。9.1.3双方应按约定履行土地整治义务。9.2违约责任9.2.1出让方未按约定提供合法宅基地使用权的，应承担违约责任，赔偿受让方损失。9.2.2受让方未按约定支付转让费用的，应承担违约责任，支付逾期付款利息。9.2.3双方未按约定履行土地整治义务的，应承担违约责任，赔偿对方损失。10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章，并经公证机关公证。10.1.2出让方将宅基地使用权证及相关文件交付受让方。10.2变更条件10.2.1双方协商一致，签订变更协议。10.3解除条件10.3.1本合同约定的解除条件成就。10.3.2因不可抗力导致本合同无法继续履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。12.其他约定事项12.1知识产权12.1.1本合同涉及的技术、设计等知识产权归双方共有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或转让。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.2附件二：农村人居环境整治工程合同14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出让方代表签字（盖章）：_________________14.1.2受让方代表签字（盖章）：_________________14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。2.第三方的责任和权利2.1责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务或产品符合合同约定。2.1.2第三方因自身原因导致服务或产品不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲乙双方赔偿损失。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。2.2权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。2.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。2.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务进行协商，并达成一致意见。3.2甲乙双方应签订与第三方之间的合作协议，明确各方的权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定，共同监督第三方的履约情况。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：本合同中，第三方因自身原因导致的服务或产品不符合合同约定，其责任限额为本合同转让金额的