2025房屋转租合同模板

合同编号：甲方（原承租人）：身份证号：联系电话：地址：乙方（转租人）：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方承租了位于（房屋地址）的房屋，并期间将该房屋部分或全部转租给乙方使用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。一、转租房屋及使用范围1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋部分或全部使用权转租给乙方。2.乙方仅限于在（转租期限）内使用该房屋，并按约定支付租金。3.乙方使用房屋时，应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和损坏房屋设施。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为（银行转账、现金等）。三、转租期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为个月。2.合同期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（转租人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方的合法身份：确保甲方和乙方都是具备转租权利的当事人，如有疑问应要求对方提供相关证明文件。解决办法：核实身份证件、租赁合同等相关资料。2.房屋实际情况：合同中描述的房屋应与实际转租的房屋相符，包括面积、设施等。解决办法：实地考察房屋，并在合同中附上房屋现状的照片或其他证明材料。3.租金标准与支付方式：租金金额、支付时间及方式应明确，符合市场规律和相关法律规定。解决办法：参照当地租赁市场行情，明确租金标准和支付细节。4.转租期限与解除合同条件：转租期限应明确，约定合同提前解除的条件和方式。解决办法：在合同中详细列明转租期限及解除合同的条件和通知期限。5.违约责任：合同中应明确违约行为的界定及其相应的违约责任。解决办法：参考相关法律法规，制定合理的违约金或其他违约责任承担方式。6.合同的变更与终止：合同变更或终止的条件、程序和后果应明确。解决办法：在合同中约定变更和终止合同的条件、通知期限及后续处理方式。7.争议解决：合同应包含争议解决的方式和机构，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：明确双方同意的争议解决方式，并可约定具体的仲裁委员会或法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.原承租人（甲方）：原与房屋所有权人签订租赁合同的当事人。2.转租人（乙方）：将承租的房屋部分或全部转租给他人的当事人。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用房屋及相关设施。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。6.房屋使用权：指乙方在合同有效期内对转租房屋的使用权利。7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的不一致或纠纷的方法和程序。应用场合：1.原承租人（甲方）因工作、学习等原因需离开租赁地点，而房屋租赁合同期限尚未届满，甲方希望将房屋转租给他人。2.甲方希望将房屋部分或全部转租给亲朋好友或其他第三方，以便对方使用。3.原承租人与新房客之间存在转租协议，需要书面明确双方的权利和义务。补充条款：1.房屋维护与维修：明确甲方和乙方在房屋维护和维修方面的责任和义务。2.宠物和饲养：若涉及宠物转租，应明确宠物的饲养规定和责任归属。3.水电燃气等费用：约定水电燃气等公共费用的分摊方式。4.保险责任：明确房屋及财产保险的购买、责任和赔偿等事项。5.转租限制：如有特殊条款限制转租，应在合同中体现。6.房屋交付与返还：详细描述房屋交付和返还时的条件和要求。附件列表：1.房屋租赁合同原